Щелковский район Моск.обл.

[Helena_Hilton]

Товарищи !!!!!!расскажите есть ли школа и детский сад?

[ричик]

школ как грязи (две точно)

[Zhenya]

[quote="Helena_Hilton"]Njdfhbob !!!!!!расскажите есть ли школа и детский cад?[/q

есть там дет сады. дет сад "Родничок" в соседнем дворе находится. и другие не оч далеко, в пешей доступности.

[Егорович]

егорыч а откуда знаете о сумме в 360000

Виктор сказал.

[Sosedi13]

Всем привет!
Я так понимаю ближайшая к нашим домам школа №8.Кто что нибудь слышал про нее?
Нас тоже интересует вопрос школы,т.к.мы в сентябре идем в первый класс.

[P34-11]

Мой ребенок тоже пойдет в 1 класс только на следующий год. Заранее решил полазить по сайтам школ. Про школу № 8 -больше ругают чем хвалят-у школы есть свой сайт там и отзывы. Так что сейчас думаю что делать время еще есть. Просто таскать ребенка куда-то тоже не хочется. Схожу в школу понаблюдаю со сотороны пообщаюсь со старшекласниками. А то отзывы можно и сочинить любые. А реально картина может быть другой. Что узнаю-напишу

[Kuzoff1979]

Заранее решил полазить по сайтам школ. Про школу № 8 -больше ругают чем хвалят-у школы есть свой сайт там и отзывы.

Я сам пишу только тогда когда всё плохо, так-что это - не показатель. Спросил про восьмую у аборигенов (3-х штук) - сказали нормальная школа и места есть.

Вчера были в 36, воды не было

Сегодня был: холодная есть, лифт работает, тепло в батареях есть. Горячую сказали на следующей сделают неделе. Акт подписал сказали вселяйся хоть сейчас

[Сергей474]

Gepych,
Если не жалко,напишите пожалуйста номер телефона бригады по ремонту.)
Мы хоть созвонимся с ними ,и по цене спросим что да как.

Добрый день, телефон можете взять у Gepych, эти ребята делали у меня ремонт, мы с октября уже живем , прожили всю зиму без отопления до января, вопросов к ремонту нет, сделано добротно и не дорого.

Добавлено спустя 1 минуту 53 секунды:
Про школу наш ходит в 4 уже 5 лет, школа хорошая, только говорят заполнена учениками, узнавайте в самой школе.

[vl29]

Акт подписал сказали вселяйся хоть сейчас

Да, действительно, подписав акт с представителем СУ- 155 и установив металлическую дверь, они выдают эл.плиту и разрешают заселяться. Но !!! Как таковое - это заселение в пока еще не принадлежащую Вам квартиру (хотя и ДСН на руках, о собственниках квартир я не говорю), т.к. отсутствует решение о признании жилого дома годным к эксплуатации со стороны городских властей. Поэтому УК и не принимает его на обслуживание, и, соответственно, паспортный стол пока не "прописывает" по этому месту жительства. Я так понимаю нынешнюю обстановку...

[ALS_1962]

Еще раз призываю к бдительности, если нет всех положенных разрешительных и правоустанавливающих документов на жилье (на застройку, на ввод дома в эксплуатацию, на официально зарегистрированную в Росреестре собственность РФ с правом оперативного управления на эти квартиры МО РФ), то даже факт выписки хотя бы 1 шт. извещения квартиры в такие дома - уголовно наказуемое деяние для должностных лиц ДЖО и РУЖО, а Вы, вселившись в такие дома, получаете "русскую рулетку" на неопределенный срок и невозможность прописаться в квартире и зарегистрировать её в собственность (дай бог если все хорошо закончится в этом году). Аналогичная "суперафёра" ДЖО для всех с ИПМЖ на Москву (а это несколько тысяч квартир) - заселение недостроенного Молжаниново.
Да плюс на нас целенаправленно давят "неопределенностью" порядка предоставления и расчета (перспективами ничтожной суммы) ЕДВ на жилье с 2014г. ЕДВ на жилье. Сейчас для ДЖО поставлена задача - впарить до середины 2013 г. "зеленым человечкам" весь неликвид, недострой, жилье под судебным арестом по максимуму (как например здесь Ногинск - квартира под судом)
Будьте бдительны!!!

[ричик]

Еще раз призываю к бдительности, если нет всех положенных разрешительных и правоустанавливающих документов на жилье (на застройку, на ввод дома в эксплуатацию, на официально зарегистрированную в Росреестре собственность РФ с правом оперативного управления на эти квартиры МО РФ), то даже факт выписки хотя бы 1 шт. извещения квартиры в такие дома - уголовно наказуемое деяние для должностных лиц ДЖО и РУЖО, а Вы, вселившись в такие дома, получаете "русскую рулетку" на неопределенный срок и невозможность прописаться в квартире и зарегистрировать её в собственность (дай бог если все хорошо закончится в этом году). Аналогичная "суперафёра" ДЖО для всех с ИПМЖ на Москву (а это несколько тысяч квартир) - заселение недостроенного Молжаниново.
Да плюс на нас целенаправленно давят "неопределенностью" порядка предоставления и расчета (перспективами ничтожной суммы) ЕДВ на жилье с 2014г. ЕДВ на жилье. Сейчас для ДЖО поставлена задача - впарить до середины 2013 г. "зеленым человечкам" весь неликвид, недострой, жилье под судебным арестом по максимуму (как например здесь Ногинск - квартира под судом)
Будьте бдительны!!!

не надо сеять панику раньше времени.

[кеды]

Еще раз призываю к бдительности, если нет всех положенных разрешительных и правоустанавливающих документов на жилье (на застройку, на ввод дома в эксплуатацию, на официально зарегистрированную в Росреестре собственность РФ с правом оперативного управления на эти квартиры МО РФ), то даже факт выписки хотя бы 1 шт. извещения квартиры в такие дома - уголовно наказуемое деяние для должностных лиц ДЖО и РУЖО, а Вы, вселившись в такие дома, получаете "русскую рулетку" на неопределенный срок и невозможность прописаться в квартире и зарегистрировать её в собственность (дай бог если все хорошо закончится в этом году). Аналогичная "суперафёра" ДЖО для всех с ИПМЖ на Москву (а это несколько тысяч квартир) - заселение недостроенного Молжаниново.
Да плюс на нас целенаправленно давят "неопределенностью" порядка предоставления и расчета (перспективами ничтожной суммы) ЕДВ на жилье с 2014г. ЕДВ на жилье. Сейчас для ДЖО поставлена задача - впарить до середины 2013 г. "зеленым человечкам" весь неликвид, недострой, жилье под судебным арестом по максимуму (как например здесь Ногинск - квартира под судом)
Будьте бдительны!!!

Вы уважаемый, не сейте панику. Оставьте Ваш пессимизм при себе. только один негатив выливаете. откуда Вы знаете про задачи поставленные ДЖО про впарить и т.д. Вы присутствовали при постановке или это Ваши домыслы,

[ALS_1962]

не надо сеять панику раньше времени.

Вы уважаемый, не сейте панику. Оставьте Ваш пессимизм при себе.

Ради бога - никто Вам не навязывает ничего (пытаюсь информировать о проблемах братьев по оружию)- у каждого своя ситуация и голова за плечами. Простите за все, если что не так (сегодня ведь праздник).
Просьба - не надо цитировать полностью большие сообщения - и так непросто новичкам найти полезную информацию. Спасибо.

[Sosedi13]

Gepych,
Доброе утро!
А Вы бы не написали мне телефончик бригады,которая делала Вам ремонт.)

Добавлено спустя 4 минуты 59 секунд:

Про школу наш ходит в 4 уже 5 лет, школа хорошая, только говорят заполнена учениками, узнавайте в самой школе.

4 школа намного дальше чем 8.А как Ребенок до нее добирается пешком или на автолайне?
Скажите ,а без прописки по нашему адресу(если до этого времени не пропишут),нас возьмут в школу?

[ричик]

был сегодня в 34 доме заделывают швы м\у панелями и перекрашивают с наружи дома. делают косметический ремонт в подьездах

[Егорович]

Скажите ,а без прописки по нашему адресу(если до этого времени не пропишут),нас возьмут в школу?

Почитайте новый закон об образовании.Там ясно написано-только при наличии свободных мест.Решение о принятии ученика(если нет прописки,или рядом с вашим домом есть другая школа ) в школу принимает директор и свой ответ он должен дать не позднее 5 сентября!У нас тоже дочери в июле 6 лет,по новому закону в школу ей только в следующем году.Вот тоже думаем-в этом попробовать сдать экзамены и попробовать попасть в школу № 4 или погодить годок.Как-то не особо прельщает перспектива взяток и хочется,чтобы малая 1 сентября запомнила.

[Roma123]

Сегодня была комиссия, недостатки застройщиком не устранены, следующая проверка в пятницу.

[AniliN]

Был в субботу (36 дом), вода есть, свет есть, батареи теплые. Мало того, во всей квартире вымыт пол! Картина не радостная нифига: перед подъездом дорогу перегородили 4-ка и ГАЗель с липецкими номерами. Может это строители, может - соседи. Грузовичок коммунальных служб с песком не смог проехать. С собой не было ножа или шила, в следующий раз обязательно захвачу. Под балконами свалка мусора - диваны вперемежку с креслами и еще всякое говно - такое ощущение, что не новый дом готовят к сдаче, а трущобу расселяют. Но работы явно ведутся - и в подъездах и снаружи подкрашивается и штукатурится.

[ALS_1962]

Для информации Перечень документов для ввода дома в эксплуатацию и возможности прописки в нем

и ещё Перечень вопросов к Шойгу по жилью для в/c

[vl29]

Сегодня была комиссия, недостатки застройщиком не устранены, следующая проверка в пятницу.

Роман! Пожалуйста скажите:
1. Какие именно недостатки не устранены?
2. По Вашему мнению, как долго их устранять (реально ли их устранить до пятницы)?
Спасибо.

[zagoryanka73]

Добрый вечер! Предлагаю кто делает ремонт: строительные материалы, смеси и т.д....8-916-940-66-51.А так же изготовление кухонь по вашим размерам из различного материала, столешницы, мойки.тел. 8-915-056-1814.

Добавлено спустя 5 минут 12 секунд:
по строй материалам сайт: stroykagips.ru и по кухням rus-kuh.ru

[ALS_1962]

Первые " ласточки" последствий для глав ОМСУ (органов местного самоуправления-"самоустранения")
за "липовые" заключения о вводе домов в эксплуатацию История в Иркутской области ("кошмарный сон" Ершовой Т.Б.)

[Жорик77]

Первые " ласточки" последствий для глав ОМСУ (органов местного самоуправления-"самоустранения")
за "липовые" заключения о вводе домов в эксплуатацию История в Иркутской области ("кошмарный сон" Ершовой Т.Б.)

больше позитива, негатива и так хватает)
лучше о примерах с хорошим исходом писать

и думать о ремонте в своей квартире

[ALS_1962]

лучше о примерах с хорошим исходом писать

Никто не спорит, что "хорошо лучше, чем плохо" просто в непростой ситуации надо всегда пытаться просчитывать ситуацию на несколько шагов вперед и минимизировать ущербные последствия - что будет после заселения в недостроенные дома и начала оплаты ЖКХ (почитайте любую тему по регионам на военсуде- Балашиха, Чехов, Сергиев Посад и т.д.,или новостройки коммерческие - мкрн Богородский, Дом Солнца на Био, Звездный дом на Щелково-3 и т.д.) - "чудес не бывает " это сложившаяся система круговой поруки - ведь Роман здесь Вам не только намекал, но и до сих пор дает инсайдерскую цейнейшую информацию о реальном состоянии дел на Пионерской. Ему надо поклониться в ноги за это (очень небезопасное мероприятие -говорить правду о недостроях, особенно от СУ-155) - значительно чаще бывает по-другому - УК (ООО - очень часто аффилированная "дочка" застройщика) активно "заселяет" нашего наивного брата в недострой (все уже на взводе - надоело быть БОМЖ-ами), включает счетчик по оплате ЖКХ, а далее вылезают буйным цветом все недоделки (часть из которых уже невозможно или очень дорого устранять, но это будет делаться только после кучи судов, очень долго и в конечном итоге все равно за Ваши деньги). Ситуация с "ЕДС-Щелково" к счастью другая, они не дочка СУ-155 и не голодные новички (у них большой жилой фонд уже в эксплуатации -Щелково, Щелково-3 и т.д.). Иначе - давно бы уже всех заселили (подумайте на досуге - заключение о вводе домов в эксплуатацию выдано в конце 2011г. - значит кому-то это было нужно) - и изучайте "дорогие жители" ЖК РФ, ГК РФ, Постановления Правительства РФ по ЖКХ, СНиП-ы и т.д. (оплачивая некачественные коммунальные услуги или отсутствие оных).
Не исключаю, что все само рассосется (как 9 месячная беременность) - буду этому очень рад (но вероятность этого "отнюдь" не очень велика) - статистика эксплуатации нового жилфонда против этого.
А впадать в агрессию и в "панику" - это неправильно,но засунуть голову в песок - тоже не конструктивно и попахивает инфантилизмом..

[Егорович]

Ситуация с "ЕДС-Щелково" к счастью другая, они не дочка СУ-155 и не голодные новички (у

Да,в ЕДС "Щелково"нам тоже очень понравилось отношение к будущим жильцам!Хотя,подозреваю,что такие как мы с аналогичными проблемами им уже давно надоели.Да,все недоделки лягут на наши плечи.И,если побелить подъезд ,предположим,мы сможем и своими силами,то заделать текущие швы и исправить те же резервные насосы,перекрыть крышу и устранить недоделки во внешних сетях-это будет нам самостоятельно не под силу- оч. уж дорогое удовольствие!Жили одно время в Тверской обл.,у друзей на 5 этаже тек шов,постоянная плесень,ежегодные ремонты,бесконечные комиссии-результат один-ничего не исправлено(дефект плиты),а ребенок заболел туберкулезом.

[Наталья Камаева]

Gepych,
Извините за беспокойство не подскажите хотя бы примерные сроки заселения Пионерской 36 ,у нас квартира №95 .спрашиваем что бы отпуск спланировать из Казани не наездишься.

[ALS_1962]

аделать текущие швы и исправить те же резервные насосы,перекрыть крышу и устранить недоделки во внешних сетях-это будет нам самостоятельно не под силу- оч. уж дорогое удовольствие!

В том то и дело, что новоселы (военные и коммерческие) как всегда "без вины виноватые", т.к. кругом циничный безпредел (негласный сговор ОМСУ с заказчиками и застройщиками от МО РФ) с приемкой новостроек - мой сослуживец-распоряженец со стажем имел неосторожность подписать ДСН на Пионерскую в сентябре 2012, теперь периодически пишет всякие рапорта - доказывает командованию, что не верблюд, а его очень хотят быстро уволить (благо, что командир и кадровик ещё читают его опусы - в других частях уже поувольняли распоряженцев с подписанными ДСН). А жить (при возрасте за 45 лет и выслугой под 30) с семьей продолжает в виртуальном пространстве (общага и т.д.).

Сейчас вопрос не только в том, когда "подмахнут" акты приемки внутридомовых подсистем и инж.сетей - главное, чтобы все это нормально работало длительное время и была передана вся положенная проектная и эксплуатационная документация. А вот здесь и покопалась главная собака - к сожалению, ситуация нас вынуждает очень глубоко погружаться в правовые и эксплуатационно-технические вопросы вводимого и распределяемого жилья. И мы (непрофессионалы в этом вопросе) должны быстро и качественно повысить свой уровень компетенции и согласованно пытаться добывать достоверную информацию об этих домах (ещё раз повторяю, если бы не Роман, то до сих пор бы все питались слухами от всяких "прорабов-самозванцев" и перечитывали отписки местной прокуратуры). После ухода Романа информационный канал будет потерян. Сейчас нужно активно и сильно чесать репу и искать все возможности, чтобы иметь доступ к документации на дома и подсистемы и всей "кухне" процессов устранения фактов недостроя и брака от СУ-155 и передачи домов УК. Насколько честно и правильно УК примет эти дома, настолько нормально или ненормально будет жить новоселам. В идеале нужно добиваться у Ершовой Т.Б. и руководства ЕДС-Щелково официального статуса наблюдателей для инициативной группы будущих новоселов (военные+ гражданские). Иначе никого никто не допустит до этих процессов - итог известен - дома быстренько сданы и переданы УК, акты-заключения все подписаны без замечаний, а реально как всегда - канализация и ХВС по временной схеме, ливневки вообще никакой нет, нормального напора воды нет,лифты не работают или ломаются каждую неделю, ГВС - не выше 40 град и рыжая, ИТП и автоматика (насосы и т.д) смонтированы с грубыми нарушениями проектной документации, тепловые швы между панелями и вентиляция сделаны некачественно и т.д. А если ещё копнуть, что нет ещё и большого объема документации на подсистемы и их ввод в строй, то мы получаем стандартный "букет" проблем. Если Вы до сих пор думаете, что именно на Пионерской СУ-155 с какого-то перепугу все устранит быстро, качественно и за свой счет, то это очень большой романтизм. Это объект для них давно уже отыгран (а вообще они монстры в РФ по объемам обувалова , только для нужд МО РФ в период 2009-2012 они построили и сдали "аналогичным" способом сотни тысяч кв.м). Если удастся подойти к информации и поставить процессы на контроль, то будет и нормальный дом и прописка в нем без проблем (соответственно право на весь соцпакет- сады, школы, поликлиники, пенсии, зарплаты).

[ieska]

В том то и дело, что новоселы (военные и коммерческие) как всегда "без вины виноватые", т.к. кругом циничный безпредел (негласный сговор ОМСУ с заказчиками и застройщиками от МО РФ) с приемкой новостроек - мой сослуживец-распоряженец со стажем имел неосторожность подписать ДСН на Пионерскую в сентябре 2012, теперь периодически пишет всякие рапорта - доказывает командованию, что не верблюд, а его очень хотят быстро уволить (благо, что командир и кадровик ещё читают его опусы - в других частях уже поувольняли распоряженцев с подписанными ДСН). А жить (при возрасте за 45 лет и выслугой под 30) с семьей продолжает в виртуальном пространстве (общага и т.д.).

Послушайте Вас же попросили не писать сюда свой личный негатив. Здесь практически все военные и мы сами все видим и знаем. Побольше позитива. Есть хорошая новость? Выкладывайте. Есть плохая? Тоже почитаем. Но Ваши рассуждения о том, что все плохо никто читать не желает. Мы же в России, кого этим удивишь? Не нужно больше пожалуйста нас ни к чему готовить. Мы как нибудь сами разберемся. Хорошего дня.

[ALS_1962]

Но Ваши рассуждения о том, что все плохо никто читать не желает. Мы же в России, кого этим удивишь? Не нужно больше пожалуйста нас ни к чему готовить. Мы как нибудь сами разберемся.

Простите, но я никого не хочу сделать насильно "счастливым", если Вы думаете, что данный форум читают, только те, кто уже подписал ДСН (обратной дороги у них уже нет), то глубоко ошибаетесь - есть ещё люди, которым могут распределить жилье в Щелково и НЕ ВАМ определять какую информацию они хотят читать. Если Вы можете только проявлять свою агрессию в нынешней ситуации и демонстрировать только безосновательные "хотелки" позитива - то не надо выступать здесь от имени всех (это ваша позиция - и только, она понятна, но не конструктивна). Могу сказать большее - УК создают прецедент - после подписания типового Договора об обслуживании с "незаморачивающимся новоселом" (а такие всегда есть - обстоятельства могут сильно давить) в проблемном доме, другие новоселы становятся заложниками этих первых Договоров (т.к. по ЖК РФ в многоквартирном доме может быть только одна УК, а подписать допсослашение к типовому Договору - это уже искусство, да и знания нужны неповерхностные). Поэтому я и призываю Вас не наступать в сотый раз на одни и те же грабли, т.к. поспешным заселением с подписанием Договора с УК вольно или невольно можно лишить возможности эффективной борьбы других новоселов, которым не все равно, за нормальные условия жизни.
Умолкаю, имеющий уши да услышит, а тем у кого радиостанция до сих пор на бронетранспортере ничем помочь не могу (хотя бы не читайте и пропускайте мои "панические" посты)..

[Gepych]

Gepych,
Извините за беспокойство не подскажите хотя бы примерные сроки заселения Пионерской 36 ,у нас квартира №95 .спрашиваем что бы отпуск спланировать из Казани не наездишься.

здравствуйте, завтра пойдем начинать оформлять квартиру в собственность, потом скажем, что нам там по срокам ответили. Ну и возможно по срокам сдачи домов тоже уточним