Жилье в собственность

[S98]

Здравствуйте!
Скажите пожалуйста при постановке на учет нуждающегося после 20 лет выслуги, можно претендовать сразу на жилье в собственность или посредством получения сначала служебного?
При отсутствии в собственности и в соцнайме жилья у всех членов семьи в/сл, наличие постоянной регистрации по месту жительства (например у бабушки) как может повлиять на принятие решения жилищной комиссией в постановке на учет? Или же предпочтительнее иметь регистрацию по месту пребывания?
Спасибо!

[STQwo]

эта выписка из Решения только для получения ключей и оформления л/с, по ней собственность оформить нельзя, на обратной ее стороне послание для руководителя Ук

Выписка, если она оформлена надлежащим образом, является самостоятельным документом для регистрации прав собственности.
Срока действия не имеет.

я не могу забрать в РУЖО акт, пока не представляю справку о сдачи служебки,

Это в их интересах. Пока акт не подписан, нет факта передачи/предоставления ЖП.

[форт 64]

А что для этого необходимо....

...на ветке всё разжевано.
Поинтересуйтесь в РР по ИПМЖ, какая Выписка ("с членами семьи или без") их устроит, затем в РУЖО...

[форт 64]

Скажите пожалуйста при постановке на учет нуждающегося после 20 лет выслуги, можно претендовать сразу на жилье в собственность или посредством получения сначала служебного?

Да.
Для постановки на учёт

наличие постоянной регистрации по месту жительства

...не имеет значения

[торт]

Здравствуйте, помогите разобраться. Прохожу военную службу в МЧС. Первый контракт до 98г. В МЧС вопрос постановки на учет и предоставление постоянного жилья, определен в приказе министра от 11 апреля 2012 г. N 228 "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ УЧЕТА НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ ...." http://89.mchs.gov.ru/document/776605 которым утверждена "Инструкция по учету нуждающихся в жилых помещениях военнослужащих....., и предоставлению им жилых помещений по договорам социального найма и в собственность бесплатно " а инструкция в свою очередь "определяет порядок организации в системе МЧС России работы по учету нуждающихся в жилых помещениях военнослужащих ....обеспечиваемых на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями....членов их семей и предоставлению им жилых помещений по договорам социального найма и в собственность бесплатно@. Приказ и инструкция "пропитаны" ссылками на 512 постановление правительства. Иных приказов по жилью для в/с в МЧС нет. "Орган" утверждает, что инструкция действует и для категории до 98 г. Я считаю, что только для после 98 г. Прошу форумчан высказаться по этому поводу. Вопрос не праздный, на носу возможный суд с "Органом" по вопросу принятия на учет. Спасибо.

[finaev]

торт,
Статья 7. Применение жилищного законодательства по аналогии
1. В случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
http://www.consultant.ru/popular/housing/55_1.html#p129
© КонсультантПлюс, 1992-2015
ИМХО правильно

"Орган" утверждает, что инструкция действует и для категории до 98 г.

[Ksantip290869]

Здравствуйте! Помогите пожалуйста в таком вопросе. Нам распределили жилье на 3 чел. на руках имеется только предварительное распределение на квартиру. На момент распределения ни у кого собственности не было, но пока строилось и сдавалось жилье (сдача должна быть приблизительно в мае 2015г.), жена купила квартиру, дом сейчас сдается и необходимо оформлять документы на прием квартиры, а также в последствии оформлять ее в собственность. Скажите какой вероятный процент того, что могут пересмотреть вопрос о получении распределенной ранее квартиры от МО.

[Рокоссовец]

Скажите какой вероятный процент того, что могут пересмотреть вопрос о получении распределенной ранее квартиры от МО.

об изменениях в своих собственностях вы обязаны уведомить РУЖО (ДЖО), и они обязаны минусовать имеющиеся в собственности квадраты
жена военнослужащего совершила непоправимую глупость (хотя возможно ещё не всё потеряно, может правособственности на купленную ещё не оформлено, может ещё что-то ...)

[finaev]

Ksantip290869,
Пока не приняли квартиру, советую переоформить ещё недостроенную квартиру по уступке права требования. Иначе метраж купленной квартиры будет вычтен из положенного Вам метража.

[Ksantip290869]

Квартиру страемся пока не принимать, но сроки и застройщик уже напирают, оформлять в собственность по кредитному договору необходимо оформить до апреля 2017г. (квартира куплена в ипотеку). Скажите пожалуйста, если мы примем квартиру, но в собственность оформлять не будем может удасться проскочить? Спасибо!

[finaev]

Вполне вероятно. После подписания передаточного акты Вы, либо застройщик по Вашему поручению подает документы в Росреестр для регистрации права собственности. Вам до момента получения квартиры от МО не следует регистрировать право собственности на приобретенную недвижимость.

[Ksantip290869]

Но можно же принять квартиру, а документы в Росреестр уже направлять после получения ключей от квартиры МО? Скажите пожалуйста, нужно ли будет собирать еще один комплект документов перед получением квартиры от МО? Квартира была куплена за 2 месяца до получения извещения....

[finaev]

Скорее всего ружошники перед выдачей решения о передачи в собственность снова будут делать запрос в росреестр. Поэтому

документы в Росреестр уже направлять после получения

решения о передачи в собственность.

[лсв62]

ИМХО правильно

Не согласен. Аналогия тут не применима. Так как вы же сами привели, когда она может быть применена:

1. В случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством

и

при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения,

А они урегулированы в ЖК РФ, ФЗ О статусе в/с, а то, что ведомственный приказ в силу того, что кто-то в МЧС не знает, что есть разные категории в/с, так как ни дня не прослужил в армии, подписал приказ, говорит о многом.

[av185770]

Форумчане не ругайтесь а подскажите (самому найти просто не реально). Как заполняется заявление на оформление жилого помещения в собственность (пишится от руки, набирается по образцу или заполняется бланк) где это можно найти. Заранее благодарен.

[wintorez2012]

Заявление на квартиру в собственность 2-ое.doc

(32 КБ) 95 скачиваний

Заявление в собственность 1-ое.doc

(80 КБ) 91 скачивание

av185770,
Держи!

[av185770]

Спасибо дружище!!! То что надо

[AYNRED]

Перенёс из: Сохранение служебной квартиры при получении жилья по ИПМЖ
Всем здравствуйте. Коротко о себе я военный пенсионер с 2006 года, жена (квартира положена ей) уже тоже с 21 марта этого.
Живём в закрытом северном городке (край белых медведей)
В конце 2014 пришло уведомление, мы согласились, после новогодних праздников как только позволила погода (во второй половине января) вылетели в Архангельск.
Пришли в С/З РУЖО, нам вынесли все мозги всё упёрлось в эту несчастную справку причём на вопрос где жить после сдачи служебки отвечали где хотите там и живите. Вернулись обратно (середина февраля) записались на приём к командиру (он же начальник гарнизона).
Он пошел на встречу (правда с рядом условий если бы жена не была после инсульта и ей нельзя волноваться я бы их не принял) выделил комнату в общежитии ( 2 комнатный номер, санузел кухня почти квартира но внутри бардак).
начался переезд, раздача вещей друзьям и продажа всего крупногабаритного.
Переехали, сдали служебку получили эту чёртову справку (война со славянкой достойна отдельной темы).
С женой рассчиталась часть (по вёщевки выписали 200м портянок).
Неделю ждали погоды и самолёта (уже 3 года летает только ВТА) и 1 апреля вылетели в Архангельск.
Вчера (2 апреля) в РУЖО прошло всё на удивление быстро и спокойно ушли с кучей документов (акт приёма-передачи, решение, выписка из решения всё по 2 шт, также решение о снятии с учёта три доверенности одна от МО и две от РУЖО . Первый этап закончен следующий будет на днях уже в Новороссийске.

[AYNRED]

Всем доброго дня.
Продолжу.
В Новороссийске мне будет надо:
решение о передачи в собственность -2 шт
выписка из решения о передачи в собственность -2шт
акт приёма-передачи - 2шт
доверенность от МО заверенная нач РУЖО -1шт
доверенности от совершеннолетних членов семьи и копии их паспортов.
Ну и конечно свои документы.
Вроде всё?
С доверенностями от членов семьи много неясностей по поводу текста (переделывали уже три раза, ещё не добравшись до места)
Это последний вариант дал друг, который все круги этого ада прошел:

[gans79]

AYNRED, проверьте свою

выписка из решения о передачи в собственность

чтобы не вышло вот такой неприятности, как указано в ЭТОМ сообщении на ветке Архангельского отделения Западного РУЖО.

Вроде всё?

Да, более чем исчерпывающий набор.
Можете, если позволяет время, обратиться в органы росреестра по месту нахождения полученной квартиры (именно там Вы будете регистрировать права собственности на квартиру) по почте или по email? приложить копии полученных документов, доверенности и спросить - этого достаточно?
Можно, не связываясь с доверенностями, подать заявления на государственную регистрацию прав в росреестре почтовым отправлением.
Можете приехать, заселиться в предоставленную Вам квартиру, и заниматься регистрацией своих прав собственности.

[AYNRED]

чтобы не вышло вот такой неприятности, как указано в ЭТОМ сообщении на ветке Архангельского отделения Западного РУЖО.

Судя по всему у меня такая же ситуация и решение и выписку печатали при мне на принтере, на выписке есть только номер решения.
Ещё такой вопрос на данном этапе (исключена из списков части, исключена из списков нуждающихся) уже можно жильё покупать, принимать в дар или вступать в наследство?

[gans79]

Ещё такой вопрос на данном этапе (исключена из списков части, исключена из списков нуждающихся) уже можно жильё покупать, принимать в дар или вступать в наследство?

Мое мнение-можно. Но так мы живем в России, дабы не создать себе трудностей на ровном месте, лучше все же сначала зарегистрировать права на предоставленную квартиру.
Возвращаясь к

на выписке есть только номер решения.

посмотрел свою выписку, правда у меня ЦРУЖО, серия - регион, где находится отдел ЦРУЖО (63), номер - номер решения плюс перед ним три 0 (00010).

[AYNRED]

посмотрел свою выписку, правда у меня ЦРУЖО, серия - регион, где находится отдел ЦРУЖО (63), номер - номер решения плюс перед ним три 0 (00010).

На выписке в правом углу ниже шапки примерно такой текст №29-ХХ/Х, совпадает с номером решения 29-код региона

[gans79]

Вот так должны выглядеть выписка из решения в соответствии с ПП-512

Добавлено спустя 1 минуту 10 секунд:
У Вас есть сверху надпись "Бланк серии ___ № ___" ?

[wintorez2012]

С доверенностями от членов семьи много неясностей по поводу текста

Не мучайтесь, придите к нотариусу и объясните нужду в доверенности, они Вам сделают как надо! Сам тоже в инете искал доверенность, составлял из разных, в итоге в нотариусе всё забраковали и сделали свою, в итоге с росреестра вопросов не поступало.
А вот

не связываясь с доверенностями, подать заявления на государственную регистрацию прав в росреестре почтовым отправлением

не советую, так как именно в доверенности Вы и указываете, что имеете право за всех подавать документы в росреестр, и плюс в доверенности в том, что если вдруг у Вас будут заморочки, то не надо будет тащить всю семью, а спокойно сами по доверенности всё решите! По поводу выписки из решения лично из моего опыта, то на простой офисной бумаге был только регистрационный номер.

[NadinS]

Уважаемые форумчане, объясните по простому:

1. Почему одним РУЖО предлагают Решение о получении жилья в собственность, а другим заключить договор соц.найма?

2. Некоторые пишут, что отказались от Решения в собственность, а потом сами приватизировали квартиру. Есть какая-то существенная разница в этих действиях?

[VESKAIMA]

Почему одним РУЖО предлагают Решение о получении жилья в собственность, а другим заключить договор соц.найма?

Потому что одни соглашаются на получение в собственность, а другие по ДСН. Кто не соглашается с предложенным, добивается того что положено

Есть какая-то существенная разница в этих действиях?

Приватизация пока ещё в судебном порядке

[vovan mvd rf]

что отказались от Решения в собственность

ИМХО. Возможно доплата не устроила за "лишние" метры. Получили по ДСН. Приватизировали через суд.

[VESKAIMA]

Возможно доплата не устроила за "лишние" метры. Получили по ДСН.

Вы хотите сказать в собственность квартира с доплатой, но если она не

устроила

то эту квартиру можно получить

по ДСН.

?

[vovan mvd rf]

?

ИМХО. Допущу. Одинокий военнослужащий при увольнении должен быть обеспечен жильем до 36 м. Построили жилье более 36 м. т.е. с превышением. Можно его обеспечить по ДСН , естественно без доплаты и уволить ? Взять с него доплату за "лишние", дать решение в собственность ?