Приватизация (оформление права собственности)

[retrooo]

Приветствую всех.
Расскажу как удалось за два дня решить вопрос с ответом из СТУИО. Вначале как и многие написал заявление, отправил заказным письмом по почте, и продублировал по электронному адресу СТУИО: spec_tuio@mail.ru Затем по подсказке одной милой леди позвонил в СТУИО в юридический отдел Андрею Анатольевичу (84991578023), и попросил помочь с вопросом получения ответа на руки лично, так как скоро суд, а ответа из СТУИО нет, сказав при этом, что запрос отправил только что по электронной почте. Андрей Анатольевич уточнил Ф.И.О. для заказа пропуска, и сказал что завтра с 10 до 11 можно подъезжать за ответом, рассказав при этом как добраться. Метро Аэропорт, последний вагон из центра, налево, переходим дорогу, спускаемся вниз по подземному переходу через Ленинградский пр-т, выход налево, идём мимо заправки, вдоль металлической ограды, за часовым находится бюро пропусков, там оформляем пропуск, затем, предъявив часовому пропуск, проходим в СТУИО - подъезд №3, 2 этаж, юридический отдел (первая дверь слева). На следующий день приехал, зашёл к Андрею Анатольевичу (у него уже был готов ответ!), расписался во втором экз., что ответ получил лично. ЗАДАЧА РЕШЕНА. Никакого блата и знакомства. СПАСИБО Андрею Анатольевичу за помощь. Надеюсь эта информация окажется полезной для тех, кто спешит приватизировать квартиру. Удачи!
Вот ссылка на карту в Яндексе, дорога в СТУИО: http://maps.yandex.ru/?um=wQ6UVHnWf2e6l ... =sat%2Cskl

[Алексей 383]

У кого-нибудь имеется Устав Специального ТУИО, Северо-Кавказского ТУИО?

Днем со гнем не сыщите ...тоже искал

[buble]

Добрый день. Прошу по возможности прояснить мне мою ситуацию. Написал заявление в суд по поводу бесплатной приватизации. Прошел предварительные слушания в суде. Судья все посмотрела, сказала что все в порядке (интересно что в ее понимании все в порядке ?? для отказа или для положительного решения ??). Заседание "основное" назначено на 7 февраля. Тех паспорт на руках есть. Параллельно скатался в кадастровую палату и заказал кадастровый паспорт. Слазил на сайт нашего суда и глянул там аналогичные решения - написано что решение можно оспаривать месяц. Теперь вопрос - если заседание состоится 7 февраля и вынесут положительное решение (тьфу, тьфу, тьфу), то оно вступит в законную силу 7 марта (если его никто не оспорит) ?? А закон действует до 1 марта. Не пошлют меня в "платную" приватизацию в рег палате после 1 марта ?? И второй вопрос - какие документы предоставляются в рег палату для регистрации права собственности кроме решения суда ???

[BarBoss]

buble,
1. не пошлют
2. посмотрите на сайте росреестра

[Алексей 383]

Добрый день. Прошу по возможности прояснить мне мою ситуацию. Написал заявление в суд по поводу бесплатной приватизации. Прошел предварительные слушания в суде. Судья все посмотрела, сказала что все в порядке (интересно что в ее понимании все в порядке ?? для отказа или для положительного решения ??). Заседание "основное" назначено на 7 февраля. Тех паспорт на руках есть. Параллельно скатался в кадастровую палату и заказал кадастровый паспорт. Слазил на сайт нашего суда и глянул там аналогичные решения - написано что решение можно оспаривать месяц. Теперь вопрос - если заседание состоится 7 февраля и вынесут положительное решение (тьфу, тьфу, тьфу), то оно вступит в законную силу 7 марта (если его никто не оспорит) ?? А закон действует до 1 марта. Не пошлют меня в "платную" приватизацию в рег палате после 1 марта ?? И второй вопрос - какие документы предоставляются в рег палату для регистрации права собственности кроме решения суда ???

Государственная регистрация права собственности на жилое помещение, установленное вступившим в законную силу судебным актом.

Перечень документов на сайте росреестра: https://rosreestr.ru/wps/portal/!ut/p/c ... FABIxneQ!/
1. заявление о государственной регистрации права (оригинал);
2. документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал);
3. документ об уплате государственной пошлины (оригинал и копия). (Не представляется, если физическое лицо на основании статьи 333.35 НК РФ освобождено от уплаты государственной пошлины; в случаях, установленных статьей 333.35 НК РФ, вместо указанного документа представляется документ, являющийся основанием для предоставления льготы (оригинал и копия).);
4. документ, подтверждающий полномочия представителя (если от имени лица, чье право установлено судебным актом, действует его представитель) (оригинал и копия);
5. вступивший в законную силу судебный акт (надлежаще заверенная копия (с отметкой о вступлении в силу), 2 экз.);
6. кадастровый паспорт жилого помещения, выданный после 01.03.2008, либо технический паспорт или иной документ, который содержит описание такого объекта недвижимости, выданный до 01.03.2008, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимости (если такой документ ранее на государственную регистрацию представлялся, вещное право на объект недвижимости было зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке, сведения об объекте недвижимости, ранее внесенные в ЕГРП, не требуют изменения, документ не представляется) (оригинал и копия). Представляется до 01.01.2013.

Перечень документов по факту:
1. заявление писать самому не надо, потому что оно заполняется сотрудником при подаче документов. Необходимо только внимательно проверить правильность заполнения и расписаться;
2. предъявить оригиналы и сдать по одной копии паспортов, свидетельств о рождении детей, свидетельств о регистрации по месту жительства детей;
3. квитанция(и) об уплате государственной пошлины (оригинал и копия). В справочной мне сказали, что с каждого по 1000 руб., хотя на форуме "военсуда" вычитал, что мы должны платить всего 1000 за приватизируемый объект недвижимости. Называйте меня плохими словами, но я на финишной прямой решил не тратить нервы на споры с сотрудниками росреестра. Оплатил в терминале на том же этаже, комиссия 10%, либо можно в банке на первом этаже с такой же комиссией, но там надо заполнять квитанции самому.
4. не столкнулся;
5. вступивший в законную силу судебный акт (надлежаще заверенная копия (с отметкой о вступлении в силу), 2 экз.). Один экз.вроде должен вернуться, но мне пофиг. В суде я сразу 4 экз. заказывал, цена вопроса 120 руб.(по 40 руб. за копию);
6. кадастровый паспорт жилого помещения (оригинал и копия). Оригинал кадастрового паспорта вернется при получении свидетельства.

КОПИИ у нотариуса заверять НЕ НАДО!

[Миловицкая]

какие документы предоставляются в рег палату для регистрации права собственности кроме решения суда ???

вот тут https://rosreestr.ru/wps/portal/!ut/p/c ... FABIxneQ!/

[tazavr]

Пожалуйста подскажите ситуация следующая: Квартира по ДСН, написал заявление в ТУИО,получил отказ,обратился в суд,суд удовлетворил, решения еще не пришло на руки(вступило в силу 22.01.13), сейчас еще на ДВ (уволен 31.12.12). Чувствую до 1 марта не успеть. Какие могут быть варианты? Смогу ли закончить приватизацию после 1го марта если решение суда уже есть, но пакет документов не собрал?

[buble]

На сайте росреестра как то размыто написано типа и т.д. Может кто-то в Пушкино Московской области уже регистрировал право собственности по суду ...

[BarBoss]

tazavr,
не переживайте, вы успели

[buble]

свидетельств о регистрации по месту жительства детей

А это что такое и кто его выдает ??

[Миловицкая]

А это что такое и кто его выдает ??

Выдают в ФМС при регистрации детей по м/ж - им же печать о прописке в св-во о рождении не ставят.

[Наталия Курск]

Называйте меня плохими словами, но я на финишной прямой решил не тратить нервы на споры с сотрудниками росреестра. Оплатил в терминале на том же этаже, комиссия 10%, либо можно в банке на первом этаже с такой же комиссией, но там надо заполнять квитанции самому.

обратитесь с заявлением о возврате
Вы переплатили

[buble]

Странно, нам ничего не давали на ребенка. А это в самой УФМС делается или в паспортном столе по месту жительства ??

[Миловицкая]

А это в самой УФМС делается или в паспортном столе по месту жительства ??

Мне паспортистка из УК все сделала, когда прописывались в квартире. А раньше, когда в части были прописаны, сама ходила в УФМС. Называется форма№8. Но лично мне при сдачи доков в росреестр они не понадобились, только св-ва о рождении детей.

[tazavr]

Выдают в ФМС при регистрации детей по м/ж - им же печать о прописке в св-во о рождении не ставят.

А мне в паспортном столе дали форму № 40 там все кто прописан указаны...

[buble]

Нам в паспортном столе дали выписку из домовой книги и финансово-лицевой счет - там все есть. Но вот отдельного свидетельства не давали.

[alex-asta]

сейчас еще на ДВ ...Чувствую до 1 марта не успеть... решение суда уже есть

Думаю, что решение суда, вынесенное именем Российской Федерации, обязательно к исполнению всегда и на всей территории РФ. Так что можете уже не волноваться. IMHO.

А какие документы Вы еще не собрали? В Росреестр представляются те же документы, которые представлялись в суд + копии и оригиналы квитанции об оплате госпошлины. Посмотрите два сообщения перед Вашим. Полезно иногда перед тем, как задать вопрос, почитать ветку, хотя бы на пару-тройку предыдущих страниц.

А вот интересный вопрос (для меня, к счастью, чисто теоретический). А почему бы Вам не попробовать обратиться в местное отделение Росреестра? По сути: какая разница какое отделение уполномоченного органа выдаст Вам свидетельство о праве собственности?

[tazavr]

А вот интересный вопрос (для меня, к счастью, чисто теоретический). А почему бы Вам не попробовать обратиться в местное отделение Росреестра? По сути: какая разница какое отделение уполномоченного органа выдаст Вам свидетельство о праве собственности?

Это хорошая идея завтра наведу справки.

Посмотрите два сообщения перед Вашим. Полезно иногда перед тем, как задать вопрос, почитать ветку, хотя бы на пару-тройку предыдущих страниц.

Там немного не тот случай.

[Миловицкая]

А мне в паспортном столе дали форму № 40 там все кто прописан указаны...

У нас форму №8 на детей начали спрашивать году этак в 2009 наши финики, когда в очередной раз собирали документы на поднаем. У меня тогда такая форма была лишь у младшего ребенка, как раз в 2009 году родившегося - дали в УФМС, когда прописывали. А на старшего не было - так я выпросила там же в УФМСе. А сейчас, когда квартиру получили, без вопросов дали - родителям штампик в паспорт, детям свидетельство о регистрации по м/ж.

[DavAn]

Коллеги!

Есть кто из Осиновой Рощи?
Паспортный стол упразднен!
По какой причине? Что происходит?

[alex-asta]

Это хорошая идея завтра наведу справки.

Зачем ехать- то?! Позвоните. Если не ошибаюсь 8-800-100-34-34. По России звонок бесплатный, Дальнему Востоку - не знаю. Только, пожалуйста, телефон уточните на сайте Росреестра, поскольку телефон пишу по памяти.

Добавлено спустя 1 минуту 8 секунд:

Есть кто из Осиновой Рощи?
Паспортный стол упразднен!
По какой причине? Что происходит?

Россия..


Добавлено спустя 3 минуты 45 секунд:
Уточнил, на главной странице Росреестра: Единый справочный телефон 8 800 100 34 34

[tazavr]

Позвоните. Если не ошибаюсь 8-800-100-34-34

Это я так понял телефон Росреестра Московской обл. Мне нужно узнать могу я получить Cв-во о праве собственности в Свердловской обл. находясь при этом на ДВ ?

Добавлено спустя 58 секунд:

Единый справочный телефон 8 800 100 34 34

Понял!

[alex-asta]

Это я так понял телефон Росреестра Московской обл. Мне нужно узнать могу я получить Cв-во о праве собственности в Свердловской обл. находясь при этом на ДВ ?

Блин! Ёж - птица гордая, пока не пнёшь, не полетит. Берите телефон и звоните!

[tazavr]

Уже звоню !

Добавлено спустя 5 минут 35 секунд:
По телефону сказали следующее: Регистрация права собственности на предмет недвижимости осуществляется по месту нахождения объекта...

[alex-asta]

По телефону сказали следующее: Регистрация права собственности на предмет недвижимости осуществляется по месту нахождения объекта...

Да, мне сказали то же самое... Но при этом уточнили, что если у Вас на руках есть решение суда, то подать документы на оформление свидетельства о праве собственности, по словам оператора Елены, "можно хоть через пять лет".

О государственной пошлине!
Размер госпошлины зависит от право устанавливающего документа.
Если это договор о приватизации с Администрацией муниципального образования, то пошлина 1000 рублей на всех, участвующих в приватизации в равных долях.
Если приватизация по решению суда, то пошлина - 1000 руб. с каждого, участвующего в приватизации. (Информация с Горячей линии Росреестра, тел. 8-800-100-34-34. звонок по России бесплатный.)

[Наталия Курск]

Если приватизация по решению суда, то пошлина - 1000 руб. с каждого, участвующего в приватизации. (Информация с Горячей линии Росреестра, тел. 8-800-100-34-34. звонок по России бесплатный.)

эта горячая линия существует недавно. там нет даже нормального юридического сопровождения
вакансии в сети есть
платите как скажут. потом обращайтесь за возвратом.
что за чушь? какая разница, какое основание для регистрации????

Добавлено спустя 2 минуты 20 секунд:
кстати, мне тоже сказали 1000 с каждого (девочка на горячей линии). но я заплатила по 500 (нас двое). молча сдала, молча приняли

[mendoso]

В нашем государстве просто так ничего не далается, все мы сейчас торопимся и возможно попадём в ловушку, подстроенную нам и выйти из неё будет очень тяжело т.к. расприватизация тоже будет, как говорят платной.Вход-рубль,выход-2.

Почему будет. Она уже бессрочная и бесплатная навечно

[alex-asta]

какая разница, какое основание для регистрации????

Полагаю, Налоговый кодекс.

но я заплатила по 500 (нас двое). молча сдала, молча приняли

Везёт же Вам! Могут притормозить оформление и заставить доплатить. А если проскочит так - то уж точно повезло.
Надо всем платить 1000 на всех в равных долях, не проскочит - доплатить недолго.

[Наталия Курск]

Надо всем платить 1000 на всех в равных долях, не проскочит - доплатить недолго.

правильно

Добавлено спустя 4 минуты 8 секунд:

Полагаю, Налоговый кодекс.

Федеральный закон
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
от 21.07.1997 N 122-ФЗ

[Lud_mila]

Да, мне сказали то же самое... Но при этом уточнили, что если у Вас на руках есть решение суда, то подать документы на оформление свидетельства о праве собственности, по словам оператора Елены, "можно хоть через пять лет".

Подайте документы на регистрацию права собственности почтой. Письмо обязательно заказное с уведомлением о доставке и описью вложений. На сайте Росреестра все подробно расписано, что делать и как. В заявлении (бланк там же) укажите, что свидетельство просите выслать по адресу такому-то.
Мы так сделали. Квартиру зарегистристрировали через 21 день, т.е. как положено, и через две недели пришло письмо со свидетельствами.