Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

[Тигрик]

Первый контракт до 1998 ода

Добавлено спустя 8 минут 52 секунды:
lelik575, спасибо. Нашёл нужные странички...

[Посторонний]

А где эти нужные странички - по номеру сообщения не подскажете?

[han21]

Добрый вечер. 12 мая получил копию решения о предоставлении ж\помещения в собственность.

Здравствуйте! Уточните пожалуйста, какой у вас корпус.

[lelik575]

Лично мое мнение платить за квартиру с момента получения решения-это развод со стороны Славянки.

[Тигрик]

Посторонний - #13332 стр. 445
han21 - корпус 5

[gataullinrin]

На 7 корп появилось право собственности

[ВладимирВ]

gataullinrin, Вы корпусом не ошиблись? На 7 корпус уже давно право собственности есть.

[Русский Солдат]

Чо боянить-то? Уже вроде обсуждали, что в стоимость метра заложена прокладка коммуникаций и т.д., на бочке всё уже было, поэтому и метр дешевле..

[gataullinrin]

В вконтакте написали что появилось сегодня право собственности на 7 корпус. Проверил действительно появилось. Не знал что уже давно есть право. Извиняюсь.

[ВладимирВ]

В вконтакте написали что появилось сегодня право собственности на 7 корпус.

Там написали, что получили свидетельство о собственности на свою квартиру в 7 корпусе. А право собственности МО на 7 корпус уже давно есть.

[Защитник Отечества]

Доплата 73800 руб за метр вроде как должна браться из госконтракта на строительство. В/с возмещает гос-ву столько сколько оно потратило.

Я смотрю, за государство печётесь? Похвально! А если бы написали, что цена 1 кв.м. = 88.800 руб.? Что не возместить-то, по Вашей логике? Не против???

[Mixon]

Доплата 73800 руб за метр вроде как должна браться из госконтракта на строительство. В/с возмещает гос-ву столько сколько оно потратило.

Я смотрю, за государство печётесь? Похвально! А если бы написали, что цена 1 кв.м. = 88.800 руб.? Что не возместить-то, по Вашей логике? Не против???

Это не моя логика, поинтересуйтесь у того кто с Вас эти деньги должен брать. Почему тогда на Б. Очаковской доплата меньше чем в Молжаниново? Да и платить никто никого не заставляет, дело сугубо добровольное.

[Защитник Отечества]

Это не моя логика, поинтересуйтесь у того кто с Вас эти деньги должен брать. Почему тогда на Б. Очаковской доплата меньше чем в Молжаниново?

Я непротив бы поинтересоваться, но как??? И смету бы посмотрел, и экономическое обоснование цены, и сравнил бы с другими объектами! Можно???

[днер]

днер,
на какой-то из московских веток выкладывали где какие контейнерные площадки есть и с каким тоннажем. Сейсас не вспомню. Но ближайшая и удобная к молжаниново - крюково (зеленоград).

Добавлено спустя 13 минут 22 секунды:
Вот нашла- 381 стр этой ветки от 5февраля 2014 года.

спасибо, нашел
Основные параметры
Наименование станции: КРЮКОВО-ГРУЗОВОЕ
Краткое наименование: КРЮКОВО-ГРУЗ
Код станции: 06060

ДАННАЯ СТАНЦИЯ НЕ ПРИНИМАЕТ 20-ТИ ТОННЫЕ КОНТЕЙНЕРЫ. КТО ЗНАЕТ ЕШЕ БЛИЖАЙШУЮ К НАМ КОНТЕЙНЕРНУЮ ПЛОЩАДКУ?

[Mixon]

Это не моя логика, поинтересуйтесь у того кто с Вас эти деньги должен брать. Почему тогда на Б. Очаковской доплата меньше чем в Молжаниново?

Я непротив бы поинтересоваться, но как??? И смету бы посмотрел, и экономическое обоснование цены, и сравнил бы с другими объектами! Можно???

Я думаю, если бы все так просто можно было посмотреть, то Сердюкова намного б раньше сняли. Как вариант к юристу и в суд.

[mprkur0]

БЛИЖАЙШУЮ К НАМ КОНТЕЙНЕРНУЮ ПЛОЩАДКУ?

http://www.translogist.ru/railway_stati ... t_id=20434

[ALL1234]

Добрый вечер. 12 мая получил копию решения о предоставлении ж\помещения в собственность. Сегодня в Славянке сказали, что и квартплата будет идти с 12 мая независимо от того, что я квартиру ещё не принимал, ключи не забирал и вообще ещё живу и прописан по старому адресу. Вроде этот вопрос уже обсуждался, но ответа конкретного так никто и не дал. Может кто столкнулся с такой ситуацией, подскажите стоит воевать и оплату признать только после приёма квартиры от Славянки....

Руководящие документы ""глаголят следующее"
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Поэтому, казалось бы, новоселы не должны ничего платить до регистрации и получения свидетельства о праве собственности. Но, согласно тому же Жилищному кодексу (п. 3 ст. 153), обязанность вносить плату за жилье и услуги ЖКХ возникает не только с момента получения права собственности, но и «с момента заселения помещения в установленном законом порядке». То есть после того, как посмотрели и приняли квартиру, подписав передаточный акт или другой документ о приемке-передаче жилого помещения (ст. 556 ГК РФ). Согласно ч. 1 ст. 12 Закона N 214-ФЗ обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
а на данный момент оплата ЖКХ состоит из оплаты тепла, содержания и ремонта. Платежки пришли только за январь месяц.За воду и свет пока не платим. Информация для размышления.

[Защитник Отечества]

а на данный момент оплата ЖКХ состоит из оплаты тепла, содержания и ремонта.

А это львиная часть оплаты ЖКХ, учитывая что по счетчикам вода и свет - плата небольшая (в пределах тысячи, 2 - максимум, кто расточителен)...

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Разве не с момента подписания АКТА приема-передачи ЖП согласно этого ДСН, ведь без акта договор не действителен, а на принятие даётся 10 дней?

[Petra]

Разве не с момента подписания АКТА приема-передачи ЖП согласно этого ДСН,

ЖК писался для граждан и предполагает, что после подписания ДСН человек сразу въезжает в квартиру , соответственно, начинает пользоваться благами и платить за них.
У нас же, военнослужащих, между подписанием ДСН в ДЖО и реальным началом проживания в квартире может пройти не один месяц, а то и год. А если еще и ключи не выдают, потому как дом не принят, то о каком соблюдении ЖК можно говорить?

[Защитник Отечества]

ЖК писался для граждан и предполагает, что после подписания ДСН человек сразу въезжает в квартиру, начинает пользоваться благами и платить за них.

Да уж, по ЖК РФ квартира предоставляется не по ИПМЖ, а по месту постановки на учёт, поэтому и заехать в квартиру можно за один-два дня, а у НАС...

[Petra]

а у НАС

получается, что как только УК выдает ключи, то ты - жилец и должен платить. Но чтобы получить ключи, надо подписать договор (пользования?) с УК. А с ним куча проблем. А если дом не принят, нет "благ", то и о ключах речи быть не может, а след-но и об оплате жку.

[Защитник Отечества]

получается, что как только УК выдает ключи, то ты - жилец и должен платить. Но чтобы получить ключи, надо подписать договор (пользования?) с УК.

Для москвичей всё проще получается, т.к. у Вас ИПМЖ = место постановки на учёт, поэтому Вы можете контролировать все процессы хоть каждый день...

[Petra]

Для москвичей всё проще получается

разговор шел о сроке, с которого начинать платить. А "контролировать процессы"...это если жить по-соседству, но Москва большая, с юга на север не наездишься.

[sandro.dov]

Но, согласно тому же Жилищному кодексу (п. 3 ст. 153), обязанность вносить плату за жилье и услуги ЖКХ возникает не только с момента получения права собственности, но и «с момента заселения помещения в установленном законом порядке»

ЖК п.3 ст.153 гласит:" До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. " и где здесь " с момента заселения помещения..."? что-то не пойму

[Защитник Отечества]

А если дом не принят, нет "благ", то и о ключах речи быть не может, а след-но и об оплате жку.

разговор шел о сроке, с которого начинать платить.

Я не пойму в чем проблема для Вас? Вам предлагают договор. Вы, прежде чем подписать его, слетали посмотреть дом, квартиру и приняли решение - подписывать или нет, т.к. ДП только с Вашего согласия. А иногородним надо решить не глядя, т.к. Россия большая, не наездишься с востока на запад!

А "контролировать процессы"...это если жить по-соседству, но Москва большая, с юга на север не наездишься.

[Petra]

Я не пойму в чем проблема для Вас?

лично для НАС - проблемы нет пока. Рассуждения ведутся по вопросу заданному ранее (забыла кем). Но гипотетически надо и для себя понять правильность алгоритма действий.

Россия большая, не наездишься с востока на запад!

И тут москвичи(противные) виноваты

[ifox3000]

Здравствуйте! Была информация, что с 22 мая будут распределяться квартиры в Млж! Есть ли уже счастливцы???

[олег1970]

что с 22 мая будут распределяться квартиры в Млж! Есть ли уже счастливцы???

по-моему с 29 числа

[Космик]

уважаемые форумчане, подскажите кто знает, на какой стадии оформление права собственности на 9 корпус, в Росреестре до сих пор - объекткапитального строительства

[ifox3000]

что с 22 мая будут распределяться квартиры в Млж! Есть ли уже счастливцы???

по-моему с 29 числа

перепунькал))) с 22 мая на улице Левобережной начинают...