Детскосельский (Пушкин )

[barakyda]

70 дом 7 квартал,похоже что отопление прорвало и через стены начало на улицу поступать

Добавлено спустя 36 минут 52 секунды:
Зимние пейзажи в Славянке.Вид на 10 дом 1 квартала и Ростовскую улицу (очень широкая).

[akser]

Ростовскую улицу (очень широкая).

В СПб в метро появилась реклама о продаже квартир-студий в Славянке. Ростовская улица(с рекламы) - самая широкая улица в СПб.

[barakyda]

Вот так идет строительство нового 8 квартала в двух шагах от 7 . Видно что строительство идёт необычным способом, используют струбцины(или они по другому называются). Со слов строителей фундамента нет, сами они с такой технологией сталкиваются впервые, но говорят что одобрено самим Пу, значит будет все хорошо . Используются америкосовские материалы, а строят по финской технологии..

[ЛЮБ@]

Я не строитель.Но ,извиняюсь,как без фундамента-на голой земле?Такого быть не может!Может,швы между блоками,заливают не цементным раствором,а чем то другим(монтажной пеной например)Но дома начинают строить с фундамента-это основа ,чем лучше основа тем надежнее дом(даже финский)!Я так думаю.

[nimfa]

Дома на сваях, забитых в землю, тоже считаются без фундамента. Хорошо, что наши дома не высокие. Будем надеяться, что не развалятся.

[terrarium]

Со слов строителей фундамента нет

Дома на сваях, забитых в землю, тоже считаются без фундамента. Хорошо, что наши дома не высокие. Будем надеяться, что не развалятся.

Не надо паниковать раньше времени и пугать других
Вот на этом фото прекрасно видно фундаменты, и ничего никуда не развалится...

[barakyda]

Кстати говоря, как мне обьяснили ,там уже действует газовое отопление, в домах и вправду очень тепло.Если кому интересно есть фото 2-х комнатной квартиры, могу тоже выставить. В домах проведена пожарная сигнализация (что меня очень удивило).

[Никита]

Кстати уже появился первый проблемный дом,но до лета думаю устранят.

По всей видимости прорвало трубу отопления. Поскольку дома полностью подключены к коммуникациям, то пока без жильцов пройдут тест на качество сборки и у строителей есть возможность устранить неисправность.

[SLAVCHIK]

Кстати говоря, как мне обьяснили ,там уже действует газовое отопление, в домах и вправду очень тепло.Если кому интересно есть фото 2-х комнатной квартиры, могу тоже выставить. В домах проведена пожарная сигнализация (что меня очень удивило).

фото 2-х комнатной очень даже интересует, у меня как раз такая распределена.

[terrarium]

то пока без жильцов пройдут тест на качество сборки и у строителей есть возможность устранить неисправность

Уж лучше бы жильцы уже были заселены, последствия были бы меньше - вовремя заметили, вызвали аварийку, а теперь, пока все высохнет!? Там, наверно все до 1 этажа лило, пока заметили...и полы, скорее всего вздулись... Это сколько должно быть кипятка, чтобы стало выливаться через швы наружу? Кстати на фото видно, что и пострадали еще и соседние квартиры (которые чуть выше), протечка на стыке плиты пола и стен соседних квартир.

[ЛЮБ@]

barakyda -Не томите,выкладывайте фото!Ждемс!

[barakyda]

ЛЮБ@,
извините, не было времени.Самая маленькая комната в двушке.

Добавлено спустя 1 минуту 22 секунды:
крайняя слева и внизу кладовка

[mendoso]

Самая маленькая комната в двушке.

Остальные две наверно "встроенный сарайчик"

[barakyda]

mendoso,
Остальные . Кухня:

[Кост]

Добавлено спустя 1 минуту 23 секунды:

Уж лучше бы жильцы уже были заселены, последствия были бы меньше - вовремя заметили, вызвали аварийку, а теперь, пока все высохнет!? Там, наверно все до 1 этажа лило, пока

Представляете, какие стены, если вода может течь на улицу. На дворе зима, панели дома пропитаны водой, а вода, как известно, имеет свойства на морозе расширяться. Что то у них не продумано в этом плане, как бы не пришлось всё демонтировать. А если такое произойдёт, когда заселимся?

[barakyda]

Кост,
Не паникуйте раньше времени,надо дождаться комментариев от застройщиков.
Коридорчик в двушке совсем узковат, вдвоём не пройдёшь...

[nimfa]

Коридорчик в двушке совсем узковат, вдвоём не пройдёшь...

В трёшках коридор тоже 0,92 - 0,96м шириной. Будем следить за фигурой, чтобы уместиться в проход.

[ЛЮБ@]

Да ,главное,чтобы не "КИНУЛИ",а то останемся:без работы и на улице Вы посмотрите,что творится кругом! И "сарайчик"покажется-дворцом!

[alex-asta]

Да ,главное,чтобы не "КИНУЛИ"

Ну что Вы! Сказали же - в 13 году!

[barakyda]

А двери мне вообще показались прочнее стен

[ЛЮБ@]

Сказали же - в 13 году!Сказали-Сказочники!А мы в РЕАЛЬНОСТИ!

Добавлено спустя 34 минуты 29 секунд:
А вообще!Мне нравятся квартиры,светло,тепло,стекло-пакеты,двери.Если доживем до ОРДЕРА,то и ремонт делать не буду!ХОЧУ КВАРТИРУ!!!!!ОТДАЙТЕ МОЙ "САРАЙЧИК"!!!!

[nimfa]

Очень ободряет, что многие, посетившие дома, отмечают, что в квартирах тепло. Я уже и не помню, когда мы жили в тёплой квартире. Всю зиму, осень и весну дома ходим в свитерах, носках - холодно. Ходить без колючих шерстяных вещей круглые сутки, моя мечта. А любую планировку можно приспособить под свой вкус.
Скорее бы заселиться! Надоело жить по чужим углам за оч большие деньги!

[barakyda]

nimfa, чтобы Вам от мыслей ещё теплее было ещё фото большой комнаты

[mendoso]

Коридорчик в двушке совсем узковат

На приборах учёта нет обратных клапанов. Конечно это несоответствие СНиПу, но для непорядочных жильцов классно

[barakyda]

На приборах учёта нет обратных клапанов. Конечно это несоответствие СНиПу, но для непорядочных жильцов классно

как бы это не стала потом нашей проблемой

[Владимир2008]

Действительно, что же это за кирпичная стена, если она воду как сито пропускает, уж больно это беспокоит.

[mendoso]

как бы это не стала потом нашей проблемой

Нашей проблемой уже стали электросчётчики в жилых помещениях. При том, что тариф на электроэнергию довольно высок, дополнительная плата за содержание общедомового имущества (электроэнергия на общедомовые нужды) будет расчитыватся управляющей компанией по среднему, а это всегда в её пользу. Тогда те жильцы, кто добросовестно будетпредоставляет показания своих квартирных ИПУ будут платить за нерадивых.

Добавлено спустя 3 минуты 15 секунд:

Будем следить за фигурой, чтобы уместиться в проход.

А как там мебель проносить? тут фигура нипричём

[terrarium]

что же это за кирпичная стена, если она воду как сито пропускает, уж больно это беспокоит.

Там не полностью кирпичная стена. Кирпич только снаружи, а дальше пенобетон.

Добавлено спустя 9 минут 51 секунду:
Небольшая справка по пенобетону -
"Пеноблоки за счет своей пористой структуры по всему объему, не высокой плотности и легкого веса имеют ряд положительных характеристик, а также обладают некоторыми преимуществами по сравнению с другими строительными материалами.

Теплоизоляция - За счет насыщенности воздухом и ячеистой структуры пеноблок обладает низкой теплопроводностью. Тепловые характеристики пеноблоков превосходят обычный кирпич в 3,5 раза: дом, построенный из пенобетонных блоков, хорошо сохраняет тепло зимой и в нем не жарко летом. При этом пенобетонные стены «дышат», т.е. обеспечивается хорошая естественная вентиляция.

Противопожарная и экологическая безопасность - пеноблок, состоящий из минеральных элементов, является негорючим материалом. Он не разрушается от воздействия высокой температуры. Высокая противопожарная устойчивость делает пеноблок привлекательным при возведении огнестойких конструкций. При этом при интенсивном воздействии открытого огня или тепла он не расщепляется и не взрывается, как тяжелый бетон. Кроме того, материал не имеет вредных выделений при его нагреве — он абсолютно нетоксичен, в отличие от других изолирующих материалов.

Звукоизоляция- акустические свойства пеноблока таковы, что звук поглощается в нем не отражаясь, в отличие от стен из тяжелого бетона или кирпича. Особенно хорошо пеноблоки поглощаются низкие шумовые частоты. Поэтому он часто используется как звукоизолирующий слой на плитах конструкционного бетона, чтобы ограничить шумовое пропускание перекрытий. Пенобетонные перегородки без дверей между комнатами, между кухней и комнатой обеспечивают изоляцию от шума в 41 Дб, чем полностью соблюдаются требования СНиП-II-12-77.

Долговечность- пеноблок — долговечный материал. За счет его долгого внутреннего созревания теплоизоляционные и прочностные показатели со временем лишь улучшаются.

Паропроницаемость
Паропроницаемость пеноблоков — способность пропускать или задерживать водяной пар — удовлетворяет СНиП II-3-79. Этот материал обладает хорошей паропроницаемостью, благодаря чему в домах, построенных из пеноблоков, легко дышится. В таких зданиях не требуется дополнительное кондиционирование.

Добавлено спустя 3 минуты 8 секунд:
Итого:
Пенобетон.

- низкая теплопроводность - возведение зданий без использования дополнительной наружной теплоизоляции
- пожаробезопасен
- высокие звукоизоляционные свойства
- неподверженность гниению
- низкое водопоглощение, устойчив к переменному замораживанию, оттаиванию
- воздухопроницаемость - помещение "дышит"
- хорошая звуко- и шумоизоляция
- удобен в обработке - хорошо режется, гвоздится, сверлится
- обладает идеальной поверхностью под любой вид отделки

[barakyda]

terrarium,
в сообщении 1173 как раз и есть пенобетонные блоки, не сказал бы что они слабенькие.

[terrarium]

в сообщении 1173 как раз и есть пенобетонные блоки, не сказал бы что они слабенькие.

полность согласен.
а по этому поводу

что же это за кирпичная стена, если она воду как сито пропускает, уж больно это беспокоит

думаю, что дело вовсе не в стене, а в способности швов удерживать колоссальный объем воды (кипятка) - они ведь по сути для этого совсем не предназначены, а лилось похоже именно в том месте, где бетонная плита (пол) примыкает к кладке и пенобетону. Повторюсь, вылилось же не ведро, а кубометры кипятка (пока заметили) - любая "стенка" такое не выдержит. ИМХО.