Наличие собственности у членов семьи

[Михальчук]

5-ти летний срок введён не

Пр.№ 1280

, а статьёй 53 Жилищного Кодекса РФ вступившим в действии ещё в январе 2005 года и поэтому

БОЛЬШЕНСТВО В/служащих

подпадали под 5-ти летний срок не с

введении Пр.№ 1280

, а с ведением в действии Жилищного Кодекса РФ с 2005 года. До ДЖО и до Приказа 1280 с 2005 года в те времена КЭЧ и ОМИС ставили на жилищный учёт на основании Жилищного Кодекса РФ.

Пр.№ 1280

от 2010 года всего лишь дублирует некоторые статьи Жилищного Кодекса РФ и конкретно определяет, какие именно действия подпадают под намеренное ухудшение жилищных условий, на которые распространяется 5-ти летний карантин. Раннее я объяснял всем, что если у вас умерли родители и кроме вас у ваших родителей никого нет, то есть у вас нет ни братьев и не сестёр, которые могли вас подстраховать и взять на себя наследство, то НЕ ДЕЛАЙТЕ НИКАКИХ ТЕЛОДВИЖЕНИЙ В СТОРОНУ НОТАРИУСА НИ ПОД КАКИМ ПРЕДЛОГОМ, ОСОБЕННО ТОГДА, КОГДА СОБИРАЕТЕСЬ ВСТАВАТЬ НА УЧЁТ НА ПОЛУЧЕНИЯ ЖИЛЬЯ ИЛИ ЖИЛИЩНОЙ СУБСИДИИ или уже СОСТОИТЕ НА УЧЁТЕ В ДЖО НА ПОЛУЧЕНИЯ ЖИЛЬЯ ИЛИ СУБСИДИИ. Сделаете шаг в сторону нотариуса и если вы ещё зарегистрируете своё наследство в ЕГРП и не не приведи Господь если квадратные метры наследуемого жилья окажутся выше учётных квадратных метров в местности нахождения наследства, то вы тем самым ПОДПИСАЛИ СЕБЕ "СМЕРТНЫЙ ПРИГОВОР" НА ПОЛУЧЕНИЯ ЖИЛЬЯ ИЛИ СУБСИДИИ. Продадите это жильё получившее вами в наследство - шанс получить жильё возникнет у вас только через 5 лет. Это закреплено не только в

Пр.№ 1280

вступившим в силу в 2010 году, но и в статье 53 Жилищного Кодекса РФ. Наследство, даже если и прошёл 6 месяцев, всё равно ваше, только продлевать этот срок свыше 6-ти месяцев только через суд и только тогда, когда получите жильё по Договору социального найма, либо в собственность либо жилищную субсидию от нашего Министерства Обороны, но только в суде не сболтните судье лишнее, что вы ждали жилья от Министерства Обороны и поэтому вы не смогли в течении 6-ти месяцев оформить наследство, иначе вас судья не так правильно поймёт. У вас и жильё будет от Министерства Обороны и наследство в придачу получите. Это плохо? Да это вообще сказка. Как там говорят "Овцы цели и волки сыты"? Много сейчас так военнослужащие поступают. Не мы писали статью 53 Жилищного Кодекса РФ и не мы писали Приказ 1280. Всем всё понятно как НАДО ДЕЙСТВОВАТЬ и как НЕ НАДО ДЕЙСТВОВАТЬ? По моему я разжевал всем доходчиво. Кому что непонятно?

[Worts]

Вчера получил на руки письменный отказ от Западрегионжилье. Убедительная просьба помочь с контактами толкового юриста для подготовки заявления в Балашихинский гарнизонный военный суд и представления в нем моих интересов. Дело выигрышное, но помощь юриста мне необходима.

[Михальчук]

Причина отказа

от Западрегионжилье

выложите.
Где проживаете и состав семьи. Вы уверены, что ваше

Дело выигрышное

? Это решает судья!

[komih]

толкового юриста для подготовки заявления в Балашихинский гарнизонный военный суд.

Мой знакомый привлекал тел. (495) 349-96-70,-помог, хотя я обжаловал сам в МГВС.

[Worts]

Проживаю в Щелковском районе. Состав семьи три человека. Подробно на 414 странице. Запрегионжилье считает, что супруга зарегистрированная на площади дочери от первого брака ОБЕСПЕЧЕНА жильем . супруга проживает по ДСН(на жену- ГП МО) со мной в бывшей в/ч, договор, квитанции, акт совместного проживания и т.д.в наличии. А судья конечно РЕШИТ

[СЕРГЕЙ1963]

[quote="Михальчук"] 5-ний срок ведением в действии Жилищного Кодекса РФ с 2005 года. До ДЖО и до Приказа 1280 с 2005 года в те времена КЭЧ и ОМИС ставили на жилищный учёт на основании Жилищного Кодекса РФ.
НЕ совсем так до 2010 года жильё выдавалось (или ставили на учет) согласно ПР № 80 от 15.02.2000 года.. а в нем не было про собственность и ссылок на ЖК , а в ПР.№ 1280 прописали о собственность и ссылки на жилищный кодекс...

[Наследник]

И жилье предоставлялось с учетом наличия жилья по месту прохождения службы, а не по всей РФ

[Михальчук]

Да, до 2010 года жильё выдавалось и постановка на жильё осуществлялось

согласно ПР № 80 от 15.02.2000 года..

, но тем не менее справки об отсутствии жилья КЭЧ и ОМИС из ЕГРП требовали и к отчуждению жилья применялась статья 53 ЖК РФ "Намеренное ухудшение жилищных условий" и это было до ведения в действия Пр. № 1280. Насчёт

в нем не было про собственность и ссылок на ЖК

, но была статья 16 Пр. № 80 гласящая так: "Военнослужащие, увольняемые с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы в календарном исчислении 10 лет и более, не имеющие жилых помещений для постоянного проживания на территории Российской Федерации и за ее пределами и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеют право на получение государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения. При желании военнослужащих, указанных в пункте 16 настоящей Инструкции, получить жилые помещения не по месту увольнения с военной службы они обеспечиваются жилыми помещениями по избранному месту постоянного жительства органами местного самоуправления.

Отправлено спустя 8 минут 34 секунды:

И жилье предоставлялось с учетом наличия жилья по месту прохождения службы, а не по всей РФ

, а справки с БТИ о неучастии в приватизации КЭЧ и ОМИС требовали со всех мест службы с 1991 года и в местах проживания членов семьи военнослужащих, так же и справки с ЕГРП о наличии или отсутствия жилья в собственности. Статью 16 Приказа 80 читал внимательно? (Военнослужащие, увольняемые с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы в календарном исчислении 10 лет и более, не имеющие жилых помещений для постоянного проживания на территории Российской Федерации и за ее пределами и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеют право на получение государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения. При желании военнослужащих, указанных в пункте 16 настоящей Инструкции, получить жилые помещения не по месту увольнения с военной службы они обеспечиваются жилыми помещениями по избранному месту постоянного жительства органами местного самоуправления.). Некоторые даже ездили в/на Украину, Белоруссию и в другие бывшие "союзные" республики СССР за справками.

[Роман Буденков]

QR_BBPOST гражданин ОБЯЗАН зарегистрировать это право в ЕГРП в течении 30 суток.

и если он проигнорирует его то что?

Отправлено спустя 33 секунды:

QR_BBPOST Суды всегда продлевают сроки принятия наследства.

видно вы редко бываете в них

[Роман Буденков]

QR_BBPOST И жилье предоставлялось с учетом наличия жилья по месту прохождения службы, а не по всей РФ

это тот случай когда не знаете так лучше и не писать

[Наследник]

QR_BBPOST это тот случай когда не знаете так лучше и не писать

У нас так и было - ходили в БТИ, заказывали справку по месту прохождения службы (по субъекту), и эту справку представляли. Так было при предоставлении жилья по программе 15+15. А вот была ли проверка ГлавКЭУ по всей России- история умалчивает.

[Роман Буденков]

QR_BBPOST А вот была ли проверка ГлавКЭУ по всей России- история умалчивает.

это верно если только регистрация в одном месте, как вы догадываетесь справка из БТИ с места службы звучит подозрительно.

[Михальчук]

QR_BBPOST гражданин ОБЯЗАН зарегистрировать это право в ЕГРП в течении 30 суток.

и если он проигнорирует его то что?

Если проигнорирует, то ЕГРП может не принять документ на регистрацию о праве собственности по закону или по наследству и посылают на все три буквы. В этом случае опять опять надо идти к нотариусу и стоя на коленях целовать ей руки и ножки (если нотариус женщина) и молить её об изменении даты правоустанавливающего документа и естественно башлять ей.

QR_BBPOST Суды всегда продлевают сроки принятия наследства.

видно вы редко бываете в них[/quote] Насчёт суда не знаю, но на примере своих сослуживцев знаю, у кого умирали родители, то почти все, кто ждал жильё, получали наследство только после получения этого жилья через 3, а то и через 4 года. Всем судьи продлевали срок принятия наследства.

Отправлено спустя 9 минут 10 секунд:

QR_BBPOST А вот была ли проверка ГлавКЭУ по всей России- история умалчивает.

это верно если только регистрация в одном месте, как вы догадываетесь справка из БТИ с места службы звучит подозрительно.

Не путайте приватизацию и наличия жилья в собственности. Это абсолютно разные вещи и понятия. Справку с БТИ о неучастии в приватизации берут только в тех местах, где был прописан и зарегистрирован с июня 1991 года, когда началась приватизация, а вот справку с ЕГРП об отсутствии или о наличии недвижимости тоже брали с тех мест, где был прописан и зарегистрирован с июня 1991 года, то сейчас ДЖОшники или как их ещё называют РУЖОшники запрашивают сами у ЕГРП о наличии или отсутствия недвижимости по всей территории России и даже запрашивают о недвижимости, которое было в собственности, что бы вычесть, прошло 5 лет или нет.

[Роман Буденков]

QR_BBPOST В этом случае опять опять надо идти к нотариусу и стоя на коленях целовать ей руки и ножки (если нотариус женщина) и молить её об изменении даты правоустанавливающего документа и естественно башлять ей.

простите, но это полная ерунда.

QR_BBPOST Всем судьи продлевали срок принятия наследства.

это несколько иное. ситуаций вагон

QR_BBPOST Не путайте

подождите. вы только что переписали слово в слово мой ответ... к чему? причем с вашим более ранним он разниться как черное и белое

[Никто]

[ref]Михальчук[/ref], не вводите людей в заблуждение. У Вас из всего, что Вы написали правда только то, что если воин хочет получить жилье от государства и не поиметь проблем с наследственным жильем, при наступлении прав на наследство, он не должен его принимать, т.е. он не должен у нотариуса писать заявление о вступлении в наследство. Как только он напишет это заявление и получит на руки от нотариуса Свидетельство о праве на наследство, где прописан наследуемый дом (квартира и т.д.) он уже имеет в пользовании это жилье и оно должно учитываться при решении вопроса о жилье от государства. А когда он это зарегистрирует право на собственность в Росреестре это вообще значения не имеет. Хоть через год, хоть через 10 лет, нет такой обязанности регистрировать. Другое дело, что не получив документ из Росреестра, ты с этим жильем ничего не сделаешь, ни продашь, не подаришь. Т.е. Ты будешь иметь право бессрочно владеть и пользоваться этим жильем, но не будешь в полном смысле это слова быть собственником. Еще один момент: не будет зарегистрировано в Росрестре, налоговая не сможет начислять налог на имущество, но все равно, когда Вы его зарегистрируете, все долги по налогам с Вам возьмут. Теперь про пропуск срока вступления в наследство- 6 месяцев с наступления этого права. Да, это надо в суде доказывать свое право, но есть масса способов, чтобы суд на раз-два признал, что не смотря на то, что Вы срок пропустили, но фактически приняли на себя это наследство. Вообще нет проблем. Из опасности здесь может быть только то, что особо ретивые местные власти или граждане, узнав, что дом (квартира) бесхозная, т.е. наследники не заявили свои права на нее, могут так же через суд, увести ее от потенциальных наследников. Вот так, и это всего в двух словах по этой проблеме.

[Михальчук]

Уважаемый Никто! Вот не надо ставить из себя человека умнее меня. А вот теперь почитай Маркса: Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Статья 2. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Статья 12. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 1. Права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. А вот теперь моё слово: если воин хочет получить жилье от государства и не поиметь проблем с наследственным жильем, при наступлении прав на наследство, он не должен его принимать. Да он не должен его принимать, но не должен принимать до того момента, пока не подпишет ДСН или не получит ЕДВ на жильё. Далее: наследуемое недвижимость будет учитываться не с того момента, когда он напишет заявление натариусу о вступление в наследство и не тогда, когда он получит Свидетельство о праве на наследство, а с того момента, когда он это Свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию зарегистрирует в ЕГРП или как эту контору называют РосРеестр. ДЖО ведь делает запрос не к нотариусам, а конкретно в ЕГРП! Да, наследник может и не регистрировать Свидетельство о праве на наследство, но без Государственной регистрации данное Свидетельство о праве на наследство всего лишь во многих случаях является КУСКОМ БУМАГИ с которым можно пойти в ОДНО МЕСТО и вытереть им ОДНО МЕСТО! Без регистрации не только не продашь жильё, но и сам не пропишешься в нём. А что касается ретивых местных властей или граждан, то и на них есть управа в тех же судах и через тот же суд можно вернуть то, что было отчуждено государству от потенциальных наследников. Но это такое рутинное и хлопотное дело, что иногда только плюнуть хочется и сказать: "Да пропади оно всё пропадом".

[alex56]

QR_BBPOST ДЖО ведь делает запрос не к нотариусам, а конкретно в ЕГРП!

Есть небольшой нюанс. Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство сообщает об этом в налоговые органы (налоги на наследуемую собственность платятся с даты смерти гражданина, а не с даты регистрации прав). А при Сердюкове проверка собственности шла и через налоговые органы. Только через некоторое время приняли законы о запросе собственности в ЕГРП.

Отправлено спустя 1 минуту 5 секунд:

QR_BBPOST Свидетельство о праве на наследство всего лишь во многих случаях является КУСКОМ БУМАГИ

Ни когда - это право устанавливающий документ, а вот свидетельство о регистрации собственности это действительно кусок бумаги, правда красивый.

Мне совет юристов по наследству был такой - подать заявление о вступлении в наследство, но свидетельство о праве на наследство не получать.

[Никто]

QR_BBPOST подать заявление о вступлении в наследство, но свидетельство о праве на наследство не получать.

Или другой вариант, вступить в наследство, подав заяву нотариусу и в Свидетельстве о праве на наследство прописать наследуемое имущество в виде счетов в банках, движимого имущества, а доки на квартиру и дом не представлять, таким образом в наследуемом имуществе не будет жилья. А доки на жилье можно подать и через 5, и через 10 лет. Здесь важно уложиться в 6 месяцев, написать заяву, чтобы нотариус завел наследственное дело.

Отправлено спустя 10 минут 36 секунд:

QR_BBPOST Вот не надо ставить из себя человека умнее меня.

Судя по Вашим постам, Вы не разбираетесь в этом вопросе.

QR_BBPOST а с того момента, когда он это Свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию зарегистрирует в ЕГРП или как эту контору называют Росреестр.

Абсолютно не правильно. Советую сходить к нотариусу, он все расскажет. Гражданин, подавший заяву наследство, и признанный установленным Законом порядке наследником, владеет наследуемым жильем именно с момента вступления в наследство, т.е. с даты открытия наследства - с даты смерти наследодателя. И если Вы представите доки нотариусы на наследуемое жилье. alex56, Вам уже разъяснил что является клочком бумаги, Свидетельство от нотариуса или из Росреестра. Одним словом: изучайте ГК РФ и обратитесь к нотариусу, он все объяснит. Или в сети поищите, материалов море по этому вопросу.
"...Статья 1113. Открытие наследства
Наследство открывается со смертью гражданина...

...Статья 1152.
...4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации...". Ну и так далее, изучайте ГК.
http://www.consultant.ru/popular/gkrf3/6_4.html
© КонсультантПлюс, 1992-2015

[Михальчук]

Ничего подобного! Не нотариусы, а РоссРеестр (ЕГРП)

сообщает об этом в налоговые органы

о наличии у гражданина недвижимого имущества, а то, что

налоги на наследуемую собственность платятся с даты смерти гражданина.

так тот же РоссРеестр (ЕГРП) и выдаёт данные в налоговую инспекцию о дате смерти налогоплательщике и дату вступления в права наследства наследника. При Сердюкове действительно шла проверка собственности через налоговые органы, предоставляя в ДЖО документ ИНН, как требовал Приказ 1280. а по нему и определялась собственность, а через некоторое время приняли законы о запросе собственности в ЕГРП, так как самим военнослужащим было нереально пробить всю базу данных ЕГРП по всей территории РФ. Знаю пример, когда в нашей части с момента выхода Приказа 1280, многим военнослужащим РоссРеестр на местах даже в течении 1 месяца даже и половину из 69 субъектов РФ не давали данные. Вот после этого и вышел другой Приказ МО РФ, упрощавший процедуру проверки наличия собственности у военнослужащих путём запроса в РоссРеестр не самих военнослужащих, а самих работников ДЖО и их структурных подразделений по округам.

[mlechnic]

Здраствуйте. У жены была приватизирована часть квартиры .Это было до брака. Согласно законодательству, это ее собственность, в случае развода я претендовать на ее не имею права. Отнимут ли эти метры из ЖС?. Спасибо.

[VESKAIMA]

QR_BBPOST была приватизирована часть квартиры

Что с ней стало и когда?

[mlechnic]

С ней ничего не стало, просто есть доля в квартире, по налоговой проходит, налог жена платит.в 1991 году

[VESKAIMA]

QR_BBPOST просто есть доля в квартире,

Тогда

QR_BBPOST Отнимут

даже при том что

QR_BBPOST случае развода я претендовать на ее не имею права

[Vados007]

Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста,у моей жены есть доля в приватизированной квартире, сейчас будем избавляться от собственности, собственно вопрос:после того как оформим документы , что надо делать дальше? Выписываться из той квартиры и прописываться в служебку ко мне? И надо ли уведомлять об ухудшении жил.условий супруги РУЖО.? Заранее спасибо.

[m1az22]

QR_BBPOST у моей жены есть доля в приватизированной квартире

Размер?

QR_BBPOST Выписываться из той квартиры и прописываться в служебку ко мне?

Если член семьи собственника, то выписываться через суд.

QR_BBPOST И надо ли уведомлять об ухудшении жил.условий супруги РУЖО.?

Обязанность по извещению РУЖО об изменении жилищных условий есть, но Вы не должны это квалифицировать как ухудшение, лучше квалифицировать как переезд к месту службы мужа с целью совместного проживания. Вы не уточнили некоторые тонкие моменты, так что подробные рекомендации дать трудно.

[Vados007]

1/2 квартиры в квартире общ.площадью 64 кв.м. жилье здесь же ,в военном городке где прохожу службу. Служебное жилье у меня тут же, в соседнем доме. да и прохожу службу так же здесь и никуда пока не собираюсь. ))

[VESKAIMA]

QR_BBPOST 1/2 квартиры в квартире общ.площадью 64 кв.м. жилье здесь же ,в военном городке где прохожу службу. Служебное жилье у меня тут же, в соседнем доме. да и прохожу службу так же здесь и никуда пока не собираюсь. ))

Собираетесь подарить маме?

[m1az22]

QR_BBPOST И надо ли уведомлять об ухудшении жил.условий супруги РУЖО.?

Я так понял, что на учёте Вы не состоите. Следовательно, РУЖО ничего докладывать у Вас обязанности нет. Доклад будет при попытке встать на учёт.

QR_BBPOST Выписываться из той квартиры и прописываться в служебку ко мне?

Да.

[Vados007]

Спасибо! С пропиской значит не должно возникнуть трудностей ?

[VESKAIMA]

QR_BBPOST С пропиской значит не должно возникнуть трудностей ?

Типовым договором найма специализированных жилых помещений нанимателю предоставлено право пользоваться жилым помещением вместе с членами семьи, он вправе вселить в это жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи (например, супруга, детей, родителей) с соблюдением требований, установленных статьей 70 ЖК РФ.