Калуга

Аватара пользователя
Наталья Плавская
Активный участник
Сообщения: 143
Зарегистрирован: 10 мар 2012, 03:14

#2311

Непрочитанное сообщение Наталья Плавская » 29 ноя 2012, 12:29

Аналогичная ситуация в доме 10 кор. 1 была с пенсионерами. В инете есть по этому поводу в архиве их мытарства. Газеты писали, телевидение о том, как они мёрзнут. Сейчас вот не знаю, как? Продавило у них??
Фомушинцы, уважаемые! Ходите мимо ветеранского дома - подойдите к жильцам, расспросите.
Я внимательно читала об их мытарствах прошлого года в сети - там написано, что даже после замены имеющихся калориферных батарей ситуация не изменилась.
я беседовала с бабушкой, живущей в доме - она сказала, что в итоге ситуацию исправили, но батареи были не при чём.

с одной стороны, у этих батарей может быть ужасная сварка - и фото приводить не будем, картинка у каждого перед глазами.

а ещё - мне, когда я приехала летом, мягко стали вопрошать - планирую ли я менять батареи.
смотрим расценки, умножаем на количество квартир - это ж какая выгодная халтура!
ещё момент - не знаю, как в ваших домах, а мне на Победе сосед сказал, что они ему самому не разрешили менять - пришлось платить тем же робятам, хотя сам мастер.

вот и посудите.
проверьте то, что я сказала, поговорите с теми в доме, кто знает - может, у них домовой комитет уже есть - чтобы не колотиться поодиночке.
Не любо - не слушай, а врать не мешай.

ОЛЬГА 2012
Активный участник
Сообщения: 106
Зарегистрирован: 16 окт 2012, 12:37

#2312

Непрочитанное сообщение ОЛЬГА 2012 » 29 ноя 2012, 13:03

Форумчане, отпишитесь пожалуйста, были ли отказы по приватизации? Мы собрали пакет документов для суда. Боимся не успеть приватизировать до марта. Однозначно, продавать будем или менять! А то так и остаться можно на годы замерзать!

Добавлено спустя 10 минут 21 секунду:
Уважаемая Наталья Плавская! Общалась я с бабушками, о комитетах домовых они слыхом не слыхали! В других домах тоже нет, похоже. они одного хотят поскорее, чтобы район обжился! Сглаживают ситуацию с водой и теплом. Кто как говорит(

Аватара пользователя
suhoi73
Постоянный участник
Сообщения: 350
Зарегистрирован: 02 сен 2010, 11:48

Re:

#2313

Непрочитанное сообщение suhoi73 » 29 ноя 2012, 13:09

... были ли отказы по приватизации?...
Если посмотреть на оф.сайт Калужского районного суда (мы там судимся), то ни кому еще не отказали. И точно не скажу, но если вы доки сдадите 12 марта, то Вы уложились в срок приватизации.
ПС Оф.сайт суда сейчас на профилактике так что гражданское делопроизводство не посмотрите.
...продавать будем...
ППС И по чём "фомушинская" недвижимость?

самсунг
Участник
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 01 фев 2012, 21:24

#2314

Непрочитанное сообщение самсунг » 29 ноя 2012, 14:10

[ОЛЬГА 2012"] #2310  ОЛЬГА 2012 » Сегодня, 12:02


Потому что одни дятлы настроили, как попало, а другие-исправляют! [/qu
строили те же СУ-155, и сами же не могут доделать плевательское отношение, в Подмосковье тоже СУ-155 строили такая же ситуацыия, короче проворовались они.ote]

Добавлено спустя 8 минут 51 секунду:
Потому что одни дятлы настроили, как попало, а другие-исправляют!

СУ-155 же истроило, сами теперь думают как впарить это хозяйство, где СУ-155 строило везде такое, а военным они и строили.

Добавлено спустя 44 минуты 23 секунды:
"
ОЛЬГА 2012

не унывайте у се наладится комунизм то победили!

ОЛЬГА 2012
Активный участник
Сообщения: 106
Зарегистрирован: 16 окт 2012, 12:37

#2315

Непрочитанное сообщение ОЛЬГА 2012 » 29 ноя 2012, 14:27

Конечно, продав эти творения СУ155, переезжать в подобные не планируем! Фомушинскую недвижимость агенства пока не берутся с радостью продавать! Самим сказали можно за 3-ку не более 3 млн. запрашивать. Ищем варианты.

Аватара пользователя
snaiper1960
Заслуженный участник
Сообщения: 1630
Зарегистрирован: 25 авг 2009, 00:43
Контактная информация:

#2316

Непрочитанное сообщение snaiper1960 » 29 ноя 2012, 14:27

Зато УК, оперативно вышли на связь! Оплатите, уважаемые, за тепло и воду!
Показать текст
Примерный образец жалобы на ЖКХ

Как правило, обращение пишется в свободной форме. Оно может быть составлено примерно так:

- Я (имя, фамилия, отчество) проживаю по такому-то адресу и являюсь потребителем ваших услуг. Оплата потребленных коммунальных услуг производится своевременно и в полном объеме. Однако предоставляемые мне услуги не соответствуют установленным нормативам (привести конкретные примеры).

Далее вы пишите о том, что данные нарушения вступают в противоречие с требованиями Закона РФ "О защите прав потребителей". Закон гласит, что исполнитель обязан оказать услугу, качество которой соответствует условиям договора. На основании ст. 27-31 Закона РФ "О защите прав потребителей", Правил предоставления коммунальных услуг прошу следующее – и перечисляете свои конкретные требования.
http://www.zakon-dlya-vseh.ru/2209
"Не мотай на ус то, что тебе вешают на уши!"

О.Н
Участник
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 05:49

#2317

Непрочитанное сообщение О.Н » 29 ноя 2012, 17:30

Всем привет. Сегодня была в домоуправлении, прописывалась. Тем, кто собирается прописываться- возьмите с собой по две копии дсн и решения ( у них ксерокс барахлит), бланки прибытия-убытия у них есть.

Аватара пользователя
Наталья Плавская
Активный участник
Сообщения: 143
Зарегистрирован: 10 мар 2012, 03:14

#2318

Непрочитанное сообщение Наталья Плавская » 29 ноя 2012, 22:27

о комитетах домовых они слыхом не слыхали! В других домах тоже нет,
Надо вливаться в общину, бабушки дальше дома не ходят, а многие ветеранские квартиры в этом доме отошли к внукам (по факту) - они обходятся, вероятно, без общественности - впрочем, когда проблему холода поднимали, не обошлись.

Данные с сайта Правобережья http://prav40.ru/:
Председатель совета общины Правобережья - Капитонова Э.Р. 72-91-11
Зам. председателя совета общины, она же председатель Комиссии по ЖКХ Дмитриева Т.В.
Председатель исполнительного комитета - Сечко Е.А., 76-80-06
E-mail : pr@elikor.ru

там же в разделе "Община" перечислено, в каких домах выбраны представители в домовые комитеты.
понятно, это не по новостройкам, но ведь это вопрос самоорганизации
Не любо - не слушай, а врать не мешай.

Аватара пользователя
zrelpf
Активный участник
Сообщения: 131
Зарегистрирован: 11 дек 2011, 12:19

#2319

Непрочитанное сообщение zrelpf » 29 ноя 2012, 22:30

ОЛЬГА 2012 Я не знаю кто Вам напел про 3 млн., я только что с сайта СУ-155- там цена 29.610 за квадрат в трешке. В итоге прибл. 2,6 млн. :(

Аватара пользователя
suhoi73
Постоянный участник
Сообщения: 350
Зарегистрирован: 02 сен 2010, 11:48

Re:

#2320

Непрочитанное сообщение suhoi73 » 30 ноя 2012, 06:29

... там цена 29.610 за квадрат...
На сколько я знаю, это совсем голые стены окна и входная дверь. А у нас эконом класс :D это дороже будет ;) . А мне МО по 30 т.р. за квадрат предложило. :?

VOVA130268
Постоянный участник
Сообщения: 463
Зарегистрирован: 20 дек 2011, 12:35

#2321

Непрочитанное сообщение VOVA130268 » 30 ноя 2012, 08:48

и в сомом деле Управдом - когда закончиться беспредел??? с вашей стороны???, когда дом 8 корпус1 подъезд3 будет горячая вода и лифт работать? как вам несовестно вам просто на все безразлично и прежде всего на жителей!, вас нельзя даже назвать то управляющей компанией!!!
2 дня назад ставил дверь,получил сантехнику,сам ставил,вода горячая кипяток.Дом наверное заселён на 5 процентов,Фомушина 10 6.7 подъезды.Чувствую когда заселят на 50 % кипяток закончиться

Аватара пользователя
zrelpf
Активный участник
Сообщения: 131
Зарегистрирован: 11 дек 2011, 12:19

#2322

Непрочитанное сообщение zrelpf » 30 ноя 2012, 09:58

Насчет голых стен врать не буду - не знаю, а насчет цены, в сентябре еще 30за квадрат было, наверное решили немного скинуть, PR- ход :D

Аватара пользователя
snaiper1960
Заслуженный участник
Сообщения: 1630
Зарегистрирован: 25 авг 2009, 00:43
Контактная информация:

#2323

Непрочитанное сообщение snaiper1960 » 30 ноя 2012, 10:30

Фомушина 10 6.7 подъезды.
В этом доме проблем с горячей водой нет. Речь идет о домах 8 корпус 1 (их два) с первого по четвертый подъезды. :(
"Не мотай на ус то, что тебе вешают на уши!"

Barguzin
Активный участник
Сообщения: 161
Зарегистрирован: 25 янв 2010, 23:36
Откуда: Правый берег г. Калуга

#2324

Непрочитанное сообщение Barguzin » 30 ноя 2012, 10:38

Председатель совета общины Правобережья - Капитонова Э.Р. 72-91-11
С этой гражданкой был некоторый опыт общения.Никаких претензий, просто консультация. Произвела впечатление высокомерной мегеры, смотрела как "солдат на вошь". Она ведь тут царь правого берега, а мы???? После такого общения пропадает всякое желание к кому то обращаться- надо расчитывать только на себя.

VOVA130268
Постоянный участник
Сообщения: 463
Зарегистрирован: 20 дек 2011, 12:35

#2325

Непрочитанное сообщение VOVA130268 » 30 ноя 2012, 10:45

В этом доме проблем с горячей водой нет. Речь идет о домах 8 корпус 1 (их два) с первого по четвертый подъезды.
Я имел ввиду,что чем больше дом заселён,тем холоднее вода и наоборот

Аватара пользователя
snaiper1960
Заслуженный участник
Сообщения: 1630
Зарегистрирован: 25 авг 2009, 00:43
Контактная информация:

#2326

Непрочитанное сообщение snaiper1960 » 30 ноя 2012, 10:49

чем больше дом заселён,тем холоднее вода и наоборот
:)
тогда в моем подъезде кипяток должен быть - из 17 этажей в пяти квартирах постоянно живут ;)
"Не мотай на ус то, что тебе вешают на уши!"

VOVA130268
Постоянный участник
Сообщения: 463
Зарегистрирован: 20 дек 2011, 12:35

#2327

Непрочитанное сообщение VOVA130268 » 30 ноя 2012, 10:56

тогда в моем подъезде кипяток должен быть - из 17 этажей в пяти квартирах постоянно живут
Тогда :?

Barguzin
Активный участник
Сообщения: 161
Зарегистрирован: 25 янв 2010, 23:36
Откуда: Правый берег г. Калуга

#2328

Непрочитанное сообщение Barguzin » 30 ноя 2012, 12:34

Но слова типа "в этом году нельзя ничего сделать-чушь полная". Дом остановить всегда можно и переварить и поменять при необходимости все что угодно. Другое дело, что работники СУ-155 тусуются в основном возле магнита- кому там работать? Терпения вам , ребята!

Аватара пользователя
antonoleg
Активный участник
Сообщения: 112
Зарегистрирован: 22 сен 2011, 17:15

Re: Калуга

#2329

Непрочитанное сообщение antonoleg » 30 ноя 2012, 16:09

Сегодня на моем проблемном стояке проводились какие то работы. Что именно делали не знаю пока, но батарея прогрелась! ;) Жарко не стало, конечно же, но движение к лучшему наметилось. Прогнозировать боюсь пока, переживем выходные, там видно будет. С Билибиным воевал за эту батарею полтолра месяца, результат был нулевой, даже с учетом двух дней сварочных работ в моей квартире. А сейчас, греет, циркуляция пошла правильно - от подачи к обратке. Уверен, что УК в лице Татьяны Ивановны, отвечает за свои слова! Вот только слишком много подводных камней на их пути. :? На очереди горячая вода, если заработает в ближайшее время, значит все наладится.

Львица
Участник
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 27 май 2011, 15:28

Re:

#2330

Непрочитанное сообщение Львица » 30 ноя 2012, 18:23

Насчет голых стен врать не буду - не знаю, а насчет цены, в сентябре еще 30за квадрат было, наверное решили немного скинуть, PR- ход :D
И сейчас 30 тыс за кв.метр.

Добавлено спустя 2 минуты 56 секунд:
Скажите,а в 10(коричневом) доме вентиляция в квартирах работает? Когда мы заезжали,то вообще ноль.

самсунг
Участник
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 01 фев 2012, 21:24

#2331

Непрочитанное сообщение самсунг » 30 ноя 2012, 21:10

стояк холодный

nataxrom
Участник
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 12 окт 2012, 16:27

#2332

Непрочитанное сообщение nataxrom » 30 ноя 2012, 21:33

А на Фомушина квартиры продаваллись гражданским? У нас на 65 лет, как я понял, половина квартир 31 дома в черновой отделке на продажу.

Аватара пользователя
suhoi73
Постоянный участник
Сообщения: 350
Зарегистрирован: 02 сен 2010, 11:48

Re:

#2333

Непрочитанное сообщение suhoi73 » 30 ноя 2012, 21:36

...были ли отказы по приватизации?...
Суд 10 числа. В этот день еще 4 таких же дела. Результат озвучу.

Аватара пользователя
Наталья Плавская
Активный участник
Сообщения: 143
Зарегистрирован: 10 мар 2012, 03:14

#2334

Непрочитанное сообщение Наталья Плавская » 01 дек 2012, 00:13

надо расчитывать только на себя.
я не обольщаюсь, но говорю о формальной стороне самоорганизации - для того, чтобы, буде жалоба массовой, общей, выходить сообща - когда оформлено пусть маленькое, но сообщество ( а 100-квартирный дом в перспективе - вовсе не маленькое сообщество, а маленькая деревня), то не надо каждый раз бегать и искать жильцов, чтобы обосновать претензии к общим нарушениям.

а то, что община, кроме, безусловно, позитивных моментов, является буфером, эдаким волнорезом между властью и жителями - это несомненно, поэтому при решении вопросов - не мне военных учить тактике - д.б. задействованы все "фронты" в случае, если ситуация продолжит оставаться безобразной по состоянию лифтового хозяйства и коммуникациям.
Не любо - не слушай, а врать не мешай.

mileks
Постоянный участник
Сообщения: 491
Зарегистрирован: 30 авг 2011, 00:47
Откуда: Калуга

#2335

Непрочитанное сообщение mileks » 01 дек 2012, 03:13

Ну право рассмешили вы меня про 30 тысяч за квадрат!!! Согласен, если прям завтра продавать - то 3 млн это предел. А если не тупить, не заниматься пустой болтавней и спокойно дождаться 3-х лет в собственности и полного ухода с рынка первички от сушки,сделайть косметический ремон и реально продавать квартиру нужно не раньше 2016 года, то цена трешки спокойно перевалит за 5 млн, а панель или монолит по цене разница будет небольшая. изучите цены на недвижимость как в городе, так и на Правом по вторичке и делайте выводы! уже сейчас цена мин.региона в калуге 37 тыщ!!! без паники!!!

Добавлено спустя 46 секунд:
Ну право рассмешили вы меня про 30 тысяч за квадрат!!! Согласен, если прям завтра продавать - то 3 млн это предел. А если не тупить, не заниматься пустой болтавней и спокойно дождаться 3-х лет в собственности и полного ухода с рынка первички от сушки,сделайть косметический ремон и реально продавать квартиру нужно не раньше 2016 года, то цена трешки спокойно перевалит за 5 млн, а панель или монолит по цене разница будет небольшая. изучите цены на недвижимость как в городе, так и на Правом по вторичке и делайте выводы! уже сейчас цена мин.региона в калуге 37 тыщ!!! без паники!!!
Недаром люди говорят: "Владеющий информацией - владеет миром!!!

Аватара пользователя
suhoi73
Постоянный участник
Сообщения: 350
Зарегистрирован: 02 сен 2010, 11:48

Re:

#2336

Непрочитанное сообщение suhoi73 » 01 дек 2012, 08:20

...спокойно дождаться 3-х лет в собственности...
Согласен на все 100%! А если нет 3-х лет? :?

nataxrom
Участник
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 12 окт 2012, 16:27

Re:

#2337

Непрочитанное сообщение nataxrom » 01 дек 2012, 08:52

Ну право рассмешили вы меня про 30 тысяч за квадрат!!! Согласен, если прям завтра продавать - то 3 млн это предел. А если не тупить, не заниматься пустой болтавней и спокойно дождаться 3-х лет в собственности и полного ухода с рынка первички от сушки,сделайть косметический ремон и реально продавать квартиру нужно не раньше 2016 года, то цена трешки спокойно перевалит за 5 млн, а панель или монолит по цене разница будет небольшая. изучите цены на недвижимость как в городе, так и на Правом по вторичке и делайте выводы! уже сейчас цена мин.региона в калуге 37 тыщ!!! без паники!!!

Добавлено спустя 46 секунд:
Ну право рассмешили вы меня про 30 тысяч за квадрат!!! Согласен, если прям завтра продавать - то 3 млн это предел. А если не тупить, не заниматься пустой болтавней и спокойно дождаться 3-х лет в собственности и полного ухода с рынка первички от сушки,сделайть косметический ремон и реально продавать квартиру нужно не раньше 2016 года, то цена трешки спокойно перевалит за 5 млн, а панель или монолит по цене разница будет небольшая. изучите цены на недвижимость как в городе, так и на Правом по вторичке и делайте выводы! уже сейчас цена мин.региона в калуге 37 тыщ!!! без паники!!!
Золотые слова! От себя добавлю: если народ ломанется продавать свои хаты наперегонки, то цена и ниже 3-х опустится. Закон рынка.

Аватара пользователя
suhoi73
Постоянный участник
Сообщения: 350
Зарегистрирован: 02 сен 2010, 11:48

Re: Калуга

#2338

Непрочитанное сообщение suhoi73 » 01 дек 2012, 09:37

Уговорили красноречивые! ;)

Аватара пользователя
snaiper1960
Заслуженный участник
Сообщения: 1630
Зарегистрирован: 25 авг 2009, 00:43
Контактная информация:

#2339

Непрочитанное сообщение snaiper1960 » 01 дек 2012, 11:25

А если нет 3-х лет?
Налог с продажи.... :?
пункт 17.1 статьи 217 Налогового кодекса:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
http://base.consultant.ru/cons/cgi/onli ... 136059-121
При продаже имущества, находящегося в собственности три года и более, имущественный вычет не предоставляется, т.к. доходы в этом случае не облагаются налогом. Это правило распространяется на все правоотношения возникшие с 1 января 2009г. Всё обстоит по-другому , если недвижимость находится в собственности менее трёх лет. Тогда необходимо заплатить НДФЛ (налог на доходы физических лиц), но при этом предоставляется имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. рублей ( ст. 220 НК РФ).
Добавлено спустя 4 минуты 13 секунд:
http://ikitaeva.ru/podoxodnyj-nalog-pri ... tryox-let/

http://vashnal.ru/clarification/nalog-n ... i-kvartiry
"Не мотай на ус то, что тебе вешают на уши!"

Аватара пользователя
suhoi73
Постоянный участник
Сообщения: 350
Зарегистрирован: 02 сен 2010, 11:48

Re:

#2340

Непрочитанное сообщение suhoi73 » 01 дек 2012, 11:55

Налог с продажи.... :?
Вот и вот та :?


Вернуться в «ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Semrush [Bot] и 35 гостей