Мытищи

Slav4onka
Постоянный участник
Сообщения: 228
Зарегистрирован: 23 июн 2011, 14:20

Мытищи

#16681

Непрочитанное сообщение Slav4onka » 06 мар 2017, 15:46

QR_BBPOST оказался дом 2 Г в полной ....опе
Ну оказался, не отрицаю. И что в этом удивительного? Не он первый, не он и последний. При скотском отношении государства к своим гражданам такие ситуации в России уже приобрели массовый характер.
QR_BBPOST Кому платить кому не платить?
А вот это уже сложный вопрос. Без судебных разборок, видимо, не обойтись.

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 21:30

Мытищи

#16682

Непрочитанное сообщение alex56 » 06 мар 2017, 18:34

[ref]анель[/ref], [ref]Slav4onka[/ref], закончили обсуждение друг друга. Отдых от общения на форуме могу предоставить. :twisted:

анель
Участник
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 30 окт 2014, 13:51

Мытищи

#16683

Непрочитанное сообщение анель » 06 мар 2017, 18:49

Да нам уже ничего не страшно, отдых от форума, да пожалуйста. Благодаря Славчонке и ему подобных мы в таком дерьме оказались, что и обсуждать уже нечего, наобсуждались блин. Хочётся чтоб народ это понял и было хорошим уроком для всех. А почему вы меня хотите отправить на отдых. Я лично никого не оскорблял и не унижал. А вы не хотите чтоб люди увидели действительнлсть происходящего :oops:

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 21:30

Мытищи

#16684

Непрочитанное сообщение alex56 » 06 мар 2017, 19:03

QR_BBPOST Благодаря Славчонке и ему подобных мы в таком дерьме оказались, что и обсуждать уже нечего, наобсуждались блин.
А причем здесь Славочка. Свое мнение Вы высказываете на ОСС. А то, что УК пропадают - это нормальное состояние. У нас две крупнейших УК банкротами признаны, в отношении директоров возбуждены УД. Директора УК, которое управляет моим домом, по слухам на неделю в СИЗО посадили, а сейчас под подпиской.
Привыкать нужно к гражданской жизни. Тут иногда и воруют.
QR_BBPOST Я лично никого не оскорблял и не унижал.
Вы Славочку оскорбили. Поэтому Вас и предупредил.
QR_BBPOST А вы не хотите чтоб люди увидели действительнлсть происходящего
Вы про действительность пишите без перехода на личности. Свои обиды оставьте дома на кухне.

анель
Участник
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 30 окт 2014, 13:51

Мытищи

#16685

Непрочитанное сообщение анель » 06 мар 2017, 19:24

Все ясно!!!! Я на личности не переходил, и в обсуждениях больше не участвую. Пойду на кухню, там намного интереснее. Ветка и так затихла, всем удачи. Я знаю что теперь делать ;)

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 21:30

Мытищи

#16686

Непрочитанное сообщение alex56 » 06 мар 2017, 19:30

QR_BBPOST Я на личности не переходил
Вот опять обида. Вы перешли и даже очень, а Славочка ответил. Поэтому я Вас и предупредил. Вы проблемы обсуждайте, а не друг друга. Если проводиться общее собрание собственников, то у Вас всегда есть право высказать свое мнение для того что бы убедить других. А если большинство приняло решение, то решение нужно выполнять, даже если Вам это не нравиться. А хороших управляющих компаний в природе нет. Каждая преследует свой интерес.
Но в любом случае, если у Вас остались квитанции об оплате, то по долгам УК Вы как собственник отвечать не будете.

Slav4onka
Постоянный участник
Сообщения: 228
Зарегистрирован: 23 июн 2011, 14:20

Мытищи

#16687

Непрочитанное сообщение Slav4onka » 07 мар 2017, 00:32

QR_BBPOST лагодаря Славчонке и ему подобных мы в таком дерьме оказались
Благодаря себе Вы там оказались. )) Я лично Вас туда не отправлял ))
QR_BBPOST и в обсуждениях больше не участвую.
А разве участвовали? )) Мне лично кроме хамства и нападок ничего не припоминается ))

Отправлено спустя 6 минут 54 секунды:
QR_BBPOST Вы перешли и даже очень, а Славочка ответил.
Так и было, подтверждаю. )) Как сформулировал Исаак Ньютон в своем третьем законе: взаимодействия двух тел друг на друга равны между собой и направлены в противоположные стороны. Иными словами: любому действию есть соответствующее противодействие))
Никогда никого вперед не обзываю, не хамлю, ни в чем не обвиняю. Но на хамство отвечаю исключительно хамством. )) Ибо по моему мнению хам понимает только на родном ему языке ))

Отправлено спустя 11 минут 41 секунду:
Ну а вообще мораль сей басни такова: "Пиво к нам само не придёт ))"

Отправлено спустя 10 минут 42 секунды:
QR_BBPOST А вы не хотите чтоб люди увидели действительнлсть происходящего
А мне кажется люди давно уже поняли. По крайней мере те кто хотел понять.
Что
QR_BBPOST хороших управляющих компаний в природе нет. Каждая преследует свой интерес.
И что не ошибается тот кто ничего не делает.
И что рыба ищет где глубже, а человек где лучше.

Отправлено спустя 6 минут 31 секунду:
Но в то же время понятно что есть и такие которые не хотят бороться за себя. Может страшно, может лень, может нет свободного времени, может другие причины. Это их право, их выбор.

Отправлено спустя 2 минуты 44 секунды:
А ещё я заметил, что политика государственных чинуш за столетия ничуть не изменилась. Разделяй и властвуй! Вот принцип их работы. Стравить людей между собой, используя вечно недовольных против инициативных и радостно потирать ладоши...

Отправлено спустя 1 минуту 29 секунд:
Потому как у инициативных нету в заднице вечного двигателя )) и рано или поздно и они могут опустить руки...

Как-то так коротенечко ))

анель
Участник
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 30 окт 2014, 13:51

Мытищи

#16688

Непрочитанное сообщение анель » 07 мар 2017, 06:05

Философ!!!!!!! Ну что, нашел где глубже. Все демагогия закончена!!!

Slav4onka
Постоянный участник
Сообщения: 228
Зарегистрирован: 23 июн 2011, 14:20

Мытищи

#16689

Непрочитанное сообщение Slav4onka » 07 мар 2017, 09:29

QR_BBPOST Ну что, нашел где глубже.
Не надо расслабляться! Поиски продолжаются :D

Kilot_1972
Постоянный участник
Сообщения: 431
Зарегистрирован: 20 мар 2011, 16:54

Мытищи

#16690

Непрочитанное сообщение Kilot_1972 » 07 мар 2017, 16:49

Всем добрый день!

Возвращаюсь к старой проблеме с заменой полотенцесушителя. Рассматриваю вопрос замены полотенцесушителя на аналогичный ему по параметрам и техническому устройству.

I. В соответствии с ч.1. ст. 25 ЖК РФ под переустройством жилого помещения понимают, цитирую :
"Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения."

В соответствии с комментариями к ст. 25 ЖК РФ, "к переустройству, требующему внесения изменений в технический паспорт, может относиться, например, установка бытовых электроплит взамен газовых плит, или перенос электрических сетей, нагревательных сантехнических и газовых приборов, или устройство новых вентиляционных каналов, или прокладка новых либо замена существующих подводящих и отводящих трубопроводов и устройств для ванной комнаты (установка душевых кабин, стиральных машин повышенной мощности и т.п.)".

II. Из норм Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" следует, что понятие "переустройство" жилого помещения включено в понятие "переоборудование" жилого помещения.

Согласно пункту 1.7.1. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, переоборудование (переустройство) жилых помещений может включать в себя:
- установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов,
- перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов,
- устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат,
- прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

III. В соответствии с Таблицей № 1 (МЕРОПРИЯТИЯ (РАБОТЫ) ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ) и пунктом 1. примечаний к Таблице № 1 "Положения о порядке согласования переустройства и/или перепланировки жилых и нежилых помещений и приёмки выполненных работ по переустройству и/или перепланировке жилых и нежилых помещений" (утв. Решением Совета депутатов городского округа Мытищи от 21.01.2016 №1/7, http://mytyshi-old.ru/doc/resh/detail.p ... T_ID=65998; https://clck.ru/AhpEJ), замена (без перестановки) полотенцесушителя на аналогичный по параметрам и техническому устройству не относится к перечню работ по переустройству жилого помещения, цитирую:
"1. Мероприятия (работы), выполняемые без оформления проектной и разрешительной документации:
...
- замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству;
...
"

Из вышеизложенного следует то, что замена (без перестановки) собственником квартиры полотенцесушителя на аналогичный ему по параметрам и техническому устройству не относится к работам по переустройству жилого помещения, не требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения и оформления проектной и разрешительной документации.

flibustier
Заслуженный участник
Сообщения: 646
Зарегистрирован: 08 фев 2012, 01:19

Мытищи

#16691

Непрочитанное сообщение flibustier » 09 мар 2017, 10:36

QR_BBPOST Прошу участников форума помочь с реквизитами Постановления правительства Московской области или администрации ГО Мытищи
На портале городского округа Мытищи представлен документ с названием «Положение об утверждении порядка согласования переустройства и/или перепланировки жилых и нежилых помещений и приемки выполненных работ по переустройству и/или перепланировке жилых и нежилых помещений», см. п.1 Примечания к табл.№1. Ссылка на документ по адресу http://mytyshi.ru/administration/compos ... /index.php

ShturmanBBC
Новичок
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 22 май 2016, 23:26

Мытищи

#16692

Непрочитанное сообщение ShturmanBBC » 11 мар 2017, 19:09

Добрый день. Подскажите как шахматку посмотреть. Давно на сайте не был. Забыл... 8-)

Подмосквич
Активный участник
Сообщения: 159
Зарегистрирован: 26 авг 2016, 18:09

Мытищи

#16693

Непрочитанное сообщение Подмосквич » 08 апр 2017, 14:47

Всем доброго дня! Предложили ЖП в 1-й Рупасовский 15а, скажите куда подойти взять ключи посмотреть квартиру и какие надо документы (извещения о распределении и паспорта достаточно?).

Аватара пользователя
Игорь19742012
Постоянный участник
Сообщения: 498
Зарегистрирован: 11 янв 2012, 14:07

Мытищи

#16694

Непрочитанное сообщение Игорь19742012 » 08 апр 2017, 16:07

Зайдите в дом 17 "А". В настоящий момент там располагается управляющая компания "Август ЖКХ". Они или со своим представителем выдадут Вам ключи для осмотра квартиры, или перенаправят по нужному адресу. В настоящее время застройщика в районе нет. Они приезжают по вызову на устранение недостатков по квартирам. Ключи были переданы в "Август".

Отправлено спустя 5 минут 11 секунд:
А ещё можно позвонить в диспетчерскую (находится в 25 мкр.) и узнать номера интересующих Вас лиц. Телефон диспетчерской 8-498-785-70-01 (работают круглосуточно). Попросите у них в качестве справочной информации. Думаю скажут. Справочник у них и на доске документации есть, и под рукой тоже. Соответственно определитесь со временем осмотра после того, как дозвонитесь до того, кто Вам нужен по осмотру ЖП.
Хочешь быть счастливым - будь им!

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7186
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Мытищи

#16695

Непрочитанное сообщение Odyssey » 14 апр 2017, 23:00

QR_BBPOST А вот это уже сложный вопрос. Без судебных разборок, видимо, не обойтись.
[ref]Slav4onka[/ref], как Ваши успехи?..ДЖС, смотрю, не прижился?.. 8-)

Slav4onka
Постоянный участник
Сообщения: 228
Зарегистрирован: 23 июн 2011, 14:20

Мытищи

#16696

Непрочитанное сообщение Slav4onka » 14 апр 2017, 23:52

QR_BBPOST Slav4onka, как Ваши успехи?..ДЖС, смотрю, не прижился?..
В общем и целом хреново. Позже подробности. :)

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7186
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Мытищи

#16697

Непрочитанное сообщение Odyssey » 15 апр 2017, 00:17

Понятно.. :roll: Придётся работать с тем, что есть..
Выясняйте, отработан ли каждый рубль Ваших денег на содержание и ремонт. Всё фиксируйте и набирайте критическую массу неисполнения персонально в отношении Вас законных обязанностей и договорных обязательств. На "коллектив" - не оглядывайтесь, жилинспекцию - не "беспокойте"..Собирайте фактуру для мотивирования в суде частичной или вовсе неоплаты обслуживания.. 8-)

служивый.
Заслуженный участник
Сообщения: 739
Зарегистрирован: 15 окт 2013, 07:54

Мытищи

#16698

Непрочитанное сообщение служивый. » 16 апр 2017, 15:37

а платить то неохота)))

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7186
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

Мытищи

#16699

Непрочитанное сообщение Odyssey » 16 апр 2017, 16:31

[ref]Slav4onka[/ref], расторгайте персональный договор управления, если таковой имел место.
Уведомляйте о прекращении оплаты и требуйте соответствующего прекращения оказания жилищных услуг, в части, Вас касающейся - той, что может объективно быть вычленена из общего.
Соблюдайте платёжную дисциплину по коммунальным услугам, исправно платите РСО. По ТЭ в Мытищах с этим проблем нет, ибо - РЦ. По прочим коммунальным услугам, оплачиваемым через УО, указывайте в соответствующем поле назначение платежа и пусть попробуют взять оттуда хоть рубль.
Уясните деление жилищных услуг на обеспечивающие безопасность и благоприятность.
Обеспечивающие безопасность относятся к сфере госинтереса и их оплата возымеет соответствующую административную (ГЖИ) и судзащиту. В отношении защиты оплаты направленных на благоприятность, с большой вероятностью, умоют руки и ГЖИ и суд.
Действуйте, воле меньшинства тоже есть место и возможность реализации..

Kilot_1972
Постоянный участник
Сообщения: 431
Зарегистрирован: 20 мар 2011, 16:54

Мытищи

#16700

Непрочитанное сообщение Kilot_1972 » 20 апр 2017, 13:43

По дому 17Б: сегодня пришла какая-то "левая" (не от Август ЖКХ) платёжка за апрель с.г. без наименования и реквизитов УК!
На официальных ресурсах нет информации о смене УК (https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/9070330), никаких ОСС не проводилось, никаких документов не подписывали ...
Кто может прояснить ситуацию?

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 21:30

Мытищи

#16701

Непрочитанное сообщение alex56 » 20 апр 2017, 13:58

QR_BBPOST Обеспечивающие безопасность относятся к сфере госинтереса и их оплата возымеет соответствующую административную (ГЖИ) и судзащиту. В отношении защиты оплаты направленных на благоприятность, с большой вероятностью, умоют руки и ГЖИ и суд.
В принципе на сайте Августа есть информация о том, на какие нужды и сколько рублей уходит. Правда возможно не так досконально, как хотелось бы. А так это приложение № 1 к договору.

Отправлено спустя 48 секунд:
QR_BBPOST По дому 17Б: сегодня пришла какая-то "левая" (не от Август ЖКХ) платёжка за апрель с.г. без наименования и реквизитов УК!
Идете в управляющую компанию и получаете всю необходимую информацию, а потом жалобу в прокуратуру.

VESKAIMA
Заслуженный участник
Сообщения: 17968
Зарегистрирован: 16 июн 2012, 14:41
Откуда: СПБ (юрист)

Мытищи

#16702

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 20 апр 2017, 14:01

QR_BBPOST В общем и целом хреново. Позже подробности.
Ждём
юрист в личку можно без разрешения.

Slav4onka
Постоянный участник
Сообщения: 228
Зарегистрирован: 23 июн 2011, 14:20

Мытищи

#16703

Непрочитанное сообщение Slav4onka » 20 апр 2017, 14:52

QR_BBPOST Ждём
Коротенечко пока есть немного времени...
Иск который ранее выкладывал проиграли. Вернее его оставили без рассмотрения так как в арбитраже аналогичный от Домжилсервиса. Хотя наш был ранее и стороны не совсем те же самые судья решила оставить без рассмотрения. Апелляциями морочиться не стал пусть ДЖС сами гемороятся, да и в печенках у меня уже это все.
Кроме того Домжилсервис стал тут многим не мил (есть и объективные к этому причины и субъективные) и инициаторы развернулись на 180 и решили его гнать. Такая непоследовательность и нелогичность действий не по мне поэтому - без меня.
Пока так :)

Отправлено спустя 1 минуту 10 секунд:
[ref]Slav4onka[/ref], расторгайте персональный договор управления, если таковой имел место.
Уведомляйте о прекращении оплаты и требуйте соответствующего прекращения оказания жилищных услуг, в части, Вас касающейся - той, что может объективно быть вычленена из общего.
Соблюдайте платёжную дисциплину по коммунальным услугам, исправно платите РСО. По ТЭ в Мытищах с этим проблем нет, ибо - РЦ. По прочим коммунальным услугам, оплачиваемым через УО, указывайте в соответствующем поле назначение платежа и пусть попробуют взять оттуда хоть рубль.
Уясните деление жилищных услуг на обеспечивающие безопасность и благоприятность.
Обеспечивающие безопасность относятся к сфере госинтереса и их оплата возымеет соответствующую административную (ГЖИ) и судзащиту. В отношении защиты оплаты направленных на благоприятность, с большой вероятностью, умоют руки и ГЖИ и суд.
Действуйте, воле меньшинства тоже есть место и возможность реализации..
Геморно то как ))
Проще по течению как и все :)
Но за советы спасибо ) Может и воспользуюсь ))

Kilot_1972
Постоянный участник
Сообщения: 431
Зарегистрирован: 20 мар 2011, 16:54

Мытищи

#16704

Непрочитанное сообщение Kilot_1972 » 20 апр 2017, 17:12

QR_BBPOST Идете в управляющую компанию
alex56, В какую именно!? Ведь ООО "УК Август ЖКХ" не имеет отношения к этой платёжке, а по поводу содержимого платёжки - читайте внимательно мой пост.

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 21:30

Мытищи

#16705

Непрочитанное сообщение alex56 » 20 апр 2017, 17:35

QR_BBPOST Ведь ООО "УК Август ЖКХ" не имеет отношения к этой платёжке
На доме всегда одна управляющая компания. Если появляются другие платежки то идет в свою УК, которая числиться в ГЖИ, как управляющая компания Вашего дома.

Отправлено спустя 2 минуты 12 секунд:
QR_BBPOST читайте внимательно мой пост.
О том, что левые компании рассылают платежки уже несколько лет твердят, для того, что бы эту проблему снять и существует реестр управляющих компаний в ГЖИ. Без разрешения ГЖИ новая управляющая компания к управлению Вашим домом не может приступить.

Slav4onka
Постоянный участник
Сообщения: 228
Зарегистрирован: 23 июн 2011, 14:20

Мытищи

#16706

Непрочитанное сообщение Slav4onka » 20 апр 2017, 17:57

QR_BBPOST По дому 17Б: сегодня пришла какая-то "левая" (не от Август ЖКХ) платёжка за апрель с.г. без наименования и реквизитов УК!
Полагаю если на платежке действительно нет реквизитов, то и говорить не о чем. Ибо без реквизитов как платить? )) На деревню дедушке? ))

речфлот15
Участник
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 31 май 2012, 08:16

Мытищи

#16707

Непрочитанное сообщение речфлот15 » 26 апр 2017, 07:10

Хочу купить 1 комнатную у хозяина. Для себя. ДЖО меня обидело. Жить негде.

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 23613
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Контактная информация:

Мытищи

#16708

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 26 апр 2017, 07:20

QR_BBPOST На доме всегда одна управляющая компания. Если появляются другие платежки то идет в свою УК, которая числиться в ГЖИ, как управляющая компания Вашего дома.
Если бы. В Салтыковке второй год получаем по две платежки ежемесячно. Компанию, которая числится в реестре не признают 97% (судя по платежам) жителей.
Всем органам власти пофиг.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru

alexey2605
Заслуженный участник
Сообщения: 600
Зарегистрирован: 11 мар 2016, 08:22

Мытищи

#16709

Непрочитанное сообщение alexey2605 » 26 апр 2017, 11:19

И борьба не имеет перспективы, так как земля "Салтыковки" до сих пор в управлении и собственности МО РФ. И городу ввязываться в схватку нет смысла! А дома с 2008 года заселяются! Видимо, ЖП используются в интересах МО РФ!

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 21:30

Мытищи

#16710

Непрочитанное сообщение alex56 » 26 апр 2017, 15:33

QR_BBPOST Компанию, которая числится в реестре не признают 97% (судя по платежам) жителей.
Ну и что? Если она в реестре, значит деятельность ее законна.


Вернуться в «ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 37 гостей