Жилищная субсидия для приобретения и строительства жилья

[недоподполковник1]

внес в обращение одно малозаметное, но, как мне показалось, логичное изменение:
вместо слов: "... применение в формулах расчёта размеров жил.субсидий (ЕДВ) дополнительных повышающих коэффициентов", вставил слова: "... применение в формулах расчёта размеров жил.субсидий (ЕДВ) увеличенных поправочных коэффициентов ".

[старый вояка]

Palladin,
Воронежская область

Добавлено спустя 1 минуту 14 секунд:
Gvardia,
Так точно

Добавлено спустя 41 секунду:
Gvardia,
Так точно

Добавлено спустя 10 минут 29 секунд:
Gvardia,
думаю,что в этом году мы его не дождемся (решения)

[Gvardia]

думаю,что в этом году мы его не дождемся (решения)

Это я уже понял! )))
Хотя бы в январе получит бы )

[старый вояка]

А я вот уже не спешу,т.к. в январе- феврале меня только восстановят на службе по решению суда так,что к субсидии+6-7 окладов месячных+компенсация судебных расходов+расходы на представителя(адвоката).Вот уж отцы командиры накосячили.Вместо того что-бы уволить меня по закону -уволили по беспределу.Я думаю,что го-ство их по головке за это не погладит.

[контрабас]

как с 2007 года вам ничего за это время не предлагали???

Ну почему, предлагали за последний 2014 год раз 5 Подольск(Кузнечики). Но кому они теперь нужны, когда стоимость ЖС на 1 млн. руб., как минимум больше самой предлагаемой квартирки... А ранее никогда и ничего не предлагалось...

[Надир]

Сегодня встретил знакомого,сказал что только приехал с РУЖО,он отслужил 20 лет(но продолжает служить)хотел встать на ЖС ему отказали (нет основания)а 20 календарей разве не основание??? и мой вопрос ...на коком основании люди (очередники) на ЖС поделены на тех кто стал до 12 года и после???

[старый вояка]

20 календарей является основанием в том случае когда в.с. не желает дальше проходить службу.У нас в части так один офицер вставал на учет -т.е писал рапорт. что хочет уволиться из вс после обеспечения его жильем по ИПМЖ

Добавлено спустя 2 минуты 58 секунд:

...на коком основании люди (очередники) на ЖС поделены на тех кто стал до 12 года и после???

кто раньше встал-того раньше обилечивают

Добавлено спустя 5 минут 36 секунд:
На форуме есть люди которые на учете с20.....-лохматых годов.Ядумаю будет справедливо,если их осчастливят в первую очередь.Не понятно как получают ЖС ..13-14 года

[верзила]

...на коком основании люди на ЖС поделены на тех кто стал до 12 года и после???

Так же хотел бы узнать у РУЖО? Уже писал: стою с 2003, в распоряжении, лимиты закончились!?

[Shturman]

на коком основании люди (очередники) на ЖС поделены на тех кто стал до 12 года и после?

Это старая, грустная история, которая тянется по сей день ...

[старый вояка]

А может оно и к лучшему,что нам пока не дали ЖС.А то дергались бы вместе со всей страной

[Shturman]

А может оно и к лучшему,что нам пока не дали ЖС.

А я всегда придерживаюсь этой истины: Всё, что ни делается - всё к лучшему!

[старый вояка]

Shturman,
Вот и моя половинка тогоже мнения!.Но,черт возьми Сколько мечтаний а потом и нервов!(нервов блин гораздо больше

Добавлено спустя 2 минуты 42 секунды:
а очень хотелось бы послушать тех кто получил но пока ничего не купил

[Надир]

старый вояка,
оптимисты блин...я то увольняюсь с исключением из списка части...и где мне жить изволите...из служебного то выпи....дят

[старый вояка]

Надир,
Нет не ВЫ.....тят

[Gurik]

20 календарей является основанием в том случае когда в.с. не желает дальше проходить службу

Откуда такие познания?? Читайте ст.15 ФЗ№76 ОСВС:

Показать текст

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.
(в ред. Федеральных законов от 11.11.2003 N 141-ФЗ, от 01.12.2008 N 225-ФЗ, от 02.11.2013 N 298-ФЗ, от 28.12.2013 N 405-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)


http://www.consultant.ru/popular/soldier/35_2.html#p435
© КонсультантПлюс, 1992-2014

. А тем, кто до 98г. и 20-ти лет не надо.

На форуме есть люди которые на учете с20.....-лохматых годов

Вы очень удивитесь, но на форуме есть люди и с 199...годов, сам такой(92-й год) но недавно "обилечен"

[старый вояка]

Gurik,
Он(тот офицер увольнялся по собственному желанию) Не предельный,не ОШМ,и здоров как бык
От души поздравляю с БИЛЕТОМ!!!!

[TALAN22]

Предельный у меня был летом,с подсчета пришли,отправили на увольнение и обратно не вернулись...на днях по тел. Как с документами? Ответ-пу новый закон подписал,пусть служат до 50ти. стою на жс и как теперь,как эта процедура будет проходит-получу жс и подам в суд,что умышленно затягивают увольнение,в следствии чего тратятся бюджетные средства на дд......

[Gurik]

Он(тот офицер увольнялся по собственному желанию) Не предельный,не ОШМ,и здоров как бык

И что??!! Есть ФЗ№76(см. выше) и ЖК РФ ст.51.
Надо бороться за свои права, хотя бы по Вашему примеру(ежели с одной части)

[старый вояка]

TALAN22,
Цирк блин.Вот и меня начинают заманивать до 50 слууууужить

[TALAN22]

TALAN22,
Цирк блин.Вот и меня начинают заманивать до 50 слууууужить

У нас некоторые этому рады,кто местные или им ни чего и ни куда больше ни надо.....а нах это ни надо у меня планы нормальные и перспектива нормальная на гражданке....

[старый вояка]

Вот я иразмышляю-как и ЖС получить и до50 послужить .Всеравно на севере еще два года торчать до пенсии жены .А то у нас в гарнизоне другой работы нет .Правда манят все больше на Кольский п-ов

[MUk1]

Рынок недвижимости сегодня: оценка и прогнозы

ЕКАТЕРИНА ГУРЬЕВА, начальник департамента продаж проекта "ВТБ Арена парк"

Показать текст

Рынок недвижимости сегодня: оценка и прогнозы

ЕКАТЕРИНА ГУРЬЕВА, начальник департамента продаж проекта "ВТБ Арена парк"

- Повышение Центробанком ключевой ставки, "новое" ослабление рубля - что в итоге будет происходить на рынке недвижимости и с ипотечным кредитованием? Ваша оценка событий и прогнозы.
- Спрос сейчас необычайно высокий, и это мы ощущаем на нашем проекте. Если говорить в целом о 2014 годе, то повышение спроса мы почувствовали в весенний период до начала мая, - он держался на уровне порядка 20-30 сделок в месяц. Затем произошел спад, - летом уже было до 10 сделок в месяц. Это было связано с изменением макроэкономической ситуации, первой волной санкций, во-вторых, летний сезон - это исторически период времени, когда продажи замедляются, так как наши потенциальные клиенты в этом сегменте рынка выезжают на отдых, как правило, длительный. Всплеск активности вернулся к нам в конце октября, темпы возросли - до 30 сделок в месяц. Это было связано и с рекламной активностью, и с особенностью периода - кто-то получает бонусы, владельцы бизнеса фиксируют прибыли... Кроме того, при валютных колебаниях недвижимость - всегда становится основным предметом частных инвестиций. К тому же, наш проект финансируется банком ВТБ, он же является одним из акционеров, поэтому покупатели, безусловно, испытывают к нам определенный кредит доверия. Проект находится в активной стадии реализации, что является дополнительной гарантией его инвестиционной привлекательности (на поздних стадиях реализации стоимость таких проектов достигает своего максимума), и это, естественно, стимулирует высокую покупательскую активность. Поскольку у нас рублевое ценообразование, на любые курсовые изменения мы реагируем достаточно оперативно.

- Что будет дальше, по вашим прогнозам?
В первую очередь мы ждем рубежа - начала нового года. Прогнозировать будущее сейчас даже профессиональным аналитикам сложно. То, что вложения в недвижимость на сегодняшний день - правильное решение, это бесспорно. Когда курс меняется то в одну, то в другую сторону, многие предпочитают вкладывать денежные средства в квадратные метры, надежность такого вложения уже проверена не одним кризисом.

- Квадратные метры всегда будут расти в цене? Потому что мы имеем довольно противоречивую информацию. Кто-то говорит, что цена будет расти, кто-то - что все цены зафиксируются, кто-то, что цена на жилье начнет падать, потому что спроса на нее не будет.
Ниже себестоимости продавать никто не будет. А себестоимость вряд ли будет снижаться. Она будет расти. В долгосрочной перспективе о снижении цен говорить не нужно, потому что этот кризис наверняка не переживут более мелкие девелоперские структуры, не получившие финансирования. Соответственно, многие новые проекты так и не смогут выйти на рынок до тех пор, пока ситуация не разрешится. Если ограничится предложение по "первичке", то это к снижению цены привести не может, а наоборот, приведет к ее росту.

- Можно назвать недвижимость именно надежной инвестицией, защищенной законодательной системой?
Конечно. В нашем случае это договор долевого участия. Есть 214-ФЗ, которым предусмотрены штрафные санкции в случае невыполнения своих обязательств застройщиком, несвоевременного выполнения застройщиком своих обязательств. Это серьезные штрафы. Конечно, спрос на такие проекты, как наш, сохранится.

- После "черного вторника" не возникло ли у вас всплеска сделок?
Мы сейчас пересматриваем свое ценообразование в очередной раз. Во многом это связано с увеличением спроса.

- Условно, я - некий покупатель. Я прихожу к вам и говорю, что хочу приобрести апартаменты. Вы говорите, что приняли мою заинтересованность к сведению. То есть, по сути, вы приостановили продажи? Вы пересматриваете цены и взяли некий тайм-аут?
Мы всегда корректируем цены в соответствии с изменениями курса. На это требуется какое-то время. Сейчас можно получить информацию о проекте, ознакомиться с планировочными решениями, а цена будет озвучена в ближайшее время.

- Сейчас, насколько я знаю, некоторые банки установили какую-то дату, до которой будет осуществляться ипотечное кредитование на текущих условиях. Далее - условия станут новыми. По вашим ощущениям, сейчас банками не будут рассматриваться новые заявки?
У нас сейчас идут согласования ипотечных сделок, и никто их не останавливает. Люди сдают документы, получают кредиты, это наши покупатели, но согласования идут уже по новым ставкам, ставки действительно выросли.

- Пересматривать цены вы сейчас будете, исходя только из курса, или вы будете делать более сложные расчеты? Например, повышение курса приведет к повышению стоимости стройматериалов.
Мы будем учитывать и те, и другие характеристики. Этот процесс, в принципе, находится постоянно под контролем.

- Что с ценой? Как она корректировалась в течение года?
Обычно в проектах цена корректируется в соответствии с графиком продаж, который привязан к изменениям стадии строительной готовности и реализации определенных объемов м2, а так же к курсу валют. Наш проект не исключение. У нас очень широкая ассортиментная линейка и гибкое ценообразование: реализуется 6 корпусов с разными характеристиками. Два корпуса выходят в сторону ул. Новая Башиловка, 2 корпуса которые "смотрят" на парк и стадион. Есть небольшой 9-й корпус на 44 апартамента для тех, кому нравится приватность. В 12 корпусе великолепные пентхаусы с 17-ого по 25-й этаж с панорамой на город, Москву-Сити. Апартаменты также имеют различную площадь, от небольших односпальных до шикарных эксклюзивных апартаментов с прекрасными видовыми характеристиками. Поэтому ценообразование формируется почти по индивидуальным схемам.

http://newsru.com/comments/23dec2014/gurjeva.html

[TALAN22]

Вот я иразмышляю-как и ЖС получить и до50 послужить .Всеравно на севере еще два года торчать до пенсии жены .А то у нас в гарнизоне другой работы нет .Правда манят все больше на Кольский п-ов

Пишите рапорт на год и так дальше до сколько необходимо.... У на есть есть уже люди,получили жс,рапорт на год а предельный был летом.....живут в служебки,квартиры куплены...делаю ударение,квартиры куплены а не квартира и служить собирается....

[старый вояка]

TALAN22,
сначала надо восстановиться

[TALAN22]

TALAN22,
сначала надо восстановиться

Легко в судебном порядке...у нас такая практика есть а как у Вас не знаю...

[Argodar]

И еще надо просить в содействии хотя бы оставить стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на уровне первого полугодия 2014 года, что само по себе не скажется в разности получения ЖС и ГЖС по сравнению с указанными полугодиями, не ухудшит положение военнослужащих и граждан, не приведем к дискриминации, при явном росте цен на жилые помещения в России, ка то так.

Верно на все 100 %....

в разности получения ЖС и ГЖС

Cтоит добавить и в разности получения ЕДВ по 342-ФЗ от 8 декабря 2010 г без учёта поправочного коэффициента за выслугу лет по ПП РФ от 3 февраля 2014 г, что противоречит пп 1,2 ст 19 КС РФ - дискриминация по социальному признаку и полная дифференциация....Большие чиновники разных уровней, слона в упор не видят - может кому то это и надо, только не уволенным военным, а таковых хватает, судя по изучению дел на www.pvgo.ru

[старый вояка]

TALAN22,
сначала надо восстановиться

Легко в судебном порядке...у нас такая практика есть а как у Вас не знаю...

Вот и я всудебном уже правда не совсем легко Северный флотский суд 17 12 14 решение если интересно почитайте у них на сайте.На руки пока не получил.Фамилия моя Кривицкий.

[TALAN22]

Ну пока вступит в законную,месяц а потом пока ещё востановят и за все месяцы дд получите,после пишите рапорт на продление контракта и тд....все супер....удачи Вам

[старый вояка]

Апелляционное решение в силу вступает немедленно

[TALAN22]

Апелляционное решение в силу вступает немедленно

Ну так вообще всё у Вас получится.....не надейтесь,что сразу после НГ начнут давать жс а за это время и востановитесь и денежку получите за прослуженные месяцы