Особенности найма жилья в Москве

[Константин Маркин]

Подскажите, как быть в такой ситуации: выплату за поднаём жилья в Москве регулярно задерживают на 3-4 месяца, ссылаются на то что не выделяются деньги на эту статью!! Денежного довольствия едва хватает чтобы прокормить себя! Есть информация, что в других частях выплачивается регулярно! Есть ли основания для обращения в прокуратуру?

Есть, конечно. Только вот ускорит ли это выплаты?

[John]

Подскажите с вопросом. Правомерно ли ходатайство о получении компенсации за поднаём жилья у родственников в Москве. И что кроме наличия самого договора найма для этого надо. Регистрация в Подмосковье (надо ли получать временную в Москве?). Благодарю.

[gals]

Какова процедура обращения в прокуратуру?

Лист бумаги, ручка или печатная машинка иль ещё как.
Пишите прокурору, оставляете обратный адрес, подписываете.
Отдаете.

[VIPded]

Или все-таки правы в фин.части?

Правы в том, что рапорт зарегистрирован должен быть, это нормальное правило делопроизводства.
Неправы, что не хотят оплатить с июля.

[slovozaslovo]

Если зарегистрировать договор найма в ГУП города Москвы "Московский городской центр арендного жилья",но договор заключить менее чем на год,например 11 месяцев,то будет ли обязан собственник жилья,у которого я его снимаю,выплачивать налог в размере 13%?

Срок действия договора не имеет значения. Фишка в 11 месяцев (для упрощения регистрации), как выяснилось после длительных обсуждений , имеет отношение исключительно к юр. лицам при заключении договора аренды, между физическими лицами договор найма без разницы на какой срок заключать. НДФЛ в 13 % платиться на любой доход от сдачи жилья за любой срок.

А кто-нибудь из хозяев хоть раз платил эти 13% ? они как налог на машину заказным письмом приходят или надо идти самому сдаваться ?

[Derf]

Подскажите, как быть в такой ситуации: выплату за поднаём жилья в Москве регулярно задерживают на 3-4 месяца, ссылаются на то что не выделяются деньги на эту статью!! Денежного довольствия едва хватает чтобы прокормить себя! Есть информация, что в других частях выплачивается регулярно! Есть ли основания для обращения в прокуратуру?

Я как раз думал обсудить этот вопрос и начал было, да оказалось не совсем в той ветке: Поднайм жилья
Если уважаемые модераторы сочтут целесообразным и перенесут его в эту ветку, будет очень хорошо!
Вопрос болезненный! Дело не в части, а в довольствующем органе или выше. Как раз мне тоже очень хочется разобраться, где тормозятся деньги! И если у кого есть какая нибудь информация, она очень пригодится!

[Oleg54876]

основания для обращения есть так как компенсация выплачивается одновременно с ДД. Только надо понимать, что акт прокурорского реагирования никак не скажется на количестве денег на счету части.

[Знак]

основания для обращения есть так как компенсация выплачивается одновременно с ДД. Только надо понимать, что акт прокурорского реагирования никак не скажется на количестве денег на счету части.

Я бы не был так категоричен !!!
Смотря как обосновать и что просить в заявлении в прокуратуру.
Можно просить проверить факты злоупотребление служебным положением с целью наживы или проверить факты не своевременного поступления денежных средств и т.д.
Можно и министру обороны написать параллельно, а так же в Счетную палату.
Главное действовать, и поверте результат будет.

[Oleg54876]

И попадете по 306 УК РФ. А по поводу обращения в МО, расскажу как было весной прошлого года. Военный обратился в МО с вопросом, МО направило обращение в ГК ВВС, ГК ВВс направил обращение в часть. Отвечал военному лично я. Все-приехали. ВЫ что правда думаете, что обращение в МО что-то даст? Даст, если нужно будет показать работу по оперативному реагированию на жалобы. Проверено не раз. рад буду ошибиться, но что-то подсказывает, что не ошибусь.
У нас военные и в Госдуму писали. Госдумцы там чего то им поотвечали на бланках с красивыми печатями и все... При отсутствии денег на счету в настоящее время не имеется механизма, позволяющего на счету внезапно найти средства. МО кладет на суды, а уж на прокуроров тем более.

[Знак]

А Вы что предлагаете не чего не делать !!!
Ну не знаю почему у Вас такая уверенность по данному вопросу.
У нас, выплачивают своевременно, после ряда обращений. Я об этом ранее писал.
В конце 2010 года выплатили даже за декабрь !!!
Да и уголовное дело возбудили.

[Oleg54876]

Я ждал этого вопроса. А где Вы видели что я сказал: сидите уважаемые военные и не рыпайтесь. Я обрисовал наиболее вероятное развитие событий, чтобы жалобщики представляли себе перспективу и могли просчитать результаты с целью выработки оптимальной модели поведения. Однозначно надо действовать. Но надо и понимать, что прокурорские пока их не толкнешь, будут вату катать. А у Вас выплатили по результатам прокурорских актов? И в какой срок? А что за дело возбудили? это реальные данные или Вы так думаете? По какой статье? и какова стадия дела? Если все так как Вы пишете - Вам повезло. Наши прокуроры могут только вызвать кого-то к себе из должностных лиц и потребовать от них объяснения. А потом эти объяснения переписать в ответе жалобщику. На этом считают свою работу оконченой. Никому еще на моей памяти реально не помогли. Н И К О М У. Ну вот не могу я вспомнить таких случаев. Как то пришел я к ним - военному не выплачивали компенсацию за СКЛ, так как рапорт после отпуска написал. Военный аошел ко мне-говорит помоги. я поехал к ним и говорю: мужики, ну замутите представление по этому поводу. Они мне: А нафиг нам это надо? Мы проверим, а вдруг финик прав? Пусть военный в суд идет. Я говорю, блин, ну почитайте хоть ФЗ - не прав финик. молчат как рыбы и хлопают глазами. зато понтов выше крыши. Сраный старлей ведет себя как губернатор острова Ява. Пришлось финика мне самому убеждать - убедил.Хочу выругаться, да боюсь Вип Деда обидеть. Вся их работа (5 человек. блин), сводится к проверке правильности отказов по травмам и привлечению бойцов за мордобой в казарме. Ну или там кокое нибудь представление внесут типа бойца уволили поздно. Вносятся изменения в приказ-и они рады аж светятся - законность восстановили
А что касается общевоенных вопросов - тут они опираются только на свой палец (который уставлен в потолок). Неоднократно сам лично тыкал их носом в Пленумы, обзоры судебной практики и.т.д. После чего они мои доводы излагали от своего имени. Выпито с ними немало. поэтому поверьте - знают они в разы меньше Вас например. Поэтому я и пишу всегда военным такие может не совсем приятные вещи, чтоб иллюзий не питали от страшных слов - "Военная прокуратура Какашкинского гарнизона". И советую всегда параллельно подавать заявления в суд, не дожидаясь ответа от этих Деятелей.
Я уже тут писал как то. как мне один помощник начал рассказывать. что мы дураки, так как ВПД выдаем в ветеранский отпуск (майор юстиции). Когда я его ткнул носом в ППВС - он только и изрек"А что ж я дурак все время бесплатно ездил?" так то...

[Константин Маркин]

Поэтому я и пишу всегда военным такие может не совсем приятные вещи, чтоб иллюзий не питали от страшных слов - "Военная прокуратура Какашкинского гарнизона". И советую всегда параллельно подавать заявления в суд, не дожидаясь ответа от этих Деятелей.

Вынужден присоединиться к словам. Ибо с "деятелями" сталкивался и сталкиваюсь много.

[mprkur0]

Я написал заявление в ВП с просьбой в помощи защитить мои социальные гарантии в суде согласно ст.45 ГПК. Прокурор говорит-"Проиграем сейчас суд, а мне потом кассацию, надзор делать"? Свободен.

[Знак]

А у Вас выплатили по результатам прокурорских актов? И в какой срок? А что за дело возбудили? это реальные данные или Вы так думаете? По какой статье? и какова стадия дела?

Выплатили сразу, на основании, что деньги были !!!
Дело возбудили на основании многочисленных обращений и не только в прокуратуру, после ревизии, указание поступило если у меня правильная информация со Счетной палаты.
Статей там несколько, машенничество, злоупотребление сл. положением ... , в основу обвинения положено как раз деньги которые должны были идти на выплату компенсации.
Следствие еще не закончено, насколько я знаю, но виновный арестован.
А результат есть, выплачивают компенсацию своевременно.
Согласен и с тем, что каждый случай индивидуален, если можно так сказать.

Вынужден присоединиться к словам. Ибо с "деятелями" сталкивался и сталкиваюсь много.

Я знаю Вашу позицию по данному вопросу, но суть обращения на мой взгляд должна быть не в выбивании денег конкретному человеку, а в проверке фактов не своевременной выплаты компенсации. И обращаться надо не только в прокуратуру, прокуратура это уже как следствие этих разборок.
И поверте результат будет.

[Oleg54876]

Значит Вы служите в каком-то очень удачном месте. Параллельные миры?

[Знак]

Значит Вы служите в каком-то очень удачном месте. Параллельные миры?

Место сдесь особой роли не играет.
В плане доступности личного посещения и как следствие более быстрого результата, то да.
Хотя ради справедливости скажу, что определенная роль "места" есть, но это не значит что результата добиться не возможно будучи в другом "месте".
Надо действовать и результат будет !!! Если он, этот результат нужен, и лучше если это будет не один человек, ну Вы поняли.

[Derf]

указание поступило если у меня правильная информация со Счетной палаты.

Вполне возможно, что правильная.

Задачи и контрольные полномочия Счетной палаты

– контроль за своевременным исполнением доходных и расходных статей федерального бюджета и бюджетов федеральных внебюджетных фондов;
.
.
.
Контрольные полномочия Счетной палаты распространяются на все государственные органы и учреждения в Российской Федерации, на федеральные внебюджетные фонды, на органы местного самоуправления, предприятия, организации, банки, страховые компании и другие финансово-кредитные учреждения, их союзы, ассоциации и иные объединения независимо от видов и форм собственности, если они:

– получают, перечисляют, используют средства из федерального бюджета;
.
.
.
http://www.ach.gov.ru/ru/about/controll/

Как вариант обращение в Счетную палату. Но тут важна массовость. Только в случае понимания, что задержки выплат носят системный и масштабный характер, отреагируют.
А одной только указивки из Счетной палаты по данному вопросу будет достаточно, чтобы отбить соблазн крутить квартирные деньги!

[Знак]

Как вариант обращение в Счетную палату. Но тут важна массовость. Только в случае понимания, что задержки выплат носят системный и масштабный характер, отреагируют.

Вот и пускай дерзают !!!
И "воду" лить не нужно, а четко ставить суть проблемы - о проверке фактов (причин) не своевременной выплаты денежной компенсации.

[mprkur0]

Написал рапорт командиру, что бы выплачивал компенсацию найма жилья в Москве, проходя службу в Подмосковье. Он отписал, что бы снимал жилье по месту службы. Во втором рапорте я написал что бы арендовал мне жилье по месту службы, т.к. я не могу за 3600 снять жилье. Он отписал, что согласно приказа 1280 с командира сняты обязанности по жилью. В соответчики к командиру писать ДЖО? В "статусе" - В случае отсутствия указанных жилых помещений воинские части арендуют жилые помещения для обеспечения военнослужащих - граждан и совместно проживающих с ними членов их семей или по желанию военнослужащих - граждан ежемесячно выплачивают им денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации.

[Бубер]

Всем добрый день!!! У нас в части, в связи с передачей финансовых вопросов от фин.службы к ДФО Москвы и области, объявлен сбор документов на получение компенсации за найм жилья. Старые документы и рапорта не катят, сказали писать по новой. В перечне документов написано: Решение о выплате денежной компенсации принимается на основании следующих документов:
рапорт;
копии договора найма жилого помещения либо поднайма жилого помещения (при условии заключения его в письменной форме) с приложением :
-свидетельства о регистрации прав собственности хозяина на жильё (если жильё собственность хозяина);
-если жильё у хозяина по ДСН, то договор подлежит регистрации.
... и т.д.
В прказах МО про свидетельство ничего не нашел. В требованиях ДФО есть ссылка на Указание ЗМО по ФЭР от 22.01.2009г., не могу его найти, что там сказано? И вообще, если договор в устной форме, то о чем речь идёт, ведь в ПМО №235 сказано:
Решение о выплате денежной компенсации принимается на основании следующих документов:
копии договора найма жилого помещения либо поднайма жилого помещения (при условии заключения его в письменной форме) <*>;
--------------------------------
<*> В письменной форме заключаются договоры найма жилых помещений (статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации) и договоры поднайма жилых помещений, предоставленных по договору социального найма (статья 77 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Кто в теме? Я реально снимаю в Москве,не хотелось бы напрягать хозяйку с этим свидетельством, я реально его видел,когда договор подписывал, да и реквизиты его в договоре указаны. На каком основании она мне будет давать копию такого прямо скажем важного документа?

[Знак]

В соответчики к командиру писать ДЖО?

ДЖО сдесь не катит, законадательно аренда жилья, выплата компенсации на ДЖО не лежит.

Добавлено спустя 1 минуту 56 секунд:

На каком основании она мне будет давать копию такого прямо скажем важного документа?

На добровольном основании.

[EXTYBR]

Копию свидетельства о регистрации прав собственности хозяина на жильё, если вам не желают дать, можно получить так: пойти в регпалату и сделать запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре, заплатить пошлину и - готово!

[Знак]

Копию свидетельства о регистрации прав собственности хозяина на жильё, если вам не желают дать, можно получить так: пойти в регпалату и сделать запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре, заплатить пошлину и - готово!

Как это ???
Вам такую информацию по собственнику жилья не дадут !!!

[Derf]

пойти в регпалату и сделать запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре, заплатить пошлину и - готово!

К сожалению, да и к счастью одновременно, не прокатит. Право на информацию у вас конечно же есть, но на информацию, касающуюся вас. Информацию о других вам без доверенности не дадут. И правильно не дадут.
Представляете, как бы было не приятно, если бы совершенно законно и правомерно любой мог запросить о вас любые сведения и беспрепятственно их получить?

[gals]

Derf,Содержащиеся в государственном реестре сведения о зарегистрированных правах предоставляются любому лицу (п. 4 ст. 131 ГК РФ).
Обычно это называется взять выписку из Единого государственного реестра прав (ЕГРП).

[Derf]

Derf,Содержащиеся в государственном реестре сведения о зарегистрированных правах предоставляются любому лицу (п. 4 ст. 131 ГК РФ).

Почитал, спасибо!

Но на деле, попробуйте возьмите.
Военнослужащим, заказывающим выписки из ЕГРП для предоставления в ДЖО, даже на супругов сведения не выдают без доверенности. А вы думаете, вы придете в Росеестр, запросите сведения о неком граждание N и вам так легко дадут эту информацию?
Тем более речь идет о заполучении копии свидетельства о праве собственности для оформления компенсации за найм. В данном случае выписка ЕГРП не прокатит для фиников.

А по поводу того, что любому лицу, я не знал. Надо разобраться подробнее с этим вопросом. Как-то мне не верится, что прям уж любому. Может разъяснения есть какие...
А как же закон "Об информации"? Не там ли написано, что информация, касающаяся конкретного гражданина, защищена законом?
Как раз тот случай, когда без комментария профессионала не обойтись

[gals]

Но на деле, попробуйте возьмите.

Так чего пробовать?
Идешь и получаешь Так любой человек делает перед покупкой квартиры, чтоб проверить обременения и кто собственник. Прошу заметить, что берешь данные на объект недвижимости, а не на человека.

[Derf]

Так чего пробовать?Идешь и получаешь Так любой человек делает перед покупкой квартиры, чтоб проверить обременения и кто собственник. Прошу заметить, что берешь данные на объект недвижимости, а не на человека.

Вы правы! Вот блин, военная жизнь. О покупке квартиры даже и мечтать не приходится. И не сталкивался. Но вот, припоминаю, благодаря вам, кто-то мне рассказывал из гражданских, что перед покупкой квартиры что-то там для проверки берется.

А вот эти "данные на объект недвижимости", их в каком виде выдают, не знаете? Неужели прям копию свидетельства о праве собственности?

[gals]

в каком виде выдают, не знаете?

Что-то типа такого

[Знак]

gals, Вам дадут такую информацию при придлевлении соответствующих документов, как законопослушнуму гражданинину, только Вы не описываете как это сделать.