Обсуждаем жилищную проблему

tudor

Melia 75, для признания нуждающимся используется учетная норма по населенному пункту, а не норма предоставления, тем более Вам уже и так дали с 2 нарушениями - норма предоставления превышена и на выбор ИМЖ Вы права не имели. Так что рассчитывать еще на что-то не приходится.

alex56

Так при увольнении меня из рядов ВС, будут рассматривать мою обеспеченность исходя из норм 9 кв.м. на чел, а не 18? Почему?

Потому, что в соответствии со ст. 55 ЖК РФ

Право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных статьей 56 настоящего Кодекса оснований снятия их с учета.

после получения любого жилья Вы снимаетесь с жилищного учета. А постановка возможна только по учетной норме. Ст. 50 ЖК РФ

4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

А при увольнении будет рассматриваться вопрос не Вашей обеспеченности жильем, а состоите Вы на учете в качестве нуждающихся или нет. Т.к. жилье положено не всем подряд, а только признанным нуждющимися. А раз Вы нуждающимся признаны не будете, то увольнение законно. Как то так получается.

Melia 75

Есть смысл сдать квартиру? Остаться до демобилизации безквартирным?

экс-военком

Есть смысл сдать квартиру? Остаться до демобилизации безквартирным?

Демобилизация в последний раз была объявлена в 1945г..а мобилизация в 1941гг.. пишите и говорите правильно: УВОЛЬНЕНИЕ В ЗАПАС

Melia 75

В настоящий момент прохожу службу в ЗВО (СФ) и увольняться не планирую. Имею служебную квартиру по месту прохождения службы. Ситуация сложилась следующая: Как и полагается военнослужащему встал в очередь на получение постоянного жилья. После чего (в 2010 г) мои данные появились в едином реестре МО. Начиная с апреля по август 2012 года мне трижды предлагали квартиры по ДСН в области, где я прохожу службу. Я писал мотивированные отказы в связи с тем, что в настоящий момент продолжаю проходить службу и увольняться не планирую, или квартира предоставлена не по месту прохождения службы. В августе 2012 года (стукнуло 20 календарей), на последнее извещение, которое пришло из ДЖО (квартира была опять распределена в области), я ответил, что по окончании службы планирую избрать ПМЖ г. Санкт-Петербург и написал такое-же по смыслу заявление или рапорт (не помню). В декабре 2012 года в указанном городе мне была распределена квартира общ. площадью 64 кв.м. (за 1 метр -доплатил (состав семьи 3 человека). Отказываться от квартиры я не стал и подписал ДСН. Основания выделять мне эту квартиру (если ее считать как выбранную по ИПМЖ) и заключать со мной ДСН у местного отделения ДЖО, я так понимаю, не было (т.к. я не увольнялся по орг. штатам, по болезни или по достижению предельного возраста). Но и заключив со мной ДСН, представители ДЖО, я так понимаю, тоже не чего не нарушили (так как обеспечили меня квартирой, правда не по месту службы). Ни каких махинаций со справками не было, а справку "о сроке и статье увольнения" не потребовали, так как я продолжаю службу. Контракт «правильный» подписан до 98 года. Так, что возможно будет еще на что-то рассчитывать? (Статья 15. Право на жилище. Закон "О статусе военнослужащих" Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, в период прохождения ими военной службы имеют право на улучшение жилищных условий с учетом норм, очередности и социальных гарантий, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации)

venta

Melia 75 , Вы так и не задали своего вопроса...
Что хотели узнать?

Melia 75

Возможно будет еще на что-то рассчитывать в будущем?

Валера31

тоже не чего не нарушили (так как обеспечили меня квартирой, правда не по месту службы).

По смыслу вашего сообщения , вы служите в Ленобласти и вам там далт жилье , а вы хотите в Санкт -Петербурге .? ДЖО ничего не нарушил , и подписали с вами ДСН , только потому , что считаю , что предоставили вам жилье по месту службы .

Отказываться от квартиры я не стал и подписал ДСН.

Что вы хотите в будущем ?

Melia 75

Если в будущем у меня появится право на дополнительную площадь или изменится состав семьи, возможно будет получить дополнительные метры? Служу я не в Лен. области.

Василий1366

Melia 75, если Вас признают нуждающимся в УЖУ и поставят на учёт, то да

возможно будет получить дополнительные метры

V.V.V.63

Что делать,если в извещении на распределённое жильё допущена неточность в адресе?

Партизан

Что делать,если в извещении на распределённое жильё допущена неточность в адресе?

Разбираться с оганом, выписавшим извещение. Если это действительно ошибка - пусть исправляют. Но возможен худший вариант - двойник. Тогда кто первый - того и тапки.

Рустем

Извините, может не в тему. ХОЧУ ВСЕХ ВОЕННЫХ ПРЕДУПРЕДИТЬ! НЕ ПОКУПАЙТЕ ЖИЛЬЕ НЕ МУЧАЙТЕ СВОИ СЕМЬИ, ЗАЛЕЗАЯ В КРЕДИТ, ЧТО-БЫ РАСПЛАТИТЬСЯ. ЭТО ЖИЛЬЁ ВАМ КОЛОМ ВСТАНЕТ В ГОРЛЕ. Не повторяйте моей ошибки. Итак, разрешите представиться. Майор, на Военной службе с 1984 года, без перерывов. Семья 5 человек, я, жена двое несовершеннолетних ребенка и мать. живу в ЗАТО. Татарин. В 2007 году с целью помочь родственникам переехать на постоянное место жительства в РФ из Средней Азии, в складчину с ними(они продали своё жильё там, что-бы жить в России) купили им жильё в Башкирии, денег хватило на маленький городок. Когда им дали гражданство РФ, мы переписали квартиру им. Но вы сами знаете, что "всякое благое дело будет наказано". Выкинут из очереди на жильё. Есть оказывается у меня жильё, а я подлец передал его родственникам, дабы урвать у государства квартиру. Занавес и аплодисменты. На одного очередь уменьшилась. Молодцы, успешно решают проблему с обеспечением жильём военнослужащих. Предлагаю этим мерзавцам-гуманистам не мелочиться, и для скорейшего решения проблемы, просто растреливать выходящих в запас офицеров, вместе с семьями. Честь имею.

serge71

Ситуация.в 1996 году военный пенсионер получил жильё в СНГ. в ордере было указано имя сына, они его просто зачеркнули и живите. сейчас они отказывают в заключении договора соцнайма о причине той ошибки. Подали жалобу в область , чтоб разобрались и повлияли на районное руководство в части изменения в решении имени. Ответа нет уже 2 месяца. Помогает местный адвокат, но создаётся впечатление,что тянут время и кружат. Почему адвокат пытается собрать кучу документов( которые за давностью и найти то трудно) ,чтобы подать в суд?. Разве нельзя сначала подать заявление,а документы искать по мере требований суда? Почему бы сразу не подать в суд на местную администрацию. чтоб изменили решение, и пусть они сами ищут- область ли тогда была виновата или они, по крайней мере процесс бы пошёл , а то есть опасность отъёма жилья пока адвокат ищет ответы и посылает запросы.Как вы думаете?

Vasiliso4ka

Добрый день! хотела проконсультироваться с Вами, у нас такая ситуация. Родители военнослужащие пенсионеры , и мы стояли на очереди на улучшение жил. условий.нам предложили квартиру, но у меня в Псковской области в собственности есть часть дома, равная 12 кв.м. Квартиру которую мы планируем получать, находится в МО. спец. отдела по распредилению жилой площади военнослужащим нашего округа,запросил у моих родителей справку об отсутствии недвижимости по всей России от всех членов нашей семьи.Подскажите пожалуйста, нужна ли в нашей ситуации справка о наличии собственности по всей России или достаточно будет справки по Москве и Мо, а так же может ли повлиять наличие собственности в псковской области на получение данной квартиры в МО?

у меня в Псковской области в собственности есть часть дома, равная 12 кв.м.

может ли повлиять наличие собственности в псковской области на получение данной квартиры в МО?

Может, так как при предоставлении учитывается площадь жилого помещения, находящегося в собственности.

Vasiliso4ka

А если это помещение не является жилым, и непригодно к проживанию?

это помещение не является жилым, и непригодно к проживанию

Об этом написано в заключении о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания?

Vasiliso4ka

[/quote]Об этом написано в заключении о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания?[/quote]
да по плану это пристройка для хранения инструментов, и содержания скота...

это пристройка для хранения инструментов, и содержания скота

учитывается площадь ЖИЛОГО помещения, находящегося в собственности

Василий1366

но у меня в Псковской области в собственности есть часть дома, равная 12 кв.м.

да по плану это пристройка для хранения инструментов, и содержания скота...

И в свидетельстве о регистрации права собственности так написано? Или по другому?

nikoly

Уважаемые коллеги, всех приветствую!
Если ошибся с веткой, прошу извинить.
Выслуга – 18 лет 9 месяцев, в августе 2014 года наступает 20 календарей ВС (с учетом военного училища 1994-1999), в декабре 2014 заканчивается контракт и планирую увольняться по его окончанию. Прохожу службу в ЗВГ, состав семьи 4 человека, обеспечен «служебным» жилым помещением по норме. Почему в кавычках...? При получении «спорного служебного жилья» был заключен договор найма жилого помещения, в тексте которого употребляется словосочетание – служебное жилое помещение и действие договора на срок контракта до 2008 г. Заключил следующий контракт при этом договор найма жилого помещения не перезаключал. Не так давно выяснилось, что жилое помещение в котором проживаю имеет статус социального (в ЗВГ!!!). Еще момент, в 1998 г. участвовал в приватизации жилого дома, имел ? часть (25 кв.м). В 2005 г. подарил эту долю по договору дарения, близкому родственнику.

C учетом вышеизложенного прошу Вашего мнения по следующим вопросам:
1. Когда могу подавать документы на признание меня нуждающимся по ИПМЖ, сейчас или при наступлении 20 календарей?
2. Будут ли проблемы с признанием нуждающимся по ИПМЖ с учетом «спорного служебного жилья» в ЗВГ, если да, то, что делать?
3. Отчуждение доли жилого дома не расценит ли Комиссия, как ухудшение жилищных условий, даже если прошло 5 лет?
4. Если по ИПМЖ дадут квартиру в натуре в соц.найм приватизировать, как я понял, ее не смогу?
5. Где излагать свое желание на получение жилья по ИПМЖ в собственность (если в то время будут давать метры в натуре), в рапорте на увольнение по окончанию контракта?

alex56

спец. отдела по распредилению жилой площади военнослужащим нашего округа,запросил у моих родителей справку об отсутствии недвижимости по всей России от всех членов нашей семьи.

Вообще-то РУЖО (МО РФ) такие справки не просит предоставлять, т.к. они самостоятельно делают запросы в росреестр и в ответе собственность проявляется.

А если это помещение не является жилым, и непригодно к проживанию?

А оно признано нежилым или просто Вы так считаете?

strelok.74

Когда могу подавать документы на признание меня нуждающимся по ИПМЖ, сейчас или при наступлении 20 календарей?

после 20 ки если не увольняешся по льготным статьям!

smallman

Уважаемые коллеги! Здравствуйте! Может не в той ветке задаю вопросы, но похожей не нашел.
Проконсультируйте пожалуйста.
Ситуация у родственников следующая. Муж военнослужащий, жена и дочка (3 года). У мужа нет 20ки (поступал в 1994г.). ОШМщик, в распоряжении, признан нуждающимся. Он и ребенок прописаны при части. У матери жены была 2шка по договору социального найма, соответственно жена поднаниматель (если я правильно понимаю). Мать умерла.
Кто сейчас жена - наниматель (скорее всего)? И как эта ситуация может повлиять на процесс получения жилья мужем на себя и дочь. Дело в том, что на днях позвонили из части и предупредили о скором предстоящем увольнении и снятии с учета со словами "Ты жильем обеспечен т.к. у жены есть 2ушка".
Законны ли действия командования? Что делать военнослужащему? Муж решил развестись.

Михаил1966

"Ты жильем обеспечен т.к. у жены есть 2ушка"

А квартира и в/ч в одном городе? Жена зарегистрирована в этой квартире? Фактически эта семья проживает вместе? А где проживают в/сл и дочь?

smallman

А квартира и в/ч в одном городе? Жена зарегистрирована в этой квартире? Фактически эта семья проживает вместе? А где проживают в/сл и дочь?

Квартира и в/часть в одном городе;
Жена зарегистрирована в квартире;
Проживают вместе;
Но муж и дочь зарегистрированы при части (с его слов).
Это получается облом с жильем от эМО?

лсв62

C учетом вышеизложенного прошу Вашего мнения по следующим вопросам:
1. Когда могу подавать документы на признание меня нуждающимся по ИПМЖ, сейчас или при наступлении 20 календарей?

После достижении выслуги в 20 лет, так как соблюдаются условия при которых такое признание может состоятся.

2. Будут ли проблемы с признанием нуждающимся по ИПМЖ с учетом «спорного служебного жилья» в ЗВГ, если да, то, что делать?

Не должны быть, так как наличие жилого помещения по месту службы не может служить основанием отказа в таком признании. После получения жилья в ИПМЖ жилое помещение по месту службы сдаётся. Если откажут в признании обжаловать данное решение через суд.

3. Отчуждение доли жилого дома не расценит ли Комиссия, как ухудшение жилищных условий, даже если прошло 5 лет?

Как УЖУ но, последствий от совершения таких действий не должно наступить, так как срок давности уже прошёл. Откажут, обжаловать в суде.

4. Если по ИПМЖ дадут квартиру в натуре в соц.найм приватизировать, как я понял, ее не смогу?

Сможете но, Вам положено и сразу в собственность, то есть у Вас есть право выбора у Вас, а не у ДЖО. Пишите заявление и признавайтесь сразу на "собственность" по ПМО 1850. Зачем Вам геморой с приватизацией нужен

5. Где излагать свое желание на получение жилья по ИПМЖ в собственность (если в то время будут давать метры в натуре), в рапорте на увольнение по окончанию контракта?

В заявлении которое подадите в ДЖО (РУЖО), прочтите приказ МО 1850, там всё написано по-русски.

nikoly

В заявлении которое подадите в ДЖО (РУЖО), прочтите приказ МО 1850, там всё написано по-русски.

Признателен за ответ, спасибо!
Службу прохожу не в МО, но подобный ведомственный приказ есть. Только в форме заявления (рекомендуемый образец) - прошу предоставить ЖП по ДСН...
Понимаю, что по закону есть право выбора собственность или дсн и выбор за мной, но по практике предоставления ЖП только дсн. Видимо никто не "бодался", что дают то берут, потому как с обеспечением не ахти...

лсв62

Службу прохожу не в МО,

Всё равно право выбора у Вас есть. Если отсутствует ведомственный нормативный акт (пробел в законодательстве) то, Правительство РФ свою обязанность уже выполнило и соответствующее постановление (512) приняло, дело за Вашим министром но, данный пробел не может лишать Вас права выбора и, соответственно, реализации этого самого права, таково мнение Конституционного суда связанного с реализацией прав граждан и пробелами в законодательном урегулировании. Только всё это сведётся к судебным тяжбам и их результат предсказать трудно. Встречаются диаметрально противоположные решения.

Добавлено спустя 2 минуты 23 секунды:

но подобный ведомственный приказ есть.

Тогда тем более.

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих