Хабаровск

[mlSergeant]

но в банке проблемы со снятием наличных,не дают просто так-надо какие то доки на покупку

Снимали в Сбербанке без каких-либо проблем, без предоставления любых бумаг, кроме паспорта. Вклад Универсальный. В августе отказались от квартиры по Подгаева 1, кв. 175 53,5 кв.м. 10 этаж, по причине - доплата за 8,5 кв.м. В начале октября получила 4 млн с хвостиком, купила однушку в новостройке, сыну там же двушку, но ипотека. Размер субсидии можно посмотреть на сайте Министерства обороны, наберите: расчет жилищной субсидии или калькулятор. Терпения и удачи всем!

[Познающий]

В начале октября получила 4 млн с хвостиком, купила однушку в новостройке, сыну там же двушку, но ипотека.

Поздравляю!
Новостройки по ул. Ясная, не центр, но цена 48 и планировочка очаровательны: http://xn--b1aokebanhj.xn--p1ai/khabaro ... GbC8vmsXCc

[mlSergeant]

Спасибо! Наша новостройка в центре Благовещенска (квадрат по 60 тыс), изначально на него и стояла, затем переписала на Хабаровск с целью обмена-продажи. А тут субсидия заработала: учитывая требуемую доплату и заморочки с продажей или обменом, думаю, по сумме не прогадала. Если бы надумала переезжать в Хабаровск, то ждала бы сдачи Волочаевского городка.Так что, мечты сбываются не только у Газпрома, но и наши, пусть по прошествии нескольких десятков лет, скромные желания исполняются.

[Grammofon]

Предложил нам снять гараж за 4 тыс.месяц.Но думаю когда ажиотаж пройдет,цена упадет.

цена точно падать не будет.а может только вырасти. знаю не по наслышке могу привезти пример" рабочего городка".Что касается сноса......
очень много кооперативов попадает под снос.но в основном те которые вдоль дороги.25-30 метров от дороги.
за свой ГСК могу сказать следующее в кооперативе около 500(капитальных) боксов.процентов 75 приватизированы.в след году будут собирать доки на приватизацию земли.
Наталья я сдаю за 3500.

Разведку не проводили? Может в перспективе и их сносить собираются, поэтому люди и решили от гаражей избавляться. Ведь строительство на наших домах не закончится, как дорогу сделают так и пойдет.

дорога уже готова,и лежит асфальт. и к сожалению больше ни чего в этом районе строить не будут.(кроме храма или церкви)

А как,если гараж в собственности.Много гаражей там в аренде,много брошенных т.е хозяин есть,но гаражом не пользуется.Да, покупка сомнительная,или пан или пропал.

капитальные гаражи можно оформить в собственность (если есть такая возможность но не все УЧТИТЕ!!!)люди уже наступали на грабли.все блок комнаты ТОЛЬКО АРЕНДА ЗЕМЛИ. т.к. не является недвижимостью. ну и самое главное очень много +- если сравнивать(кап.гараж и блок комнату)
к сожалению брошенные гаражи не подлежат эксплуатации, есть которые и рискуют...

Добавлено спустя 6 минут 45 секунд:

цена?

звоните вариантов очень много.

[desdemona]

Продаю двушку в центре Хабаровска, сталинка, с балконом, 52 кв метра. Полная стоимость в договоре. Собственник. Документы готовы. Сразу предупреждаю, чтобы агенты не звонили!!! Только с реальными покупателями!!!

[volody-volodka]

Сегодня слышал от сослуживца,что,по 6 ТВ в субботу был репортаж про Волочаевский городок что всё там готово к сдаче и мол в декабре военнослужащие получат свои квартиры,но я перешерстил интернет и не могу найти такой репортаж,может кто видел?

[СВЕТиК20]

Может по другому каналу,тоже не могу в инете найти

[Наталья 5667]

Репортаж был в пятницу утром,муж слышал на работе.Днем искала по инету ничего не нашла,и не повторяли.То же самое,что к концу года будет сдача.Ждем.

[serzh7908]

ветка превращается в набор объявлений по продаже недвижимости

[volody-volodka]

Ну вот как так,почему репортажа нет на Портале Губерния?Видно кто то запретил,и поэтому этот репортаж не повторили и нет его в разделе новостей?Опять что то мутят!

[Познающий]

звоните вариантов очень много.

Видно точно под снос гаражики идут, ищите кого обуть, спасибо.
Если гаражи такие хорошие, чего сами не пользуетесь? Срочно пешеходами стали, бизнес.

ветка превращается в набор объявлений по продаже недвижимости

Полностью поддерживаю!

[Grammofon]

Видно точно под снос гаражики идут, ищите кого обуть, спасибо.
Если гаражи такие хорошие, чего сами не пользуетесь? Срочно пешеходами стали, бизнес.

если бы гаражики были под снос я бы сегодня не ставил бы там еще новые.
пользуюсь и с удовольствием!!!
смеется тот , кто смеется последним!

[volody-volodka]

А насчёт гаражей,сейчас в Хабаровске стандартная цена на гараж 200-250 т.р. и уж точно не скаканут цены на эти гаражи после того как сдадут наши дома .Уж лучше получить сначала квартиру,а затем покупать там гараж,да и справки навести про землю под гаражами.Так что не советую ни кому покупать гараж заранее,т.к. 100 % не можем сказать что мы получим там квартиры .Мы надеемся,но как будет не знаем.

[Познающий]

если бы гаражики были под снос я бы сегодня не ставил бы там еще новые

Если Вы занимаетесь созданием ГСК, то так и напишите(координаты ГСК, цены и т.д.), а этого из Вашего сообщения не видно. Это будет совсем другой разговор.

[serzh7908]

в след году будут собирать доки на приватизацию земли

а на чьей земле находятся гаражи, которые Вы рекламируете?

Добавлено спустя 4 минуты 45 секунд:

смеется тот , кто смеется последним!

совершенно не смешно здесь, учитывая это

капитальные гаражи можно оформить в собственность (если есть такая возможность но не все УЧТИТЕ!!!)люди уже наступали на грабли.все блок комнаты ТОЛЬКО АРЕНДА ЗЕМЛИ. т.к. не является недвижимостью. ну и самое главное очень много +- если сравнивать(кап.гараж и блок комнату)
к сожалению брошенные гаражи не подлежат эксплуатации, есть которые и рискуют...

Добавлено спустя 1 минуту 31 секунду:

Если Вы занимаетесь созданием ГСК, то так и напишите(координаты ГСК, цены и т.д.), а этого из Вашего сообщения не видно. Это будет совсем другой разговор.

+1

[bell327]

Гаражи за линией раньше нафиг никому не нужны были. Много заброшеных. Перед строительством перекупы активно скупали, а теперь продают раза в три дороже. Бизнес!

[Grammofon]

Если Вы занимаетесь созданием ГСК, то так и напишите(координаты ГСК, цены и т.д.), а этого из Вашего сообщения не видно. Это будет совсем другой разговор.

Нет. ГСК уже существует. ГСК-387 и 219 это 2 кооператива соединены в 1, решением общего собрания в котором располагаются капитальные гаражи (в 2 уровня) и блок-комнаты.
в этом году добавили в ГСК около 15 гаражей на прилегающей территории.
значит сразу развею ваши сомнения по части земли.
если сравнивать капитальный гараж и блок-комнату то и там и тут есть плюсы и минусы
капитальный гараж
+
капитальный он и в Африке капитальный,
если вы его оформили то есть документы на собственность.
-
Гск строился лет 30 назад,и размеры гаража ( как я говорю под москвич или запорожец)
как правильно размеры 3 на 5,5.
пользоваться можно но увы очень тесно.
ну и гаражу 30 лет а ремонт ни разу ни кто не делал.естественно уставший.
блок комната
+
размеры 3,5 на 6,0
новое ж/б изделие
-
нельзя приватизировать
только аренда земли(около 2 тысяч в год)
тут уже решайте думайте сами.

[vlad66]

А насчёт гаражей,сейчас в Хабаровске стандартная цена на гараж 200-250 т.р

Это цена блок-комнаты, а кирпичный гараж с подвалом и электричеством - минимум 400, и то если хозяин торопится продавать. А земля вся в кооперативах в аренде у города.

[СВЕТиК20]

Сейчас узнала из уст сослуживицы: вести с Ханкайской не очень меня обрадовали-цена за кв.в панельке около 46, в монолитном доме-около 65, источник надежный,как и все до этого и их все больше и больше,куда уже больше за квадраты? Совсем с ума сошли... Этож беспредел,тогда на ЖС только. Супруг в шоке,дети тоже,а я в прострации: где столько брать...

[major219]

Есть другая информация с ой же Ханкайской: квадрат 37 тысяч. Квартиры сразу в собственность. Но почему-то добавили что пока школу не построят заселения не будет. Чему верить? Остается только ждать.

[Наталья 5667]

А мне кажется,что с ценами-это просто провоцируют на переход с квартир на ЖС.Кому-то очень хочется всех заштатников быстренько уволить.Будем ориентироваться на Снеговую Падь,у них доплата где-то 36-37.

Добавлено спустя 1 минуту 17 секунд:
А кто знает,для школы хоть фундамент заложили?

[LESY]

пока школу не построят заселения не будет. Чему верить?

. НЕ ВЕРЮ

[Наталья 5667]

Уточнила на форуме Владивосток.У них доплата около 38 тысяч.

[AleksandrZykin]

Какое отношение Ханкайская имеет к строительству школы? Пока не построят школу (а это будет не скоро) дома по Подгаева территориально отнесены к 63 школе. Так что, бронируйте места

[Познающий]

Так что, бронируйте места

Зачем? Что опять снова в школу, а потом снова в армию. И всех на ипотеку.

[major219]

Всем добрый вечер. Информацию я как и Вы получаю от военнослужащих которым ВРУЖО за последние месяца предложило жилье на Подгаева. Я дозвонился до ВРУЖО по номерам 395970 397666 и девушка мне ответила что заселение после первого квартала 2015 года, я достал Московское ружо , а там в ответ мы только распределяем все вопросы к местному департаменту. По поводу школы и суммы также информация от тех кто был на прошлой неделе в ВРУЖО, я считаю что начальнику ВРУЖО пора выйти из сумрака и дать интервью или официально заявить о судьбе городка на Подгаева.Вчера проезжал по дороге к 1 микрорайону поставили столбы освещения. дорога не чищена, гололед, около городка выкопали ооогромную яму и пожарными брансбойтами перекачивают воду ...надеюсь это не модернизация канализации...

[Познающий]

Конечно цены за квадрат по 46 и 65 считаю полным маразмом, и если это правда, то их можно объяснить только жадностью ДСС и желанием отмыть стоимость котельной. При таких ценах на сумму доплаты за 18 кв.м. в Хабаровске можно купить небольшую однокомнатную квартиру даже в новостройке, а ведь у кого-то доплата будет и меньше 18 кв.м., а кому-то и более чем за 18 кв.м. нужно будет заплатить. Необходимо учитывать, что часть домов была построена и готова к сдаче в эксплуатацию ещё в 2013 году, а в то время и цены были меньше. А дурных денег, чтобы их выкинуть за такую планировку квартир, думаю не у кого нет.
Давайте немного подождем, надеюсь скоро всё проясниться. А решение каждый для себя потом примет.

[volody-volodka]

Изменение налогов при продаже жилья
вот это да!

[СВЕТиК20]

значит в третьем чтении? Сколько еще пройдет времени пока изменения вступят в силу,думаю еще долго.

[Наталья 5667]

Ну сколько можно эксперементировать с народом.Уже не знают с чего высосать деньги.А зарплату не поднимают.Честно говоря начинает бесить,когда телевизор включаешь-одна Украина,а в России все так хорошо!!!Извините,накипело уже.