Москва, Б.Очаковская

[Lab-inter]

ЗАЧЕМ Вам нужен Д П?

Сами себе отвечаете:

кто то устал снимать, кто то детей хочет уже с 01 сентября в школу на Бочке водить

И никто никого выгонять с ДП не собирается. Более того, можно оформить прописку. Да и жилинспекция признает такое заселение как "проживание на законных основаниях". У кого-то есть служебка, которую он освобождать не собирается даже после собственности (а что, ремонт-то делать надо!), а кому-то тупо негде жить. И со съемного жилья хозяин-алкаш может и без предупреждения выгнать (а даже если предупредит, то риелтору за подбор тоже надо заплатить денег). А так вселился (или ремонт делай) и все.
Другое дело, что ДП поспешили заключить на дома, не переданные в эксплуатацию УК. И вероятно, поторопились на Садовой Спасской - ДЖО насколько я знаю, не торопится с ДП.

Какие проблемы не пойму?

Если для Вас нет проблем в виде отсутствия:

воды, света, тепла, канализации, лифта, вывоза мусора?

то для чего ДП? Палатка в Декатлоне в пределах 10000 р. (две с половиной квартплаты за трешку) и во дворе поставить.

Добавлено спустя 2 минуты 25 секунд:
P.S. Я не агитирую за подписание ДП, но сам буду в первых рядах на заселение. И как только будет возможность (достроенный дом, принятый УК) сразу буду принимать меры по заселению. Рыпаться с судебными тяжбами об обязательствах по приему недостроенных домов и реализации права на стройплощадке - не ко мне.

[dgatilin]

Добрый день, форумчане!

Завтра приглашают в военный следственный отдел по вопросу разбирательства с ситуацией на Большой Очаковской (до них дошло коллективное обращение с жалобой по факту незаселения) .
Поэтому обращаюсь ко всем с просьбой: если есть какие-либо ответы, документы, отписки по домам - вышлите в личку.
Чем больше документов соберется - тем лучше.

И если кто может - вышлите заключенный Договор пользования на Большую Очаковскую

[Посторонний]

файтер. при чем тут договор пользования при исковом о вселении. дом введен в эксплуатацию. значит пригоден для жилья и по квартирам в нем должно идти вселение по дсн или в собственность. или мо стесняется хочет еще дедсад кино и цирк построить а уж потом заселять.

[Fighter]

при чем тут договор пользования при исковом о вселении.

т.е. для вселения достаточно извещения? Не предварительного?

Добавлено спустя 1 минуту 4 секунды:

Завтра приглашают в военный следственный отдел

Будут воду в ступе толочь.

[Посторонний]

если извещение это шаг к исполнению обязательства государства по передаче жилого помещения... и это своего рода договор.
один уважаемый форумчанин указывал что предв извещение согласно гпк это предварительный договор имеющий существенные признаки основного. и в течение года должен быть заменен на основной или становится ничтожным. у кого извещения предварительные меньше года могут потребовать их замены на непредварительные.
иначе плохо.
у кого дом введен в эксплуатацию на основе извещения по исковому о вселении потребовать заклбчения дсн или передачи в собств. то есть вселиться по дсн или на правах собственности.

[NatalyaV]

Сообщаю, что наше коллективное обращение принято Президентом и по данному факту направлен запрос в МО.. в общем, на мой, и не только, взгляд, стандартная отписка, будем ждать, что скажет МО

Есть возможность обратиться в приёмную ЛДПР с нашим вопросом. Вот онлайн-приёмная для обращений http://ldpr-msk.ru/?page_id=14 , если есть желающие, обращайтесь. Я оправила текст, указанный на страничке в На одно обращение наверно внимание не обратят, а если их будет более десятка, может повезет???

[Посторонний]

заодно в суде потребовать устранения иных препятствий для проживания снять оу назначить ук улучшить вид из окна и так далее.

[Boot]

у кого извещения предварительные меньше года могут потребовать их замены на непредварительные.

Стало любопытно, позвонил инспектору. Она говорит, что предварительные будут обязательно меняться на непредварительные после оформления права собственности на дома.

[Fighter]

после оформления права собственности на дома.

У них это ключевая фраза.
На все вопросы один ответ, не заметили?

Добавлено спустя 1 минуту 26 секунд:

у кого дом введен в эксплуатацию на основе извещения по исковому о вселении потребовать заклбчения дсн или передачи в собств. то есть вселиться по дсн или на правах собственности.

Теперь осталось назначить первопроходца.

[Boot]

На все вопросы один ответ, не заметили?

Да, напоминает "после дождичка в четверг".

[Посторонний]

подавал исковое о вселении в общагу. пока судился - заселился..
сейчас не могу. сняли хатку с допами.

[Lab-inter]

заодно в суде потребовать устранения иных препятствий для проживания снять оу назначить ук

Вообще-то в приказном порядке (и в судебном тоже) УК не назначается. Нельзя обязать ОАО исполнять что-либо, пусть даже за деньги.
Управляющая компания сначала выбирается (конкурс и т.д.), но это у "нормальных людей", в нашем случае понятно, что это будет слонялка, а затем с ней подписывается контракт (который может быть и не подписан Славянкой при наличии разногласий и других мешающих факторов).
Ну обяжет суд СУ-155 (или заказчика) закончить стройку и сдать объект. А в контракте на строительство что-то другое написано? Или где-то есть официальная информация, что стройка не будет завершена? Заметьте: везде ответ один и тот же "в процессе, как только так сразу". Препятствием к заселению может стать даже тот факт, что дома не приняты УК (а это может следовать из того, что контракт на обслуживание не подписан, а не подписан, т.к. нет прав собственности у подписанта, а прав собственности нет, т.к. не завершен процесс строительства). Что тогда требовать в суде? В юридическом смысле домов нет. Есть бетонные коробки, непонятно кому принадлежащие, по документам числящиеся как стройматериалы СУ-155. "Прошу суд обязать СУ-155 заселить меня между бетонных плит, расположенных по координатам .... на высоте ....."

[killeralex]

На 10/1 есть ЕГРП (первая строка). По квартирам - только ГКН.

Update. Спасибо, поправили. (Это обсуждалось раньше).
Объект д.10 строение 1 (а не д.10 корпус 1) постройки 1957 года. ГКН на квартиры был еще в 2013 году.

[Lab-inter]

На 10/1 есть ЕГРП (первая строка). По квартирам - только ГКРН.

Чтобы распоряжаться имуществом, даже если оно стало имуществом официально, должен быть хозяин этого имущества - государство (в лице министерства, ведомства и т.п.) или частное лицо. Нет хозяина - нет вопросов. В судебном иске (заявлении, или что еще подавать надо?) указывается ответчик. Можно попросить суд обязать МО выполнить какие-либо действия с имуществом, которое ему не принадлежит? Это как увидеть на конвейере завода красивую машину и просить суд обязать соседа продать Вам эту машину (на что сосед тоже вполне резонно заявит, что ему эта машина не принадлежит, идите лесом. Пешком).

[dgatilin]

Что тогда требовать в суде? В юридическом смысле домов нет. Есть бетонные коробки, непонятно кому принадлежащие, по документам числящиеся как стройматериалы СУ-155. "Прошу суд обязать СУ-155 заселить меня между бетонных плит, расположенных по координатам .... на высоте .....

Вы не правы. У Всех уже есть почтовый адрес. И в юридическом смысле дома есть - они зарегистрированы в Государственном кадастре недвижимости. Уже давно сложилась судебная практика по получению права собственности в судебном порядке. Она активно реализуется в новостройка. Только у Вас основанием для истребования будут не уплаченные деньги, а выписанное в установленном порядке извещение. Что скажет суд конечно неизвестно, но схема рабочая. Вот образец Искового заявления http://www.s-u-d.ru/praktika/formy-dokumentov/1801/

должен быть хозяин этого имущества - государство

Имущество есть - ГКН это подтверждает, хозяин есть - государство ( на это есть гос. контракт на строительство). То, что оно не оформляет право собственности в установленные сроки - нарушение.

Можно попросить суд обязать МО выполнить какие-либо действия с имуществом, которое ему не принадлежит?

Вы не будете обязывать совершить что-то Минобороны. Вы будете признавать свое право собственности на это помещение.

[killeralex]

Комментарий к странице 449.

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) – базовый государственный информационный ресурс, который содержит данные о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об объектах недвижимого имущества и сведения о правообладателях.

[vvo4848]

если извещение это шаг к исполнению обязательства государства по передаче жилого помещения... и это своего рода договор.
один уважаемый форумчанин указывал что предв извещение согласно гпк это предварительный договор имеющий существенные признаки основного. и в течение года должен быть заменен на основной или становится ничтожным. у кого извещения предварительные меньше года могут потребовать их замены на непредварительные.
иначе плохо.
у кого дом введен в эксплуатацию на основе извещения по исковому о вселении потребовать заключения дсн или передачи в собств. то есть вселиться по дсн или на правах собственности.

ммм ,весьма полезная инфа... Спасибо, а поделитесь пожалуйста ссылкой, где об этом написал " один уважаемый форумчанин "
Хочу написать в ДЖО заявления мол "прошу выдать постоянное извещение" , а для этого хотелось бы ознакомиться
с рассуждениями на тему "предв извещение согласно гпк это предварительный договор имеющий существенные признаки основного. и в течение года должен быть заменен на основной"

[Защитник Отечества]

Уже давно сложилась судебная практика по получению права собственности в судебном порядке. Она активно реализуется в новостройка. Только у Вас основанием для истребования будут не уплаченные деньги, а выписанное в установленном порядке извещение. Что скажет суд конечно неизвестно, но схема рабочая. Вот образец Искового заявления

Не вводите людей в заблуждение, это исковое заявление не подходит для военнослужащих, обеспечиваемых жильём по ПМО № 1280..

Имущество есть - ГКН это подтверждает, хозяин есть - государство ( на это есть гос. контракт на строительство). То, что оно не оформляет право собственности в установленные сроки - нарушение.

Опять неправильно! Хозяином станет государство после появления ЕГРП и называется - Собственность РФ. Какие сроки нарушены и кем?

[dgatilin]

это исковое заявление не подходит для военнослужащих

Не надо передергивать, я не говорил, что это исковое подходит для военнослужащих. Я привел пример искового для получения права собственности в судебном порядке. Военнослужащему надо составлять свое, с учетом тех документов, которые имеются у него и приводить соответствующие нормы права.
Вы можете привести ссылки на НПА, которые не позволяют реализовать данную схему признания права собственности? Или опять Ваше словоблудие?

Какие сроки нарушены и кем

Первый попавшийся приказ - от 18 ноября 2010 г. N 1550. Сроки контракта нарушены - нарушение, должны быть последствия, заявка на приемку помещений не подана в установленные сроки - нарушение,должны быть последствия. Помещения приняты, но не оформлено право собственности - нарушение.
Но не дело военнослужащего отслеживать этот процесс. Сроки определены, но не выполнены - вот в этом нарушения,допущенные государством

[Защитник Отечества]

Первый попавшийся приказ - от 18 ноября 2010 г. N 1550. Сроки контракта нарушены - нарушение, должны быть последствия

Ух! Мой любимый приказ. Я его всем советую почитать. Только как определить, что сроки нарушены? Вы - заказчик строительства? - Нет, тогда что можете требовать по срокам? Ничего. Я предлагаю всего-навсего поинтересоваться в ДС МО РФ: какие сроки у них значатся???

[Lerych777]

Я предлагаю всего-навсего поинтересоваться в ДС МО РФ: какие сроки у них значатся???

И что дальше?... Просто пусть будет в личной папке? Ерунду советуете. Если сроки нарушены, то прямая дорога в прокуратуру. Пусть проведут проверку на исполнение Вашего любимого приказа.

[Защитник Отечества]

Просто пусть будет в личной папке? Ерунду советуете. Если сроки нарушены, то прямая дорога в прокуратуру.

Ну, сходите в прокуратуру, заявите, раз такой умный, посмотрим, что они скажут интересного? Любимая фраза: Ваши права не нарушены

[Lerych777]

посмотрим, что они скажут интересного

Вот и давайте посмотрим. А не Ваши предположения

Любимая фраза: Ваши права не нарушены

[Посторонний]

ммм ,весьма полезная инфа... Спасибо, а поделитесь пожалуйста ссылкой, где об этом написал " один уважаемый форумчанин "
Хочу написать в ДЖО заявления мол "прошу выдать постоянное извещение" , а для этого хотелось бы ознакомиться
с рассуждениями на тему "предв извещение согласно гпк это предварительный договор имеющий существенные признаки основного. и в течение года должен быть заменен на основной"

там среди прочего
стр 118 сообщ 3515 в ветке про допы
Право на дополнительную жилую площадь

[Защитник Отечества]

Защитник Отечества писал(а):
посмотрим, что они скажут интересного

Вот и давайте посмотрим.

Так надо было давно сходить, что медлить то, уже бы результат был известен. Мне прокуратура не нужна, от неё толку всё равно нет...

[Защитник Отечества]

Вы не будете обязывать совершить что-то Минобороны. Вы будете признавать свое право собственности на это помещение.
Последний раз редактировалось dgatilin 29 апреля 2015, 20:37, всего редактировалось 2 раз(а).
За это сообщение автора dgatilin поблагодарили: 5 Burin-Han(Вчера, 22:19), killeralex(Вчера, 20:28), Любознательный(Сегодня, 00:47), Не просто человек(Вчера, 22:44), Неугомонный(Сегодня, 00:35)

Я просто в шоке! Людям скажи, что нужно в суд подавать, они сразу радостные, да-да, надо в суд, спасибо за подсказку. Хотите идти по ложному пути мнимого успеха в суд - идите, раз такие доверчивые. Хотел решение суда показать отказное, передумал - ищите сами...

[idi]

у кого извещения предварительные меньше года могут потребовать их замены на непредварительные.

Стало любопытно, позвонил инспектору. Она говорит, что предварительные будут обязательно меняться на непредварительные после оформления права собственности на дома.

В конце марта т.г. начальник 2 отд. ДЖО Кузнецов заявил, что в ближайшее время они начнут менять предварительные извещения на постоянные (непредварительные) на те дома которые приняты в эксплуатацию внутренней комиссией МО РФ (это на Б. Очаковской, Синявинской и даже в Мытищах). Он также заявил, что сейчас основная загвоздка в компьютерной программе, которая должна заработать в "Алуште" (в ручном режиме они не хотят этого делать, боятся, что наделают много ошибок)

[Soshestv74]

Дорогие, форумчане! Вчера муж наконец дозвонился до ДЖО, и очень трезвый мужчина сказал что заселение Большой Очаковской переносится на июль месяц, правда в это сложно поверить но все же информация такая...

[Lab-inter]

что заселение Большой Очаковской переносится на июль месяц, правда в это сложно поверить но все же информация такая...

Сложно поверить в то, что заселение "переносится"? Или в то, что мужчина был трезв?

[Fighter]

ДЖО Кузнецов заявил,

Практика показывает, что все заявления абсолютно всех должностных лиц ДЖО и МО, касающиеся жилищного вопроса в Москве - ПУСТОЗВОНСТВО. Они хозяева своих слов. Слово дали слово взяли.

Конечно интересно слышать что то новое и сроки разные, но всерьез это воспринимать не стоит. Даже письменные ответы их не имеют ни чего общего с действительностью, ИМХО. Они сами не в курсе что и когда будет. Знает только Балакин (СУ-155), но он, к сожалению нам с Вами не скажет. Есть у кого знакомый депутат в Мосгордуме?

ДЖО, и очень трезвый мужчина сказал что заселение Большой Очаковской переносится на июль месяц,

И это ПУСТОЗВОНСТВО, ИМХО.
Каких корпусов? Всех или нет?
НЕ ВЕРЮ!

Добавлено спустя 4 минуты 49 секунд:
Когда здесь на "Вашу" квартиру появятся волшебные бугвы ЕГРП: росреестр
тогда да Вас и заселят, может быть, и решение выпишут, может быть.