Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

[лсв62]

Сейчас просмотрел ещё раз постановление УРТ да, тарифицировалась сама Сливянка , что теперь оспаривать, не предоставление необходимых данных (в частности отсутствуют план мероприятий по повышению эффективности), да и само экономическое обоснование обозреть негде и заключение эксперта тоже. Может их затребовать, прокуратура скольская как угорь отписалась

Добавлено спустя 6 минут 38 секунд:
Да и опротестовать это постановление в областном суде уже поздно, срок упущен , только если опротестовать применение экономически не обоснованного тарифа Сливянкой через районный суд, тогда потребуется заключение независимой экспертизы

[лсв62]

Вот выдержка из постановления УРТ

Показать текст

", и рассмотрев материалы, представленные организацией коммунального комплекса, заключение эксперта, Управление по региональным тарифам Администрации Волгоградской области п о с т а н о в л я е т:
1. Согласовать производственную программу ОАО "Славянка" для поселка ______ _______ сельского поселения _______ муниципального района в сфере оказания услуг водоснабжения (питьевая вода) согласно приложению 1.
2. Согласовать производственную программу ОАО "Славянка" для поселка _______ _________ сельского поселения _______ муниципального района в сфере оказания услуг водоотведения согласно приложению 2.
3. Установить и ввести в действие на период с 07 октября 2011 г. по 06 октября 2012 г. тарифы на холодную воду (питьевая вода) и водоотведение для потребителей ОАО "Славянка" поселка _____ ______ сельского поселения ______ муниципального района согласно приложению 3.
4. Признать доступными для потребителей тарифы, установленные в пункте 3 настоящего постановления.

а это их производственная программа одни объёмы и никаких мероприятий.

Показать текст

ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ПРОГРАММА
ОАО "Славянка"
для поселка ___ ____сельского поселения
_______ муниципального района Волгоградской области
в сфере водоснабжения

Раздел 1. Обоснование обеспечения прогнозируемого объема
и качества услуг в сфере водоснабжения (питьевая вода)

№
п/п Показатели
производственной программы Единицы измерения Величина показателя
1 2 3 5
1. Объем покупки воды тыс. куб. м. 698,36
2. Объем воды, используемой на собственные нужды тыс. куб. м. 9,60
3. Объем пропущенной воды через очистные сооружения тыс. куб. м. 698,36
4. Объем отпуска в сеть тыс. куб. м. 688,76
5. Объем потерь тыс. куб. м. 65,43
6. Уровень потерь к объему отпущенной воды в сеть % 9,5
7. Объем реализации товаров и услуг, в том числе по потребителям: тыс. куб. м. 623,33
7.1. население тыс. куб. м. 286,32
7.2. бюджетные потребители тыс. куб. м. 302,09
7.3. прочие потребители тыс. куб. м. 34,92


Раздел 2. План мероприятий по повышению эффективности
деятельности организации коммунального комплекса
в сфере водоснабжения (питьевая вода)

План мероприятий по повышению эффективности деятельности организации коммунального комплекса в сфере водоснабжения отсутствует.

Видимо такое же было экономическое обоснование и заключение эксперта. Прошу посоветовать наиболее эффективные действия.

Добавлено спустя 14 минут 42 секунды:

А не проще в досудебном порядке все разрулить?
Например, привлечь РПН, ГЖИ,

ГЖИ не подходит не их епархия, а вот РПН , что-то не соображу (шо це) ?

Добавлено спустя 19 минут 27 секунд:
Кто в курсах, что это за уполномоченный федеральный орган исполнительной власти ?

Показать текст

Статья 17.1. Организация государственного контроля (надзора) в области регулирования тарифов и надбавок в коммунальном комплексе

(введена Федеральным законом от 18.07.2011 N 242-ФЗ)

1. Задачами государственного контроля (надзора) в области регулирования тарифов и надбавок в коммунальном комплексе являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений, связанных с неправомерностью и необоснованностью установления, изменения и применения тарифов и надбавок, регулируемых в соответствии с настоящим Федеральным законом, и несоблюдением стандартов раскрытия информации организациями коммунального комплекса.
2. Государственный контроль (надзор) в области регулирования тарифов и надбавок в коммунальном комплексе в части правомерности и обоснованности установления и изменения органами регулирования субъектов Российской Федерации предельных индексов, устанавливаемых по муниципальным образованиям, и тарифов на товары и услуги, предусмотренных частями 5 и 6 статьи 4 настоящего Федерального закона, осуществляется уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

[redznam]

лсв62,
радует, что вам нравится творимое Сливянкой!
А разве это не так?

[лсв62]

лсв62,
радует, что вам нравится творимое Сливянкой!
А разве это не так?

нет, не так! Лучше бы дельную мысль подсказал, а не подкалывал , сам то хоть размер тарифов хоть раз оспаривал?

[redznam]

лсв62,
вы удивитесь, но не оспаривал!
Зачем?
Проще платить по своим тарифам!!!!!!!!!!!!!!!!!!, что мы и делаем практически год
Если чучела из Сливянки будут несогласны - welcome в суд

[лсв62]

Проще платить по своим тарифам!!!!!!!!!!!!!!!!!!, что мы и делаем практически год

Что-то я этого не заметил , только помню пересчёт платы за некачественное предоставление услуг .

[redznam]

Проще платить по своим тарифам!!!!!!!!!!!!!!!!!!, что мы и делаем практически год

Что-то я этого не заметил , только помню пересчёт платы за некачественное предоставление услуг .

Вы невнимательны. Про перерасчет за отопление неоднократно писал.
Кстати, сейчас очередной этап начинаем, пока выбиваем необходимые сведения.
И частично по горячей воде в нашем доме перерасчитываемся. Остальное устраивает.

[manager2012]

так а какие доказательства вв суд предоставлять??? расчет тарифов? они ведь обязаны предоставить что сколько стоит7

[redznam]

они ведь обязаны предоставить что сколько стоит7

Чтобы не повторяться по предоставлению сведений ("Стандарту раскрытия информации..."), прочтите сообщение из соседней ветки

[Izolenta]

Собираюсь оспорить в суде начисленный размер платы за коммунальную услугу по ХВС и Водоотведению, которую начислила и выставила Сливянка в лице своего филиала. В связи с тем, что УО (Сливянка) не является ресурсоснабжающей организацией, а приобретает ресурс для его дальнейшего предоставления в виде коммунальной услуги, то в силу п. 38 Правил предост. КУ не может применять тариф установленный не для ресурсоснабжающей организации.

Показать текст

38. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

Ваши мнения уважаемые участники, или я заблуждаюсь ?

В декабре также получили квитанцию с завышенными в 2 с лишним разом тарифами. До суда не дошло. Муж пошел разбираться в "Славянку", попросил дать копии документов, на основании которых произошел такой скачок. Мягко поинтеросовались у него: а зачем? Честно объяснил, что пойдет разбираться в соответствующие инстанции. И ему стали УГРОЖАТЬ! что пожалеет, что на данной жилплощади мы не прописаны (жилье служебное), следовательно прав на нее не имеем (ну, в общем, примитивные угрозы) и т.д. и т.п. В общем пошел муж в антимонопольную службу. Все, квитанцию нам переписали, а на подъезде красуется объявление: по декабрьским квитанциям не платить, кто оплатил - пересчитаем в следующем месяце. Вот так у нас решилось.

[лсв62]

Вот так у нас решилось.

Похвально ,но это снимает проблему временно, а необходимо заставить работать строго (желательно) по НПА, хотя наши НПА

[redznam]

– Если хоть где-то цены повысились, это нарушение закона, - заявил министр регионального развития Виктор Басаргин.
Ваши коммунальщики все-таки повысили цены? Звоните по телефону «горячей линии» Минэнерго 8-800-444-80-04.

Виктор Басаргин: «Повышение тарифов ЖКХ - прямое нарушение закона»

[лсв62]

Попытался "сходить" по ссылке : сервер перегружен и одна лабуда типа гламурных и тошнотворных новостей , да предложили зайти позже
Попробую телефон

Добавлено спустя 9 минут 52 секунды:

Звоните по телефону «горячей линии» Минэнерго 8-800-444-80-04.

Дозвонился моментально, выслушали внимательно, записали проблему с повышением тарифа, спросили адрес и контактный телефон. Будем ждать результата. Вам, уважаемый redznam, большое спасибо за ссылку!

[redznam]

Издан и зарегистрирован в Минюсте приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 21 декабря 2011 г. № 591 «Об утверждении регламента раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети интернет»

В соответствии с пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 10 июня 2011 г. N 459 "О внесении изменений в стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 25, ст. 3595) приказываю:
1. Утвердить регламент раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет согласно приложению к настоящему приказу.
2. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства (И.А. Булгакова) в течение 10 дней со дня подписания направить настоящий приказ на государственную регистрацию в Министерство юстиции Российской Федерации.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра регионального развития Российской Федерации А.А. Попова.
Министр В.Ф. БАСАРГИН

Регламентированы технические процедуры передачи организациями, управляющими многоквартирными домами, информации о своей деятельности на специальный сайт в сети Интернет
Указанный сайт, информация на который должна предоставляться по процедурам, изложенным в утвержденном Минрегионом РФ "Регламенте раскрытия информации...", определяет федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством РФ.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ и "Стандартами раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" (Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 N 731) управляющие организации обязаны размещать в Интернете информацию об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

[лсв62]

Дозвонился моментально, выслушали внимательно, записали проблему с повышением тарифа,

Сегодня дополнительно к телефонной жалобе в Минрегион отослал электронное обращение в прокуратуру области о необоснованном применении тарифа при расчёте платы за ХВС и необоснованное установление самого тарифа УРТ по Волгоградской области. Попробовал ещё раз решить проблему в досудебном порядке.

[redznam]

На улице стало "прохладно", а как должно быть дома, в коридорах, вестибюлях и на лестничных клетках?
ГОСТом 30494-96 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях» установлены следующие допустимые температуры для межквартирных коридоров (15-21 °С), вестибюлей и лестничных клеток (13-19 °С) жилых домов.
Про порядок измерения температуры и объекты измерения смотрите п.п. 4.1-4.9 данного ГОСТа.

[marisha--01]

Из договора между Славянкой и МО: Приложение 2-7
К коммунальным услугам относиться только!!! И ничего кроме нижеперечисленного!!!
- ХВС
- ГВС
- Водоотведение
- Отопление
- газоснабжение
- бытовой газ в баллонах
- твердое топливо
А электроэнергия где?

[Maclay]

marisha--01,
Извините, а лично вы какое отношение имеете к договору между Славянкой и МО?

[marisha--01]

Да попалось на глаза и непонятненько.Сейчас пытаюсь в досудебном порядке заставить Славянку сделать перерасчет неправильно сделанных начислений, не хочется попасть впросак.

[лсв62]

не хочется попасть впросак.

И это правильная позиция!

А электроэнергия где?

А про неё родимую просто забыли или клерк забыл включить, а проверяющий при просмотре пропустил

Извините, а лично вы какое отношение имеете к договору между Славянкой и МО?

Лично я имею к этому отношение как потребитель этих услуг, имеющий договорные отношения с наймодателем (МО в лице любого из их многочисленных учреждений и организаций) и которому они в силу закона обязаны предоставить ВЕСЬ комплекс услуг в соответствии с оборудованием МКД. Неужели это трудно понять ? Так, что не только собственник ЖП в МКД имеет права

[redznam]

лсв62,
А разве у вас своего договора с собственником, управляющей организацией или ресурсоснабжающими организациями нет.
Может вы ещё в договор между Газпромом и Украиной попробуете влезть и попросить отчитаться? (шутка)

[лсв62]

А разве у вас своего договора с собственником, управляющей организацией или ресурсоснабжающими организациями нет.

К сожалению нет , я как и все, в своё время, был беспечен и наивен. получил впервые нормальное новое жильё и был счастлив и не понимал, что свои отношения с государством надо узаконивать даже тогда, когда государство это не очень стремиться делать. В данном случае под государством следует понимать, ведомственных клерков, обязанных по закону заключать письменные договора найма жилого помещения .

Может вы ещё в договор между Газпромом и Украиной попробуете влезть и попросить отчитаться?

если только как один из представителей владельцев недр страны проживания

[redznam]

Лично я имею к этому отношение как потребитель этих услуг

Какое отношение вы, как потребитель услуг, имеете к договору между двумя юридическими лицами.
Вот жильцам нашего дома, например, электроэнергию напрямую поставляет Мосэнергосбыт и у нас прямые договора заключены с ним

[лсв62]

Какое отношение вы, как потребитель услуг, имеете к договору между двумя юридическими лицами.

А такое, первое ЮЛ заключает со вторым ЮЛ договор Управления МКД, где чёрным по белому прописана обязанность УО предоставлять нам, нанимателям, жилищно-коммунальные услуги, то есть заключён в пользу третьих лиц ! а Вы собственники жилых помещений (квартир) и права и обязанности у Вас несколько иные, а Вы об этом не знали ?

[redznam]

лсв62,
Ну так чего вы эту несуразицу ещё в суде не исправили, начинтанный, если так всё просто

[лсв62]

Ну так чего вы эту несуразицу ещё в суде не исправили, начинтанный, если так всё просто

это о каком суде речь ? На данный момент нахожусь в двух процессах: исполнение решения суда по постановке в очередь и по льготному делу. Вы о какой несуразице тут намекнули?

Добавлено спустя 6 минут 31 секунду:

А разве у вас своего договора с собственником,

нет и пока не стремлюсь его заключать по своей инициативе так как надеюсь отсюда уехать , а вот

управляющей организацией или ресурсоснабжающими организациями

такие договора не предусмотрены для нанимателя законодательно и об этом я Вам отвечал уже не раз и приводил примеры статей. Про свободу договора мне тут толковать бесполезно

[Maclay]

лсв62,
Вы же хвост распушили и сказали, что договор и вас касается. А также со страшной силой ваши нарушает права.
Вот про этот суд (отмена или изменение существенных условий договора), судя по всему и написано у redznama

Из договора между Славянкой и МО: Приложение 2-7
К коммунальным услугам относиться только!!! И ничего кроме нижеперечисленного!!!
- ХВС
- ГВС
- Водоотведение
- Отопление
- газоснабжение
- бытовой газ в баллонах
- твердое топливо
А электроэнергия где?

[лсв62]

Вот про этот суд (отмена или изменение существенных условий договора), судя по всему и написано у redznama

что за испорченный телефон? Это (приведённое Вами) написано у участника marisha--01, в посту 1281

лсв62,
Вы же хвост распушили и сказали, что договор и вас касается. А также со страшной силой ваши нарушает права.

Да нарушает, так как содержит не весь перечень коммунальных услуг и ещё много чего, если перечислять времени много уйдёт зря, а его и так не хватает. А собственники жилья (став таковыми) забыли смотрю очень быстро прежнюю жизнь и "ходят" тут такими павлин-мавлинами !!!!!

[Maclay]

лсв62,
так вам и горовят, чего вы в суд не ломанетесь и не отмените правовой нигилизм и беспредел табуреточника,
тем более там и так болтаетесь без дела уже с двумя делами

[лсв62]

тем более там и так болтаетесь без дела уже с двумя делами

Не-а, это уровень выше, пока только оспорил ПП (надеюсь не надо расшифровывать ), не всё сразу, тем более у нас тут есть и профессионалы (имеющие юридическое образование), а мы так, по-тихому спустимся со склона и ...., дальше Вы помните , надеюсь!?