Однокомнатные квартиры

[ИванДаМарья]

Тогда для недовольных распределением отсутствие балкона - повод отказаться?

[Kvinarius]

Скажите пожалуйста, распределили в Самаре однокомнатную квартиру 40,5 м я холостяк право на дополнительную площадь не имею, возникнут ли проблемы при подписании ДСН?

[friend]

Если смотреть с такого ракурса: 18+18 (по жилищному кодексу для одиночки) + 9 конструктива, то 40,5 даже очень вписывается. У меня товарищ летом получил 42 м, всё нормально прокатило. Если не секрет - где распределили? Извещение из ДЖО пришло???

[Константин Маркин]

Если смотреть с такого ракурса: 18+18 (по жилищному кодексу для одиночки) + 9 конструктива, то 40,5 даже очень вписывается. У меня товарищ летом получил 42 м, всё нормально прокатило. Если не секрет - где распределили? Извещение из ДЖО пришло???

Для военнослужащих теперь конструктив +9 крайне сложно применить....

[ЗВЕ]

Скажите пожалуйста, распределили в Самаре однокомнатную квартиру 40,5 м я холостяк право на дополнительную площадь не имею, возникнут ли проблемы при подписании ДСН?

20 декабря по 5 каналу было буквально разжёваны нормы жилья: для одного в/сл - 18 кв.м. - законно, ДОПУСКАЕТСЯ ещё 18 кв.м., т.е. 18 + от 1 до 18 кв.м. Без предоставления дополнительных 9 кв.м. Для семьи из 2 и более человек - 18 кв.м. на каждого человека + 9 метров конструктив ( и тоже от 1 до 9кв.м.)

Добавлено спустя 1 минуту 51 секунду:

У меня товарищ летом получил 42 м,

повезло, просто

прокатило

[Никита]

20 декабря по 5 каналу было буквально разжёваны нормы жилья: для одного в/сл - 18 кв.м. - законно, ДОПУСКАЕТСЯ ещё 18 кв.м., т.е. 18 + от 1 до 18 кв.м. Без предоставления дополнительных 9 кв.м. Для семьи из 2 и более человек - 18 кв.м. на каждого человека + 9 метров конструктив ( и тоже от 1 до 9кв.м.)

Эти нормы вступают в силу с 1 января 2011 года, а что делать если распределили сейчас? Я так понял в этом суть вопроса Kvinarius, ведь на данный момент ему распределили по норме?

[Товарищ Ч]

не понял новые нормы вступают в силу с 2011года? а не вступили уже?

[Владимир Черных]

Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ
"О статусе военнослужащих"

Статья 15.1. Норма предоставления площади жилого помещения
(введена Федеральным законом от 01.12.2008 N 225-ФЗ)

1. Норма предоставления площади жилого помещения при предоставлении по договору социального найма жилых помещений, находящихся в федеральной собственности или переданных из федеральной собственности в муниципальную собственность, либо при предоставлении жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти составляет восемнадцать квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.
2. С учетом конструктивных и технических параметров многоквартирных домов размер общей площади жилых помещений, указанных в пункте 1 настоящей статьи, может превышать размер общей площади жилых помещений, определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в пункте 1 настоящей статьи, но не более чем на девять квадратных метров в общей сложности.
3. При предоставлении жилых помещений, указанных в пункте 1 настоящей статьи, одиноко проживающим военнослужащему-гражданину, гражданину, уволенному с военной службы, члену семьи погибшего (умершего) военнослужащего-гражданина, члену семьи погибшего (умершего) гражданина, уволенного с военной службы, норма предоставления площади жилого помещения может быть превышена, но не более чем в два раза.

[Товарищ Ч]

так это он уже введен в действие))

[ЗВЕ]

И в ЖК прописаны нормы предоставления жилья. Но я буду только рад, если товарищ из Самары вселится в квартиру 40,5 кв.м.! Удачу никто не отменял!

[nordsubmarin]

Специально сосчитал кол-во однокомнатных квартир на основных площадках( Моск. обл. и СПБ) выложенных на http://www.dom.mil.ru/. 2732 квартиры. Интересно какой процент от нуждающихся одиночников? Может скоро новоселье

Добавлено спустя 1 час 18 минут 4 секунды:
А вот эта новость мне приятна. Практически все квартиры менее 36м2 изьяты.
http://slavyanka.baltros.ru/info/
"Кроме того, часть однокомнатных квартир ввиду их неудачной планировки была заменена в госконтракте на другие однокомнатные квартиры. Соответствующее дополнительное соглашение к контракту было заключено 29.11.2010. В последнем столбце таблицы соответствия такие квартиры обозначены соответственно «Исключена» и «Добавлена»"

[Товарищ Ч]

интересное сообщение)))

Добавлено спустя 2 минуты 24 секунды:
но комуто придут хаты маленького размера( Интересно за счет чего они их расширили????

[hrone13]

Получил извещение на квартиру в Славянке на двоих 38,3 м.кв.В тот-же день заслал Питерских родственников посмотреть-им понравилось,согласился. Квартира готова, отделана.Есть вся сантехника, плита на кухне и раковина. На вид дом готов, а на сайте ДЖО числиться завершенным на 65 процентов. Странно. Еще есть балкон и слава богу в общую площадь он не входит.

[voevoda034]

Получил извещение на квартиру в Славянке на двоих 38,3 м.кв.В тот-же день заслал Питерских родственников посмотреть-им понравилось,согласился. Квартира готова, отделана.Есть вся сантехника, плита на кухне и раковина. На вид дом готов, а на сайте ДЖО числиться завершенным на 65 процентов. Странно. Еще есть балкон и слава богу в общую площадь он не входит.

может быть с виду дом готов,а в нем не подведены коммуникации

Добавлено спустя 4 минуты 54 секунды:
Вам надо уточнить у строителей,если они там еще есть.Что согласились правильно.Только с коммуникациями уточните,чтобы не было сюрпризом

[Ивван]

Разговаривал со знакомым риэлтором.
Он выдвинул свою версию:
Однокомнатные квартиры пользуются боольшим спросом по сравнению с двушками. И поэтому их цена на вторичке сравнялась с двушками. А в некоторых случае однушки даже дороже!

[GOLU-ALEKS]

Хочу подкинуть форумчанам задачку по поиску выхода из складывающейся тупиковой ситуации с однокомнатными квартирами в МО.
Анализ доступной информации по строящемуся жилью (сериям домов) в Подмосковье (в основной массе в Балашихе и Подольске) для военнослужащих, планировок однокомнатных квартир (в подавляющем большинстве случаев их площадь превышает пресловутые 36 кв.м - предел для военнослужащих-одиночек, установленный ФЗ), а также практика приходящих извещений на данную категорию квартир (в основной массе однушки идут на состав семьи из 2-х человек) приводят при текущим положении вещей к интересному выводу. Низы готовы и желают получать достраиваемые и поступающие однокомнатные квартиры, а верхи в основной массе случаев (за исключением полковников и товарищей с доп. метрами) не могут им эти квартиры распределить. На лицо почти революционная ситуация, отсюда извечно русский вопрос - Что делать? Ваше мнение в студию.

[Никита]

Хочу подкинуть форумчанам задачку по поиску выхода из складывающейся тупиковой ситуации с однокомнатными квартирами в МО.
Анализ доступной информации по строящемуся жилью (сериям домов) в Подмосковье (в основной массе в Балашихе и Подольске) для военнослужащих, планировок однокомнатных квартир (в подавляющем большинстве случаев их площадь превышает пресловутые 36 кв.м - предел для военнослужащих-одиночек, установленный ФЗ), а также практика приходящих извещений на данную категорию квартир (в основной массе однушки идут на состав семьи из 2-х человек) приводят при текущим положении вещей к интересному выводу. Низы готовы и желают получать достраиваемые и поступающие однокомнатные квартиры, а верхи в основной массе случаев (за исключением полковников и товарищей с доп. метрами) не могут им эти квартиры распределить. На лицо почти революционная ситуация, отсюда извечно русский вопрос - Что делать? Ваше мнение в студию.

Вопрос интересный, особенно если учитывать последние извещения от застройщиков. Конкретно по ЖК "Славянка" Санкт-Петербург - "Кроме того, часть однокомнатных квартир ввиду их неудачной планировки была заменена в госконтракте на другие однокомнатные квартиры. Соответствующее дополнительное соглашение к контракту было заключено 29.11.2010.", причем заменены были студии и квартиры площадью от 27,6м до 36,1м на квартиры площадью 38,7м до 40,4м.

[nordsubmarin]

Что делать? Ваше мнение в студию.

Я и раньше считал, что с такими как я, Одинокими, родное ведомство будет расчитываться в последнюю очередь. Отсюда два прямо противоположных мнения. Либо нам повезет и предложат с превышением, либо будут пытаться "обуть" по полной. Наверняка какой либо из возможных компенсаций (естественно по минимуму). Норма ведь 18 метров. Предчувствую что-то не очень приятное. Чур меня...

Иначе зачем отказываться от уже построенных малометражек. Раздайте и дело с концом.

[Сергей Катин]

nordsubmarin,
Разве МО мониторило жилищную очередь для процентного определения нуждающихся в том или ином метраже жилья? Что-т об этом не слыхать было. видать закупатели-распределители считают,что одиноких быть не должно. Хорошо ещё,что налог на 'яйца' не вернули из глубин СССР.

[nordsubmarin]

Катин Сергей
Ну - мониторинг. Такими пустяками заниматься некогда. А вот проскакивающие (и на этом форуме также) высказывания "рулевых" о якобы запрете закупок однокомнатных, а так-же не понятно кем инициированное "урезание норм" одинокому- вселяют тревогу и опасение.

Добавлено спустя 9 минут 53 секунды:
114 "малометражных" однокомнатных, от которых МО отказалось по контракту со Славянкой в СПБ, это потребность одиночек целого гарнизона. Тем более странно, что три недели назад САМИ же и подталкивали наш, неперспективный в строительстве, гарнизон переписать рапорты на СПБ.

[-major-]

По Екатеринбургу вообще ситуация с однушками интересная, не выставлено не одной или может просто на сайт не выложили, что делать одиночкам Хотя после принятия поправок Табуреткина необходимость в них пропадет, поставят в очередь в органах управления, вот и жди хоть одушки хоть трешки, пока не помрешь! Извените, что затронул несколько веток.

[Polaris]

У нас зависли две категории в/с, те кому положены "однушки" и те, кто выбрал экзотические ПМЖ, специально, чтоб не уволили, нравится им служить за штатом , поганой метлой из армии не выгонишь .Так вот, кому 2-3х комн. были положены, еще в 2009 году раскидали, в основном на Тюмень, т.к. мы относились к Тюменской КЭЧ. Мы, "однушники", учитывая масштабы раздачи в 2009 году, надеялись что и нас в скором времени осчастливят. Но на дворе 2011 год и както совсем грустно становится. На сайте МО информация по Тюмени отсутствует, КЭЧ молчком сворачивает свою работу и вроде как передает все в ДЖО Екатеринбурга. И тишина..... Ну хоть не в Тюмени а в другом месте где-нибудь предложили, мне не принципиально. Обидно то, что получается если ты холостяк или пока в семье нет детей, то вроде как ты и не человек и служил ты плохо . Остальные давно посдавали квартиры, деньги зарабатывают, а ТЫ подожди пока... уже скоро...это приоритетная задача... В России бездомных офицеров больше не будет!...

[belkazmey]

К нам в часть прямо перед Новым годом всем одиночным военнослужащим (независимо от того, кто на что стоял) пришли ГЖСы. Квартир - ноль.

[majorV]

К нам в часть прямо перед Новым годом всем одиночным военнослужащим (независимо от того, кто на что стоял) пришли ГЖСы. Квартир - ноль.

Не понял сиуации.
Насколько я осведомлен в порядке обеспечения жильем через сертификаты, они изначально полагались к выдаче только увольняемым или по 1-й из 3-х "льготных" статьей(оргштаты, болезнь и предельный срок выслуги). Кроме того -они персонально именные
Кроме того, достаточно длительным быт процесс оформления сертификатов- ежегодно только к марту текущего года КЭЧи должны бали собирать списки сертификатчиков со всех подконтрольных В.Ч, после чего они отправлялись в Столицу для последующего " маринада". Итолько в октябре сертификаты выдавались на руки "осчастливленным".
Либо МПА про сертификаты кординально изменили свое содержание, да я не уследил за этим, либо ДЖО-ебы не того обкурились под Н.Г.
Поясните суть происходящего, кто хорошо знает тему.
Может для меня это -вариант решения проблемы, т.к. живу один в коммуналке, в очереди- на улучшение, и мне от МО надо жилой площади от 14 до 22 м2 до полного законного удовлетворения с учетом моей коммуналки. Сдавать ее в фонд МО не хочу, т.к. она - в центре Питера и и цена ее на рынке недвижимости ни чуть не меньше, чем цена малогабаритной студии в той же Славянке.

[belkazmey]

К нам в часть прямо перед Новым годом всем одиночным военнослужащим (независимо от того, кто на что стоял) пришли ГЖСы. Квартир - ноль.

Не понял сиуации.

ГЖСы пришли "запредельщикам" и ОШМщикам.

[К.Любовь]

А я так мечтала, что до Нового Года получу квартиру... Но так и не было предложений однокомнатной квартиры по Московской области, а в очереди стою ПЕРВОЙ больше года..

[VVV]

Господа подскажите сколько на двоих положено метров (минимум и максимум метров)

[qwas]

К нам в часть прямо перед Новым годом всем одиночным военнослужащим (независимо от того, кто на что стоял) пришли ГЖСы. Квартир - ноль.

А я бы взял! Надоело уже, честное слово!Как официально продлят программу, сразу рапорт...

[kolyan1977]

Господа подскажите сколько на двоих положено метров (минимум и максимум метров)

если у Вас и у члена Вашей семьи отсутствует какая-либо собственность, а также площадь по соц. найму (разумеется за последние 5 лет), то от 36 до 45 кв. метров включительно.

[Polaris]

На сайте МО появилась наконец-таки информация о строящемся жилье в Тюмени. 1-комн. квартир - нет . Давно ходят разговоры что вместо "однушек" будут давать малогабаритные "двушки". Планировок квартир не нашел, проекты не типовые а индивидуальные. Нашел проектные декларации на строящиеся дома. Действительно есть маленькие "двушки", но опять же площади 46,7 кв.м., 48 кв.м.... ?????? Странные закупки. На одного-двоих получается превышение, а на троих мало. Может в декларациях указаны площади с учетом балконов и лоджий (хочется на это надеяться).