Мытищи

And_k
Заслуженный участник
Сообщения: 3221
Зарегистрирован: 11 сен 2015, 16:10

Мытищи

#12871

Непрочитанное сообщение And_k » 21 окт 2015, 22:33

QR_BBPOST почему собственник должен во всех этих вопросах разбираться ?
Собственник - Минобороны должно во всём разбираться и всё надлежаще принимать от застройщика, в соответствии с нормативными правовыми актами, иначе не сможет перепихнуть это всё военнослужащим..Хотя, опять же, не устраивает - не бери.. :roll:

где написано ? кто не посредственно должен ?
какое подразделение МО обеспечивает надзор за гражданскими объектами ?
типовые проекты разве не гражданское строительство ? ( стройнадзор отменили ? у них должен быть экземпляр проекта в рабочем и пополняющемся состоянии вплоть до момента сдачи и он же должен в архив сдаваться, в качестве отчета или теперь этого ничего нет ? сам себе экспертиза, сам себе приемка, сам себе эксплуатация МКД ?)
если у них полный пакет был,
как и в Москве ..
то
все, включая регистрацию застройщик обеспечить должен был,
Куйжелезопокагорячо

flibustier
Заслуженный участник
Сообщения: 646
Зарегистрирован: 08 фев 2012, 01:19

Мытищи

#12872

Непрочитанное сообщение flibustier » 21 окт 2015, 22:44

QR_BBPOST flibustier, на каких основаниях, из каких правоотношений?..
По поводу правоотношений, наверняка Вы правы, т.к. заказчик (приемщик) – МО.
QR_BBPOST Недостатки должны беспокоить собственника-Минобороны
После приема и оформления в собственность квартир - собственники основной части квартир не МО а мы (есть еще и общая собственность - лифты, лестн. площадки, коридоры, освещение, инж. коммуникации..), тем более что МО по квартирам передаваемым в собственность сняли право ОУ.
Но в соответствии с законодательством застройщик точно обязан нести гарантийные обязательства в отношении построенных объектов с момента ввода в эксплуатацию (5 лет) и это прописано в гос. контракте.
Грамотная управляющая организация должна четко понимать, что с момента приема домов на баланс будет нести ответственность перед собственниками квартир за эксплуатацию, управление и оказание услуг.
Как УК может добиваться от застройщика устранения недостатков - я не совсем понимаю возможно, через МО, приняв дома и подав на МО в суд, возможно официально уведомив МО о фактическом состоянии домов… Надеюсь в ГЭУ-4 есть юрист, разберутся.
По поводу низких поклонов, "тяжёлой жизненной ситуации", обхаивания тех, кто делает нам замечание о рабском поведении – это не ко мне.

Виталий1976
Участник
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 01 май 2014, 21:40

Мытищи

#12873

Непрочитанное сообщение Виталий1976 » 21 окт 2015, 23:07

Интересно, а вспомнят ли когда-нибудь ,что по проекту было предусмотрено еще 2 объекта - школа и детский сад?

And_k
Заслуженный участник
Сообщения: 3221
Зарегистрирован: 11 сен 2015, 16:10

Мытищи

#12874

Непрочитанное сообщение And_k » 22 окт 2015, 00:09

Интересно, а вспомнят ли когда-нибудь ,что по проекту было предусмотрено еще 2 объекта - школа и детский сад?

кто вспомнит ? МО такие объекты не строит ..

давайте пока попробуем так ..через электронную очередь
записаться http://www.edu-mytyshi.ru/main/komplekt ... palnyx-dou
Куйжелезопокагорячо

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7186
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Мытищи

#12875

Непрочитанное сообщение Odyssey » 22 окт 2015, 08:13

QR_BBPOST По поводу низких поклонов, "тяжёлой жизненной ситуации", обхаивания тех, кто делает нам замечание о рабском поведении – это не ко мне.
Отнюдь не Вас имел в виду, прошу извинить, если так прозвучало.. :drink:
QR_BBPOST возможно, через МО, приняв дома и подав на МО в суд, возможно официально уведомив МО о фактическом состоянии домов…
Состояние домов препятствует управлению ими?..Нечто конструктивное или организационное?..Возможно, Минобороны выжидает кворума по собственникам-военнослужащим, чтобы переложить на них всё бремя доведения до ума всей этой чудо-стройки?..Хотя, насколько я понимаю, такое перепихивание до сих пор проблематично, Регпалата не признаёт решений МО о передаче в собственность надлежащим основанием для регистрации права собственности военнослужащих?.. :roll:
Nūlla fortūna nisi ā nōbīs facta est...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7186
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Мытищи

#12876

Непрочитанное сообщение Odyssey » 22 окт 2015, 08:31

QR_BBPOST Интересно, а вспомнят ли когда-нибудь ,что по проекту было предусмотрено еще 2 объекта - школа и детский сад?
[ref]Виталий1976[/ref], насколько я понимаю, объект принят в состоянии, отвечающем цене договора с последующими его редакциями "по ходу пьесы", и вопрос закрыт..На что денег хватило, то и построили...У нас аппетиты застройщика непредсказуемо растут в процессе строительства, а деньги на проекты имеют свойство заканчиваться у заказчика внезапно, с аварийным завершением проекта и предложением военнослужащим результата, "как есть".. :roll:
Nūlla fortūna nisi ā nōbīs facta est...

Аватара пользователя
vakh
Заслуженный участник
Сообщения: 1246
Зарегистрирован: 04 фев 2010, 09:13

Мытищи

#12877

Непрочитанное сообщение vakh » 22 окт 2015, 09:44

Регпалата не признаёт решений МО о передаче в собственность надлежащим основанием для регистрации права собственности военнослужащих?..
Если бы не признавала, тогда бы и не регистрировала. Делаем вывод - признает.

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7186
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Мытищи

#12878

Непрочитанное сообщение Odyssey » 22 окт 2015, 09:52

QR_BBPOST Если бы не признавала, тогда бы и не регистрировала. Делаем вывод - признает.
Хорошо, если так. Значит, военнослужащие благополучно могут вступить в собственность и нести всё бремя её содержания.. 8-)
Nūlla fortūna nisi ā nōbīs facta est...

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7186
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Мытищи

#12879

Непрочитанное сообщение Odyssey » 22 окт 2015, 11:46

Да,кстати..Интересно послушать получающих в соцнайм..Как им все эти проблемы собственности, вступления в неё, содержания и прочие далёкие от них вещи.. :roll:
Nūlla fortūna nisi ā nōbīs facta est...

Roman.
Новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 31 июл 2011, 22:18

Мытищи

#12880

Непрочитанное сообщение Roman. » 22 окт 2015, 12:43

Добрый день.
Кто-нибудь пробовал делать регистраицю (прописку) по выписке из решения?
Сегодня узнавали на летной в паспортном отделе МУП Расчетный центр - ответ однозначный ЭТО НЕ ВОЗМОЖНО. Только при наличии свидетельства о праве собственности.
Спасибо!

Аватара пользователя
vakh
Заслуженный участник
Сообщения: 1246
Зарегистрирован: 04 фев 2010, 09:13

Мытищи

#12881

Непрочитанное сообщение vakh » 22 окт 2015, 18:47

Значит, военнослужащие благополучно могут вступить в собственность и нести всё бремя её содержания.
не смотря на то, что с заявлением о передаче в собственность не обращался, собственность в виде раздробленных частей, таки получил. Теперь очень интересно будет знать, на кого же будет выписан лицевой счет и каким образом будет нестись это
всё бремя её содержания
. Учитывая то, что на расстоянии пяти квартир вверх, пяти вниз и четырех слева и права я единственный собственник поневоле, также хотелось бы
послушать получающих в соцнайм..Как им все эти проблемы собственности, вступления в неё, содержания и прочие далёкие от них вещи..

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7186
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Мытищи

#12882

Непрочитанное сообщение Odyssey » 22 окт 2015, 22:03

QR_BBPOST не смотря на то, что с заявлением о передаче в собственность не обращался, собственность в виде раздробленных частей, таки получил.
QR_BBPOST собственник поневоле
Интригующе..Хотелось бы знать больше о таком оригинальном положении вещей, но...,скорее всего, рассказано ровно столько, сколько нам полагается знать.. :roll:
Да, ситуация с микрорайоном развивается интересно, есть проблемы, заслуживающие обсуждения... 8-)
Nūlla fortūna nisi ā nōbīs facta est...

Аватара пользователя
vakh
Заслуженный участник
Сообщения: 1246
Зарегистрирован: 04 фев 2010, 09:13

Мытищи

#12883

Непрочитанное сообщение vakh » 23 окт 2015, 06:19

Интригующе..
Никакой интриги. Все просто, аки яйцо. После предварительного извещения решили, что у меня есть право на собственность более 18 кв. м. В связи с этим умозаключением квартиру изъяли. :shock: После некоторых телодвижений, удалось убедить, что они ошиблись, как минимум, на 2, 5 метра. Квартиру вернули к распределению и предложили заплатить излишек. Когда приехал за решением, вручили решение о передачи собственности бесплатно и на всех членов семьи. При этом никто и ни о каком волеизъявлении меня не спрашивал. Поскольку, день был не приёмный и мне сделали исключение, я все подписал и быстренько оттуда уехал. После того, как квартиру изъяли и заявили о том, что к распределению таковых нет и меня переведут на выплату, тратить время на оспаривание было боязно. :? Теперь оказалось что, как минимум, на один метр доплата предъявлена больше. Как-то так 8-)

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7186
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Мытищи

#12884

Непрочитанное сообщение Odyssey » 23 окт 2015, 07:12

QR_BBPOST Когда приехал за решением, вручили решение о передачи собственности бесплатно и на всех членов семьи. При этом никто и ни о каком волеизъявлении меня не спрашивал.
Ну да, с доплатой-то соцнайм как-то не очень сочетается.. :roll:
Вообще отчётливо просматривается заинтересованность ДЖО во впаривании в собственность и поступлении денсредств от доплаты..."Двух зайцев одним выстрелом", даже в неприёмный день не поленились... 8-)
Nūlla fortūna nisi ā nōbīs facta est...

Аватара пользователя
vakh
Заслуженный участник
Сообщения: 1246
Зарегистрирован: 04 фев 2010, 09:13

Мытищи

#12885

Непрочитанное сообщение vakh » 23 окт 2015, 07:56

Вообще отчётливо просматривается заинтересованность ДЖО
Кто бы сомневался. Тем более, что год назад, при предварительном извещении, никаких излишков не предъявлялось. Как, впрочем, и при постановке на учет. Но сведущий человек подсказал, что нонче система заточена на хоть какое-то, но изъятие денежных средств. Поэтому надеяться на результат по оспариванию шансов не дает.
Ну да, с доплатой-то соцнайм как-то не очень сочетается
По мне так и в собственность БЕСПЛАТНО, также мало сочетается. Возможно я и не совсем прав, но для исполнения закона все же необходимо иметь бумагу выражающую, хоть и подневольно, но какое-то желание... :?

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7186
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Мытищи

#12886

Непрочитанное сообщение Odyssey » 23 окт 2015, 08:39

QR_BBPOST Но сведущий человек подсказал, что нонче система заточена на хоть какое-то, но изъятие денежных средств. Поэтому надеяться на результат по оспариванию шансов не дает.
Весьма вероятно..
QR_BBPOST в собственность БЕСПЛАТНО, также мало сочетается
Здесь акцентирована бесплатность самой процедуры, как таковой..Инициатива получения в собственность, по смыслу, конечно, должна исходить от гражданина. Но такие формальности, как принадлежность проявленной инициативы уже незначащи при изъявлении гражданином согласия, выразившегося в фактическом приёме предложенного..Такое вот усовершенствование ДЖО процедуры, обставляемое запугиванием бесперспективностью оспаривания.. :roll:
Nūlla fortūna nisi ā nōbīs facta est...

AndyO
Новичок
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 25 апр 2014, 09:24

Мытищи

#12887

Непрочитанное сообщение AndyO » 23 окт 2015, 15:42

Дом 4 В. Холодная вода стала идти со ржавчиной, может быть кто-то знает, в чем причина?

Аватара пользователя
vakh
Заслуженный участник
Сообщения: 1246
Зарегистрирован: 04 фев 2010, 09:13

Мытищи

#12888

Непрочитанное сообщение vakh » 23 окт 2015, 16:18

такие формальности, как принадлежность проявленной инициативы уже незначащи при изъявлении гражданином согласия, выразившегося в фактическом приёме предложенного..Такое вот усовершенствование ДЖО процедуры,
Вот такие формальности. Самое главное, что их уже не оспорить потому, что
акое вот усовершенствование ДЖО процедуры,
Но я попробую начать с излишка предоставления и фактом наличия.

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7186
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Мытищи

#12889

Непрочитанное сообщение Odyssey » 23 окт 2015, 17:01

QR_BBPOST Но я попробую
В любом случае стоит попробовать..Взаимного возврата жилья и денег,скорее всего, не добиться, но установить в суде надлежащий размер доплаты и привести денежный расчёт в соответствие с ней, вполне..
Nūlla fortūna nisi ā nōbīs facta est...

Fakelon
Активный участник
Сообщения: 187
Зарегистрирован: 01 фев 2012, 11:49

Мытищи

#12890

Непрочитанное сообщение Fakelon » 23 окт 2015, 17:19

Дом 4 В. Холодная вода стала идти со ржавчиной, может быть кто-то знает, в чем причина?
Вроде начинает белеть.. Но не сильно.. Раньше при отключении не было такого ...

серж и я
Участник
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 07 окт 2014, 14:31

Мытищи

#12891

Непрочитанное сообщение серж и я » 23 окт 2015, 23:05

Вы по городу вообще ходите, по сторонам смотрите? Во всем городе меняют трубы холодной воды, и после замены магистрали, какоето время вода будет идти из крана со ржавчиной.

Аватара пользователя
vakh
Заслуженный участник
Сообщения: 1246
Зарегистрирован: 04 фев 2010, 09:13

Мытищи

#12892

Непрочитанное сообщение vakh » 24 окт 2015, 01:14

Вот и заказал повторный замер в БТИ.
надлежащий размер доплаты
еще бы узнать действительную стоимость квадратного метра :?
Взаимного возврата жилья и денег,скорее всего, не добиться, н
как бы не лишиться еще и того, что уже есть. Сведущие люди не исключают варианта о признании решения не действительным и возврате распределенного. :shock:

voin_13
Постоянный участник
Сообщения: 455
Зарегистрирован: 26 мар 2013, 02:36

Мытищи

#12893

Непрочитанное сообщение voin_13 » 24 окт 2015, 03:02

Добрый день! Подскажите пожалуйста, если есть служебка и до сдачи служебки дают только выписку из решения, акт приемки ЖП должны дать в РУЖО или нет? У кого есть опыт подскажите.

maksimviskov
Активный новичок
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 18 июл 2013, 07:54

Мытищи

#12894

Непрочитанное сообщение maksimviskov » 24 окт 2015, 07:01

Добрый день! Подскажите пожалуйста, если есть служебка и до сдачи служебки дают только выписку из решения, акт приемки ЖП должны дать в РУЖО или нет? У кого есть опыт подскажите.

Его должны дать только после сдачи служебки, получения справки о сдаче служебного жилья, и вместе с решением (а не выписки) дадут акт приема-передачи от МО собственнику

voin_13
Постоянный участник
Сообщения: 455
Зарегистрирован: 26 мар 2013, 02:36

Мытищи

#12895

Непрочитанное сообщение voin_13 » 24 окт 2015, 08:28

QR_BBPOST Его должны дать только после сдачи служебки, получения справки о сдаче служебного жилья, и вместе с решением (а не выписки) дадут акт приема-передачи от МО собственнику
А как же тогда принимать квартиру и вселяться в нее ?Для чего тогда дали выписку из решения,если заселяются только после приема квартиры?

STA
Участник
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 12 сен 2013, 06:19

Мытищи

#12896

Непрочитанное сообщение STA » 24 окт 2015, 09:16

По выписке Вы можете принять распределенную квартиру, составить акт приема с УК, вселяться в нее и жить. Оформить собственность в росреестре и прописаться, увы, без всего пакета документов из РУЖО Вы не сможете.

voin_13
Постоянный участник
Сообщения: 455
Зарегистрирован: 26 мар 2013, 02:36

Мытищи

#12897

Непрочитанное сообщение voin_13 » 24 окт 2015, 09:34

[ref]STA[/ref], акт приема квартиры у УК где должны дать?

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7186
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Мытищи

#12898

Непрочитанное сообщение Odyssey » 24 окт 2015, 09:40

QR_BBPOST еще бы узнать действительную стоимость квадратного метра
Запрос в ДЖО в досудебном порядке, и, в случае непредоставления таких сведений, ходатайство перед судом о предоставлении их ответчиком, с приложением копии Вашего нереализованного досудебного запроса..
Nūlla fortūna nisi ā nōbīs facta est...

STA
Участник
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 12 сен 2013, 06:19

Мытищи

#12899

Непрочитанное сообщение STA » 24 окт 2015, 09:51

[ref]STA[/ref], акт приема квартиры у УК где должны дать?
Мы в июле составляли в 4а, со Славянкой, сейчас, наверное надо там же уточнять.

Отправлено спустя 1 минуту 27 секунд:
Вчера, в пятницу, мужчина приходил при мне в 4а, получал ключи для осмотра.

серж и я
Участник
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 07 окт 2014, 14:31

Мытищи

#12900

Непрочитанное сообщение серж и я » 24 окт 2015, 11:27

В 4а ключи выдают и составляют акт "Славянка", но управляет микр. уже новая УК и все проблемы с отоплением, горячей водой, листами и т.д. уже к ним.


Вернуться в «ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Amazon [Bot] и 20 гостей