Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

[кап-лей Камчатка]

Подскажите пожалуйста как происходит регистрация и получение собственности в Росреестре? У меня такая ситуация: старший сын на иждивение, ему уже 14лет он получил паспорт, учится в кадетском училище в другом городе. Какие в связи с этим, меня могут ожидать подводные камни в Москве при оформлении собственности в Росреестре ???
Чтоб не засорять ветку , можно в личку буду очень признателен

Сегодня в Камчатском РУЖО получил: Выписки из решения-2шт, Заявление о прекращении права на ОУ-1шт, Доверенности от Шойгу и Пирогова- по 1шт, Акт приема-передачи- 2шт, Выписку из решения о снятии с учета нуждающихся-1шт на 11корпус
Вопрос: Какие еще нужны к этим документы, из расчета состав семьи 4человека, для поездки в Москву и что с этим добром делать , куда идти и с чего начинать??? Какие в моем случае нужны с собой документы для подачи в Росреестр. При сдаче документов в Росреестр нужны доверенности от всех взрослых, или только когда забирать свидетельства о собственности?
Еще вопрос : обязаны ли меня отпускать в отпуск для оформления собственности , если я уволен, но еще не исключен или могут отказать и исключить? отпуска за 2015год отгулял, остались только сутки по 365приказу за предыдущие года?

[Kvazimodo]

[ref]кап-лей Камчатка[/ref],
при подаче документов в МФЦ на оформлении права собственности за него может расписаться мать (при себе иметь паспорт сына)

[gorro83]

[ref]патриот61[/ref], об этой котельной говорили на встрече с ГОУВом,будет у нас своя котельная в 2017,а пока питаемся от Химкинской

[патриот61]

ясно, спасибо. а не говорили мощности действующей хватит на все корпуса?

[ref]патриот61[/ref], об этой котельной говорили на встрече с ГОУВом,будет у нас своя котельная в 2017,а пока питаемся от Химкинской

[gorro83]

[ref]патриот61[/ref], якобы все норм,хватит,НО это слова ГОУВа...

[ДобрыйКот72]

[ref]патриот61[/ref], якобы все норм,хватит,НО это слова ГОУВа...

Т.е. это не более чем слова ГУОВ? А можно ли им верить? Что из своих обязательств (применительно к нам) они выполнили?

[gorro83]

[ref]ДобрыйКот72[/ref], а Вы от меня какого ответа ждете?)))))))проекты контрактов сделаны,суммы,якобы,выделены аж до 2017 года.без отопления врят ли оставят-в прошлом году был инцидент,так от префектуры в адрес котельной чемодан с п...прилетел,ибо за такие грехи даже наказание в законе присутствует.А дальше-будем посмотреть.Но сам факт,что работа по строительству ведётся лично меня радует

[Айболит 66]

QR_BBPOST Вопрос: Какие еще нужны к этим документы

Может этот файл Вам немножко поможет. "Фильтруйте", возможно что-то уже устарело.

Порядок действий для Заселенца.docx

(32.92 КБ) 136 скачиваний

[Екатерина Автеева]

Коллеги, добрый день.
Сегодня "посчастливилось" пообщаться с Ивановым Тимуром Вадимовичем (г.д. Оборонстрой) и его командой.
По срокам обещают, что и обещали - сдать УК дома первой и второй очереди до 25 декабря 15 года. Первую очередь - до конца следующей недели. Далее вопросы (собственность, документы и т.д) уже не к застройщику. С водой, лифтами все решили (это опять же со слов).
Но дальше начинается самое интересное: обслуживание микрорайона (лифты, вывоз мусора, подача гор.воды т.д) после передачи УК может быть не сразу, а через пень колоду, т.к. УК не охотно заключает договора с обслуживающими компаниями, т.к. дома будут не заселенные полностью и даже на 50% и платить УК за нас жильцов не хочет.
Короче механизм передачи жилья военным не продуман и не проработан до конца. На данный момент думаем (инициативная группа) как решать эти надвигающиеся на нас вопросы, дабы не повторить участь Мытищ. Форумчане, какие есть соображения на этот счет?

P.S: Предварительно встреча с ГУОВ на Синявинской планируем на след.среду.

[Ирина 77]

Позвонили сегодня из ТО ЗРУЖО.Решение о передаче в собственность готово, производите оплату за лишние метры и приходите получать. 4 корпус.

[inna909]

Про мат.капитал за доп.метры глухо по прежнему?

[Лена-екб]

QR_BBPOST УК не охотно заключает договора с обслуживающими компаниями, т.к. дома будут не заселенные полностью и даже на 50% и платить УК за нас жильцов не хочет.

Полагаю, положение сейчас должно измениться. Соб-ть на дома появляется. Должны еще подтянуться 13, 15 корпуса. Если состоится заселение 1 и следом 2 очереди (при наличии права соб-ти), то соответственно в/с подлежат увольнению. Даже те, кто не жаждал переезда сейчас, должны стать обладателями своих квартир. Ну и какие 50% заселения? Те же 9, 11 кор. были заселяемы по желанию, т.к. не было соб-ти. Сейчас выбора не будет у в/с и дома будут заселены, во всяком случае кварплату придется платить.
Все дело в самой УК. Не умеют они работать. У них отлично работа спорится только по выписыванию счетов. Возглавляют компанию одни лица и не может быть, чтобы жулье сконцентрировалось только в Екб. Да и зачем было менять название, оставляя суть?

[ДобрыйКот72]

QR_BBPOST УК не охотно заключает договора с обслуживающими компаниями, т.к. дома будут не заселенные полностью и даже на 50% и платить УК за нас жильцов не хочет.

Полагаю, положение сейчас должно измениться. Соб-ть на дома появляется. Должны еще подтянуться 13, 15 корпуса. Если состоится заселение 1 и следом 2 очереди (при наличии права соб-ти), то соответственно в/с подлежат увольнению. Даже те, кто не жаждал переезда сейчас, должны стать обладателями своих квартир. Ну и какие 50% заселения? Те же 9, 11 кор. были заселяемы по желанию, т.к. не было соб-ти. Сейчас выбора не будет у в/с и дома будут заселены, во всяком случае кварплату придется платить.
Все дело в самой УК. Не умеют они работать. У них отлично работа спорится только по выписыванию счетов. Возглавляют компанию одни лица и не может быть, чтобы жулье сконцентрировалось только в Екб. Да и зачем было менять название, оставляя суть?

Это пока лишь очередные обещания. Поживем - увидим.

[Казим]

QR_BBPOST УК не охотно заключает договора с обслуживающими компаниями, т.к. дома будут не заселенные полностью и даже на 50% и платить УК за нас жильцов не хочет.

Полагаю, положение сейчас должно измениться. Соб-ть на дома появляется. Должны еще подтянуться 13, 15 корпуса. Если состоится заселение 1 и следом 2 очереди (при наличии права соб-ти), то соответственно в/с подлежат увольнению. Даже те, кто не жаждал переезда сейчас, должны стать обладателями своих квартир. Ну и какие 50% заселения? Те же 9, 11 кор. были заселяемы по желанию, т.к. не было соб-ти. Сейчас выбора не будет у в/с и дома будут заселены, во всяком случае кварплату придется платить.
Все дело в самой УК. Не умеют они работать. У них отлично работа спорится только по выписыванию счетов. Возглавляют компанию одни лица и не может быть, чтобы жулье сконцентрировалось только в Екб. Да и зачем было менять название, оставляя суть?

Это пока лишь очередные обещания. Поживем - увидим.

Уважаемые форумчане. А что с 10 -м то корпусом?

[starogil]

QR_BBPOST У них отлично работа спорится только по выписыванию счетов.

Про Мытищи почитайте, там люди описывают это с цифрами из квитанций. Но вам это и так хорошо известно, у вас Слонялка была "любимица".

[Екатерина Автеева]

QR_BBPOST Уважаемые форумчане. А что с 10 -м то корпусом?

Уже писали: 10 корпус сдается УК до конца след.недели. Далее вопросы к ДЖО.

Отправлено спустя 1 минуту 58 секунд:

QR_BBPOST Решение о передаче в собственность готово, производите оплату за лишние метры и приходите получать. 4 корпус.

РУЖО прям работает не покладая рук, ДЖО молчит по-поводу 4-го корпуса. Там даже воду пустить нельзя, т.к. счетчики еще не заменены.

Отправлено спустя 1 минуту 59 секунд:

QR_BBPOST Про мат.капитал за доп.метры глухо по прежнему?

Глухо. Можно попробовать в банке взять целевой кредит, важно, что бы присутствовала фраза - деньги на улучшение жилищных условий.

[alex56]

QR_BBPOST Там даже воду пустить нельзя, т.к. счетчики еще не заменены.

раз заселение возможно, то внесу 5 копеек по вопросу предоставления коммунальных услуг, для тех кто получил жилье в собственность жаждет вселится, но в УК начинают вешать лапшу по "якобы непринятию" дома и не возможности обеспечить горячую и холодную воду, свет и т.д.
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

3. Условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие:
а) коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно:
с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам;
Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12186043/#ixzz3sbmgdHuE
...
17. Ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида:
Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12186043/#ixzz3sblg9mGX

УК дом не принимает, поэтому с даты возникновения права собственности Вам не могут отказать в праве на вселение и получение коммунальных услуг полном объеме.
А проблемы создаются исскуственно и на мой взгляд по причине не распорядительности наших жилищных органов, которые организуют заселение. Ведь если заселяется один, а ему нужно предоставлять все услуги, то по остальному жилью платить будет МО РФ, которая и договаривается с УК о торможении с заселением, что бы заселить всех сразу (оптом). Но защищать свои права или нет - выбор Ваш.

[Екатерина Автеева]

QR_BBPOST проблемы создаются исскуственно и на мой взгляд по причине не распорядительности наших жилищных органов, которые организуют заселение. Ведь если заселяется один, а ему нужно предоставлять все услуги, то по остальному жилью платить будет МО РФ, которая и договаривается с УК о торможении с заселением, что бы заселить всех сразу (оптом). Но защищать свои права или нет - выбор Ваш.

Это все понятно. Нужно добиваться, что бы это перестало быть систематическим, я просто смотрю, что это уже в норму входит. Отстаивать свои права надо, по другому нельзя.

[ВасилийКуз]

Я никак не могу понять вопрос про УК. Сейчас за дома платит МО, когда у кого-то появится право собственности на квартиру, соответственно собственник и будет платить по счетчикам, а те квартиры, что ДЖО не передало в собственность - так и платит МО. Правильно или нет? В чем проблема со стороны УК?

Отправлено спустя 1 минуту 50 секунд:
Например, наш 1-ый корпус уже как минимум год отапливается и свет на лестницах горит. Кто-то же платит...

[alex56]

QR_BBPOST В чем проблема со стороны УК?

В том, что МО РФ скорее всего не платить в полном объеме или вообще не платит.

Отправлено спустя 1 минуту 56 секунд:

QR_BBPOST наш 1-ый корпус уже как минимум год отапливается и свет на лестницах горит. Кто-то же платит...

Если корпуса не сданы, то платят строители. После сдачи платит МО РФ. Но как оно платит, вопрос большой.

[Екатерина Автеева]

QR_BBPOST минимум год отапливается и свет на лестницах горит. Кто-то же платит...

Василий, понятное дело, что у нас ни кто не будет отбирать отопление и холодную воду, но за лифты, горячую воду и вывоз мусора побороться придется. Мои друзья в Мытищах уже четвертый месяц бьются.

Отправлено спустя 12 минут 12 секунд:

http://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... 8&epz=true

Прошу пояснить по этому конкурсу...
Источник финансирования ГУОВ, Предмет конкурса- строительство котельной для теплоснабжения Синявинской 11., срок - 2017г. ,

Это хорошая новость. Значит этим ребятам из ГУОВ можно доверять, то что обещали по котельной - делают.
Писала о котельной в начале ноября.

[ВасилийКуз]

[ref]Екатерина Автеева[/ref], Да уж...

Отправлено спустя 10 минут 2 секунды:
В Москве много организаций, которые обслуживают лифты и которые мусор вывозят. И если поискать, то многие компании захотят зайти к нам на Синявинскую. Значит УК воруют или плохо работают.

Отправлено спустя 7 минут 12 секунд:
То же и про Мытищи

[Екатерина Автеева]

QR_BBPOST В Москве много организаций, которые обслуживают лифты и которые мусор вывозят. И если поискать, то многие компании захотят зайти к нам на Синявинскую. Значит УК воруют или плохо работают.Отправлено спустя 7 минут 12 секунд:То же и про Мытищи

Это все не так просто.
Пишу, как было и есть в Мытищах: Мои знакомые заселились в августе - был свет и холодная вода, не было св-в о собственности. В октябре ближе к холодам народ активировался, начал трясти УК (славянка), она начала кормить завтраками. Народ написал коллективную жалобу уже в администрацию г.Мытищи, плюс прокуратура, те отреагировали и была назначена другая УК - от города. Кое-как дали отопление и наладили вывоз мусора. Только сейчас идет поэтапное подключение горячей воды и включение лифтов. Но всех предупредили ,что скоро поставят новую УК от МО, т.е. пока народ не заселится (50 и 1) будут их использовать по полной. Счета приходят баснословные. Жители пишут на форумах - люди, приезжайте, мы вас ждем, а в ответ - а мы еще служим, а нам не надо, мы продаем и т.д. и когда будет 50+1 не известно.

[alex56]

QR_BBPOST Это все не так просто.

Везде проблема денег. Есть деньги, все будет работать. И лифты подключат и воду горячую дадут. УК ведь тоже в суд не торопиться, ей легче с жильцов деньги трясти

QR_BBPOST Счета приходят баснословные.

QR_BBPOST Жители пишут на форумах - люди, приезжайте, мы вас ждем, а в ответ - а мы еще служим, а нам не надо, мы продаем и т.д.

А это странно, т.к. раз вопрос в том, что кто то служит или заселяться не хочет, то проблем особых нет. Деньги за коммунальные услуги должны начислять, а вот если право собственности эти граждане не оформили, несмотря на выданные решения, то можно сделать так, что МО РФ само будет обязывать.

[Екатерина Автеева]

QR_BBPOST Деньги за коммунальные услуги должны начислять, а вот если право собственности эти граждане не оформили, несмотря на выданные решения, то можно сделать так, что МО РФ само будет обязывать.

Со слов "Мытищинцев" - исходя из опыта, лучше бы мы не заселялись или сразу же готовили для УК документы, подтверждающие что мы там не живем, что бы не платить коммуналку.
Пообщавшись с ними и с людьми, которые уже живут в Молжаниново, вижу такой выход - решать вопросы по мере их поступления. Пока нам никто не поможет, мы ни кому не интересны. Вот когда заселимся, когда нас будет 50+1, тогда мы уже будем интересны и УК и их конкурентам и администрации района, т.к. выборы ни кто не отменял. Но, если будет какая-то экстренная ситуация, а это наверно отключение отопления, тогда придется писать жалобу администрации и решать вопрос о смене УК, но это тоже чревато последствиями (утеря документов при передачи УК, неразбериха с платежками и т.д.)
Это лично мое мнение.

[Екатерина Автеева]

http://oboronstroy.ru/news/novosti/641/
Видео с Левобережки.
Сразу хочу сказать - если кому-то не нравится что эти встречи проводятся c моим участим или кому-то кажется ,что надо встречаться другим инициативным людям: Пожалуйста, я готова передать эстафету и готова перестать быть инициатором этих встреч.
То, что касается встреч в Молжаниново (если встречи открытые), то я (на сколько помню) сообщаю это открыто и прошу присоединится.
Я не потерплю, если кто-то усомнится в моей порядочности и открытости и будет меня сравнивать с ОР Ермоленко и т.д.
Извините, что жестко, зато честно, просто мне не нравится, что начинается осуждение нашей деятельности на других ветках.

[vitta]

Екатерина Автеева, если оформлена собственность, то коммуналку собственник платить ОБЯЗАН вне зависимости от того- проживает он в квартире или нет. А то ведь можно остаться и без собственности, а не только без тепла и воды!
P.s. Екатерина, вы молодец и зачем вам обращать внимание на залетных хулиганов.

[Екатерина Автеева]

QR_BBPOST воды

QR_BBPOST А то ведь можно остаться и без собственности, а не только без тепла и воды

Честно, я не вникала, что у нас по закону, но это со слов активистки -подруги из Мытищ, а они уже огни, воды прошли, остались трубы.
Спасибо за поддержку.

[Казим]

http://oboronstroy.ru/news/novosti/641/
Видео с Левобережки.
Сразу хочу сказать - если кому-то не нравится что эти встречи проводятся c моим участим или кому-то кажется ,что надо встречаться другим инициативным людям: Пожалуйста, я готова передать эстафету и готова перестать быть инициатором этих встреч.
То, что касается встреч в Молжаниново (если встречи открытые), то я (на сколько помню) сообщаю это открыто и прошу присоединится.
Я не потерплю, если кто-то усомнится в моей порядочности и открытости и будет меня сравнивать с ОР Ермоленко и т.д.
Извините, что жестко, зато честно, просто мне не нравится, что начинается осуждение нашей деятельности на других ветках.

Екатерина лично я вас полностью подерживаю и спасибо вам за то что вы делаете

[lelik575]

http://oboronstroy.ru/news/novosti/641/
Видео с Левобережки.
Сразу хочу сказать - если кому-то не нравится что эти встречи проводятся c моим участим или кому-то кажется ,что надо встречаться другим инициативным людям: Пожалуйста, я готова передать эстафету и готова перестать быть инициатором этих встреч.
То, что касается встреч в Молжаниново (если встречи открытые), то я (на сколько помню) сообщаю это открыто и прошу присоединится.
Я не потерплю, если кто-то усомнится в моей порядочности и открытости и будет меня сравнивать с ОР Ермоленко и т.д.
Извините, что жестко, зато честно, просто мне не нравится, что начинается осуждение нашей деятельности на других ветках.

Екатерина, я Вас полностью поддерживаю Недоброжелатели пусть идут...лесом Огромное спасибо за то, что Вы делаете!