ДЖО МО РФ (Москва)

[лсв62]

По опыту Снеговой Пади (Владивосток) оформление жилья в собственность РФ проводил Спецстрой России (то есть строители).

Откуда такая уверенность в их полномочиях, строителей конечно ???

[m1az22]

Откуда такая уверенность в их полномочиях, строителей конечно ???

Уверенности в полномочиях нет. Есть уверенность в самом факте такого события. А какая государственная организация должна оформлять право государственной собственности на жилые помещения, если и заказчик и строитель подчинены Министру обороны?

[наивный]

Откуда такая уверенность в их полномочиях, строителей конечно ???

Уверенности в полномочиях нет. Есть уверенность в самом факте такого события. А какая государственная организация должна оформлять право государственной собственности на жилые помещения, если и заказчик и строитель подчинены Министру обороны?

Значит у спецстроя имелась доверенность от ДИО представить интересы Российской Федерации при регистрации собственности...

[лсв62]

А какая государственная организация должна оформлять право государственной собственности на жилые помещения, если и заказчик и строитель подчинены Министру обороны?

Его же департамент, подчинённый ему же - МО, то есть ДИО МО. ИМХО.

[mendoso]

Эти люди существуют,они реально помогают с распределением извещений,даже пока бесплатно.

Это Вы про кого ?

Добавлено спустя 26 минут 5 секунд:

лсв62 писал(а):
Акт свидетельствует о самом факте состоявшейся передачи жилья и его состоянии на этот момент.
кроме того, в определенной ситуации его отсутствие по вине наймодателя (жилье не готово к проживанию) может помочь в суде по вопросу оплаты проживания, если такой вопрос встанет.

Какая может быть вина наймодателя если в указявке ЗМО от 8.04.2011 № 205/2/210 говориться, что прибывшему в/сл. вручать:
1. Выписка из решения (видимо из решения о выделении Ж.П.)
2. Уведомление, о необходимости явки в ЭО (прил. № 1 к наст. указаниям) для составления акта
3. Договор (скорее всего имеется ввиду социальный наём?)
Всё это в п.3 Указаний, а в п. 5 содержится ещё требование:
4. ЭО после прибытия в/сл. подписывает акт приёмо-передачи Ж.П.
5. Оформляет документ на ТО ЖП
Это, что ещё за зверь? Договор на управление с УК (ЭО, надеюсь они так же понимают) и есть договор на ТО и управление многоквартирным домом, а также на предоставление коммунальных услуг. Заключение самого договора найма (ДСН) вполне достаточно для того, что бы требовать оплаты, конечно с момента его подписания). Какой ещё ДОКУМЕНТ НА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ должен подписывать наниматель ???!!!

Об этом уже говорили на форуме. Наниматель кроме договора социального найма и акта приёма-передачи жилого помещения НИЧЕГО не заключает и не подписывает!!! После заключения ДСН, причём даже до регистрации по месту проживания УК вправе открыть лицевой счёт на данное жилое помещение и зарегистрировать его на фамилию нанимателя (устаревшее - ответственного квартиросъёмщика). Ввиду того, что в подавляющем количестве жилых помещений стоят прибору учёта коммунальных ресурсов, по открытому лицевому счёту производится оплата по жилью и отоплению на нормативам, а остальное по факту потребления. Кстати обратили внимание на "чёрный" список опаздавших в ЭО последним пунктом. Замечательно сделано, сколько времени ты будешь заключать ДСН и ждать прихода списков в ЭО неважно. Главное, что бы ты жил под её дверью и пропустил этот ответственный момент

[m1az22]

А какая государственная организация должна оформлять право государственной собственности на жилые помещения, если и заказчик и строитель подчинены Министру обороны?

Его же департамент, подчинённый ему же - МО, то есть ДИО МО. ИМХО.

Право оформлялось в Регистре Владивостока. Не думаю, что из Москвы прилетал представитель ДИО (сначала документы сдать, потов забрать). А вот представительство Спецстоя во Владивостоке есть.

[лсв62]

Не думаю, что из Москвы прилетал представитель ДИО

А зачем, в Вашем регионе есть его территориальное представительство ТУИО МО РФ (их всего 6, в отличии от РУЖО, которых 4)

[Гамлет]

кроме того, в определенной ситуации его отсутствие по вине наймодателя (жилье не готово к проживанию) может помочь в суде по вопросу оплаты проживания, если такой вопрос встанет.

Согласен. Но если военный уже после извещения осматривал своё жильё и претензий у него нет, то в акте нет необходимости. Конечно если рядом, то можно поехать. Но может случится так, что поездка для состаления Акта выльется в 10000 рублей , а состояние квартиры устраивало. Зачем тогда лишнии затраты???

[лсв62]

Зачем тогда лишнии затраты???

А ЭО "настучит" на такого в/сл., который не прибыл подписывать акт приёма-передачи с ней (п.5 указиловки от 08.04.2011 ЗМО) и какие меры будут приняты , знает только руководитель ДЖО и то, сомневаюсь в этом. А наши расходы их не волнуют ДОЛЖЕН прибыть и всё , ОНИ так решили за нас

[owb]

...ДОЛЖЕН прибыть и всё...

А на каком основании покинуть ППД? Отпуск, допустим, использован. Тогда 2 выхода: командировка (с оплатой суточных, гостиницы, проезда) или отпуск по личным обстоятельствам (с оплатой проезда). Других законнных путей покинуть в/ч нет. ИМХО.

[Danger]

День добрый уважаемые форумчане!
Прошу не пинать, если обращаюсь не в той ветке форума.
Суть моей проблемы в следующем:
В декабре 2005 года мной был подан рапорт по команде, об участии в накопительно-ипотечной системе.
Спустя 3 года, когда я во всю стал искать свой номер участника, выяснилось, что человек ответственный за работу по НИС документы не отправил!!!
Таких как я список (видел лично) 100-120 человек. Решение по нам было принято только в 2009, когда состоялось административное расследование и человек был уволен. Далее документы были отправлены в КЭУ СФ (тудая звонил, факт получения подтвердили, более того скинули копию рапорта и списка факсом), далее документы отправлены в ИТУ ВМФ (звонил, также факт получения подтверждают, говорят отправлены в 2010 году в ДЖО). Собственно вопрос: каким образом можно дозвониться до ДЖО??? Сложилось такое чувство что там нет никого. У меня есть список из 20 телефонов, все они-либо заняты, либо никто не берет трубку. Звонил в Росвоенипотеку, подсказали еще 2 телефона, также в ответ тишина. Что делать, куда обращаться?! Прошло 5 лет, а уведомление о включении в реестр участников НИС я так и не получил. Подскажите возможные пути, каким образом узнать включил ли меня ДЖО в реестр или нет. Пару раз дозванивался в ДЖО, но не в отдел ипотеки, может у кого есть РАБОЧИЙ номер телефона. Спасибо.

[mendoso]

кроме того, в определенной ситуации его отсутствие по вине наймодателя (жилье не готово к проживанию) может помочь в суде по вопросу оплаты проживания, если такой вопрос встанет.

Согласен. Но если военный уже после извещения осматривал своё жильё и претензий у него нет, то в акте нет необходимости. Конечно если рядом, то можно поехать. Но может случится так, что поездка для состаления Акта выльется в 10000 рублей , а состояние квартиры устраивало. Зачем тогда лишнии затраты???

Акт неотъемливая часть ДСН. Отказаться от предлагаемого акта у военного нет возможности.

[лсв62]

Акт неотъемливая часть ДСН.

Это где так написАно ?

Отказаться от предлагаемого акта у военного нет возможности.

Это другое дело, согласен, иначе ключи не дадут

[Гамлет]

Это другое дело, согласен, иначе ключи не дадут

Где такое написано??? Эксплуатирующая организация , какое нибудь ООО ещё пошлёт вас с этим Актом, им не нужен этот Акт.Если уж вам нужен Акт, то приедите уже после увольнения через 3 месяца и составите Акт. Зачем мне именно в 10 дней ехать и составлять ???? Имея ДСН дверь можно и без Акта открыть

[Vil@]

Всем здравствуйте. У меня вопрос по Восточному РУЖО. Тут кто-то писал, что в Хабаровске требуется двойной комплект документов, нужно ли при этом копии (второй комплект) заверять? Дело в том, что в Москву я отправлял копии, а сейчас решил не дожидаться пока мой комплект перешлют из ДЖО в РУЖО, сам отвезти оригиналы и второй комплект доков в Хабаровск. Я так понимаю, что если есть оригиналы, то заверять их копии не надо. И еще кто-нибудь подскажите дни и часы, по которым можно попасть в Хабаровское РУЖО. Заранее спасибо.

[accol66]

Подскажите пожалуйста -везде берут за сдачу служебного жилья баснословные цены (двушка 50 кв/м 30тысяч руб.) или только 4ГЦМП а ,кто вселяеться домоуправление не возвращает .

[MSinyukaev]

Для тех,кому интересно-ответ из ФМС России на мое обращение по выдаче мне вместо "Выписки из домовой книги" "Карточки прописки ф.А" по прежнему месту службы(1984-1994гг): "Вопросы прописки в интересующий Вас период времени регламентировались Положением о паспортной системе в СССР,утвержденным постановлением Совета Министров СССР от 28 августа 1974г. №677.Порядок применения указанного Положения определялся Инструкцией,утвержденной приказом МВД СССР от 15мая 1975г." (номер не указан,но практически уверен,что№0320 от15.05.75г.,т.к. дата совпадает,а не указывают номер наверное потому,что приказ был с "0").-"в соответствии с п.52 прописка осуществлялась:
-в домах местных Советов народных депутатов,государственных и общественных организаций,ЖСК и общежитиях-по КАРТОЧКАМ ПРОПИСКИ,поквартирным карточкам...;
-в домах,принадлежащих гражданам НА ПРАВЕ ЛИЧНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,-по ДОМОВЫМ КНИГАМ...".
В принципе данный ответ я предполагал,но теперь есть бумага,которую можно будет представить,если у ДЖО(РУЖО) возникнет вопрос.
P.S.: а документы все больше и больше убеждаюсь "рожают" без оглядки на ранее действовавшие НПА.Наверное многие и не знают,что "родом мы из СССР".Кстати, требовать ТОЛЬКО выписки из домовых книг по регистрации в РФ тоже не коректно.

Добавлено спустя 4 минуты 14 секунд:
Прошу прощения-разместил свое сообщение не в той теме форума.

[Никита]

Подскажите пожалуйста -везде берут за сдачу служебного жилья баснословные цены (двушка 50 кв/м 30тысяч руб.) или только 4ГЦМП а ,кто вселяеться домоуправление не возвращает .

За что берут и кто дает?

[Sega-38]

Всем здравствуйте. У меня вопрос по Восточному РУЖО. Тут кто-то писал, что в Хабаровске требуется двойной комплект документов, нужно ли при этом копии (второй комплект) заверять? Дело в том, что в Москву я отправлял копии, а сейчас решил не дожидаться пока мой комплект перешлют из ДЖО в РУЖО, сам отвезти оригиналы и второй комплект доков в Хабаровск. Я так понимаю, что если есть оригиналы, то заверять их копии не надо. И еще кто-нибудь подскажите дни и часы, по которым можно попасть в Хабаровское РУЖО. Заранее спасибо.

Поддерживаю вопрос!

[лсв62]

кто вселяеться домоуправление не возвращает .

Воруют, требуйте произвести ремонт или отдать деньги, которые заплатил съехавший наниматель. Откажут в суд.

Добавлено спустя 4 минуты 5 секунд:

Где такое написано??? Эксплуатирующая организация , какое нибудь ООО ещё пошлёт вас с этим Актом, им не нужен этот Акт.

ООО может и не нужен, а ОАО Славянка нужен, скорее всего речь идёт о жилье построенном военными и обслуживаемым ОАО Славянкой.

[zeka025]

За что берут и кто дает?

Это они на "ремонт"

[Никита]

Это они на "ремонт"

Ну за "ремонт" расчет должен быть на каждую квартиру свой, в зависимости от состояния с оформлением соответствующих документов и копию хорошо бы отдать заселяющимся, чтобы они могли предъявить при заселении и потребовать ремонт.

[zeka025]

Ну за "ремонт" расчет должен быть на каждую квартиру свой, в зависимости от состояния с оформлением соответствующих документов и копию хорошо бы отдать заселяющимся, чтобы они могли предъявить при заселении и потребовать ремонт.

Я это и имел ввиду. У нас было так - сдаешь просто в домоуправление - они что-то "рассчитывают" и предъявляют счет. Если есть преемник (на тот момент с выпиской из протокола ЖК) - с ним подписывается акт технического состояния предварительно обсосав все моменты и ДУ пролетало мимо А как сейчас не знаю.

[наивный]

Подскажите пожалуйста -везде берут за сдачу служебного жилья баснословные цены (двушка 50 кв/м 30тысяч руб.) или только 4ГЦМП а ,кто вселяеться домоуправление не возвращает .

Попробуйте через суд... возьмите приказ ЗМО №260 от (вроде) 1986 г.... там расписаны сроки выполнения работ текущего ремонта жилого помещения (оклейка обоев, окраска панелей и полов... и т.п.) докажите чеками, что приобретали эти материалы и ремонт делали своевременно и сроки еще не вышли... учтите, что во многих хрущевках по проектным документам должны быть крашеные панели и побеленные потолки, а не обои... в годы моей молодой лейтенантской службы... был случай... переводили к новому месту службы начальника автослужбы... стал он сдавать вроде двушку... с него потребовали порядка 20 руб. за текущий ремонт... тот пошел в КЭЧ посмотрел у инженеров документацию на дом, по вопросу внутриотделочных требований квартиры (дом где то года 1954 постройки) не нашел там про обои ни слова... взял на службе бидон автомобильной цвета "хаки" краски... бойцы ему за пол дня квартиру нарисовали всю зелененькую... на следующий день этот автомобилист притащил комиссию из КЭЧ... те поохали, но акт осмотра помещения сделали и отметили, что все свеже покрашенное и исправно... ох и плевался следующий новосел! Кричал, если бы я знал!!! Я бы сам этому автомобилисту 20 руб. отдал, только чтоб зеленого колера в хате не было... долго же он при вселении с ним боролся!!!

[lika]

Я что то не понимаю, почему мы должны при сдачи служебной квартиры , платить за ее ремонт, на протяжении всего времени, мы в домоуправление оплачивали не только коммунальные услуги , но содержание и ремонт, разъясните пожайлуста....

Добавлено спустя 3 минуты 40 секунд:
а в данный момент кто знает куда его можно вообще сдать ?

[Гамлет]

но содержание и ремонт, разъясните пожайлуста....

Ежемесячно мы платим за содержание и ремонт общего имущества дома, а не зе ремонт квартиры.

Добавлено спустя 5 минут 10 секунд:

Подскажите пожалуйста -везде берут за сдачу служебного жилья баснословные цены (двушка 50 кв/м 30тысяч руб.)

Скажите, а вам расписали конкретно по работам за что именно такая сумма или нет??

кто вселяеться домоуправление не возвращает .

А с ДУ и бесполезно требовать. Требовать провести ремонт надо от собственника квартиры, а не ДУ. И мне не понятно почему платить за ремонт надо в ДУ, а не собственнику квартиры??

[наивный]

Я что то не понимаю, почему мы должны при сдачи служебной квартиры , платить за ее ремонт, на протяжении всего времени, мы в домоуправление оплачивали не только коммунальные услуги , но содержание и ремонт, разъясните пожайлуста....

Добавлено спустя 3 минуты 40 секунд:
а в данный момент кто знает куда его можно вообще сдать ?

со служебным, кстати надо вникнуть в обязанности нанимателя... вот в соц.жилье точно предусмотрено, что текущий ремонт наниматель сам выполняет... а платим мы ежемесячно взносы на капитальный ремонт... который после сталинских времен ни кто не делает из ЖКХ... считай халявные деньги от жильцов...

[Гамлет]

что во многих хрущевках по проектным документам должны быть крашеные панели и побеленные потолки,

И что, если будут новые обои, то это недостаток и надо платить? По тем проектам и рамы оконные деревянные, но это не значит, что пластиковые нельзя??

Добавлено спустя 1 минуту 17 секунд:

а платим мы ежемесячно взносы на капитальный ремонт

Нет . Наниматель платит за текущий ремонт, а собственник за капитальный.

Добавлено спустя 42 секунды:

а в данный момент кто знает куда его можно вообще сдать ?

В РУЖО

[наивный]

Во первых, если краска есть "шаровая", то дешевле покрасить чем оклеить... дверные и оконные косяки относятся к перечню работ капитального ремонта, а не текущего... поэтому за "косяки" Вы не платите!!!

[Гамлет]

дверные и оконные косяки относятся к перечню работ капитального ремонта, а не текущего... поэтому за "косяки" Вы не платите!!!

Вот именно, что берут за рамы с тех, кто пластик поставил