Жилье в собственность

[Виталий74]

Преже чем рассуждать на тему "секретать сказал", "Марья Ивановна сказала", "в курилке слышал(а)" рекомендую почитать ст. 31, 69 Жилищного кодекса РФ, а так же темы на форуме, касающиеся отнесения к членом семьи военнослужащего.

Для отнесения к членам семьи существенным является факт совместного проживания, который подтверждается регистрацией по месту жительства.

Решение о снятии с учета Вы можете обжаловать в суде в сроки установленные действующим законодательством.[/quote] все это мы читали и не один раз, состав семьи подтвержден, но вот как быть после замужества дочки? Ведь больше года ждали эту квартиру, и вдруг вышла замуж так уже и не член нашей семьи, живет то с нами, ничего не изменилось

[LUTIKS]

QR_BBPOST и вдруг вышла замуж так уже и не член нашей семьи

Вывод: Вы живёте с посторонней гражданкой в одной квартире, в смысле сожительствуете!

[VESKAIMA]

QR_BBPOST имея право пользования на условиях соц.найма, но вопрос был не в этом.
а о сохранности права на приватизацию, после получения жилья в собственность согласно решения и акта.

Если следовать букве Закона то действительно приватизация это получение в собственность ЖП которыми граждане имеют право пользования на условиях социального найма. Вы получили ЖП в собственность на которое в момент получения права пользования по соцнайму не имели следовательно права на приватизацию не использовали. НО не думаю, что государство разрешит Вам воспользоваться ещё и правом приватизации. Обойти это можно хотя бы тем же законом о приватизации а именно преамбулой согласно которой: Целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.
(в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)
Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
Предоставили Вам в собственность ЖП иным способом значит для Вас цель достигнута.

QR_BBPOST А дочка, так с нами и живет, теперь выписку переделывать нужно или вообще отказать нам могут, и это будет все законно?

Нет незаконно, но во первых запаситесь железными доказательствами того что дочь живёт с Вами, а во вторых помимо законности есть ещё и судебная практика. Найдите ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ №41-КГ15-38 К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г. Москва 24 февраля 2016 г. и ВЕРХОВНЫЙ СУД
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
№207-КГ15-5
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
город Москва 15 октября 2015 г.
Посмотрите один и тот же закон и действия а результат разный, при чём гражданские отнеслись к военному доброжелательнее чем военная коллегия.

[Виталий74]

Интересно это все конечно, но что делать то теперь, конкретно? выписка со старой фамилией дочки не верна? Даже если свидетельство. О браке предоставить? Вообще в жк сказали как только узнают в Москве от замужестве дочки, будет отказ автоматом.

[VESKAIMA]

QR_BBPOST но что делать то теперь, конкретно?

Что Вы сделаете? Ничего. Ждать отказа если не повезёт и обжаловать в суд. При чём возможно предложение ещё раз доплатить.

[Виталий74]

Ещё раз доплатить? Это как? Уже ж была оплата и квитанции предоставил, оригиналы на руках....а скажите вот в таком случае реально через суд доказать правоту свою?

[VESKAIMA]

QR_BBPOST Это как?

Дочь снимут с учёта и за те метры предложат доплатить.

QR_BBPOST в таком случае реально через суд доказать правоту свою?

Я скинул выше 2 акта высокого суда нашей судебной системы. Как Вы убедились нет ничего не реального.

[AlexeyVladimirovich]

все это мы читали и не один раз, состав семьи подтвержден, но вот как быть после замужества дочки? Ведь больше года ждали эту квартиру, и вдруг вышла замуж так уже и не член нашей семьи, живет то с нами, ничего не изменилось

Ну всё понятно, но що конкретно?! (с)

Я выше Вам написал, что если со стороны уполномоченного органа будут действия с которыми Вы не согласны, можете обратиться в трехмесячный срок в суд. VESKAIMA привел судебную практику.

Обращайтесь к компетентному юристу (лично мое мнение, что сами Вы проблему не решите) и бориетсь в суде за право на жилье с учетом дочери.

[Виталий74]

Все понятно, будем теперь ждать ответа официального,и потом уж в суд, очень бы не хотелось, всем спасибо за ответы! Есть еще маленький вопрос, мы стоим на учете на улучшение, жил. площадь имеется у нас, она учтена при постановке на учет, но вот куплена она была за материнский капитал, это имеет какое-то значение?

[VESKAIMA]

QR_BBPOST будем

надеяться что всё у Вас обойдётся.

QR_BBPOST она учтена при постановке на учет, но вот куплена она была за материнский капитал, это имеет какое-то значение?

Всё для чего это имело значение уже произошло, её учли. Я так понимаю она оформлена в собственность всех членов семьи? Доли определены?

[Виталий74]

Да,на всех членов семьи, доли определены, 1/6 каждому

[Виталий74]

Не обошлось.. Добрый день! Изначально выписку из решения жк о постановке на учет мне ни кто даже не показывал, хотя на учет поставили когда я проходил еще службу, после увольнения дали решение только с предложением квартиры и согласие о доплате, теперь, когда вы выписку стали делать из решения о представлении квартиры, вдруг выяснили что свадьба дочки была раньше чем решение о постановке на учет в качестве нуждающихся, то есть на комиссии были старые дочкины документы, теперь на основании этого (пока устно) сказали что будет отказ и снимут с учета, это все действительно так, все по закону? Помогите советом пожалуйста, что делать, устал уже от ожидания и борьбы за эту квартиру.

[AlexeyVladimirovich]

Не обошлось.. Добрый день! теперь на основании этого (пока устно) сказали что будет отказ и снимут с учета, это все действительно так, все по закону? Помогите советом пожалуйста, что делать, устал уже от ожидания и борьбы за эту квартиру.

Виталий74, Вам уже дали ответ по существу: Получайте решение о снятии с учета и обжалуйте его в суде.
Для того, чтобы на законных основаниях снять Вас с учета, Вы и члены Вашей семьи на день признания нуждающимися должны быть обеспечены по учетной норме. Для того, чтобы подсказать относительно Вашей обеспеченности, необходимо знать общую площадь жилья, которая находится у Вас и членов Вашей семьи в собственности или пользовании, а так же место жительства, либо избранное место жительства при получении жилья в собственность. Кроме того, дочь является членом Вашей семьи в случае, если она фактически с Вами проживает, что должно подтверждаться регистрацией. Ст. 31 Жилищного кодекса РФ гласит, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Само по себе заключение дочерью брака не является основанием для снятия с жилищного учета.
В Ваших сообщениях нет необходимой информации для того, чтобы дать ответ о законности действий жилищных органов. Так же рекомендую разместить на форуме документ о снятии с жилищного учета, чтобы хоть как-то конкретизировать диалог.

[Виталий74]

Документа письменного пока нет, все на словах, мотивируют тем что на момент заседания и принятия решения жк о постановке на учет на дочь, по которую речь идет, были представлены документы старые,а фактически она уже заключила брак и у нее другая фамилия и документ удостоверяющий личность , дочь как до замужества так и после проживает с нами, но вот говорят ваша вина в том что не предоставили документы на нее действующие, хотя до этого документы собирали около полугода и долго ждали саму комиссию. Место жительства избрал в г.Белгород, обеспечетность жилплощадью 90.4 кв м, состав семьи 7 человек. Все было в порядке я несколько раз интересовался нужно ли еще какие документы, нет.. А сейчас документы в Москве, и при подготовке выписке из решения о представлении квартиры вдруг вспомнили о дочке и о сыне, которому 14 исполнилось, и оказывается нужен еще теперь и его паспорт

[VESKAIMA]

QR_BBPOST Документа письменного пока нет

Обжалуют то что написано на бумаге а не то что говорят.Довольно часто то что говорят отличается от того что указывают в решении. Получаете решение и в суд.

[Виталий74]

Есть смысл в суд, учитывая все что написал выше? Есть шансы на успех? Вообще вот эта ситуация что документы подали, пока ждали жк дочка замуж вышла и на комиссии рассматривали старые дочки данные,при том что состав семьи не менялся может в принципе быть предлогом для отказа и снятия с учета?

[VESKAIMA]

QR_BBPOST Есть смысл в суд, учитывая все что написал выше?

Любому видно что есть смысл так как теряете 18 квадратов. Если же ищите ответа который будет лично для Вас оправданием боязни обращения в суд, тут Вам никто не поможет.

[AlexeyVladimirovich]

Место жительства избрал в г.Белгород, обеспечетность жилплощадью 90.4 кв м, состав семьи 7 человек. Все было в порядке я несколько раз интересовался нужно ли еще какие документы, нет.. А сейчас документы в Москве, и при подготовке выписке из решения о представлении квартиры вдруг вспомнили о дочке и о сыне, которому 14 исполнилось, и оказывается нужен еще теперь и его паспорт

Учтеная норма в г. Белгороде 15 кв.м., если избрали форму обеспечения жилья в собственность, то учитывается норма по избранному месту жительства, в других случаях жилищные органы могут учитывать норму по месту службы. У Вас на каждого приходится с учетом состава семьи 7 чел. - 12,9 кв.м., если 6 чел. -- 15, 06 кв.м и Вас могут снять с учета.
При составе семьи 7 человек Вам причитается 35,6-44,6 кв.м. (126-90,4 +9)
И тут ключевой момент, где фактичесекси проживает и зарегистрирована дочь.
Вы не ответили, так как видимо считаете, что когда Вам дают бесплатные консультации, то Вас надо ещё и уговаривать предоставить необходимую информацию, вытягивать, может сплясать(?).

[Виталий74]

Дочь проживает и прописана у нас, документы в жк представляли, форму обеспечения избрали жилье в собственность, извините, если чего сразу не пишу.

Отправлено спустя 8 минут 34 секунды:
А в суд идти не боюсь, я понимаю что смысл есть, и если что не так то мы потеряем не 18 метров а всю квартиру, так как стоим на улучшение, просто это уже все так долго длится,хотя и документы вот лично я быстро собирал и квартиру выделили управлению еще в октябре прошлого года, но вот то кто то в отпуск ушел, то справку ждем о стоимости кв метра из Белгорода, то комиссию перенесли,а теперь вот пытаются убедить что мы сами предоставили на комиссию документы старые дочкины а она уже была замужем, а значит сами виноваты.

Отправлено спустя 1 минуту 47 секунд:
А в суд идти не боюсь, я понимаю что смысл есть, и если что не так то мы потеряем не 18 метров а всю квартиру, так как стоим на улучшение, просто это уже все так долго длится,хотя и документы вот лично я быстро собирал и квартиру выделили управлению еще в октябре прошлого года, но вот то кто то в отпуск ушел, то справку ждем о стоимости кв метра из Белгорода, то комиссию перенесли,а теперь вот пытаются убедить что мы сами предоставили на комиссию документы старые дочкины а она уже была замужем, а значит сами виноваты.

[ferganik]

вот такой случай на заметку .
Семья военного получили две квартиры. Квартиры, обе,естественно были в доле у всех . То есть каждый из членов имеет долю в обеих квартирах. Через год возникла необходимость разделить квартиры по семьям. Дети и родители. И вот тут начались сюрпризы. Стоимость переоформления долей более 60000рублей. Ещё опека. Ещё братья-сестры разъехались-доверенности тоже не дешевые. Ещё сроки действия справок ограничены .. В общем , будьте внимательны перед выбором получать в собственность или по соцнайму. Соцнайм легче переоформить по семьям. А дальше кому нужна собственность- может приватизировать (сейчас приватизация бесплатна, думаю и следующий период тоже будет бесплатным)

[zam25]

скажите кто знает почему при выдаче решения в собственность и акта приема передачи на жилье не дают ключи и в акте это никак не отражается?

[Рокоссовец]

QR_BBPOST почему при выдаче решения в собственность и акта приема передачи на жилье не дают ключи

ключи и Решение могут быть в разных городах

[xxx1xxx]

вот такой случай на заметку .
Семья военного получили две квартиры. Квартиры, обе,естественно были в доле у всех . То есть каждый из членов имеет долю в обеих квартирах. Через год возникла необходимость разделить квартиры по семьям. Дети и родители. И вот тут начались сюрпризы. Стоимость переоформления долей более 60000рублей. Ещё опека. Ещё братья-сестры разъехались-доверенности тоже не дешевые. Ещё сроки действия справок ограничены .. В общем , будьте внимательны перед выбором получать в собственность или по соцнайму. Соцнайм легче переоформить по семьям. А дальше кому нужна собственность- может приватизировать (сейчас приватизация бесплатна, думаю и следующий период тоже будет бесплатным)

вроде были указания больше по две не выдавать...когда вам выдали, год?

[lilulilu]

Добрый день! Подскажите пожалуйста . нам распределили квартиру в другом городе. сказали нужно оформлять сразу в собственность-. по месту службы у нас служебка сказали сдать надо-только потом зеленка!!. а мужу как минимум дотянуть до июня надо когда контракт закончится хочет уволиться. как быть? как затянуть этот процесс..
заранее благодарю за ответ

[Sub-marina]

[ref]xxx1xxx[/ref], в мае на ХШ молодому капитану дали две кв-ры с доплатой

Отправлено спустя 1 минуту 9 секунд:
[ref]lilulilu[/ref], жилье дали по какому основанию: предельный, ОШМ и т.п.?

[lilulilu]

нет просто по достижению 20 летней выслуги. он пока служит. пол года до окончания контракта.

[zam25]

QR_BBPOST почему при выдаче решения в собственность и акта приема передачи на жилье не дают ключи

ключи и Решение могут быть в разных городах

получается акт приема (не у застройщика) есть, а ключей (фактического заселения) нет согласно ст 556 и ст 224 ГКРФ передача имущества не состоялась. кто платит коммуналку?

[xxx1xxx]

QR_BBPOST xxx1xxx, в мае на ХШ молодому капитану дали две кв-ры с доплатой

чего я не капитан... , ЖДИ рулит по Закону!
Без зависти к капитану! А к фактам отсутствия очередности сотрудниками ЖДИ.

[Sub-marina]

нет просто по достижению 20 летней выслуги. он пока служит. пол года до окончания контракта.

Первый контракт до 1998г.?

[lilulilu]

после 98 года. в джо сказали сдавать служебку и собирать документы на очередь чтобы снова получить служебку. что за бред !!!!!
мы еще не отсылали согласие (корешок). подскажите алгоритм действий.
контракт заканчивается в июне