Вопросы по ипотечной системе

[LadyWinter]

teoretik, показуха не показуха, а те кому действительно необходимо жилье (вроде нас с мужем), клещами цепляются за эту возможность и добиваются своего! Поверьте нервов потрачено не мало, времени не мало, но в конце-концов цель достигнута! А что потом... поживем увидим!
Ну и что-что из нас "сделали показуху" вот мол 10 человек получили квартиры!
Да получили, а остальным что мешало?
Да мы пролезли, и рады этому! Может быть пока рады...
Всем побольше наглости и хватки железной если есть цель!!!
Ну и удачи конечно!

[gals]

Quote (LadyWinter)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Квартира наша. Муж собственник терь!
Ох, сколько я уже насмотрелся на дележ имущества между такими счастливыми когда-то супругами. Что зарекся - никогда и ни под каким условием не иметь общей совместной собственности!

[n-b-i]

Здравствуйте!
teoretik, эти полторы тысячи человек сейчас ищут себе квартиры. В основной массе, срок действия Свидетельств до 01.09 с дальнейшей пролонгацией если не подберут квартиры, поэтому все еще впереди...
Объект находится в 20км.от москвы, собственность будет в конце года начале следующего, жилой комплекс находится в экологически чистом районе, непосредственно на месте фруктового сада усадьбы Старо-Никольское. Адрес специально не указываю, пока нет четких договоренностей и сформировавшейся группы. Как наберется группа, заключим соглашение с продавцом о скидках, и только тогда мы предложим Вам посмотреть варианты, чтобы Вы, если что заранее не полагались исключительно на данный вариант. На "пилот" уже двое желающих )) присоединяйтесь w-han2140, Вам необходимо искать квартиру, находящуюся в собственности более 3-х лет или такую, где продавец согласится за свой счет оплатить налог (на сумму превышающую стоимость квартиры 1 млн.руб.).

[teoretik]

LadyWinter, Проектов бы таких просто побольше, рад за всех кто купил квартиру, не рад за то что мало купило. Да я и отношусь довольно подозрительно ко всем этим проектам, а то вот показывают по TV - купил военый трешку, но вот почему то средняя площадь купленной квартиры около 40 метров (опять эта блин статистика - разоблачительница ), размер однушки (или старой двушки), мне сейчас 40 метров и в самый раз может, но это же на всю жизнь квартира, а на всю жизнь маловато... n-b-i, В принципе вариант не плохой... есть свои минусы и плюсы. Нашел я на карте эту деревню. Мне кажется с 15 минутами до метро вы немного погорячились. )))) 30-45 минут на автобусе. Но рассмотрую предложение все равно ))))). Я вот только не понял что это за однушки - 56 и 79 кв.м. - ??? И мне кажется цена даже со скидкой завышеная, в Апрелевке по, беглому осмотру новостроек интернета, дешевле есть.

[opklnm]

gals, дык нам, в Новосибирске, и не дают ее - квартиру - купить в общую собственность. Только на мужей оформляют. А нас - жен - вынуждают брачный договор подписывать. Типа, ни на что не претендуем. Так что дележки не будет, не волнуйтесь (пока кредит не погашен ) ) Вы, кстати, если своей жены опасаетесь, можете также поступить.Добавлено (2009-07-07, 20:47)
---------------------------------------------
LadyWinter, кстати, Вы писали, что своему риэлтеру заплатили... не помню, сколько )) мало, короче. Напомните, пста!

[LadyWinter]

teoretik, да насчет этого Вы правы! Побольше бы проектов!
А насчет метража не переживайте, у вас будет уже хоть какое-то жилье. Накопите еще денешкав и купите побольше! Главное база уже хоть какая-то будет! Лично мы в будущем трешку хотим. Вот лет через 10 и будем решать, что дальше делать!
gals, а я мужу эту квартиру оставлю в любом случае! Можете не верить и считать меня сумасшедшей, но он больше нуждается в жилье. У моей мамы есть 2-ка. А у мужа нет ни родителей, ни жилья.
А вот машину я бы у него отобрала!

[gals]

Quote (LadyWinter)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">А вот машину я бы у него отобрала!
Quote (opklnm)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">А нас - жен - вынуждают брачный договор подписывать.
Который они потом пытаются признать кабальным или совершенным под принуждением

[opklnm]

gals,

[fiska]

LadyWinter. поздравляю с приобретением квартиры! А напомните, пожалуйста, за сколько вы приобрели квартиру?

[хохол]

что вы думаете насчёт вложения в земельные участки под Москвой и др... Приобрести что то вроде коттеджа или маленького домика под ПМЖ. За наши "енешки" это вполне реально и причём в последнее время это стало модно А после 10 лет само собой .....

[teoretik]

только если домик кирпичный и с отделкой, по другому нельзя.

[volivi]

Господа, выпускники 2005 года, в Ленинградской области есть случаи, конкретно мне известны два, когда через суд офицеры 2005 года выпуска выходили из состава НИС и вставали на обыкновенную очередь на жилье(на такое обеспечение что было до 2005 года,но не на сертификаты),т.е. на живые квартиры!!!
ВБлижайшее время сам хочу такое сделать, если конечно государство не прикрыло данную "халяву"!Добавлено (2009-07-08, 22:07)
---------------------------------------------
А где найти этот калькулятор для военной ипотеки, что-то ничего не вижу в инете?

[хохол]

в инете мало вероятности что найдёшь "калькулятор", т.к. это инструкция кот. разрабатывается в каждом министерстве и ведомстве.. во ВВ МВД это вроде бы Приказ ГКВВ ...2007 г. №447.Добавлено (2009-07-08, 22:27)
---------------------------------------------
теоретик, почему домик должен быть из кирпича??

[teoretik]

хохол, требование банка, еще обязательно отделка. По крайней мере в НД так сказали.
Может я немного ошибаюсь, фундамент по крайней мере точно должен быть либо бетон либо кирпич.

[gals]

Quote (volivi)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Ленинградской области есть случаи
Сертоловский гарнизонный военный суд

[n-b-i]

teoretik согласна вариант не плохой Quote (teoretik)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">п. Свердловский, ул. Набережная , но если рассматривать долевку, можно и подешевле найти ) со сдачей в 4 квартале. Таких предложений очень много, но мы их сейчас не рассматриваем и делаем акцент больше на вторичку, либо уже те объекты, где оформляется собственность. хохол, Идея относительно домиков с земельным участком очень хорошая и вполне реальная. Например возможно купить таунхаусы, либо собраться опять же группой и поучаствовать в долевом строительстве (ясное дело позже) коттеджного поселка... На перспективу, планов много, которые, я надеюсь, позволят военнослужащим приобретать достойное жилье, ничего не доплачивая (есть к чему стремиться )) Требования к недвижимому имуществу (предмету залога) указаны в прилагаемом файле. volivi, калькулятор тоже прикладываю
Всю информацию по программе Военная ипотека Вы можете найти на сайте АИЖК http://www.ahml.ru/militaryIpoteka/mil.shtml5..doc (35.5

[volivi]

Quote (gals)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Сертоловский гарнизонный военный суд
А, ну да, нашел, у Вас тут на 16-й странице есть про это.
Кстати, я непосредственно являюсь первоисточником этой информации на сайте Увольняйся.ру, откуда она к вам и перекочевала.
Точно известно, что из двух моих знакомых один уже встал на очередь, а другой отправил документы на постановку.
Пока более новой инфы не имею, но вскоре сам попробую пройти этот процес выхода из ипотеки и постановки в очередь.Добавлено (2009-07-09, 15:38)
---------------------------------------------
Quote (n-b-i)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">volivi, калькулятор тоже прикладываю
Всю информацию по программе Военная ипотека Вы можете найти на сайте АИЖК http://www.ahml.ru/militaryIpoteka/mil.shtml
Прикрепления: 5..doc(36Kb) · calc.xls(278Kb)
Спасибо, поизучаю на досуге.

[gals]

Quote (volivi)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">вскоре сам попробую пройти этот процес выхода из ипотеки и постановки в очередь.
Держите общество в курсе)

[volivi]

Что то не пойму, что бы проконсультироваться по поводу военной ипотеки в Санкт-Петербурге, мне надо идти сюда:
ОАО "Санкт-Петербургское ипотечное агентство" г. Санкт-Петербург, пр-т Вознесенский, д. 3-5???
Они этим ведают??? И варианты по квартирам под НИС тоже они дают??? И я правильно понимаю, что квартиру по НИС я могу купить в любом городе,независимо от места службы???

[gals]

volivi, Вы в Питере решили брать?

[volivi]

Quote (gals)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">volivi, Вы в Питере решили брать?
Ну почву хочу прозондировать, на случай если в очередь встать не получется. впринципе за 2.3 млн. руб. сейчас и в Питере есть что прикупить.

[n-b-i]

volivi, Участник НИС имеет право купить квартиру или 2-е или дом с земельным участком в любом населенном пункте, единственное НО... не во всех регионах есть кредитующие организации, их наличие можно уточнять в АИЖК или рег.опреторов (на сайте АИЖК инфо есть о всех рег.операторах http://ahml.ru/system/regions.shtml#Regionalinye ). А квартиру , в основном, Вы ищете сами. Направляйте нам заявки. Чем больше у нас желающих, тем больше вероятность, что мы выйдем в соответствующий регион с интересными предложениями квартир со скидками. Сейчас у нас в работе Москва и обл., Воронеж, Волгоград, Смоленск, в плане на ближайший месяц Новосибирск, Челябинск, Саратов. На "пилот" в Московской области уже есть 4 человека. Инфо об объекте в сообщении 1293. Присоединяйтесь

[morozka]

n-b-i, Мы с мужем мечтаем о небольшом домике, оба участина НИС. Наша сумма по идеи двойная, но сможем ли взять один домик на два ЦЖЗ.

[n-b-i]

morozka, здравствуйте! вообще законом это предусмотрено, но надо согласовывать с АИЖК такую покупку

[LadyWinter]

fiska, квартиру мы купили за 2 400 000.

[fiska]

LadyWinter, у вас такие дешевые квартиры? это наверное 1-комнатная, да?

[kimavi]

morozka, не сможете.я такой же.пока с объединением займов глухо.причем ФГУ "за", а АИЖК против, несмотря на то, что в эксперименте был подобный случай.
я полтора месяца ждал, пока АИЖК примет решение, но на данный момент-оно отрицательное

[opklnm]

fiska, у LadyWinter двуха, но за эти деньги можно даже тершку купить (60 кв. в пенельке). И даже дешевле )))) Цены с начала года на 300-400 тыр упали.
LadyWinter, скажите, пста, в каком АН с Вас всего 40 тыр комиссии взяли? С кем не говорю - меньше, чем на 50, не соглашаются....

[tsvet]

fiska, в эпоху кризиса это даже дороговато для двушки, конечно если это не Москва или Питер или их области! Например, если в Вологодской области г. Череповец в начале года двушку агенство оценило в 2,8 млн.р. ( 57 кв.м новая с отделкой и ст. пакеты), то в июне сказали максимум на что я могу расчитывать это 1,9 млн.р. .... , а LadyWinter, покупала в Новосибе!Добавлено (2009-07-10, 22:44)
---------------------------------------------
opklnm, как у Вас с продлением дела обстоят?Добавлено (2009-07-10, 22:47)
---------------------------------------------
n-b-i, очень ждём от Вас предложений по Падольску!

[хохол]

morozka, в соответствии со ст. 16 ЖК РФ 1. К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
следовательно, вы с мужем можете на мой взгляд приобрести каждый по 1 комнате в двухкомнатной квартире) или по части жилого дома)!!
А отказ АИЖК справедлив. зачем им проблемы с вашим "совмещённым" ЦЖЗ?? Добавлено (2009-07-11, 16:59)
---------------------------------------------
не вижу проблем!