Право на выбор квартиры

[Кузнечик]

Господа. подскажите кто знает!!!
Можно ли отказаться от квартиры если она соответствует нормам предоставления и находится в избранном месте жительства, т.е. соответствует всем требованиям. Не устраивает в ней только одно - первый этаж и северная сторона .
Каковы могут быть последствия такого отказа при увольнении по ОШМ???

[подпол]

Ничего у Вас не выйдет, в КЭЧ Вас попросят написать рапорт о том, что Вы отказываетесь от данного жилья и будете ждать устраивающее Вас жилье много-много лет, а потом Вас уволят (сейчас уже можно ). Единственное, что могу посоветовать, брать с собой специалиста Роспотребнадзора, Госстроя (могу здесь наврать в названии) и идти принимать квартиру с жесткой установкой не принять ее. Докопаться в квартире можно до тысячи вещей, вот только Ваш отказ будет мотивированным, если данное жилье не соответствует санитарным нормам и в ней действительно опасно жить...
Ознакомьтесь, полезно знать:
Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004 (утв. Госстроем РФ)
ГОСТ 13109-97 Электрическая энергия. Совместимость технических средств электромагнитная. Нормы качества электрической энергии в системе электроснабжения общего назначения
ГОСТ 30494-96 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях
ГОСТ Р 51232-98 Вода питьевая. Общие требования к организации и методам контроля
СНиП 2.01.01-82 Строительная климатология и геофизика
СНиП 21-01-97 Пожарная безопасность зданий и сооружений (вышел новый 2008 года, у меня под рукой нет)
СНиП 2.04.01-85 Внутренний водопровод и канализация зданий
СНиП 2.04.02-84 Водоснабжение. Наружные сети и сооружения
СНиП 2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения
СНиП 2.04.05-91 Отопление, вентиляция и кондиционирование
СНиП 2.04.08-87 Газоснабжение
СНиП 2.07.01-89 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений
СНиП 2.08.01-89 Жилые здания
СНиП 23-05-95 Естественное и искусственное освещение Quote (Кузнечик)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">не устраивает в ней только одно - первый этаж и северная сторонаДаже странно слышать такое на форуме...

[Pravoe]

Quote (Кузнечик)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");"> Не устраивает в ней только одно - первый этаж и северная сторона
Оччеень интересно!!! А без квартиры остаться не боитесь?

[Владимир Черных]

Бросьте эмоции!
Похоже, нас уже успешно приучили хвататься за любой, более-менее подходящий для жизни сарай! Отказаться от нежелательного предложения Вы имеете полное право. Причины могут быть самые разные.
Перечитайте ветку сначала. А вот использовать отказ от предложенного по норме жилья для затягивания процесса увольнения - не получится.
После предоставления жилья по существующим нормам Вас имеют право уволить.
При отказе в заселении - останетесь висеть в списках, но уже будучи уволенным.
Оспорить увольнения в судах уже не получится!

[Константин Маркин]

Quote (Pravoe)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Оччеень интересно!!! А без квартиры остаться не боитесь?
Без квартиры не останется - 100 % Полностью солидарен с нижеизложенным: Quote (vsud)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Отказаться от нежелательного предложения Вы имеете полное право. Причины могут быть самые разные.
Перечитайте ветку сначала.
А вот использовать отказ от предложенного по норме жилья для затягивания процесса увольнения - не получится.
После предоставления жилья по существующим нормам Вас имеют право уволить.
При отказе в заселении - останетесь висеть в списках, но уже будучи уволенным.
Оспорить увольнения в судах уже не получится!

[подпол]

Quote (Kot)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">А вот использовать отказ от предложенного по норме жилья для затягивания процесса увольнения - не получится. После предоставления жилья по существующим нормам Вас имеют право уволить.
Не в том случае, когда распределенное жилье непригодно для проживания - это противоречит ФЗ "О статусе".
И vsud, и Kot, Вы ведь знаете, что в последнее время теория все больше расходится с практикой... Думаю, что лучше получать жилье и не воротить носом...

[Константин Маркин]

Quote (подпол)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Думаю, что лучше получать жилье и не воротить носом...
Вам это делать никто и не мешает. А человек просто хочет узнать нюансы, поэтому и вопрос задаёт.

[Ragefury]

вопрос такой, писал рапортв 2008 году о том, что избранное место жительство - Санкт-Петребург, сейчас распределяют квартиры в городе где прохожу службу, заставляют писать отказ от квартиры в городе где сейчас проживаю. Что лучше сделать в этой ситуации. я думаю не писать никакой отказ, тем более меня на жилищной комисии не рассматрвиали даже, так как писал на питер.

[Константин Маркин]

Quote (Ragefury)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">заставляют писать отказ от квартиры в городе где сейчас проживаю
Чтобы уволить

[Ragefury]

просто мне ничего писать не надо наверно, я думаю если будут наставить напишу еще раз рапорт о том что изрбаное место жителства питер, я написал сертолов и всеволожск, может чтонибудь добавить еще можно, а насчет сертолова что скажите там квартиры дают? вроде не очень далеко от питера...

[sergy]

Quote (Ragefury)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">вопрос такой, писал рапортв 2008 году о том, что избранное место жительство - Санкт-Петребург, сейчас распределяют квартиры в городе где прохожу службу, заставляют писать отказ от квартиры в городе где сейчас проживаю. Что лучше сделать в этой ситуации. я думаю не писать никакой отказ, тем более меня на жилищной комисии не рассматрвиали даже, так как писал на питер. Как кадровик тебе говорю. Ничего про отказы не пиши. В суде будешь доказывать, что не имел в виду то а имел то. Отказ и есть отказ!!!

[wav1963]

Я подобный рапорт об отказе в получении жилья по месту службы написал осенью 2007 г., но в нем указал на уже вынесенное решение суда о предоставлении жилья по ИМЖ от 1 ноября 2006 г. До сих пор стою на должности, хотя на службе появляюсь очень редко ("Д" - негоден к ВС с октября 2004 г., контракт закончился в феврале 2007, предельный возраст - февраль 2008).
В настоящее время живу в общежитии своей части.

[Ragefury]

раньше не возможность предоставления жилья ИМЖ мотивировали тем , что не разработан механизм реализации этой программы, и получить квартиру по ИМЖ можно только через сертификат, сейчас программа по сертификатам вроде как приостановлена, то есть всем нужно ждать квартиры в натуре по ИМЖ? так же забыл сказать что в устном разговоре начали предлагать 2х комнатную меньше плщади чем необходимо, мотивировав тем, что трешек мало =))), то есть мало того что я нехочу получать квартиру в том месте где прохожу службу, так они еще и предлагают меньшую чем положено площадь 62 вместо 72 =)))

[wav1963]

Quote (Ragefury)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">предлагают меньшую чем положено площадь 62 вместо 72
В этом случае, если к написанию рапорта об отказе принуждают, укажите в обосновании отказа на несоответствие предлагаемой площади. О выборе другого ИМЖ пока не упоминайте.
На случай возможных судебных разборок сразу после заседания ЖК рапортом затребуйте предоставление выписки из протокола заседания ЖК.
ЗЫ: Но это лишь мое личное мнение, возможно, не самое правильное.

[OLAF]

Доброе время суток Всем! Прошу подсказать как мне действовать:
Ситуация в настоящий момент складывается следующая:
Подполковник, 28 лет календарной выслуги, в августе месяце должен увольняться по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, прошел ВВК перед увольнением (категория «В»), в рапорте на увольнение и листе беседы указал, что прошу не увольнять без предоставления жилья по избранному месту жительства. (обл. центр, недалеко от нашей части).
По месту службы жилой площадью по установленным нормам не обеспечен. Квартира получена в 1993 году (не служебная). Состою в списках (признан в установленном порядке) нуждающимся в улучшении жилищных условий. Данные есть в базе "УЧЕТ". В 2008 году поставлен в очередь на получение ГЖС.
Перелопатил множество документов по этому поводу – но вопросы остались. Кадры начали шевелиться, вроде как не имеют право уволить, но могут. В журнале «Право в ВС» № 9 за 2008 год в разделе «Дела судебные» (стр. 57) есть Определение Военной коллегии ВС РФ № 2н-351/06 от 10.01.2008 года, что «военнослужащий, нуждающийся в улучшении жилищных условий, не может быть уволен в запас по ОШМ (для меня по предельному возрасту) до обеспечения его жильем по избранному месту жительства.» Ссылка Определения делается на положения части 1 ст. 23 и ст.15 Федерального закона \"О статусе военнослужащих\".
1.Возможен ли вариант, что меня заставят (обеспечат) получить квартиру в нашем ЗВГ и после этого, как обеспеченного -уволят?
2. Могу ли я отказаться от предложенного жилья в ЗВГ, т.к. в рапорте конкретно указал город ИПМЖ?
3. Слышал, что уже есть судебная практика по таким ситуациям - если в/с не обеспечен жильём по месту службы в период службы, то это недоработка командования (МО), и ничто не мешает ему эту недоработку доработать - обеспечить жильём - тем более, что это - прямая обязанность командования. Кто ж запретит ему выполнять его обязанности? И далее - когда в/с перестаёт быть нуждающимся по месту службы, вступает в силу п. 17 ст. 34 Положения: в/с увольняют вне зависимости от желания получить квартиру в ИПМЖ, и если желает, то получает уже после исключения из списков.
4. Может у кого есть подобные решения ВС РФ - желательно ссылку. Заранее благодарен всем помогающим!!!

[Константин Маркин]

Quote (OLAF)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">По месту службы жилой площадью по установленным нормам не обеспечен.
А по каким нормам обеспечены?

[OLAF]

Quote (Kot)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">По месту службы жилой площадью по установленным нормам не обеспечен. А по каким нормам обеспечены? Признан нуждающимся по местным учетным нормам площади жилого помещения в целях определения уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения и принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
Т.е. 40 кв.м - общей площади, семья 4 человека, норма 11 кв.м.

[Константин Маркин]

Quote (OLAF)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">1.Возможен ли вариант, что меня заставят (обеспечат) получить квартиру в нашем ЗВГ и после этого, как обеспеченного -уволят?

Заставить Вас не могут. А предложить - могут. Quote (OLAF)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">2. Могу ли я отказаться от предложенного жилья в ЗВГ, т.к. в рапорте конкретно указал город ИПМЖ?

Можете, поскольку уже проживаете в служебке

[VKozyr]

Вопрос для меня также актуальный... Разрешите присоединиться к обсуждению.
Quote (Kot)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">OLAF писал(а):
2. Могу ли я отказаться от предложенного жилья в ЗВГ, т.к. в рапорте конкретно указал город ИПМЖ? Можете, поскольку уже проживаете в служебке Уважаемый Kot, а если у меня льготное основание увольнения и нет служебки (ДКН), могу я отказаться от предлагаемой мне служебки вместо ДСН без последствий, быть уволенным без жилья (ИПМЖ совпадает с последним местом службы), т.к. ОВУ посчитают что я умышленно затягиваю процес увольнения?

[Константин Маркин]

Quote (OLAF)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Могут ли уволить после отказов - скажут предлагали он отказался
Сейчас могут, увы..... Quote (vkozyr)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">если у меня льготное основание увольнения и нет служебки (ДКН), могу я отказаться от предлагаемой мне служебки вместо ДСН без последствий
Отказаться можете. Но за последствия никто не поручится....... Могут и уволить.

[VKozyr]

Quote (Kot)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">vkozyr писал(а):
если у меня льготное основание увольнения и нет служебки (ДКН), могу я отказаться от предлагаемой мне служебки вместо ДСН без последствий Отказаться можете. Но за последствия никто не поручится....... Могут и уволить. В таком случае обещание экс-президента, обеспечить военнослужащих постоянным жильем до 2010 года, несомненно будут выполнено...
На сколько это правомерно - др. вопрос...

[xiaoyu]

Простите, если не совсем в строчку мой вопрос. Но я так понимаю, мы можем отказаться ( и будем правы) от квартиры под самоотделку? Дом не достроили и деньги, как у нас полагается, куда-то пропали . Теперь сказали, что в квартирах будем сами делать ремонт, главное, что стены есть, а остальное сами. Вот только вопрос, где они нам предлагают жить все это время?Желающих отказаться пытаются запугать тем, что ближайшие несколько лет ничего не будет строиться.

[Константин Маркин]

Quote (xiaoyu)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">мы можем отказаться ( и будем правы) от квартиры под самоотделку?
Можете. А можете отсудить деньги на отделку у МО

[Посторонний]

Вкозур - полагаю, что на служебку стоит согласиться. Но, с оставлением в очереди до получения потоянного жилья по избранному ИМЖ!!!

[Aaron99]

Здравствуйте. Последние 5 лет службу проходил в Московской области. Должность сокращена, выведен в распоряжение. Возраст 45 лет. Выслуга 28 лет в календарном исчислении. При увольнении по предельному возрасту в рапорте указывал о получении жилья в Московской области. Жилье предлагают в республике Татарстан. Правомочно ли это? Сколько раз я могу отказаться от такого варианта предоставления жилья?

[Сергей Катин]

Quote (Aaron99)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Правомочно ли это?Предлагать-то могут, "на авось...", но Quote (Aaron99)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">в рапорте указывал о получении жилья в Московской областипоэтому отказываться можно сколь раз угодно, пока не предложат в ИМЖ, только письменно не стоит отказы писать, на всякий случай, хоть это и по закону значения не имеет.

[Константин Маркин]

Quote (sergeikatin)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">только письменно не стоит отказы писать
Можете и письменно, но обоснованно Quote (xiaoyu)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Мне сказали, что если семья состоит из 3 человек, нет семейной пары и дети разнополые старше 14 лет, то положена 3-комнатная квартира. Так ли это?
Нет. Поскольку два человека-то одного пола. Т.е. каждому полу и в двухкомнатной будет по комнате.

[мaдaмочка]

Quote (vsud)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">А вот использовать отказ от предложенного по норме жилья для затягивания процесса увольнения - не получится.
После предоставления жилья по существующим нормам Вас имеют право уволить.
Направьте на путь истинный и на этом форуме! А если мне предложат квартиру (а у нас прошел слух!) за городской чертой, хотя и очень близко от города, где служу - имею ли я право отказаться и не быть при этом уволенной? И вообще, что является основанием для обеспечения меня в том или ином месте квартирой? Мой рапорт? А то у меня сегодня зам. по МТО спросил, где я буду выбирать место жительства, я назвала город, где служу, а потом передумала, а он уже отправил эту информацию в КЭЧ. Могу я сейчас что-либо исправить? И еще один момент, не уверена что этот вопрос по этой ветке, но все-же могу я, ожидая в очереди на данный момент квартиру в натуре в городе, где служу, через какое-то время написать рапорт на выдачу мне ГЖС для получения квартиры в другом городе. Добавлю, что попадаю как прапорщик под ОШМ с выслугой 20 лет

[Сергей Катин]

Quote (мaдaмочка)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">имею ли я право отказаться и не быть при этом уволенной?Имеете, если не выбирали это место ИМЖ.
Quote (мaдaмочка)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Мой рапорт?Да. И в качестве дополнения к рапорту можете до поступления жилья в часть еще по-написать ИМЖ
Quote (мaдaмочка)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">ерез какое-то время написать рапорт на выдачу мне ГЖС Можете, ИМХО,если жилье в ИМЖ не выделяется.

[smile]

Добрый вечер уважаемые участники. Подскажите пожалуйста, могу ли я отказаться от распределенной мне квартиры и чем это мне грозит? О себе: уволен по ОШМ, остался в списках очередников (Нижний Новгород), состав семьи 3 человека , часть ликвидирована, документы на квартиру собрал и отдал в КЭЧ, ордер еще не получал. Но после осмотра квартиры лично оказалось, что площадь кв. 51,31 кв.м.