Общие вопросы по жилищным сертификатам

[puxx]

Здравствуйте! Подскажите пожайлуста, действителен ли в порядке обеспечения сертификатами пункт о 80% погашении сертификата военнослужащему, у которого нет 20 лет выслуги?(т.е. не положено 100%?)

[alejo]

puxx,
Упс!! отстали Вы от жизни
постановление правительства от 29 марта 1999 г. N 351 про которое Вы упоминаете

действителен ли в порядке обеспечения сертификатами пункт о 80% погашении сертификата военнослужащему

отменено еще в 2002 году. В настоящее время действует постановление правительства № 153 от 21 марта 2006 г. (в редакции от 21.12.2009) все ответы в нем

[Константин Маркин]

действителен ли в порядке обеспечения сертификатами пункт о 80% погашении сертификата военнослужащему, у которого нет 20 лет выслуги?(т.е. не положено 100%?)

Нет, не действителен! Положено 100 %

[VIPded]

у которого нет 20 лет выслуги?

А льготное основание увольнения-то у него хоть есть?

[military]

У нас в КЭУ уже второй список за этот год повезли на утверждение

А у нас КЭЧ ни в какую не берет документы на включение в список кандидатов на 2011 год.

А я не писал, что на 2011 год, у нас дополнительные списки формируют за 2010 год, как наберется N-ное количество кандидатов, так доп. список и в Москву.

[ПОЛЫНЬКА]

вот настала и моя пора! пришел ГЖС на Питер!
1. кто подскажет порядок обращения с ним (в какие банки сдавать?) и надежные конторы риелторов? А то может обналичивать буду!
2. могу ли я приобрести квартиру меньшей площади которая указана в ГЖС, не будет каких-либо ограничений?

Наберите в поисковике" Действия после получения ГЖС ".Надеюсь получите ответы на все вопросы ,информации масса

[Минер]

вот настала и моя пора! пришел ГЖС на Питер!
1. кто подскажет порядок обращения с ним (в какие банки сдавать?) и надежные конторы риелторов? А то может обналичивать буду!
2. могу ли я приобрести квартиру меньшей площади которая указана в ГЖС, не будет каких-либо ограничений?

Только что была такая же ситуация. Если нужна помощь обращайтесь. Сдал ГЖС в сбербанк, добавил - купил, на все два месяца ушло.

[Андреич]

Всем привет!!! У меня такая ситуация: -получил ГЖС, обналичил его, купил квартиру в другом городе. Подскажите кто знает и кто уже с этим сталкивался имею ли я право на возвращение 13% в налоговой от стоимости квартиры после покупки квартиры? Когда можно или следует подавать документы в налоговую? Заранее всем благодарен!!!

[Alx]

право на возвращение 13% в налоговой от стоимости квартиры после покупки квартиры

Можете получить налоговый вычет в следующем году после покупки!Подробности на сайте ФНС РФ.

[mprkur0]

обналичил его

Если обналичивали на свое имя, то надо заплатить налог с продажи.

[VIPded]

Новая "фишка" замаячила на горизонте. http://kp.ru/daily/24477/634508/

...СКОРО ПОДОЙДЕТ ОЧЕРЕДЬ ВОЕННЫХ
- Здравствуйте. Могут ли вашей программой воспользоваться военнослужащие?
- Пока нет. Я понимаю проблему: майор сегодня покупает на жилищный сертификат квартиру, к примеру, в Калининграде, а через два года его могут перебросить под Воронеж...
- ...Вот-вот, будет ли у меня возможность с вашей помощью купить жилье по новому месту службы?
- РосВоенЖилье уже попросило нас проработать этот вопрос. Думаю, механизм программы «Переезд» для военнослужащих будет предложен уже в этом году...

[Оля]

Очень интересно. Правда возникает вопрос о "временном лаге", скорость перечисления денег. Квартиру продать не стакан семечек. И если офицера через небольшой срок будут перебрасывать дальше... Кроме того, вопрос о "накладных" расходах и т.п. Банки начнут требовать комиссии, страховку и проч. А также вопрос с обеспечением. Насколько я понимаю по кредиту им будет именно сертификат, а не квартира. И все это при том, что обязанность по обеспечению военнослужащего по месту службы служебным жильем пока никто не отменял, разве что отменят. Или установят соответствующее условие.

[Bizant]

Со скоростью реализации жилищных сертификатов и волокитой оформления документов. Офицер скорее будет, не успевая рализовать сертификат по текущему месту службы, переведен к новому... И все это время будет считаться ОБЕСПЕЧЕННЫМ))) Но пожить в квартире приобретенной по сертификату он так и не успеет!

[Оля]

Да, кстати. Существенно отличие от гражданского, который сам выбирает свою судьбу. А тут мало ли куда родина пошлет. Может и не хочется свою старую квартиру продавать (это я к тому, что очень интересно как будет решен вопрос с добровольностью, так как если обязаны дать служебное жилье, то вроде бы и незачем нести доп.расходы по продаже своего). А то и вовсе додумаются переложить решение вопроса с жильем по месту службы на самого военнослужащего, имеющего жилье где-то, в обязательном порядке: переводить будут к месту службы по приказу, а жильем обеспечивайтесь как-нибудь сами раз у вас имеется, ну и что, что за 3000 км, продавайте.

[maratius78]

Подскажите пожалуйста солдафону. Офицер, холост, увольняюсь по ОШМ. 14 календарей и 20 льготных. Обеспечен служебным жильем по нормам. Если напишу на сертификат в городе Москва, могут ли уволить до получения сертификата ? Какая сумма получиться при обналичивании сертификата ? Спасибо всем ответившим

[STQwo]

могут ли уволить до получения сертификата ?

Законно - нет.

Какая сумма получиться при обналичивании сертификата ?

Порядка - 1,1 млн. российских тугриков.

[maratius78]

Порядка - 1,1 млн. российских тугриков.

так что получается, напишу я на Хабаровск тоже получается 1.1 лимон и на Москву тоже такая цена ? Как же так ?!

[STQwo]

на Москву тоже такая цена ?

Вы правильно понимаете. См. 153 ПП:
14. При расчете размера социальной выплаты для приобретения жилья на территории отдельных субъектов Российской Федерации применяются следующие повышающие коэффициенты к нормативу стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Российской Федерации:
а) для субъектов Российской Федерации, расположенных на территории Дальневосточного экономического района, гг. Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области - 1,2;

Как же так ?!

С этим вопросом Вы ошиблись форумом. Этот вопрос к "единоросам" правильнее будет адресовать..

[Константин Маркин]

Как же так ?!

Закон таков

[VIPded]

напишу я на Хабаровск тоже получается 1.1 лимон и на Москву тоже такая цена ?

Цена ГЖС - одна. В выборе регионов можете выиграть только исходя их размеров комиссионных "обналичивателя". Может, на ДВ аппетиты попроще...

[alextankist]

Здравствуйте! У меня вопрос. Уволен в 1996 году по здоровью. Выслуга 20 лет. Встал на очередь в г. Ульяновске. По старому месту службы получил от сельского совета квартиру, так как до ее получения пришлось жить 2 года в помещении военкомата.Квартира была не приватизированная. В 2007 году к сожалению развелся с женой и я переехал в другое место жительства. Моя бывшая оформила после моего переезда договор социального найма и затем вполне успешно ее приватизировала. Об изменениях в моем семейном положении я уведомил мерию г. Ульяновска в том же 2007 году. В 2010 году представил в мерию все документы от всех КЭЧ что квартирами по линии МО не обеспечивался, но решением жилкомиссии мне отказали в выделении сертификата. Правомерно ли это? Собственности не имею и не имел как на территории проживания так и в Ульяновске

[Константин Маркин]

Правомерно ли это?

Вам нужно обжаловать отказ в выдаче сертификата. Вам отказали из-за того, что вы не сдали жильё?

[VIPded]

получил от сельского совета квартиру

Площадь, количество комнат? Кроме Вас и жены кто-то проживал?

[alextankist]

Конст. Маркин (Kot)"]Вам нужно обжаловать отказ в выдаче сертификата. Вам отказали из-за того, что вы не сдали жильё?

Официальное письмо не получил но по телефону сказали что так как я уже получал квартиру то мне не положено, когда получу официальный ответ я постараюсь его выложить.
Но скорее всего мотивировка в том что не сдал жилье. Насколько я в курсе в той квартире проживают - бывшая жена, сын с невесткой и внуком и младший сын, еще не женатый. площадь кв 79кв м

[Леха]

Здравствуйте. Поясните, получая ГЖС на семью из 6 человек в г. Москва, правомерно ли будет приобретение 1 комн. квартиры 30 метров кв. или жилищной площади меньшего размера, исходя из реальной стоимости жилья? Какие нормативные акты ограничивают площадь приобретаемого жилья по ГЖС? Спасибо.

[chij555]

Здравствуйте. Поясните, получая ГЖС на семью из 6 человек в г. Москва, правомерно ли будет приобретение 1 комн. квартиры 30 метров кв. или жилищной площади меньшего размера, исходя из реальной стоимости жилья? Какие нормативные акты ограничивают площадь приобретаемого жилья по ГЖС? Спасибо.

менее низя, более пожалуста..., читай программу "Жильё" уже опсасали 100 раз, ТУпой вопроС: если за период РЕАЛИЗАЦИИ, прищёл серфик, через месяц состав семьи меняется , я так понимаю 9 месяцев на риализацию, в программе написанно стопудовый откат, имеют ли право остатся за штатом, до мамента получения, 6 месяцов по замене старого в "Строю" , есть ли смысл брать его на руки.

Добавлено спустя 29 минут 36 секунд:

Правомерно ли это?

Вам нужно обжаловать отказ в выдаче сертификата. Вам отказали из-за того, что вы не сдали жильё?

КОТ, мы сами в принцепе не прочь обратится к Вам (Воронеж), особо недалеко,желауйщих уйма,скажи скока возмёщь за исковое?+ представительство в суде. можешь на личку, зае...али ущемленные(chij555@yandex.ru) ,особо по увалу с служебками. Если первая инстанция бородонули, проще Вас чем наших бестолковых!

[Константин Маркин]

КОТ, мы сами в принцепе не прочь обратится к Вам (Воронеж), особо недалеко,желауйщих уйма,скажи скока возмёщь за исковое?+ представительство в суде. можешь на личку, зае...али ущемленные(chij555@yandex.ru) ,особо по увалу с служебками.

Такие сообщения - через личные контакты

[Polaris]

1. Если сейчас заявление на участие в программе ГЖС написать, то ориентировочно в течение какого срока придет? И вообще, примет ли КЭЧ заявление с учетом того что программа на 2011-2015 год еще не утверждена?
2. Могу ли я записаться на Москву, если не имею никакого отношения к ней? (задача получить по максимальной цене и обналичить в Москве).

[VIPded]

скорее всего мотивировка в том что не сдал жилье.

Да уж, зацепиться им есть за что. А квартира от сельсовета где именно была получена?

менее низя, более пожалуста..., читай программу "Жильё" уже опсасали 100 раз

А где конкретно написано, что низзя, напомните, пожалуйста...

право остатся за штатом, до мамента получения, 6 месяцов по замене старого в "Строю" , есть ли смысл брать его на руки.

На мой взгляд, есть такое право. Брать в руки (получать) ГЖС до рождения ребёнка, считаю, должны, а уже после рождения заявлять о необходимости замены сертификата.

1. Если сейчас заявление на участие в программе ГЖС написать, то ориентировочно в течение какого срока придет? И вообще, примет ли КЭЧ заявление с учетом того что программа на 2011-2015 год еще не утверждена?

Написать можете, требовать приёма документов в КЭЧ тоже (упирая в возможности обеспечения доп.выпусками ГЖС), а вот что дальше будет, предполагать сложно, пока не продлят программу или новую не опубликуют.

2. Могу ли я записаться на Москву, если не имею никакого отношения к ней? (задача получить по максимальной цене и обналичить в Москве).

Можете. Кстати, максимальная цена не в одной Москве только, но и в Питере, и на Дальнем Востоке, а условия "обналички", как мне кажется, в этих регионах могут быть и более выгодными для Вас.

[Polaris]

Спрошу немного конкретней, может кто уже "плавал и знает". Какой вариант на ваш взгляд наиболее выгодный?
1. Получить сертификат в местность с повышающим коэффициентом 1.2 и там его обналичить. Придется ли платить налог с этой сделки?
2. Родители живут в Тамбовской области. Получить сертификат на Тамбов и "купить" дом у отца (дом в пригороде, но уже не город). Такие номера проходят?
3. Купить по сертификату жилье в Тамбове и сразу продать?
4. Дождаться 1-комн. квартиру в своем регионе в натуральном виде и сразу продать? (неудобная транспортная схема, в 1000км от места службы, чужой город, выбран из соображения расположения в нем нашей КЭЧ и массовых закупок в нем жилья. Иногородние "хотелки" пока отставляют в долгий ящик)

По сертификату положено 42 м2. Начал строительство собственного дома в пригороде Тамбова, деньги нужны сразу. Какой вариант выбрать? В распоряжении уже год болтаюсь, терпение закончилось. Собираюсь увольняться, в связи с новой работой, поэтому надо определиться.