Как правильно сдать служебку?

[лсв62]

Прошу ЛСВ 62 не держать обид на меня,

не дождётесь
Просто личный опыт сдачи имеем небольшой, денег не получил, но взаимозачёт сделали, правда было это очень давно

[vadstar]

ЛСВ 62 . Я прошел сдачу, не одну квартиру. Вы правильно сказали, что это было давно, еще до 80 приказа. Все о чем Вы помните- это было 94-96 год, а далее по служебному жилью уже не помню был приказ по КЭЧ и оплата была по пользованию взыскать....Теперь этого нет. Вы оплачиваете ( А СЛАВЯНКА посмотрит как Вы используете свой жил договор когда только в 2005 вышел новый ЖК РФ)

Добавлено спустя 6 минут 9 секунд:
Полный абсурд. Договор не перезаключали, КЭЧ и УНСИТОР бабло не срубило, а теперь концы в воду (вода то мутная)

Добавлено спустя 11 минут 10 секунд:
Все засунули в Подольский архив согласно этой перемастурбации сдачи любой(командиров) КЭЧ . Вот где Генпркуратуре поработать, а там еще найдется много дел ( Магнитский отдыхает)Не зря после Роды -рассквартирование стреляется

[наивный]

Еще бы убедиться, что ОАО"Славянка" действительно приняла по документам официально жилфонд в эксплуатацию, а не только казармы и штабы... Вообще то наниматель со Славянкой ни каких договоров не заключал, соответственно обязательства по договору найма несет перед собственником жилья РФ, в лице ТУИО... соответственно и компенсацию невыполненных работ по текущему ремонту и оборудованию квартиры, наниматель обязан перечислять на счета не ОАО "Славянка", а лицевой счет какого нибудь УФО от которого кормится ТУИО... ИМХО

[Radga]

Уважаемые!
Не знаю кому сдать служебное жилье, часть в котором жилая площадь находилась в оперативном управлении расформирована. Командир отказывается принимать служебку. Где получить справку о сдаче жилья не знаю, из-за этого не могу получить договор соц. найма. Местная "Славянка" и управляющая компания (вместо дом управления) ни чего не знают. Что делать?

[sergei68]

Буду сдавать квартиру в Ногинске-9, Московская область. Поделитесь, пожалуйста, опытом сдачи жилья по нашему городку.

[safocl]

Буду сдавать квартиру в Ногинске-9, Московская область. Поделитесь, пожалуйста, опытом сдачи жилья по нашему городку.

Дуброво?

[sergei68]

Буду сдавать квартиру в Ногинске-9, Московская область. Поделитесь, пожалуйста, опытом сдачи жилья по нашему городку.

Дуброво?

Да, оно, любимое.

[vadstar]

По сдаче служебного жилья идет неразбериха по Московской области. Лучше обратиться к т. Гриневу на Теплый стан (1 отдел З.РУЖО) Дело в том, что даже на местах бывших КЭЧ сформированы группы, отделы, отделения (по бывшим гарнизонам), а являются они (спецы почти те же остались) правоприемниками вновь созданной структуры (все сидят на попе ровно) необходимо уточнить только у Гринева -это их"филиал". По тому, что КУбинка (на базе бывшей КЭЧ- занимается только служебным жильем. Все проходит через них. Сдачей и получением). Все замыкается на Гриневе- и только он знает весь расклад как действует его структура для обеспечения жилья по договору соцнайма и спец.жилья по Московской области, МО РФ. Без его команды, если у Вас есть определенные проблемы, у Вас ничего не получится

Добавлено спустя 11 минут 30 секунд:
Гринев- адекватный мужик. Иногда ругается матом или просто на нем разговаривает. Но стакими военными по другому нельзя. Сам был свидетелем- он ему про Фому, а военный про Ерему. Военный все про Ерему толдычит как программатор. Тот ему и завернул матом. У "решительного" военного мозг расслабился и принял понимание Гринева. Гринев объяснил, что он рад бы ему помочь- сухари не кому носить. Мужик справедливый

Добавлено спустя 3 минуты 51 секунду:
Для ЛСВ62. Я не дожидаюсь, я беру

[лсв62]

Для ЛСВ62. Я не дожидаюсь, я беру

С меня взятки, - гладки если только горчичником поделиться ? Хочешь? Возьми, не жалко, мне с такими оппонентами ещё не один пришлёпают, если доведут как

Гринев- адекватный мужик. Иногда ругается матом или просто на нем разговаривает.

он ему про Фому, а военный про Ерему.

Местная "Славянка" и управляющая компания (вместо дом управления) ни чего не знают. Что делать?

Обратиться к ним письменно и их ответ (отказ принять) предоставить в РУЖО или ДЖО как подтверждение своих телодвижений в этом направлении и их полном бездействии. А слова ни к чему не приложешь.

Добавлено спустя 6 минут 34 секунды:

Вы правильно сказали,

Скажу более, ранее никто не кобенился и был рад любому состоянию выделенного жилья, любому, лишь бы жить отдельно и без всяких подселений! Получали, делали ремонт и жили, а если кобенились так могли и прожить всю службу на съёмной хате или общаге. разве не так было?

[Tata52676]

это в каком еще РУЖО не хотят выполнять указания МОРФ от 13.10.11 г

В Северо-Западном, например, отдел "Североморский" о них и не слышал.

[qwater]

Всем заинтересованным лицам. Единственным собственником всего жилого фонда в закрытых военных городках и отдельно расположенных населенных пунктах, где нет местной исполнительной власти, является Министерство обороны Российской Федерации. Согласно норм гражданского законодательства, бремя содержания лежит исключительно на собственнике недвижимого имущества. В существующем законодательстве нет ни одной прикладной нормы права, обязывающей не собственника ( пользователя, нанимателя, временного владельца и т.п.) жилого помещения производить какие либо качественные изменения как в лучшую, так и в худшую сторону. Для любопытства перечитайте весь Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и вы не найдете ни одной буквы закона об обязанности военнослужащего хоть рубль тратить на восстановительный служебного жилья. Мало того - по общему правилу, любой объект недвижимости, передаваемый во временное пользованию, подлежит возвращению собственнику в прежнем, а не улучшенном ( ну и конечно не в ухудшенном виде). Я понимаю, что советы могут исходить от искреннего убеждения и желания придумать наиболее удачный выход из ситуации. Последуйте девизу древних : все уже придумали до нас. В рамках действующего на сегодняшний день законодательства можно выделить единственно значимый фактор : при сдаче служебного жилья у вас его обязаны принять в силу ст.101 ЖК РФ, так как это не право, а обязанность действующей в настоящее время ОАО Славянка. Вопросы взыскания денег за ремонт с военнослужащего либо возврата лишне уплаченных денег ОАО Славянка может быть разрешен только при обращении в гражданский суд общей юрисдикции по месту событий.

[лсв62]

Всем заинтересованным лицам. Единственным собственником всего жилого фонда в закрытых военных городках и отдельно расположенных населенных пунктах, где нет местной исполнительной власти, является Министерство обороны Российской Федерации.

Простите, но на чём жиждется сие утверждение? А как же тогда, что собственник жилого фонда есть Российская федерация и он предан Минобороны России в оперативное управление или хозяйственное ведение?

[zashitnik otchizni]

Имеет ли право Славянка требовать проведение ремонта, при сдаче общежития (квартиры в общаге), если каждый месяц я оплачиваю по тысяче с лишним, в течении 4 лет, такую позицию в квитанции как содержание и ремонт жилья?

[Гамлет]

такую позицию в квитанции как содержание и ремонт жилья?

Вы оплачивали содержание и ремонт общего имущества , а не ремонт комнаты в общаге.

[STQwo]

Вы оплачивали содержание и ремонт общего имущества , а не ремонт комнаты в общаге.

Общее имущество есть только у собственников. У нанимателей общаги общего имущества нет. Наниматели платят за содержание жилья собственником + комУслуги

Имеет ли право Славянка требовать проведение ремонта, при сдаче общежития (квартиры в общаге)

См. ЖК. Имеют право требовать текущего (косметического) ремонта (и совсем не обязательно непосредственно перед сдачей делать этот ремонт т к в Законе таких требований нет). Принять обязаны в любом состоянии по акту, а уже после этого, если посчитают, что текущий ремонт не проводился - могут в судебном порядке взыскать расходы на текущий ремонт.

[Гамлет]

Общее имущество есть только у собственников. У нанимателей общаги общего имущества нет. Наниматели платят за содержание жилья собственником + комУслуги

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

[наивный]

Общее имущество есть только у собственников. У нанимателей общаги общего имущества нет. Наниматели платят за содержание жилья собственником + комУслуги

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.

Гамлет не надо тут лепить эту статью к оплате общежития!!! Большая разница в обязанностях нанимателя ЖП соцнайма и комнаты в общежитии!!!

[Гамлет]

Большая разница в обязанностях нанимателя ЖП соцнайма и комнаты в общежитии!!!

А что комната в общаге это не жилое помещение??

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

[наивный]

Большая разница в обязанностях нанимателя ЖП соцнайма и комнаты в общежитии!!!

А что комната в общаге это не жилое помещение??

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

я в плане того, что наниматель общаги не обязан делать текущий ремонт, в отличии от нанимателя соцжилья. А выделенное Вами относится не к общагам, а к найму служебного жилого помещения, маневренного фонда и т.д.

[лсв62]

А выделенное Вами относится не к общагам, а к найму служебного жилого помещения, маневренного фонда и т.д.

глубокая мысль, .

[zashitnik otchizni]

наниматель общаги не обязан делать текущий ремонт

если не затруднит ссылочку не дадите?

[наивный]

наниматель общаги не обязан делать текущий ремонт

если не затруднит ссылочку не дадите?

загляните в свой договор найма жилого помещения в общежитии... и попробуйте там найти обязанность по выполнению работ текущего ремонта, как например в ДСН или в договоре найма служебного жилого помещения... ройте постановления правительства об утверждении типовых договоров...

[Гамлет]

ройте постановления правительства об утверждении типовых договоров...

Чё там рыть всё давно известно

http://ipocredit.ru/laws/s/tipovoi-dogo ... tii-49166/

[наивный]

ройте постановления правительства об утверждении типовых договоров...

Чё там рыть всё давно известно

http://ipocredit.ru/laws/s/tipovoi-dogo ... tii-49166/

Во блин, снова накосячил... страею... раньше по общагам не было такой фишки...
5) проводить текущий ремонт жилого помещения;

[художник]

Уважаемые форумчане доброго времени суток,может я не по теме, но все же скажите пожалуйста за отопление служебного жилья мы должны платить круглый год?

[Гамлет]

но все же скажите пожалуйста за отопление служебного жилья мы должны платить круглый год?

Это смотря как у вас прописано в договоре с УК или какой порядок установил муниципалитет или собственник. Может и круглый год. С 1 января 2012 оплата должна быть только в отопительный период

[наивный]

но все же скажите пожалуйста за отопление служебного жилья мы должны платить круглый год?

Это смотря как у вас прописано в договоре с УК или какой порядок установил муниципалитет или собственник. Может и круглый год. С 1 января 2012 оплата должна быть только в отопительный период

Ув., не могли бы ссылочку на счет с 1.01.12 г. только в отпительнй период платим за тепло...

[Гамлет]

Ув., не могли бы ссылочку на счет с 1.01.12 г. только в отпительнй период платим за тепло...

Новые правила предоставления ком. услуг

[художник]

В дом.управлении сказали смотри жилищный кодекс!А там,что есть про это?

[Гамлет]

В дом.управлении сказали смотри жилищный кодекс!А там,что есть про это?

Вы с этими олигофренами не разговаривайте. Письменно вручите в 2-х экз. своё заявление с просьбой разъяснить порядок оплаты за отопление. И пусть не ответят. Жалобу в прокуратуру на них. Можете уже в прокуратуру написать, что вам отказались предоставить информацию. Начальник ДУ вам домой принесёт все свои ответы.