QR_BBPOST На какую амбразуру здесь толкают, по-Вашему законные права граждан это амбразура, рекомендую тогда изучить:
права гражданина я знаю из без Ваших выкладок.
Но когда я посоветовал Вам воспользоваться этим правом и обратиться в муниципалитет по незаконности управления Вашим домом УК Август ЖКХ и просить провести конкурс, то Вы резко отказались.
А советуете [ref]Gosha777[/ref],
QR_BBPOST Лучше отправьте обращения в ГЖИ МО, Администрацию ГО Мытищи, прокуратуру Мытищи - кто является исполнителем ЖКУ
, хотя последний поднимал вопрос только о правильности начислений. Так, что не нужно прятаться за НПА.
QR_BBPOST То, что должна, но не совсем обязана...
Как это не обязана? Здесь отношения договорные. Есть конечно минимальный перечень информации, которую УК обязана указывать в квитанции, но окончательные перечень определяете и Вы. Поэтому:
1. Вы должны сначала сами определиться - какие данные Вам нужны для проверки правильности начислений
2. Подать в УК заявление о ежемесячном предоставлении этих данных.
Если УК отказывает, то подаете жалобу в прокуратуру.
[ref]Gosha777[/ref], единственное, что Вы должны знать - УК не обязана показывать цепочку проводимого расчета, т.к. они расчет коммунальных услуг вручную не делают. Существуют специальные программы, например, 1С:Расчет квартплаты производства ульяновской фирмы. Есть конечно и другие программы.
QR_BBPOST Расчет цены за электроэнергию на общедомовые нужды производится по нормативам, а не в соответствии с показаниями общедомовых приборов учета, мотивируя это тем, что они не знают первоначальные показания, хотя договор с «Электросеть-Мытищи» был заключен еще 19.02.2016 года и по настоящее время порядок расчета за использованную электроэнергию ОДН не приведен в соответствие с требованиями руководящих документов.
Произведите свой расчет, запросив для этого необходимые данные (например, начальные и конечные показания общего электросчетчика, суммарные показания всех индивидуальных электросчетчиков) и напишите претензию.
QR_BBPOST соответствии с размером платы за содержание и ремонт жилых помещений (приложение №2 к решению Совета депутатов г.п. Мытищи) размер платы за содержание и ремонт жилых и нежилых помещений с НДС, руб/м3 общей площади занимаемого в многоквартирном доме жилого помещения в месяц для 10-ти этажного дома с одним лифтом (без мусоропровода) составляет 30,57 рублей, а в выданных платежных документах расчет произведен по цене 35,46 рублей, как за жилой дом 11-ти этажей и выше.
Муниципалитет принимаете решение о минимальном тарифе, но согласно ЖК РФ собственники ежегодно на ОСС должны утверждать тариф на содержание и ремонт жилья. И этот тариф может быть выше. Кроме того сейчас управляющие компании стали поступать хитрее и прописывают в договорах управления (которые мы не читает) возможность увеличения тарифа, если не будет принято решение ОСС по тарифу на очередной год.
Указанный Вами тариф - 35,46 рублей указан на сайте УК ЖК Август.
Сейчас этот тариф можно оспорить только если Вы будете оспаривать законность заключения договора управления с УК Август ЖКХ или законность решения ОСС с участием единственного собственника.
QR_BBPOST Написал еще 11.04.2016 года, обещали через два дня разобраться и ответить, но в ответ пока тишина...
В течение 30 дней согласно ФЗ об обращениях граждан должны ответ в любом случае дать.
к) вести учет жалоб (заявлений, обращений, требований и претензий) потребителей на качество предоставления коммунальных услуг, учет сроков и результатов их рассмотрения и исполнения, а также в течение 3 рабочих дней со дня получения жалобы (заявления, требования и претензии) направлять потребителю ответ о ее удовлетворении либо об отказе в удовлетворении с указанием причин отказа;
Вам и ответили в течение трех дней, что ответ дадут, но максимальный срок - 30 дней.
Отправлено спустя 4 минуты 9 секунд:
И что бы не писали по поводу предоставления формул для расчета, все давно расписано в ПП РФ от 06.05.2011 N 354. Только практически применить эти формулы будет трудно.
и там же заодно ознакомиться с протоколом ОСС.
или еще долг не до конца выполнен?
