Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

GDA
Участник
Сообщения: 76
Зарегистрирован: 06 ноя 2013, 00:38

#15931

Непрочитанное сообщение GDA » 06 ноя 2014, 22:08

Про метро любопытно -

"Согласно планам проектировщиков, от четырех станций будущего третьего пересадочного контура в разные стороны должно отходить по два «отростка». Например, от «Марьиной Рощи» — на северо-запад, в Молжаниновский район, линия пройдет вдоль Ленинградского шоссе."

Может сказки, конечно, но.... сказка ложь, да в ней намек.... :) Будем надеяться!

http://povalixa.livejournal.com/1175377 ... ad=1383249

Аватара пользователя
aeroandrey
Заслуженный участник
Сообщения: 586
Зарегистрирован: 06 ноя 2012, 17:15

#15932

Непрочитанное сообщение aeroandrey » 06 ноя 2014, 22:11

Сегодня звонил в ДЖО, сказали что на днях начнут предновогоднее распределение, из Москвы осталась только Синявинская.
А мне сказали что в конце ноября тоже ограничились синявинской... Но я им не верю! :o

Aaa4103
Участник
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 09 окт 2014, 21:44

#15933

Непрочитанное сообщение Aaa4103 » 07 ноя 2014, 01:13

Я смотрю все активно только ламинат да линолиум кладут... А плитку никто не пробовал?

Защитник Отечества
Заслуженный участник
Сообщения: 5555
Зарегистрирован: 05 янв 2014, 17:09

#15934

Непрочитанное сообщение Защитник Отечества » 07 ноя 2014, 09:23

Подскажите, кто прожил уже в Молжаниново предыдущую зиму, плата за отопление была одинаковая каждый месяц или разная??? :?

pavel555
Новичок
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 06 ноя 2014, 13:25

Re: Re:

#15935

Непрочитанное сообщение pavel555 » 07 ноя 2014, 09:53

И не забудьте в местах прохода отопительных труб через пол сделать нормальную бетонную пробку.
Осмелюсь предположить, что автор имел в виду "нормальную бетонную стяжку". А пути прохождения труб можно определить как раз во время укладки стяжки. У меня через 15 минут в тех местах где проходят трубы высохла стяжка дорожками! А иначе - только прощупыванием руками - но получается очень приблизительно.
Всем здравия! Бетонная пробка, в прямом смысле этого слова, необходима в местах прохода труб через плиту к вашему ниже живущему соседу. Прежде там было отверстие по диаметру в два раза больше самой трубы. Строители не заморачиваясь заткнули ее какой ни будь ветошью и сверху мазанули цементом. Даже самые опытные ремонтники могут упустить этот важный момент, в итоге после окончания ремонта вы в панике бегая по комнате ищите место от куда доносится понятный спокойный диалог ниже живущих соседей.

gorro83
Активный участник
Сообщения: 119
Зарегистрирован: 11 авг 2014, 11:23

#15936

Непрочитанное сообщение gorro83 » 07 ноя 2014, 10:33

pavel555,
А с чего Вы решили,что батареи в наших домах проходят к соседям?они идут через центральный короб и разводятся под полом в каждую квартиру без перехода вниз через комнаты

mahasamatman
Активный участник
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 23 янв 2011, 16:37

#15937

Непрочитанное сообщение mahasamatman » 07 ноя 2014, 12:44

в панике бегая по комнате ищите место от куда доносится понятный спокойный диалог ниже живущих соседей.
Спокойный диалог доносится через вентиляционный короб и места прохода стояков с ГВС и ХВС - там действительно проложен обычный картон (у меня так было), слегка замазанный цементом. А трубы отопления к соседям не идут.

Добавлено спустя 6 минут 26 секунд:
Я смотрю все активно только ламинат да линолиум кладут... А плитку никто не пробовал?
Ответил в личку

Aaa4103
Участник
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 09 окт 2014, 21:44

#15938

Непрочитанное сообщение Aaa4103 » 07 ноя 2014, 13:22

pavel555,
А с чего Вы решили,что батареи в наших домах проходят к соседям?они идут через центральный короб и разводятся под полом в каждую квартиру без перехода вниз через комнаты
А я когда была на стройке, заходила в квартиру , пол еще не был доделан , по нему были разведены какие то белые трубки , так вот в этой плите которая напольная, в углу кухни (однушки) , были сквозные отверстия, такие ровные круглые, в плите прямо к соседям , эти отверстия рядом с вент. коробом и они были во всех квартирах (по крайней мере во всех однушках по стояку) .

kapitanishche
Постоянный участник
Сообщения: 205
Зарегистрирован: 06 фев 2012, 21:41

Re:

#15939

Непрочитанное сообщение kapitanishche » 07 ноя 2014, 18:00

Подскажите, кто прожил уже в Молжаниново предыдущую зиму, плата за отопление была одинаковая каждый месяц или разная??? :?
С января 2014 по текущий месяц одинаковая за каждый месяц.

Добавлено спустя 13 минут 10 секунд:
в углу кухни (однушки) , были сквозные отверстия, такие ровные круглые, в плите прямо к соседям , эти отверстия рядом с вент. коробом и они были во всех квартира
Через эти отверстия строители переговаривались между собой :) (шутка)

Думаю что они были предназначены для прокладки стояков горячей и холодной воды, просто не всегда на заводе плиты изготавливают для конкретной планировки квартир в большинстве случаев они универсальны. В одной планировке квартир стояки прокладывают в этих местах, в другой планировке в других, а перекрытия одинаковые.

Защитник Отечества
Заслуженный участник
Сообщения: 5555
Зарегистрирован: 05 янв 2014, 17:09

#15940

Непрочитанное сообщение Защитник Отечества » 07 ноя 2014, 19:32

С января 2014 по текущий месяц одинаковая за каждый месяц.
А сколько и за какую площадь, если не секрет? Надеюсь, только по май или апрель платили за отопление, летом зеро??? :?

kapitanishche
Постоянный участник
Сообщения: 205
Зарегистрирован: 06 фев 2012, 21:41

#15941

Непрочитанное сообщение kapitanishche » 07 ноя 2014, 20:12

А сколько и за какую площадь, если не секрет?
согласно квитанций за каждый месяц начислено одинаково на 72,5 кв м по нормативу 0,016 Гкал/кв м по тарифу 1570,14 руб/Гкал = 1821,36 руб

за текущий сезон: начали топить с начала октября, счетчик намотал 0,842 Гкал * на тариф 1570,14 руб/Гкал = 1322,05788 руб при этом в квартире реально жарко, приходиться проветривать.
итог 1821,36 руб - 1322,05788 руб = 499,30452 руб переплаты

пока неизвестно сколько будет улетать Гкал зимой когда будет холодно

точно знаю что летом и частично весной и осенью по счетчику будет 0 Гкал

Делитесь опытом у кого в квартирах стояли счетчики тепла, сколько мотали зимой (какая была зима лютая или теплая)

Еще вопрос кто нам дает тепло? От этого зависит тариф.
согласно Постановление Правительства Москвы от 26.11.2013 № 748-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2014 год".:

ОАО "МОЭК" и иные организации (за исключением ОАО "Мосэнерго" и передачи тепловой энергии по магистральным сетям ОАО "МОЭК") - 1570,14 руб./Гкал

ОАО "Мосэнерго" и передача тепловой энергии по магистральным сетям ОАО "МОЭК" - 1172,22 руб./Гкал

Правильно ли к нам применяют тариф?

Аватара пользователя
ALL1234
Заслуженный участник
Сообщения: 652
Зарегистрирован: 22 авг 2012, 16:41
Откуда: Уренгой

Re: Москва, Молжаниново

#15942

Непрочитанное сообщение ALL1234 » 07 ноя 2014, 21:14

предлагаю вопросы оплаты ЖКХ по нашему микрорайону обсуждать здесь (http://www.molzhaninovo.com/forum/viewt ... p?f=2&t=58). Все будет в одном месте сконцентрировано и искать данные будет легче чем на большой ветке.

mnv
Участник
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 08 апр 2014, 14:11

#15943

Непрочитанное сообщение mnv » 07 ноя 2014, 21:45

8 ноября пройдет диспансерный осмотр населения Молжаниновского района
http://molzhaninovskiy.mos.ru/ads/detail/1390686.html

kapitanishche
Постоянный участник
Сообщения: 205
Зарегистрирован: 06 фев 2012, 21:41

#15944

Непрочитанное сообщение kapitanishche » 07 ноя 2014, 22:20

Кстати получил на почте ответ от жилинспекции по вопросу правомерности начисления славянкой оплаты за коммунальные услуги.
мне сообщили что отправили запрос в славянку по результатам рассмотрения будет дополнительный ответ.

Начальник почтового отделения сообщила что письма и извещения в адрес Синявинской адресатам разноситься не будут и будут около месяца храниться в отделении после чего будут возвращены отправителю.
так что кто ждет ответы от жилинспекции и других учреждений сходите на почту, что возле Дикси.

Защитник Отечества
Заслуженный участник
Сообщения: 5555
Зарегистрирован: 05 янв 2014, 17:09

#15945

Непрочитанное сообщение Защитник Отечества » 08 ноя 2014, 00:05

за каждый месяц начислено одинаково на 72,5 кв м по нормативу 0,016 Гкал/кв м по тарифу 1570,14 руб/Гкал = 1821,36 руб
Получается, равномерное распределение платы за отопление на все месяцы года или отопительного периода, с сентября по май, 9 мес.?

Aaa4103
Участник
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 09 окт 2014, 21:44

#15946

Непрочитанное сообщение Aaa4103 » 08 ноя 2014, 02:49

Получается, равномерное распределение платы за отопление на все месяцы года или отопительного периода, с сентября по май, 9 мес.?
Москва платит за отопление ежемесячно КРУГЛЫЙ ГОД
Подмосковье платит только непосредсвенно в отопительный сезон .

kapitanishche
Постоянный участник
Сообщения: 205
Зарегистрирован: 06 фев 2012, 21:41

#15947

Непрочитанное сообщение kapitanishche » 08 ноя 2014, 10:30

Получается, равномерное распределение платы за отопление на все месяцы года
Да с января по текущий месяц октябрь

Защитник Отечества
Заслуженный участник
Сообщения: 5555
Зарегистрирован: 05 янв 2014, 17:09

#15948

Непрочитанное сообщение Защитник Отечества » 08 ноя 2014, 13:07

Москва платит за отопление ежемесячно КРУГЛЫЙ ГОД. Подмосковье платит только непосредсвенно в отопительный сезон .
Да с января по текущий месяц октябрь
Как интересно? В разных субъектах РФ всё по-разному, тогда надо считать расходы на отопление суммарно за год: по счетчикам и без...

Аватара пользователя
Oduvan
Активный участник
Сообщения: 139
Зарегистрирован: 25 фев 2011, 18:13

Re: Москва, Молжаниново

#15949

Непрочитанное сообщение Oduvan » 09 ноя 2014, 10:16

"Тепло-У" НЕ имеет лицензии. На каком основании УК предоставила этой шараге "обслуживать" наши счетчики и брать деньги за какую-то пломбочку по 600 р.? Договора между УК и "Тепло-У" нет, "Тепло-У"- не лицензирована. Налицо сговор с целью отъема денег.
Откуда инфа, зачем народу голову морочить ? Я Вам докладываю ! Есть и лицензия, есть и договор ! Лично видел копии в РЭО -20 - показали без проблем !
Россия нас не жалует ни славой, ни рублем,
Но мы ее последние солдаты.
И, значит, надо выстоять, покуда не помрем.
Аты – баты, Аты – баты !!!

Защитник Отечества
Заслуженный участник
Сообщения: 5555
Зарегистрирован: 05 янв 2014, 17:09

#15950

Непрочитанное сообщение Защитник Отечества » 09 ноя 2014, 13:43

Я Вам докладываю ! Есть и лицензия, есть и договор ! Лично видел копии в РЭО -20 - показали без проблем !
Даже если есть лицензия и договор, то это ещё не повод...
брать деньги за какую-то пломбочку по 600 р.?

Аватара пользователя
(не)новичок
Постоянный участник
Сообщения: 289
Зарегистрирован: 04 май 2012, 10:00

#15951

Непрочитанное сообщение (не)новичок » 09 ноя 2014, 23:17

Доброй ночи!
в пятницу подписал соглашение на доплату. Дали время на доплату до вторника (по ПП РФ 942 и в соглашении - 20 дней) и пригласили в ближайшую пятницу получить выписку из решения. Вопросов, собственно три:
1) На какие документы мне рассчитывать: выписку из решения или еще что-то?
2) Какие доки требовать от них (доверенность, письмо о снятии ОУ, др.)?
3) На каком этапе подписывается акт приема-передачи ЖП (вроде как требуют сразу же с выпиской)?
Для того чтобы воровать с успехом, нужно обладать только проворством и жадностью. Жадность в особенности необходима, потому что за малую кражу можно попасть под суд.
М. Е. Салтыков-Щедрин

Аватара пользователя
Simeon
Постоянный участник
Сообщения: 393
Зарегистрирован: 11 июн 2013, 21:15

#15952

Непрочитанное сообщение Simeon » 10 ноя 2014, 01:55

Начальник почтового отделения сообщила что письма и извещения в адрес Синявинской адресатам разноситься не будут и будут около месяца храниться в отделении после чего будут возвращены отправителю.
так что кто ждет ответы от жилинспекции и других учреждений сходите на почту, что возле Дикси.
А какой индекс при отправлении писем 141431? Или наш указывать 141411?

Добавлено спустя 16 минут 43 секунды:
письмо о снятии ОУ
Не думаю, что это Вы получите.
На каком этапе подписывается акт приема-передачи ЖП (вроде как требуют сразу же с выпиской)?
Сразу же при подписании пакета документов, так как Вам передается жилое помещение от МО, а саму квартиру Вы будете принимать в РЭУ-20. Это уже неоднократно тут обсуждалось.
На какие документы мне рассчитывать: выписку из решения или еще что-то?
Я получал:
1) Акт приема-передачи ЖП 2-экз.
2) Решение о передаче ЖП 2-экз.
3) Выписка (на каждого члена семьи)из решения о передаче ЖП с расшифровкой размера долей
4) Копия доверенности от Шойгу руководителю РУЖО
5) Разъяснение, что НПА не предусмотрено при передаче ЖП в собственность выдача заявления о прекращении права ОУ на ЖП.
2014-11-06-2891.jpg
Вот оно
Закон что дышло, куда судья повернет, туда и вышло.
Самые большие деньги в России делаются на незнании.

ВладимирВ
Постоянный участник
Сообщения: 494
Зарегистрирован: 01 июн 2013, 10:17
Откуда: Москва

Re:

#15953

Непрочитанное сообщение ВладимирВ » 10 ноя 2014, 08:40

пригласили в ближайшую пятницу получить выписку из решения.
Какой корпус у Вас? Старые пока предлагают корпуса (остатки) или уже новые пошли?

Aaa4103
Участник
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 09 окт 2014, 21:44

#15954

Непрочитанное сообщение Aaa4103 » 10 ноя 2014, 12:24

Сразу же при подписании пакета документов, так как Вам передается жилое помещение от МО, а саму квартиру Вы будете принимать в РЭУ-20. Это уже неоднократно тут обсуждалось
Подскажите пожалуйста , если этот акт как вы говорите подписывается соазу, то когда в нем указывать все недостатки ? Получается что в ДЖО надо приходить на подписание документов во всеоружии - т.е. уже с перечнем недостатков (а значит после тщательного осмотра квартиры) и указывать эти недостатки там же в ДЖО при подрисании этого пакета докуметов ? Так? А будут ли эти недостатки потом исправлять (если вы все подписали) ?

serzh7908
Постоянный участник
Сообщения: 411
Зарегистрирован: 05 апр 2011, 18:24

#15955

Непрочитанное сообщение serzh7908 » 10 ноя 2014, 13:53

Aaa4103, все недостатки Вы укажете в акте приёма-сдачи квартиры в РЭУ-20. Некоторые форумчане составляли дефектовочные ведомости принимаемой квартиры. Недостатки постепенно устранялись, после этого принимали квартиру. Некоторые - сразу принимали квартиру с недостатками, но потом обращались с заявлением в РЭУ-20 за устранением того или иного дефекта. Короче говоря, ситуации разные..
Не бери вилами, бери вилками - меньше рассыпешь!

starogil
Заслуженный участник
Сообщения: 2892
Зарегистрирован: 24 апр 2013, 13:59

#15956

Непрочитанное сообщение starogil » 10 ноя 2014, 16:57

Образец дефектовочной ведомости принимаемой квартиры можете выложить, чистый бланк и какой-нибудь заполненный вариант, и чем предусмотрена форма дефектовочной ведомости, каким НПА?

Aaa4103
Участник
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 09 окт 2014, 21:44

#15957

Непрочитанное сообщение Aaa4103 » 10 ноя 2014, 18:26

Aaa4103, все недостатки Вы укажете в акте приёма-сдачи квартиры в РЭУ-20. Некоторые форумчане составляли дефектовочные ведомости принимаемой квартиры. Недостатки постепенно устранялись, после этого принимали квартиру. Некоторые - сразу принимали квартиру с недостатками, но потом обращались с заявлением в РЭУ-20 за устранением того или иного дефекта. Короче говоря, ситуации разные..
просто хочется понять - а как правильно и как надо ?
из вашего пояснения я поняла, что будет два акта ... один с ДЖО , другой с РЭУ... но что то мне подсказывает что я не правильно поняла... акт по идее должен быть...

на эту тему недавно была статья в кп , и там были такие вот советы
"Правила приемки квартиры в новостройке
- Гарантийный срок обязательно должен быть прописан в договоре. Если квартира - объект долевого строительства, то гарантия составит не менее 5 лет с момента передачи квартиры застройщиком (согласно ФЗ от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве").
- В гарантийный период потребитель вправе потребовать от застройщика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок. Соразмерного уменьшения цены договора. Возмещения своих расходов на устранение недостатков (согласно ФЗ "О защите прав потребителей").
- При подписании акта приема-передачи необходимо сразу указать на недостатки и потребовать их устранения. Застройщик продолжает упорствовать? Подавайте в суд.
- Если боитесь, что не справитесь с юридическими нюансами, дело лучше доверить профессионалам. При обращении в общественные организации по защите прав потребителей помощь в составлении претензии не будет стоить вам ни копейки. Затраты на экспертизу в случае положительного решения будут взысканы с недобросовестного застройщика. Можно обращаться в Роспотребнадзор - здесь также безвозмездно помогают составить претензию и даже представляют интересы истцов в суде.
Даже если на первый взгляд все хорошо, не нужно сразу делать ремонт. Обживитесь, приглядитесь, дефекты можно заметить не сразу. Ведь застройщик имеет право не исправлять недостатки, если докажет, что:
- дефекты возникли из-за износа объекта,
- его неправильно эксплуатировали,
- был проведен ненадлежащий ремонт."

Получается подписывая акт приемки- передачи в ДЖО надо стразу указывать недостатки...

Borozda
Участник
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 04 фев 2014, 19:59

#15958

Непрочитанное сообщение Borozda » 10 ноя 2014, 20:20


kapitanishche
Постоянный участник
Сообщения: 205
Зарегистрирован: 06 фев 2012, 21:41

#15959

Непрочитанное сообщение kapitanishche » 10 ноя 2014, 20:24

А какой индекс при отправлении писем 141431? Или наш указывать 141411?
Синявинскую обслуживает 141431

Borozda
Участник
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 04 фев 2014, 19:59

#15960

Непрочитанное сообщение Borozda » 10 ноя 2014, 21:30

http://podrezkovo.info/index.php/topic/ ... 0ведомость. Очень полезная информация о приемке квартиры.Прочитайте все страницы.

Добавлено спустя 6 минут 6 секунд:
На 2-й странице есть образец дефектной ведомости.Мы делали точно такую же в 2-х экземплярах , заполнили все недостатки и,при приемке квартиры,один экземпляр отдали представителю РЭО. Недостатки все устранили.


Вернуться в «ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Bing и 37 гостей