Вопросы по ипотечной системе
#1051
LadyWinter вы внимательно читайте, что написано не АИЖК (Агентство ипотечного жилищного кредитования), а НАИЖК(Новосибирское Агентство .......). Когда они направят ваши документы в ФГУ тогда посмеемся вместе.
-
LadyWinter
- Активный участник
- Сообщения: 154
- Зарегистрирован: 05 мар 2009, 08:00
#1052
помощь, А я именно "НАИЖК" и имела ввиду!!! Добавлено (2009-05-06, 05:30)
---------------------------------------------
Мы ведь из Новосибирска! И с Новосибирским АИК дело имеем!
---------------------------------------------
Мы ведь из Новосибирска! И с Новосибирским АИК дело имеем!
#1053
А когда ваши документы планируют отправить в ФГУ?Добавлено (2009-05-06, 08:12)
---------------------------------------------
Соглашения должны подписываться между АИЖК и ФГУ, сервисными агентами и региональными операторами АИЖК (НАИЖК является региональным оператором).
---------------------------------------------
Соглашения должны подписываться между АИЖК и ФГУ, сервисными агентами и региональными операторами АИЖК (НАИЖК является региональным оператором).
-
LadyWinter
- Активный участник
- Сообщения: 154
- Зарегистрирован: 05 мар 2009, 08:00
#1054
помощь, по вашему НОАИК морочит голову не только военным, но и гражданским - продавцам квартиры? Они с нами уже подписали предварительный договор купли-продажи, получили от нас задаток. Они теперь сидят и ждут когда оформяться все необходимые документы. А то, есть - ждут владельцы квартиры, их агент по недвижимости, те у кого они приобретают жилье и мы в конце-концов. По вашему НОАИК так прикалывается? Я думаю если бы между ФГУ, АИЖК и НОАИК были бы тёрки с нами бы не стали всё это проделывать.
#1055
Ненадо столько эмоций. Если у вас возникли сомнения по этому вопросу позвоните в ФГУ так подскажут. С этой проблемой столкнулась в г. Омске. Регоператор объяснил: Пока нет соглашения - нет и документов. Если у регионального оператора неподписано соглашение с ФГУ, а ваши документы направлены на подписание, то возможно рассмотрение ваших документов немного задержится. АИЖК с региональных операторов требует подписание соглашений с ФГУ. Это не прихоть.Добавлено (2009-05-06, 16:07)
---------------------------------------------
на сайте rosvoenipoteka.ru вывешена форма соглашения о сотрудничестве с региональными операторами.
---------------------------------------------
на сайте rosvoenipoteka.ru вывешена форма соглашения о сотрудничестве с региональными операторами.
#1056
LadyWinter, 14 000 в месяц - это сумма, которую Вы будете выплачивать кредитной организации или Родина? И ещё вопрос, Вы обговаривали с продавцом квартиры такой нюанс как начало перечисления ден. средств на его счёт от гос-ва, когда
"В соответствии с Правилами предоставления целевых жилищных займов продавец жилого помещения получает сумму первоначального взноса за счет средств федерального бюджета (в размере суммы накоплений на именном накопительном счете, указанной в Свидетельстве) только после регистрации права собственности Участника НИС на приобретаемое жилое помещение, о чем продавец должен быть проинформирован своевременно".
"В соответствии с Правилами предоставления целевых жилищных займов продавец жилого помещения получает сумму первоначального взноса за счет средств федерального бюджета (в размере суммы накоплений на именном накопительном счете, указанной в Свидетельстве) только после регистрации права собственности Участника НИС на приобретаемое жилое помещение, о чем продавец должен быть проинформирован своевременно".
-
meskalinrrr
- Участник
- Сообщения: 45
- Зарегистрирован: 21 мар 2009, 20:12
- Контактная информация:
#1057
Doktor, вторая часть вопроса как раз в тему. Я тоже не совсем понимаю кто пойдет на такое. Квартиру в собственность другому человеку передаешь, а денег не получаешь??? И без всяких там дополнительных договоров и т.п. обязательств, под честное слово чтоли? Или АИЖК выступает гарантом?
-
LadyWinter
- Активный участник
- Сообщения: 154
- Зарегистрирован: 05 мар 2009, 08:00
#1058
Магнолия, Doktor, meskalinrrr, вот я о чем и говорю (без эмоций кстати) сходите в отделение АИК и все узнаете!
Соглашение подписано.
14000 это государство платит в 2009 году. В 2010 будет больше. Вы ничего платить не должны.
Хозяин квартиры естественно в курсе! И согласился он без проблем! Т.к. это не вы встречаете его на улице и предлагаете оформить договор купли-продажи! Например наша схема: Хозяин квартиры - его риэлтор из агентства недвижимости "......" - наш агент "НОАИК" - мы.
Мы подписали предварительный договор купли-продажи, внесли задаток, продавец квартиры ведь тоже смотрит ваши документы. Его юристы из агентства проверяют вас тоже! К тому же все-таки иметь дело с военными (с государством) надежнее в наше время, чем с обычным гражданским покупателем, тем более кризис. А тут он всю сумму сразу получит за квартиру. Не знаю как у вас, а у нас проблем с этим не было. Мы лично даже ничего не объясняли хозяину квартиры.
Соглашение подписано.
14000 это государство платит в 2009 году. В 2010 будет больше. Вы ничего платить не должны.
Хозяин квартиры естественно в курсе! И согласился он без проблем! Т.к. это не вы встречаете его на улице и предлагаете оформить договор купли-продажи! Например наша схема: Хозяин квартиры - его риэлтор из агентства недвижимости "......" - наш агент "НОАИК" - мы.
Мы подписали предварительный договор купли-продажи, внесли задаток, продавец квартиры ведь тоже смотрит ваши документы. Его юристы из агентства проверяют вас тоже! К тому же все-таки иметь дело с военными (с государством) надежнее в наше время, чем с обычным гражданским покупателем, тем более кризис. А тут он всю сумму сразу получит за квартиру. Не знаю как у вас, а у нас проблем с этим не было. Мы лично даже ничего не объясняли хозяину квартиры.
-
meskalinrrr
- Участник
- Сообщения: 45
- Зарегистрирован: 21 мар 2009, 20:12
- Контактная информация:
#1060
Вносить задаток очень опасно. Если протянется время сделки. (или со стороны АИЖК или ФГУ) то плакал задаток. Никто ничего не вернет.
-
LadyWinter
- Активный участник
- Сообщения: 154
- Зарегистрирован: 05 мар 2009, 08:00
#1061
Магнолия, 10 000 задаток не так уж много.
А насчет л.с. будь, что будет! Мы все из разных городов. И в каждом городе своя ситуация у АИК и ФГУ.
Еще раз повторюсь, что нам и в ФГУ и в Новосибирском АИК подтвердили что соглашение подписано.
А насчет л.с. будь, что будет! Мы все из разных городов. И в каждом городе своя ситуация у АИК и ФГУ.
Еще раз повторюсь, что нам и в ФГУ и в Новосибирском АИК подтвердили что соглашение подписано.
#1062
LadyWinter, Магнолия, помощь, только что звонила в НОАИК, мне сказали не волноваться по поводу этих соглашений - там все ровно. Так что, надеюсь, зря паникуем Добавлено (2009-05-07, 08:50)
---------------------------------------------
Да, и еще сказали, что стоит волноваться за срок, в который пройдет рассмотрение в ФГУ. Т.е. само рассмотрение 7 дней+время на пересылку доков по почте. Возможно, они сюда же закладывают задержку на подписание этого самого соглашения... В общем, узнаем только на практике, к сожалению.
LadyWinter, спасибо за ответ на вопрос об оценке )))
---------------------------------------------
Да, и еще сказали, что стоит волноваться за срок, в который пройдет рассмотрение в ФГУ. Т.е. само рассмотрение 7 дней+время на пересылку доков по почте. Возможно, они сюда же закладывают задержку на подписание этого самого соглашения... В общем, узнаем только на практике, к сожалению.
LadyWinter, спасибо за ответ на вопрос об оценке )))
-
LadyWinter
- Активный участник
- Сообщения: 154
- Зарегистрирован: 05 мар 2009, 08:00
#1063
opklnm, у нас срок свидетельства до 1 июня 2009 года. То есть через 3 недели полный абзац. НО!!! Если мы подписываем договор купли-продажи даже 30 мая - считается что мы успели! А потом пусть заотправляются-запроверяются!
Это подтверждено и ФГУ и НОАИК!!! На это и надеемся! Как что будет дальше отпишусь!
Это подтверждено и ФГУ и НОАИК!!! На это и надеемся! Как что будет дальше отпишусь!
#1064
LadyWinter, самое неприятное, что отправлять и проверять они будут ДО того, как подписывается договор купли-продажи!Добавлено (2009-05-07, 13:29)
---------------------------------------------
и еще пугает один момент - деньги НОАИК (2% от кредита) нужно платить ЗА ДЕНЬ ДО заключения договора. Т.е. Если ты заплатил бабки, а продавец в этот день решил отказаться от продажи (договор ведь еще не подписан!), непонятно, вернутся ли тебе деньги назад.
---------------------------------------------
и еще пугает один момент - деньги НОАИК (2% от кредита) нужно платить ЗА ДЕНЬ ДО заключения договора. Т.е. Если ты заплатил бабки, а продавец в этот день решил отказаться от продажи (договор ведь еще не подписан!), непонятно, вернутся ли тебе деньги назад.
-
LadyWinter
- Активный участник
- Сообщения: 154
- Зарегистрирован: 05 мар 2009, 08:00
#1065
opklnm, А чего нам молодым, да красивым бояться?! Мы ведь не боимся на 20 лет в военную ипоетку впрягаться!!!
Продавец так просто тоже не может отказаться. Должны быть форс-мажорные обстоятельства!
Продавец так просто тоже не может отказаться. Должны быть форс-мажорные обстоятельства!
#1066
LadyWinter, 10 тыс - задаток это по божески, у нас в красноярске пришлось 50 дать, правда прописано, что если сделка не состоится по вине 3-их лиц сумма вернется.
а по поводу окончания срока действия свидетельств, то и ФГУ и АИЖК готовы немного внегласно продлить их сроки, если документы уже у них на согласовании..
а по поводу окончания срока действия свидетельств, то и ФГУ и АИЖК готовы немного внегласно продлить их сроки, если документы уже у них на согласовании..
#1067
Свидетельство будет реализовано не тогда когда подписан договор купли продажи, а когда Договор целевого жилищного займа со стороны ФГУ.
-
LadyWinter
- Активный участник
- Сообщения: 154
- Зарегистрирован: 05 мар 2009, 08:00
-
VIPded
- Администратор
- Сообщения: 15106
- Зарегистрирован: 13 май 2008, 12:08
- Откуда: Севастополь
- Контактная информация:
#1070
Quote200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА БЕЗОПАСНОСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИКАЗ от 16 марта 2009 г. N 102 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ИНСТРУКЦИЮ О ФОРМИРОВАНИИ И ВЕДЕНИИ РЕЕСТРА УЧАСТНИКОВ НАКОПИТЕЛЬНО-ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЫ ЖИЛИЩНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ ОРГАНОВ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ
БЕЗОПАСНОСТИ, УТВЕРЖДЕННУЮ ПРИКАЗОМ ФСБ РОССИИ ОТ 19 ОКТЯБРЯ 2005 Г. N 610 Внести в Инструкцию о формировании и ведении реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих органов федеральной службы безопасности, утвержденную Приказом ФСБ России от 19 октября 2005 г. N 610 (зарегистрирован Минюстом России 14 ноября 2005 г., регистрационный N 7162) (с изменениями, внесенными Приказами ФСБ России от 26 декабря 2006 г. N 662 (зарегистрирован Минюстом России 16 января 2007 г., регистрационный N 8753) и от 18 июля 2008 г. N 365 (зарегистрирован Минюстом России 31 июля 2008 г., регистрационный N 12066)), изменения согласно приложению. Директор А.БОРТНИКОВ Приложение к Приказу ФСБ России от 16 марта 2009 г. N 102
ИЗМЕНЕНИЯ,
ВНОСИМЫЕ В ИНСТРУКЦИЮ О ФОРМИРОВАНИИ И ВЕДЕНИИ РЕЕСТРА УЧАСТНИКОВ НАКОПИТЕЛЬНО-ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЫ ЖИЛИЩНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ ОРГАНОВ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ БЕЗОПАСНОСТИ, УТВЕРЖДЕННУЮ ПРИКАЗОМ ФСБ РОССИИ ОТ 19 ОКТЯБРЯ 2005 Г. N 610 (С ИЗМЕНЕНИЯМИ, ВНЕСЕННЫМИ ПРИКАЗАМИ ФСБ РОССИИ ОТ 26 ДЕКАБРЯ 2006 Г. N 662 И ОТ 18 ИЮЛЯ 2008 Г. N 365) 1. Пункт 14 Инструкции дополнить абзацем следующего содержания:
"На выпускников образовательных учреждений ФСБ России личные карточки и выписки из личных карточек для включения в реестр оформляются в порядке, определяемом Службой организационно-кадровой работы ФСБ России.".
2. Пункт 25 Инструкции после слов "регистрирующий орган" дополнить словами "вместе с корректирующим файлом для Центральной автоматизированной системы учета кадров ФСБ России в установленном регистрирующим органом формате".
3. Приложения N 1, N 2, N 6 и N 7 к Инструкции дополнить грифом секретности следующего содержания: "Секретно (по заполнении)".
4. Заголовок графы 10 Списка участников накопительно-ипотечной системы для исключения их из реестра участников (приложение N 7 к Инструкции) дополнить словами "(статья увольнения)". Quote200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Приказ ФСБ РФ от 25 марта 2009 г. N 116
"О внесении изменений в приказ ФСБ России от 18 декабря 2007 г. N 726 и утвержденный этим приказом Порядок"
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 1 сентября 2008 г. N 650 "О внесении изменений в Правила выплаты участникам накопительно-ипотечной системы, жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 36, ст. 4123) приказываю
внести в приказ ФСБ России от 18 декабря 2007 г. N 726 "Об утверждении Порядка организации в органах федеральной службы безопасности работы по выплате участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей, нуждающимся в улучшении жилищных условий, денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения" (зарегистрирован Минюстом России 14 января 2008 г., регистрационный N 10883) и утвержденный этим приказом Порядок изменения согласно приложению.
Директор А. Бортников Зарегистрировано в Минюсте РФ 23 апреля 2009 г.
Регистрационный N 13821 Приложение
Изменения, вносимые в приказ ФСБ России от 18 декабря 2007 г. N 726 и утвержденный этим приказом Порядок 1. В названии и пункте 1 приказа слова ", нуждающимся в улучшении жилищных условий," исключить.
2. В Порядке организации в органах федеральной службы безопасности работы по выплате участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей, нуждающимся в улучшении жилищных условий, денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, утвержденном этим приказом:
2.1. В названии Порядка слова ", нуждающимся в улучшении жилищных условий," исключить.
2.2. Пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Денежные средства, дополняющие накопления для жилищного обеспечения военнослужащих (далее - дополнительные денежные средства), выплачиваются в органах федеральной службы безопасности (далее - органы безопасности) военнослужащим, участвовавшим в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих (далее - участники НИС), или членам их семей, указанным в части 2 статьи 4 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, N 34, ст. 3532; 2006, N 6, ст. 636; 2007, N 50, ст. 6237; 2008, N 30 (ч. II), ст. 3616) (далее - Федеральный закон).".
2.3. Пункт 2 после слов "признанием" и "объявлением" дополнить словом "его".
2.4. В пункте 3:
- подпункты "а" и "б" изложить в следующей редакции:
"а) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
б) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета по месту жительства;";
подпункт "д" после слова "службы" дополнить словами "в календарном исчислении";
- дополнить подпунктом "ж" следующего содержания:
"ж) письменное согласие участника НИС о возврате задолженности перед уполномоченным федеральным органом исполнительной власти либо квитанция о перечислении указанных средств на счет уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (при наличии задолженности перед уполномоченным федеральным органом исполнительной власти).".
2.5. В пункте 4:
- подпункт "а" изложить в следующей редакции:
"а) сведения о том, что участник НИС или члены его семьи не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием целевых жилищных займов в соответствии с Федеральным законом;";
- подпункт "б" после слов "обязательств по ипотечному кредиту (займу)" дополнить словами "(в случае исключения участника НИС из списков личного состава органа безопасности в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим)";
- в подпункте "г" слова "и своевременном предоставлении информации о получении дополнительных средств по месту признания нуждающимся в жилом помещении" заменить словами "или иного жилого помещения специализированного жилищного фонда";
- дополнить абзацами шестым и седьмым следующего содержания:
"Указанное заявление (рапорт) участник НИС подает до его исключения из списков личного состава органа безопасности, а член семьи участника НИС подает заявление после исключения участника НИС из списков личного состава органа безопасности в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим.
Заявитель несет ответственность за достоверность сведений, содержащихся в заявлении (рапорте) о выплате дополнительных средств и прилагаемых к нему документах.".
2.6. В пункте 9:
- абзацы первый, второй, третий изложить в следующей редакции:
"9. Расчет размера дополнительных средств производится органом безопасности.
Указанный размер дополнительных средств определяется исходя из размера годового накопительного взноса на одного участника НИС, устанавливаемого федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год, и количества полных лет, месяцев и дней, которые участник НИС не дослужил с даты возникновения основания для исключения его из реестра участников НИС, которая соответствует дате исключения этого участника НИС из списков личного состава органа безопасности, до даты, когда общая продолжительность его военной службы могла бы составить двадцать лет*.";
- сноску к слову "лет" изложить в следующей редакции:
" * Пункт 4 Правил выплаты участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 ноября 2005 г. N 686 (далее - Правила) (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 47, ст. 4940; 2008, N 36, ст. 4123).".
2.7. Пункт 10 дополнить абзацем вторым следующего содержания:
"О принятом решении о выплате дополнительных денежных средств органы безопасности ежемесячно до 3 числа сообщают в УКС. УКС обобщает полученные сведения и ежемесячно до 10 числа сообщает в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, обеспечивающий функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих по согласованной с ним форме.".
2.8. В абзаце втором пункта 11 слова "с разбивкой по кварталам" исключить.
2.9. В приложении N 2 к Порядку графу 2 исключить.
Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования
Текст приказа опубликован в "Российской газете" от 30 апреля 2009 г. N 76
БЕЗОПАСНОСТИ, УТВЕРЖДЕННУЮ ПРИКАЗОМ ФСБ РОССИИ ОТ 19 ОКТЯБРЯ 2005 Г. N 610 Внести в Инструкцию о формировании и ведении реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих органов федеральной службы безопасности, утвержденную Приказом ФСБ России от 19 октября 2005 г. N 610 (зарегистрирован Минюстом России 14 ноября 2005 г., регистрационный N 7162) (с изменениями, внесенными Приказами ФСБ России от 26 декабря 2006 г. N 662 (зарегистрирован Минюстом России 16 января 2007 г., регистрационный N 8753) и от 18 июля 2008 г. N 365 (зарегистрирован Минюстом России 31 июля 2008 г., регистрационный N 12066)), изменения согласно приложению. Директор А.БОРТНИКОВ Приложение к Приказу ФСБ России от 16 марта 2009 г. N 102
ИЗМЕНЕНИЯ,
ВНОСИМЫЕ В ИНСТРУКЦИЮ О ФОРМИРОВАНИИ И ВЕДЕНИИ РЕЕСТРА УЧАСТНИКОВ НАКОПИТЕЛЬНО-ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЫ ЖИЛИЩНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ ОРГАНОВ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ БЕЗОПАСНОСТИ, УТВЕРЖДЕННУЮ ПРИКАЗОМ ФСБ РОССИИ ОТ 19 ОКТЯБРЯ 2005 Г. N 610 (С ИЗМЕНЕНИЯМИ, ВНЕСЕННЫМИ ПРИКАЗАМИ ФСБ РОССИИ ОТ 26 ДЕКАБРЯ 2006 Г. N 662 И ОТ 18 ИЮЛЯ 2008 Г. N 365) 1. Пункт 14 Инструкции дополнить абзацем следующего содержания:
"На выпускников образовательных учреждений ФСБ России личные карточки и выписки из личных карточек для включения в реестр оформляются в порядке, определяемом Службой организационно-кадровой работы ФСБ России.".
2. Пункт 25 Инструкции после слов "регистрирующий орган" дополнить словами "вместе с корректирующим файлом для Центральной автоматизированной системы учета кадров ФСБ России в установленном регистрирующим органом формате".
3. Приложения N 1, N 2, N 6 и N 7 к Инструкции дополнить грифом секретности следующего содержания: "Секретно (по заполнении)".
4. Заголовок графы 10 Списка участников накопительно-ипотечной системы для исключения их из реестра участников (приложение N 7 к Инструкции) дополнить словами "(статья увольнения)". Quote200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Приказ ФСБ РФ от 25 марта 2009 г. N 116
"О внесении изменений в приказ ФСБ России от 18 декабря 2007 г. N 726 и утвержденный этим приказом Порядок"
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 1 сентября 2008 г. N 650 "О внесении изменений в Правила выплаты участникам накопительно-ипотечной системы, жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 36, ст. 4123) приказываю
внести в приказ ФСБ России от 18 декабря 2007 г. N 726 "Об утверждении Порядка организации в органах федеральной службы безопасности работы по выплате участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей, нуждающимся в улучшении жилищных условий, денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения" (зарегистрирован Минюстом России 14 января 2008 г., регистрационный N 10883) и утвержденный этим приказом Порядок изменения согласно приложению.
Директор А. Бортников Зарегистрировано в Минюсте РФ 23 апреля 2009 г.
Регистрационный N 13821 Приложение
Изменения, вносимые в приказ ФСБ России от 18 декабря 2007 г. N 726 и утвержденный этим приказом Порядок 1. В названии и пункте 1 приказа слова ", нуждающимся в улучшении жилищных условий," исключить.
2. В Порядке организации в органах федеральной службы безопасности работы по выплате участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей, нуждающимся в улучшении жилищных условий, денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, утвержденном этим приказом:
2.1. В названии Порядка слова ", нуждающимся в улучшении жилищных условий," исключить.
2.2. Пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Денежные средства, дополняющие накопления для жилищного обеспечения военнослужащих (далее - дополнительные денежные средства), выплачиваются в органах федеральной службы безопасности (далее - органы безопасности) военнослужащим, участвовавшим в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих (далее - участники НИС), или членам их семей, указанным в части 2 статьи 4 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, N 34, ст. 3532; 2006, N 6, ст. 636; 2007, N 50, ст. 6237; 2008, N 30 (ч. II), ст. 3616) (далее - Федеральный закон).".
2.3. Пункт 2 после слов "признанием" и "объявлением" дополнить словом "его".
2.4. В пункте 3:
- подпункты "а" и "б" изложить в следующей редакции:
"а) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
б) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета по месту жительства;";
подпункт "д" после слова "службы" дополнить словами "в календарном исчислении";
- дополнить подпунктом "ж" следующего содержания:
"ж) письменное согласие участника НИС о возврате задолженности перед уполномоченным федеральным органом исполнительной власти либо квитанция о перечислении указанных средств на счет уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (при наличии задолженности перед уполномоченным федеральным органом исполнительной власти).".
2.5. В пункте 4:
- подпункт "а" изложить в следующей редакции:
"а) сведения о том, что участник НИС или члены его семьи не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием целевых жилищных займов в соответствии с Федеральным законом;";
- подпункт "б" после слов "обязательств по ипотечному кредиту (займу)" дополнить словами "(в случае исключения участника НИС из списков личного состава органа безопасности в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим)";
- в подпункте "г" слова "и своевременном предоставлении информации о получении дополнительных средств по месту признания нуждающимся в жилом помещении" заменить словами "или иного жилого помещения специализированного жилищного фонда";
- дополнить абзацами шестым и седьмым следующего содержания:
"Указанное заявление (рапорт) участник НИС подает до его исключения из списков личного состава органа безопасности, а член семьи участника НИС подает заявление после исключения участника НИС из списков личного состава органа безопасности в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим.
Заявитель несет ответственность за достоверность сведений, содержащихся в заявлении (рапорте) о выплате дополнительных средств и прилагаемых к нему документах.".
2.6. В пункте 9:
- абзацы первый, второй, третий изложить в следующей редакции:
"9. Расчет размера дополнительных средств производится органом безопасности.
Указанный размер дополнительных средств определяется исходя из размера годового накопительного взноса на одного участника НИС, устанавливаемого федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год, и количества полных лет, месяцев и дней, которые участник НИС не дослужил с даты возникновения основания для исключения его из реестра участников НИС, которая соответствует дате исключения этого участника НИС из списков личного состава органа безопасности, до даты, когда общая продолжительность его военной службы могла бы составить двадцать лет*.";
- сноску к слову "лет" изложить в следующей редакции:
" * Пункт 4 Правил выплаты участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 ноября 2005 г. N 686 (далее - Правила) (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 47, ст. 4940; 2008, N 36, ст. 4123).".
2.7. Пункт 10 дополнить абзацем вторым следующего содержания:
"О принятом решении о выплате дополнительных денежных средств органы безопасности ежемесячно до 3 числа сообщают в УКС. УКС обобщает полученные сведения и ежемесячно до 10 числа сообщает в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, обеспечивающий функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих по согласованной с ним форме.".
2.8. В абзаце втором пункта 11 слова "с разбивкой по кварталам" исключить.
2.9. В приложении N 2 к Порядку графу 2 исключить.
Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования
Текст приказа опубликован в "Российской газете" от 30 апреля 2009 г. N 76
Частная юр.практика (офиц. ИП). +79787199856
#1071
не вдаваясь в грамотную терминологию, хочу поделиться информацией: при получении любой ипотеки, существует так называемая ЗАКЛАДНАЯ, которая не дает право распоряжаться квартирой до полного погашения займа у банка, она находиться в БАНКЕ, который дал кредит, после погашения выдается на руки покпателю. Закладная - гарант для банка от неплатежеспособности клиента.
СУТЬ: все докумены готовы, ВСЁ что надо собрано, за исключением этой самой закладной. АИЖК не само даёт займ, а "догаваривается" с банком и является гарантом о платежеспособности "клиента" ( в нашем случае государство платит), но по обязательному условию АИЖК эта закладная должна быть у них, на что ни один банк пока не идет (за искл. Калининградской области, как они говорят), т.к. у этого банка нет гарантий и возможности продать это жилье при неоплате ежемесячных взносов. ___________________________________
возможно в АИЖК что то неправильно объяснили и я не так понял, но "первая реальная покупка квартиры по военной ипотеке в стране" увенчалась крахом..... Добавлено (2009-05-12, 10:09)
---------------------------------------------
"первая реальная покупка квартиры по военной ипотеке в стране" это слова, которые грели и ласкали наши уши товарищи с ФГУ в течении предыдущих 2 недель....
СУТЬ: все докумены готовы, ВСЁ что надо собрано, за исключением этой самой закладной. АИЖК не само даёт займ, а "догаваривается" с банком и является гарантом о платежеспособности "клиента" ( в нашем случае государство платит), но по обязательному условию АИЖК эта закладная должна быть у них, на что ни один банк пока не идет (за искл. Калининградской области, как они говорят), т.к. у этого банка нет гарантий и возможности продать это жилье при неоплате ежемесячных взносов. ___________________________________
возможно в АИЖК что то неправильно объяснили и я не так понял, но "первая реальная покупка квартиры по военной ипотеке в стране" увенчалась крахом..... Добавлено (2009-05-12, 10:09)
---------------------------------------------
"первая реальная покупка квартиры по военной ипотеке в стране" это слова, которые грели и ласкали наши уши товарищи с ФГУ в течении предыдущих 2 недель....
-
LadyWinter
- Активный участник
- Сообщения: 154
- Зарегистрирован: 05 мар 2009, 08:00
#1072
fomin30, то есть сейчас какие ваши дальнейшие действия? Вся сделка срывается или АИЖК что-то обещает?
Вы вносили свои средства?
Вы вносили свои средства?
#1073
LadyWinter! я описываю ситуацию моего товарища, сам от этой СУПЕР - идеи (ипотеки) отказался....
а ОН в шоке... 50 тыс внесено продавцу, но их скорее он вернет, а лишние оплаты других операций составили пока около 15 тыс (точно не вникал на что)
а ОН в шоке... 50 тыс внесено продавцу, но их скорее он вернет, а лишние оплаты других операций составили пока около 15 тыс (точно не вникал на что)
#1074
Quote (fomin30)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");"> возможно в АИЖК что то неправильно объяснили и я не так понял, но "первая реальная покупка квартиры по военной ипотеке в стране" увенчалась крахом.....
получается, что ни один человек ещё не получил квартиру по ипотеке, за исключением эксперимента?
А в Калининградской области????
получается, что ни один человек ещё не получил квартиру по ипотеке, за исключением эксперимента?
А в Калининградской области????
#1075
насчет закладной. когда я покупал квартиру по ипотеке (не военной, а обычной) никакой закладной дополнительной нету. просто в свидетельстве на право собственности записано обременение - ипотека. сам пока написал рапорт на ипотеку, завтра наверное повезу документы в отдел своего министерства, который занимается ипотекой, они обещают 20 числа отвезти все документы в ФГУ НИС. Надеюсь в июне получить бумагу от них, а летом попытаться купить квартиру. буду отписываться с каждого этапа.
#1076
Quote (alma)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">получается, что ни один человек ещё не получил квартиру по ипотеке, за исключением эксперимента?
А в Калининградской области????
я передал только факт из ситуации друга и то что Ему говорили и обещали Но насколько я знаю, что еще пока никто не въехал в "свое" жилье по НИС, просто у Калининградцев это получится в близжайшем будущем... в чем желаю им удачи!!!!
А в Калининградской области????
я передал только факт из ситуации друга и то что Ему говорили и обещали Но насколько я знаю, что еще пока никто не въехал в "свое" жилье по НИС, просто у Калининградцев это получится в близжайшем будущем... в чем желаю им удачи!!!!
#1077
Quote (fomin30)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">просто у Калининградцев это получится в близжайшем будущем...
А с чем это связано? Что Калиниградская обл какая то особенная?
А с чем это связано? Что Калиниградская обл какая то особенная?
#1078
Вопрос, что будет с накоплениями по НИС, если военнослужащий увольняется досрочно? И будут ли они восстановлены при повторном призвании на службу?
Уволен по ОШМ в августе 2009. Спасибо сайту за сущестование, модераторам за терпение и помощь, удачи нам всем!
#1079
Quote (alma)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">А с чем это связано? Что Калиниградская обл какая то особенная?
думаю не особенная, просто их банк пошел на уступки, а у нас нет.... сегодня приезжал заместитель начальника отдела кадров моих войск, задал ему вопрос про НИС (так из интереса, понимая что полковник вряд-ли что нового откроет). Тот рассказал что 6 человек в волгограде, согласившиеся на эксперимент и получившие квартиры попали под увольнение по ОШМ. и по какому то негласному решению то ли руководства моих войск, то ли командования ВС РФ были предложены должности в других частях.
как понимаете в такой ситуации не сильно будут разбираться в выборе предложенных должностей, поедешь куда угодно, и тебя будут стараться отправлять в "проблемные места"..И по тону данного полковника уловил нотки того, что кто осуществит право на получение ЦЖЗ, хрен когда уволится по ОШМ...кого это устраивает, а у кого это в планы не входит...
думаю не особенная, просто их банк пошел на уступки, а у нас нет.... сегодня приезжал заместитель начальника отдела кадров моих войск, задал ему вопрос про НИС (так из интереса, понимая что полковник вряд-ли что нового откроет). Тот рассказал что 6 человек в волгограде, согласившиеся на эксперимент и получившие квартиры попали под увольнение по ОШМ. и по какому то негласному решению то ли руководства моих войск, то ли командования ВС РФ были предложены должности в других частях.
как понимаете в такой ситуации не сильно будут разбираться в выборе предложенных должностей, поедешь куда угодно, и тебя будут стараться отправлять в "проблемные места"..И по тону данного полковника уловил нотки того, что кто осуществит право на получение ЦЖЗ, хрен когда уволится по ОШМ...кого это устраивает, а у кого это в планы не входит...
-
VIPded
- Администратор
- Сообщения: 15106
- Зарегистрирован: 13 май 2008, 12:08
- Откуда: Севастополь
- Контактная информация:
#1080
Quote (tanatos82)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">что будет с накоплениями по НИС, если военнослужащий увольняется досрочно? И будут ли они восстановлены при повторном призвании на службу?
Ст.13 ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих":
4. В случае, если при досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы отсутствуют основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, его именной накопительный счет закрывается, а сумма накопленных взносов и иных учтенных на именном накопительном счете участника поступлений подлежит возврату в федеральный бюджет.
А в бюджет у нас что попало, то пропало...
Ст.13 ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих":
4. В случае, если при досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы отсутствуют основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, его именной накопительный счет закрывается, а сумма накопленных взносов и иных учтенных на именном накопительном счете участника поступлений подлежит возврату в федеральный бюджет.
А в бюджет у нас что попало, то пропало...
Частная юр.практика (офиц. ИП). +79787199856
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 8 гостей