Земельный участок под строительство и хозяйство

[Шайтан]

vsud,

Земля не бывает ничьей.

Абсолют рихтих!
Надо идти по другому пути. Ходотайствуешь на аренду на 49 лет, грубо говоря, ставишь там туалет и переводишь, пока не за большую сумму в собственность. Пока вроде такой механизм есть.

[Y-Pyng]

Уважаемые умники и умницы форума почитал всю ветку, но не совсем разобрался. Разъясните пожалуйста такую ситуацию. Собираюсь приобретать с оформлением в собственность земельный участок на землях категории "сельхозназнчаения" с целевым назначением "садоводство". Вот тут http://zemexpert.ru/shop3/poselki/97 Далее собираюсь строить на участке дом. Повлияет ли это на мое право в получении от МО жилого помещения по договору социального найма и его последующей приватизации?

Однозначно повлияет. Даже не сомневайтесь.

Они (чинуши) придумывают как бы к кому докопаться, а Вы им сами в лапы козыря даете.

И будь Вы хоть тыщу раз правы, все равно они вас достанут и заставят

Оно Вам надо? Подождите с участком.

[voin73]

Оно Вам надо? Подождите с участком.

цены знаете ли растут на землю быстро. боюсь после приватизации жилья (дата получения неизвестна!!!) не осилю.

[nimfa]

Собираюсь приобретать с оформлением в собственность земельный участок на землях категории "сельхозназнчаения" с целевым назначением "садоводство". Вот тут http://zemexpert.ru/shop3/poselki/97 Далее собираюсь строить на участке дом. Повлияет ли это на мое право в получении от МО жилого помещения по договору социального найма и его последующей приватизации?

Приобретение участка для сельхоз работ никак не повлияет на получение жилья от МО. (По существующим пока законам). Дом тоже можете строить, только не вздумайте его официально регистрировать пока не получите квартиру, чтобы он при запросе в росреестре не "высветился". Типа ещё не достроен. Мы тоже сомневались, т.к. у нас участок выделен с обязательной застройкой в деревне. Но всё обошлось.

[BilliBons]

То есть я правильно понимаю, что земельный участок в аренде под ведение личного подсобного хозяйства в пределах населенного пункта не является препятствием для получения жилья от МО?

[voin73]

То есть я правильно понимаю, что земельный участок в аренде под ведение личного подсобного хозяйства в пределах населенного пункта не является препятствием для получения жилья от МО?

Разговор шел про приобретение в собственность земельного участка в землях сельхозназначения под садоводство. При этом можно построить дом, но не регистрировать его. С остальными категориями землеь приобретать опасно.

[alex56]

Федеральный закон от 05.06.2012 N 55-ФЗ
"О внесении изменения в статью 56 Жилищного кодекса Российской Федерации"

Граждане, имеющие трех и более детей, не будут подлежать снятию с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае предоставления им земельного участка для строительства жилого дома

Данное дополнение внесено в статью 56 Жилищного кодекса РФ, предусматривающую случаи снятия граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Действие нового положения распространяется на правоотношения, возникшие с 17 июня 2011 года.

[vitaminC]

Действие нового положения распространяется на правоотношения, возникшие с 17 июня 2011 года.

т.е. это касается только тех, кто получил участки под ИЖС после 17.06.11......верно?

[alex56]

.верно?

верно

[Y-Pyng]

.верно?

верно

Причем, именно "Граждане, имеющие трех и более детей"

[egorcl]

Подскажите - ситуация следующая -выделена квартира ( с превышением), превышение оплачено, жду решение для заключения ДСН, предложили земельный участок ИЖС(оформление 30 дней).Буду ли проблемы при заключении ДСН, дальнейшей приватизации квартира , при оформлении земельного участка в собственность ( разрешение на дом есть).

[Владимир Черных]

выделена квартира ( с превышением), превышение оплачено, жду решение для заключения ДСН, предложили земельный участок ИЖС(оформление 30 дней).Буду ли проблемы при заключении ДСН, дальнейшей приватизации квартира , при оформлении земельного участка в собственность ( разрешение на дом есть).

Если оформление ДСН затянется и участок Вы оформите раньше, то проблемы очень вероятны.
Кроме того, нет гарантий заключения ДСН именно по этой квартире. Она может оказаться распределенной дважды, возникнут проблемы у Минобороны с домом и т.п.
Я бы не советовал спешить с приобретением участка ДО заключения ДСН.

[ЧОА]

Срочно требуется консультация по ситуации! Буду ли признан нуждающимся на получение постоянного жилья от МО( 45лет-март15г.25 календарных сейчас) , если:
19июля2011г.продан участок, принадлежащий"Продавцам" на праве общей долевой собственности на основанииПостановления Администрации Каслинского муниципального района Челяб.обл.№ххх от26.04.10г.:
п.1Передать в общую долевую собственность , бесплатно, из земель населенных пунктов земельный участок...общ. площ.Хкв.м соответственно:1-му -1/6 в праве общей долевой собственности, 2-му - 4/6...,3-му(мне) - 1/6 в праве общей долевой собственности, по адресу...под индивидуальной жилой застройкой.
Жилая застройка- фундамент жилого дома.(сгоревшего)
Из кадастрого паспорта на участок:п.9Разрешенное использование - под индивидуальной жилой застройкой.
Участок формировался и оформлялся (приватизировался) в рамках наследственного имущества после смерти моей мамы, состоящего из вышеупомянутого фундамента жилого дома. Заранее огромное спасибо за информацию! Что делать!

[vitaminC]

Что делать!

Собирайте спокойно документы на признание, В Сведениях про земельный участок Вас никто не заставляет писать, если будет "Отказ", тогда и будете думать....по крайней мере на форуме еще никто не говорил, что ему отказали из-за участка, как раз наоборот......Удачи!

[pulia01]

Подскажите- ситуация такая. В 2009году оформил в собственность земельный участок под ИЖС в Горном Алтае. В 2010году подарил его маме, собственность переоформленна на неё. Сейчас ДЖО сделал запрос по всея русси и у меня вылезли сведения что был в собственности участок. Каковы шансы вылететь из очереди? Выслуги 23 календаря, третий год за штатом.

[vitaminC]

Сейчас ДЖО сделал запрос по всея русси и у меня вылезли сведения что был в собственности участок. Каковы шансы вылетиь из очереди?

А сами работники ДЖО что по этому поводу говорят.....?

[pulia01]

А сами работники ДЖО что по этому поводу говорят.....?

Пока не знаю в понедельник вызвали на разборки.

[vitaminC]

в понедельник вызвали на разборки

Отпишитесь по результату дискуссии......многим понадобится......

[Dauriya]

Как визит?

[vitaminC]

pulia01,
Вы еще с нами?

[pulia01]

Я здесь! Сходил поговорил. Попросили документы, где что взял и куда дел. Предворительно, предложили заполнить приложение №2. Т.к. на участке есть недострой площадью 13кв.м. сказали что вычтут эту площадь из требуемой. На мой вопрос на каком основании, т.к. не земля не недострой не являются жылым помещением, сказали ниси доки будем посмотреть. Как доки будут на руках пойду повторно.

[vitaminC]

Я здесь!

Вот и славно, а то мы тут все переволновались, в ДЖО зашел, а из ДЖО не вышел.......

предложили заполнить приложение №2

Чего это...?

недострой площадью 13кв.м. сказали что вычтут эту площадь из требуемой

Эти могут, ответственности же никакой за противоправные действия....

[pulia01]

Приложение № 2 к приказу №1280

[vitaminC]

Приложение № 2 к приказу №1280

Там про "недострой" негде заполнять.....

Как доки будут на руках пойду повторно.

Ну и про нас тоже не забывайте........

[Ксюша*Ксюша]

Здравствуйте! Прошу помощи, подскажите: В ДЖО отказали в получении квартиры. Выслуга 25 календаря, полковник. Имею в собственности земельный участок под ИЖС, полученный в собственность от администрации поселка в 2004 году. Безвозмездную финансовую помощь для строительства дома не получал. В 2001 году получил квартиру по договору социального найма, которую сдал КЭЧ в 2007 году при переводе к новому месту службы. В 2008 году получил служебную квартиру, которую сдал при переводе в 2010 году. С семьей снимаю квартиру. В настоящее время увольняюсь по состоянию здоровья. Есть ли шансы на получение квартиры, что делать? Ведь закон обратной силы не имеет, а в 2005 году с выходом ЖК мои права, получается, были ущемлены!?

[Dauriya]

Наберите в поисковике "решение Новороссийского гарнизонного военного суда от 20 февраля 2012 года". Думаю, поможет.

[Ксюша*Ксюша]

Спасибо за решение суда, т.е. только через суд? Другого пути нет? Судебная практика нашего региона (Екатеринбург) ОЧЕНЬ скромна положительными решениями.

[vitaminC]

В ДЖО отказали в получении квартиры

Мотивировка?

[Ксюша*Ксюша]

наличие земельного участка под ИЖС

[vitaminC]

только через суд? Другого пути нет?

Похоже так........