Уважаемые форумчане - жители микрорайона 25А города Мытищи!
Из совокупности ряда НПА следует, что в целях обеспечения прозрачности коммунальных платежей, расчётный период (календарный месяц) должен указываться как в платёжном документе (платёжном извещении) на оплату жилищно-коммунальных услуг, оформляемом в нашем случае управляющей организацией, так и в квитанции об оплате, подтверждающей факт оплаты жилищно-коммунальных услуг за указанный расчётный период:
1. В соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 20 сентября 2016 года № 679/30 "Об утверждении формы Единого платежного документа для внесения платы за жилое помещение и предоставление коммунальных и иных услуг и Методических рекомендаций по ее заполнению".
2. В соответствии с пунктами 37 и 69 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Прошу участников Форума правовой взаимопомощи, имеющих юридическое образование, помочь в формировании более полного правового поля в отношении изложенной мной выше проблемной ситуации.
Мытищи
-
Kilot_1972
- Постоянный участник
- Сообщения: 431
- Зарегистрирован: 20 мар 2011, 16:54
Мытищи
#16742[ref]Kilot_1972[/ref], Августом в отношении Вас реализуется базовый вариант предъявления счёта на оплату - бумажный платёжный документ?
Он содержит реквизиты периода, за который выставлен счёт?
Если там есть хоть некое подобие квитанции, содержащей месяц и год, на которой Август (или его платёжный агент) проставляет отметку о принятии платежа.
Он содержит реквизиты периода, за который выставлен счёт?
Если там есть хоть некое подобие квитанции, содержащей месяц и год, на которой Август (или его платёжный агент) проставляет отметку о принятии платежа.
Nūlla fortūna nisi ā nōbīs facta est...
Мытищи
#16743И уясните уже себе, наконец, что
Даже МУП РЦ не напрягся, не привёл свой платёжный документ к данной форме. А всем остальным - вообще на..ть на него..
не более, чем рекомендательный документ, и то для ОМСУ, не то, что - для коммерсов...QR_BBPOST Постановлением Правительства Московской области от 20 сентября 2016 года № 679/30 "Об утверждении формы Единого платежного документа для внесения платы за жилое помещение и предоставление коммунальных и иных услуг и Методических рекомендаций по ее заполнению".
Даже МУП РЦ не напрягся, не привёл свой платёжный документ к данной форме. А всем остальным - вообще на..ть на него..
Мытищи
#16744[ref]Odyssey[/ref], давайте без всяких трахов и т.п и по существу...
Пост №16838 отредактировал.
Пост №16838 отредактировал.
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Мытищи
#16745Есть форма платежного документа она не обязательна, то есть расположить на листе можно как угодно, а есть то, что должна обязательно указывать УО в платежном документе, а в с этим многие УО не считаются, скажем так.QR_BBPOST не более, чем рекомендательный документ, и то для ОМСУ, не то, что - для коммерсов...
Даже МУП РЦ не напрягся, не привёл свой платёжный документ к данной форме. А всем остальным - вообще на..ть на него.
Кроме того платежный документ должен приходить в запечатанном виде, в свое время мне удалось решить эту проблему, хотя УО отчаянно сопротивлялась, но в итоге УО пришлось исполнить требование законодательства...
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
-
Kilot_1972
- Постоянный участник
- Сообщения: 431
- Зарегистрирован: 20 мар 2011, 16:54
Мытищи
#16746Знак, спасибо, что внимательно изучаете НПА - в своё время именно во исполнение требований ФЗ-152 в МКД поубирали списки жильцов. А по результатам деятельности "Августа" можно составлять базу собственников квартир в МКД (в подъезды проникать в общем-то не сложно, из почтовых ящиков вынимать корреспонденцию - ещё проще).
Кстати, в ранее названном мной подразделении ГУ ГЖИ по Московской области мне сказали, что "2017 год только начался и они работают над максимальным распространением Единой формы платёжного документа в Московской области в целях обеспечения прозрачности платежей за ЖКУ".
Кроме того, в ряде случаев управляющие организации после плодотворной работы ФНС РФ просто будут вынуждены обеспечить прозрачноть платежей за ЖКУ, в том числе после вскрытия таких нарушений, как двойная бухгалтерия, зарплата сотрудникам по схеме Б/Ч (например, 50%/50%) в целях ухода от налогооблажения и т.д.
Скан-то квитанции об оплате ЖКУ с выделенным красным цветом расчётным периодом (ММ/ГГГГ - Мытищи) посмотрели?
Кстати, в ранее названном мной подразделении ГУ ГЖИ по Московской области мне сказали, что "2017 год только начался и они работают над максимальным распространением Единой формы платёжного документа в Московской области в целях обеспечения прозрачности платежей за ЖКУ".
Кроме того, в ряде случаев управляющие организации после плодотворной работы ФНС РФ просто будут вынуждены обеспечить прозрачноть платежей за ЖКУ, в том числе после вскрытия таких нарушений, как двойная бухгалтерия, зарплата сотрудникам по схеме Б/Ч (например, 50%/50%) в целях ухода от налогооблажения и т.д.
Скан-то квитанции об оплате ЖКУ с выделенным красным цветом расчётным периодом (ММ/ГГГГ - Мытищи) посмотрели?
Мытищи
#16747Смотрел, сам именно Сбербанк Онлайн оплачиваю.QR_BBPOST Скан-то квитанции об оплате ЖКУ с выделенным красным цветом расчётным периодом (ММ/ГГГГ - Мытищи) посмотрели?
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
-
Kilot_1972
- Постоянный участник
- Сообщения: 431
- Зарегистрирован: 20 мар 2011, 16:54
Мытищи
#16749Господа, пожалуйста, "не кидайте тапками": управляющая компания ООО "УК Август ЖКХ" управляет нашими МКД с 01.01.2016г.на основании Решения единственного собственника в лице Мнистерства обороны РФ от 18.06.2016г., в соответствии с Протоколом собрания собственников № 2 от 22.05.2016г.
Так вот, в этом протоколе в качестве управляющей компаниии указано ООО "Управляющая компания жилищного хозяйства Ступинского муниципального района".
Не нашёл связи между ООО "УК Август ЖКХ" и ООО "Управляющая компания жилищного хозяйства Ступинского муниципального района" - это же разные юрлица!
Так вот, в этом протоколе в качестве управляющей компаниии указано ООО "Управляющая компания жилищного хозяйства Ступинского муниципального района".
Не нашёл связи между ООО "УК Август ЖКХ" и ООО "Управляющая компания жилищного хозяйства Ступинского муниципального района" - это же разные юрлица!
-
MSinyukaev
- Заслуженный участник
- Сообщения: 932
- Зарегистрирован: 10 янв 2011, 17:07
Мытищи
#16751https://e.mail.ru/attachment/14944295360000000131/0;1Господа, пожалуйста, "не кидайте тапками": управляющая компания ООО "УК Август ЖКХ" управляет нашими МКД с 01.01.2016г.на основании Решения единственного собственника в лице Мнистерства обороны РФ от 18.06.2016г., в соответствии с Протоколом собрания собственников № 2 от 22.05.2016г.
Так вот, в этом протоколе в качестве управляющей компаниии указано ООО "Управляющая компания жилищного хозяйства Ступинского муниципального района".
Не нашёл связи между ООО "УК Август ЖКХ" и ООО "Управляющая компания жилищного хозяйства Ступинского муниципального района" - это же разные юрлица!
"Реестр лицензий Московской области 04.05.2017"- (посмотрите вторую графу ("№ лицензии") - № 145. И обратите внимание на ИНН организаций)- http://gzhi.mosreg.ru/dokumenty/licenzi ... 04-05-2017
А это пояснения от представителя "Августа" (с форума Подольских "Кузнечиков"), когда мы их пытали "почему на ОСС выходите с чужой лицензией":
Мытищи
#16752Давно об этом твержу )) Моя борьба с ними успехом не увенчалась ))QR_BBPOST Но эти * возомнили себя неведомо кем
А в связи с тем что
плюнул я на всё это дело...QR_BBPOST Слов приличных нет насчёт активности масс..
К сожалению и в вышестоящих организациях та же самая картина. А Соков мерзавец лично за них впрягается.QR_BBPOST К сожалению, в Мытищинской городской прокуратуре и отделе №7 ГЖИ по Мытищинскому району у ООО "УК Август ЖКХ" всё "схвачено"!
Надеюсь у Вас получится лучше чем у меня.QR_BBPOST Возможно, через некоторое время обращусь в соответствующие инстанции для проверки законности действий (бездействия) "Августа" в надзорном порядке.
-
Kilot_1972
- Постоянный участник
- Сообщения: 431
- Зарегистрирован: 20 мар 2011, 16:54
-
alexey2605
- Заслуженный участник
- Сообщения: 600
- Зарегистрирован: 11 мар 2016, 08:22
Мытищи
#16757https://www.youtube.com/results?search_ ... 25а+мытищиздравствуйте товарищи. хотел посмотреть планировку 3-к у вас в районе и фото домов. не нашел, только в шахматке и то мало. строило тоже су 155?
Мытищи
#16758слышал там есть 3-ки без балконов..?https://www.youtube.com/results?search_ ... 25а+мытищиздравствуйте товарищи. хотел посмотреть планировку 3-к у вас в районе и фото домов. не нашел, только в шахматке и то мало. строило тоже су 155?
Мытищи
#16759Нет такого понятие, как правопреемничество УК. Если с Вас "УК Август" требует долги АО "Славянки" то это незаконно.QR_BBPOST Какое юридически значимое основание не позволяет или наоборот позволяет считать ООО "УК Август ЖКХ" правопреемником АО "Славянка"?
Еще понять можно если бы существовало судебное решение к УК Август от РСО за период когда работала Славянка, но даже это не является основанием для попытки взыскания каких то старых долгов.
Все свои долги должна взыскивать УК Славянка самостоятельно.
Мытищи
#16760Да! Большая часть домов , у которых балконы с пятого этажа !!! Какой дом вас интересует? Зайдите сюда и посмотрите . http://mkr-25a.ruслышал там есть 3-ки без балконов..?https://www.youtube.com/results?search_ ... 25а+мытищиздравствуйте товарищи. хотел посмотреть планировку 3-к у вас в районе и фото домов. не нашел, только в шахматке и то мало. строило тоже су 155?
Мытищи
#16762Состоялось ОСС..Позабавила продажность актива дома, весьма неловко скрывающего "нахождение на зарплате" у УО..
В советские времена подобное называлось "смычкой" формально противостоящих друг другу элементов..
Решил не "портить обедню" ловкачам, ограничился предупреждением о возможной отмене всего, что нарушит мои права..
ОСС может решать что угодно, мне главное, как воспримет и реализует его решение УО..Вот с неё-то и будет основной спрос..
А в целом - будем искать баланс между интересами ОСС и отдельного собственника, выяснять взаимные пределы, установленные законом, и соблюдать взаимные права и законные интересы в пределах соответствующего усмотрения..
Зрелище - незабываемое..Стоит перед толпой УО-шник, проводит вполне себе предвзятый и тенденциозный "ликбез" собственников..Куда катимся?..
В советские времена подобное называлось "смычкой" формально противостоящих друг другу элементов..
Решил не "портить обедню" ловкачам, ограничился предупреждением о возможной отмене всего, что нарушит мои права..
ОСС может решать что угодно, мне главное, как воспримет и реализует его решение УО..Вот с неё-то и будет основной спрос..
А в целом - будем искать баланс между интересами ОСС и отдельного собственника, выяснять взаимные пределы, установленные законом, и соблюдать взаимные права и законные интересы в пределах соответствующего усмотрения..
Зрелище - незабываемое..Стоит перед толпой УО-шник, проводит вполне себе предвзятый и тенденциозный "ликбез" собственников..Куда катимся?..
Мытищи
#16763А что по Вашему он должен делать? Рассказывать какая плохая УО, представителем, которой он является.QR_BBPOST Стоит перед толпой УО-шник, проводит вполне себе предвзятый и тенденциозный "ликбез" собственников
Представиель УО обыкновенный продавец, только не товара, а услуг.QR_BBPOST .Куда катимся?
Отправлено спустя 2 минуты 20 секунд:
не чем не отличается от других ООС, на которых я присутствовал и даже сам организовывал. Когда народа много, получается обыкновенный базар.QR_BBPOST Состоялось ОСС
Мытищи
#16766вот так и появляется материальная заинтересованность определенной группы собственников. Тяжело устоять когда деньги крутятся.QR_BBPOST ам как раз одним из моментов было уполномочивание актива во всевозможных денежных вопросах.
А мы все грехи на Президента списываем. У каждого своя кормушка.
Мытищи
#16767А какие вопросы были вынесены для голосования ?QR_BBPOST ОСС может решать что угодно
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Мытищи
#16768Да..Если в доме с преобладанием вояк находятся желающие возглавить ТСЖ тысяч так за 60-70, то в гражданском - уж и подавно рано или поздно обнаруживаются креативные субъекты, умеющие "договариваться и сотрудничать" с той же УО..QR_BBPOST вот так и появляется материальная заинтересованность определенной группы собственников. Тяжело устоять когда деньги крутятся. А мы все грехи на Президента списываем. У каждого своя кормушка.
Да много чего..Дополнительные услуги, допуск интернет-провайдеров и доходы от аренды ими мест под оборудование, настенная реклама..комплексно так..QR_BBPOST А какие вопросы были вынесены для голосования ?
И все полномочия - УО и Совету..УО прям руки потирает уже в предвкушении откатов за привлечение аффилированных контор для оказания допуслуг..
Мытищи
#16770Противоречивые новости..... Но хоть какие то подвижки! https://ria.ru/society/20170519/1494638805.html https://lenta.ru/news/2017/05/18/mytishi_359/ https://www.gazeta.ru/social/news/2017/ ... 2821.shtml
Вернуться в «ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Bing и 26 гостей