Жилье в собственность

[Pal-Palych]

Здравствуйте!
Я военнослужащий (не МО), на руки получил выписку из решения ЖК вышестоящего органа о предоставлении квартиру в собственность бесплатно на меня и членов семьи в равных долях, а также акт приема-передачи от баллансодержателя дома (параллельная военная структура моего же ведомства).
На вопрос о моих дальнейших действиях по обращению в Росреестр, возможно нужны еще какие-то документы, чиновница в погонах сказала "сначала к паспортистке на регистрацию по месту жительства, а потом уже она вам расскажет, что нужно для Росреестра."
На мой вопрос как связаны оформление права собственности и регистрация по МЖ, она сказала "у нас такие правила", на просьбу предоставить ссылку на нормативный акт (закон, постановление, приказ командира части например), ответить отказалась "не мешайте работать"...
Паспортистка пока в отпуске.

В принципе вопросы таковы:
- нужно ли мне в получать у баллансодержателя еще какие-то документы для обращения в РР и оформления права собственности ?
- необходима ли обязательная регистрация по МЖ ? могу ли я члены семьи не регистрироваться до получения права собственности из РР ?
- если решу обращаться в РР (у нас кстати сейчас обращения в РР только через МФЦ) самостоятельно, нужно ли прикладывать технический и кадастровый паспорта ЖП ?

Сразу поясню, регистрироваться по МЖ на данной квартире пока не планирую, т.к. в семье маленький ребенок, а смена регистрации повлечет смену поликлиники и детского сада, новое МЖ проблемно по транспорту. Также в новой квартире надо делать ремонт, потому как у строителей кривые руки...

[VESKAIMA]

QR_BBPOST кстати сейчас обращения в РР только через МФЦ

Обратитесь в МФЦ везде есть свои нюансы. Через МФЦ же и получите документацию (где то тех.паспорт через ПИБ). По общему правилу регистрация права собственности не зависит от регистрации в ЖП.

[ser-solomin]

QR_BBPOST В принципе вопросы таковы:
- нужно ли мне в получать у баллансодержателя еще какие-то документы для обращения в РР и оформления права собственности ?
- необходима ли обязательная регистрация по МЖ ? могу ли я члены семьи не регистрироваться до получения права собственности из РР ?
- если решу обращаться в РР (у нас кстати сейчас обращения в РР только через МФЦ) самостоятельно, нужно ли прикладывать технический и кадастровый паспорта ЖП ?

1. Для регистрации права собственности в Росреестре (МФЦ) необходимы только: выписка из Решения, акт приема-передачи ЖП, доверенность от балансосодержателя ЖП должностному лицу, подписавшему Решение, на право его подписи, паспорта всех членов семьи, доверенности от всех совершеннолетних членов семьи (если вы будете регистрировать ЖП на них в их отсутствии). Все. Заявление на регистрацию вам оформят в МФЦ, пошлину оплатите там же через терминал.
2. Регистрация по месту нахождения квартиры не нужна.
3. Кадастровый и технический паспорт представлять не надо. Если квартира находится в собственности РФ (а для выдачи Решения это обязательное условие) то у нее уже есть кадастровый и технический паспорт. Эти паспорта уже были представлены в Росреестр при регистрации права РФ. Повторное их представление не предусмотрено. Проверить можно на сайте Росреестра.

[Pal-Palych]

доверенность от балансосодержателя ЖП должностному лицу, подписавшему Решение, на право его подписи,

Большое спасибо за комментарии!
Что-то мне подсказывает, что вот за эту "доверенность" меня и будут всячески заставлять зарегистрироваться на данной ЖП.
Паспортистка просто скажет "сначала зарегистрируйтесь, а потом я с вами и с доверенностью пойду в МФЦ - у нас такой порядок..."

У нас все, кто получал ЖП по ДСН, а потом приватизировали ЖП, баллансодержатель направлял по схеме ДСН. регистрация по МЖ, а уж затем приватизация - в компании с паспортисткой в РР (либо в МФЦ). Весь смысл схемы в том. что паспортистка командует в этом раскладе "пойду - не пойду, буду - не буду" от чего имеет свой гешефт с одобрения баллансодержателя.

Может ли пресловутая "доверенность" уже находиться в РР(МФЦ) ?
И если да, то получается, что мы всем семейством можем сами с Актом и Выпиской о передаче ЖП заявиться в РР(МФЦ).

Либо доверенность носит разовый характер и все равно придется привлекать паспортистку ?

[VESKAIMA]

QR_BBPOST а уж затем приватизация -

Здесь другой порядок. У Вас уже в собственности. Вас не могут заставить регистрироваться. У Вас может быть в собственности 10 квартир, но регистрируетесь в одной, по месту жительства. Прекращайте преодолевать сложности, пока они не появятся на самом деле. Для начала обратитесь в МФЦ.

[ser-solomin]

QR_BBPOST Что-то мне подсказывает, что вот за эту "доверенность" меня и будут всячески заставлять зарегистрироваться на данной ЖП.
Паспортистка просто скажет "сначала зарегистрируйтесь, а потом я с вами и с доверенностью пойду в МФЦ - у нас такой порядок..."

Вы не путайте божий дар с яичницей. Вам подписал Решение и выписку из решения допустим господин Иванов. Квартира находится в собственности РФ. Данным жилым фондом может распоряжаться только Минобороны в лице Шойгу (в вашем случае может быть другой хозяин). Так вот, у господина Иванова должна быть доверенность от Шойгу. Этой доверенностью Шойгу наделяет Иванова правом подписывать такого рода документы. Именно копию такой доверенности вам должны дать вместе с решением. По идее все решения должен подписывать только Шойгу. Но он это сделать не в силе. Поэтому и наделил правом подписи своих наместников в регионах.

[KVN137]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, при получении квартиры в собственность, получение какого документа (или с какого момента) ты считаешься обеспеченным ЖП, что дает кадрам законное право на твое увольнение.

[maxxx1979]

QR_BBPOST что дает кадрам законное право на твое увольнение

Решение о снятии с жилищного учета.

[KVN137]

Спасибо. Когда оно выноситься?

[m1az22]

QR_BBPOST Когда оно выноситься?

В момент выдачи выписки из решения о передаче в собственность (или ДСН).

[KVN137]

Но не выписки из решения?

[mihadol]

[ref]KVN137[/ref],

8. Уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) в течение трех рабочих дней после получения военнослужащим (гражданином, уволенным с военной службы) (представителем) выписки из решения и акта приема-передачи жилого помещения принимает решение о снятии военнослужащего (гражданина, уволенного с военной службы) с учета (приложение № 4 к настоящему приказу).

[полинка]

Подписала сегодня акт приема-передачи жилого помещения (по требованию сотрудника РУЖО) и получила выписку из решения о предоставлении жилого помещения.Квартиру еще не видела.Подскажите пожалуйста, где я должна указать недостатки (если они имеются) при осмотре квартиры.

[VESKAIMA]

QR_BBPOST где я должна указать недостатки (если они имеются) при осмотре квартиры.

в

QR_BBPOST акт приема-передачи жилого помещения

QR_BBPOST по требованию сотрудника РУЖО

они что сейчас у виска держат ПМ? Раньше вроде ничего не держали и можно было не исполнять то что тебя не устраивает.

[полинка]

Что теперь делать?

[VESKAIMA]

QR_BBPOST Что теперь делать?

Устранять недостатки.

[m1az22]

QR_BBPOST Что теперь делать?

При получении ключей от квартиры (при подписании уже акта приёмки на месте) предъявлять претензии и указывать их в акте. Это как бы претензии к застройщику, которые устраняются по гарантии.

[konda]

Здравствуйте. Получил извещение. В корешке№1 в второй части заполнение -"при отсутствии права собственности" Это стандартная форма бланка? Заполнять эту часть не собираюсь.

[Рыбий глаз]

Добрый день.
Вопро, когда появится собственность, когда я оплату сделаю за дополнение метры и очередной раз обновлю все справки, через сколько времени мне могут вручить выписку из решения (по личному опыту, как это сейчас происходит)?
Как я понял, моё РУЖО имеет право выписывать решения.

[VESKAIMA]

QR_BBPOST Заполнять эту часть не собираюсь.

У Вас стоит "Да" то права собственности на объект зарегистрировано. Если конечно не ошиблись.

[zam25]

Подскажите пожалуйста, супруге рожать в начале января, могу ли я СЕЙЧАС написать заявление на увеличение состава семьи (получение квартиры по ИПМЖ) в РУЖО приложив справку о беременности?

[m1az22]

QR_BBPOST Подскажите пожалуйста,

Тема обсуждалась здесь: Заболевания дающие право на ДопПлощадь, ибо беременность - это заболевание с правом на дополнительную площадь.

[кувшин]

Подскажите пожалуйста надо ли нотариально заверять ксерокопию паспорта при отправке почтой документов в Росреестр для получения документа о праве собственности.

[alex56]

QR_BBPOST Подскажите пожалуйста надо ли нотариально заверять ксерокопию паспорта при отправке почтой документов в Росреестр для получения документа о праве собственности.

Заверка паспорта нужна, т.к. Вы в этом случае не представляете оригинала. Если бы Вы сдавали документы через МФЦ, то заверить мог сотрудник МФЦ, который принимал у Вас документы, а так КЧ, если служите или военком, если уже на пенсии. Нотариальная заверка возможна, но необязательна. Кроме того, нотариальная заверка паспорта стоит не дорого, возможно будет быстрее чем через должностных лиц.

[m1az22]

QR_BBPOST надо ли нотариально заверять ксерокопию паспорта при отправке почтой

Горячая линия Росреестра гораздо эффективнее, чем мнения участников на данном форуме.

[collektion]

то оформил квартиру в собственоть. Вы оформляли на всех членов в семье? А если кто то из дольщиков не хочет, что тогда делать? И ещё подать документы на оформление в собственность можно в любом городе или только в хабаровске где получаем квартиру?

[m1az22]

QR_BBPOST подать документы на оформление в собственность можно в любом городе или только в хабаровске где получаем квартиру?

В любом отделе Росреестра на территории Хабаровского края.

QR_BBPOST А если кто то из дольщиков не хочет, что тогда делать?

Подавать в суд и в суде разрешать спор. Если кто-то просто хочет отказаться от своей доли собственности, тогда обращаться к нотариусу.

[collektion]

[quote="m1az22"] ситуация у нас такая, квартиру получает отец, в долю вписали отца, мать, меня и сестру. Но ни мне ни сестре эта доля не нужна. Мы планируем вставать по программе жилье молодым семьям. Вот и думаем, возможно нам отказаться от этой доли при оформление в собственность.

[m1az22]

QR_BBPOST Вот и думаем

Идите с родителями к нотариусу и оформляйте разделение долей. Если Вы с сестрой совершеннолетние, то нотариус может согласиться с Вашим отказом от жилья. Сам я не сталкивался, так что гарантировать согласие нотариуса не могу. Лучше пообщаться с разными нотариусами. Если несовершеннолетние, то отказ не пройдёт (возможно только с согласия опеки).

[zam25]

QR_BBPOST подать документы на оформление в собственность можно в любом городе или только в хабаровске где получаем квартиру?

в МФЦ тоже подавать только по территориальному признаку?