Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

[Prokofyev I.A.]

Предполагаю, что это схема подъезда 1, корпуса 5, Синявинская 11.
У меня вопрос, площадь розовенькой квартирки сколько?
Результат моих расчётов превысил 36 кв.м. Почему ДЖО в извещении указало 36 кв.м.? Обманывают уже не доходя до кассы?

[Zvezda-da]

У меня у самой двое детей: одна совсем крошка (5 месяцев)

У меня рабочий день с 9.00 до 18.00,

Как Вы все успеваете))

ничего не успеваю... к сожалению з.п мужа в распоряжении не дает мне расслабиться в декрете аж с двумя детьми, поэтому я и кормящая мама, и сотрудник коммерческой организации, не поверите, вот некоторые и так живут

[Просто песня]

Prokofyev I.A.,
вот тут больше похоже на правду?

смотрим второе число, в последнем идет с учетом 0,5 балконов и лоджий
Добавлено спустя 57 секунд:

сотрудник коммерческой организации, не поверите, вот некоторые и так живут

да я уже поняла что вы не заменимый сотрудник.

[Zvezda-da]

что и Ваши текущие проблемы (жилищные) имеют в корнях следствие подхода основанного на выше процитированных аргументах?

думали.... ну а какой выход-то? Одно дело, когда Вы один и отвечаете исключительно за себя, и совсем другое дело-когда Вы в ответе за кого-то... наверное, именно поэтому многие из нас не могут позволить себе головку (хотя иногда сдохнуть хочется), жить без света/газа/керогаза (знаю принципиальных, кто не выезжал, когда общежитие от всех благ цивилизации отключали... я б тоже не выехала, но одно дело морозить себя и совсем другое: своих детей). В общем, здесь "сытый голодного не разумеет". У каждого свой путь и каждый крутиться как может и позволяют ему сложившиеся обстоятельства... Хочется рассмотреть и прицениться к обоим вариантам, потому и задаю вопросы. А так не за что извиняться, у каждого свое мнение

Пысы: извините за флуд

Добавлено спустя 5 минут 19 секунд:

вот тут больше похоже на правду?

и вычесть 1,4 из общей площади (балконы)

да я уже поняла что вы не заменимый сотрудник

вот вам не все равно, какой я там сотрудник, а? Моя работа никак не влияет на вашу очередь ( и мою очередь тоже, к сожалению), никоим образом не задевает ваших интересов, в чем вопросы-то? Мне вот почему-то даже не интересно, кем вы трудитесь (и трудитесь ли вообще), на каких условиях, и как успеваете... может, стоит уже чем-то занять себя, м?
Prokofyev I.A.,
не сочтите за наглость (если не хотите можете не отвечать): Вы согласились или нет, в конечном итоге?

[Roman-78]

Трешка, даже до 72 не дотягивает или джо округляет и это прокатывает.

[Знак]

вот тут больше похоже на правду?

Ага, все по ГОСТу для военных..., судя по постам форумчан получившим извещения.

[ТВЁРДЫЙ]

Трешка, даже до 72 не дотягивает или джо округляет и это прокатывает.

вроде же 72,9 на схеме? В Извещениях написано 72,5 кв.м.

[Знак]

вроде же 72,9 на схеме?

Надо смотреть вторую цифру - 71,4, хотя и в однокомнатных в извещении стоит 32,00

[ТВЁРДЫЙ]

Надо смотреть вторую цифру - 71,4,

72,9-71,4=1,5кв.м а откуда они эти 1,5кв.м берут???

[Знак]

Стены что ли смещают, такой планировки (проекта) домов я не видел.

[petrovich5]

а откуда они эти 1,5кв.м берется???

Полбалкона

[Знак]

72,9-71,4=1,5кв.м а откуда они эти 1,5кв.м берется???

смотрим второе число, в последнем идет с учетом 0,5 балконов и лоджий

[ТВЁРДЫЙ]

а тогда в Извещениях 72,5кв.м это какая цифра?(с учетом полбалкона или нет) И нам какую положено 71,4 или 72,9???

[Zvezda-da]

а тогда в Извещениях 72,5кв.м это какая цифра?(с учетом полбалкона или нет) И нам какую положено 71,4 или 72,9???

в извещениях должна быть без учета полубалкона. "Положено" всем по-разному 18*4=72, получается без балконов

но ведь еще есть и трешки соедененные из двух однушек.... получается 36*2=2, тютелька в тютельку))

[Roman-78]

Да, надо бы перемерить, БТИ вроде этим занимается.

[ТВЁРДЫЙ]

Да, надо бы перемерить, БТИ вроде этим занимается.

а как скоро БТИ может это сделать? Ведь на ответ всего 5 дней...

[Foxhound]

Для трешки размеры приблизительные (вручную посчитаны). Может быть там все-таки не 71,4 кв.м, а 72.
Для очередников нужно смотреть среднюю цифру, то есть площади квартир: 1-комн. - 36,2 кв.м, 2-комн. - 54,9 кв.м, 3-комн. - около 72 кв.м. Верхняя цифра в записи - площадь комнат, средняя - жилая площадь (вроде так называется), нижняя - общая (к жилой прибавляют половину площади балконов или лоджий).

[Prokofyev I.A.]

думали....

Я просто спросил, тут ничего личного быть не может. Спасибо за ответ, хотя я и без него всё (Вас) понимаю.

не сочтите за наглость (если не хотите можете не отвечать): Вы согласились или нет, в конечном итоге?

Не вижу никакой наглости абсолютно.
Я дал согласие с распределением, без согласия заселения до оформления собственности РФ на распределённое жильё.

[Zvezda-da]

а как скоро БТИ может это сделать? Ведь на ответ всего 5 дней...

интересно, а чисто теоретически: можно согласиться, а потом (после обмера), если что, отказаться? БТИ придут обмерить быстро (в течение недели), а вот бумагу точно не успеют выдать... хотя... я тут видела рекламу: от 5000 срочное оформление, не знаю, что такое "срочное"...может и за 5 дней успеют

[ТВЁРДЫЙ]

Я дал согласие с распределением, без согласия заселения до оформления собственности РФ на распределённое жильё.

Честно говоря до сих пор не могу понять смысла этой формулировки. Ведь Вас никто не заставляет туда заселяться. Вам все равно придется заключать Договор пользования, чтоб квартплату платить. Можно ж просто было дать согласие и ждать пока оформят и не делать такой записи(тем боле что она ни чем не предусмотрена).

[Bizant]

а как скоро БТИ может это сделать? Ведь на ответ всего 5 дней...

интересно, а чисто теоретически: можно согласиться, а потом (после обмера), если что, отказаться? БТИ придут обмерить быстро (в течение недели), а вот бумагу точно не успеют выдать... хотя... я тут видела рекламу: от 5000 срочное оформление, не знаю, что такое "срочное"...может и за 5 дней успеют

Отказ можно оформить в любой момент до заклюсения дсн или передачи в собственность...

[Знак]

Как измерить квадратный метр
http://www.kakprosto.ru/kak-80892-kak-i ... atnyy-metr

[ТВЁРДЫЙ]

Отказ можно оформить в любой момент до заклюсения дсн или передачи в собственность...

а в каком виде это сделать, если Извещение уже будет с согласием?

[Prokofyev I.A.]

вот тут больше похоже на правду?

А это не окажется желаемое за действительное?
Как может быть чтоб на двух одинаковых схемах был разный метраж?

[Ex-военный]

Честно говоря до сих пор не могу понять смысла этой формулировки. Ведь Вас никто не заставляет туда заселяться. Вам все равно придется заключать Договор пользования, чтоб квартплату платить.

На Варшавке для того, чтобы застолбить, вполне хватало "Да" и "Нет" в корешке №1 для согласия с распределением и несогласия на ДП, соответственно. Законность подобного обсуждалась. ИМХО, абсолютно противоречит 1280. Но, тем не менее, практика такова. ДП нужен только если реально въехать собираетесь.

[Prokofyev I.A.]

Верхняя цифра в записи - площадь комнат, средняя - жилая площадь (вроде так называется), нижняя - общая (к жилой прибавляют половину площади балконов или лоджий).

Как тогда понимать то, что написано в извещении:
"Вам ... распределено ... общей площадью (без учёта площади балконов, лоджий, веранд, террас) 36,00 кв.м. ..." ?
Если с поправкой от Просто песня и Ваших рекомендаций, мои цифры такие:
16,6 - площадь комнат(ы)
36,2 - жилая площадь
37,6 - общая площадь

[m1az22]

36,2 - жилая площадь
37,6 - общая площадь

Есть понятие общей площади квартиры - это вместе с балконом. Есть понятие общей площади жилого помещения - это без балконов. Понятия чётко определены Жилищным Кодексом.

Добавлено спустя 4 минуты 14 секунд:

общей площадью (без учёта площади балконов, лоджий, веранд, террас) 36,00 кв.м. ..." ?
36,2 - жилая площадь

Нестыковки в пределах 1 кв.м - это вполне возможное явление. Так сказать ошибки строителей и измерителей. Не надо забывать, что квартиры фактически могут иметь площадь отличную от той, которую замеряло БТИ. Это следствие Методики производства измерений - дело в том, что измеряется только первый этаж и какой-нибудь над ним. По одному замеру пишут площадь всем квартирам в стояке.

[Просто песня]

Как может быть чтоб на двух одинаковых схемах был разный метраж?

муниципальный и коммерческий вариант этой серии.
На сайте су-155 подтверждалось что в Молжаниново присутствуют оба варианта.

[Foxhound]

Prokofyev I.A., в извещении должны писать вторую цифру. Для однушки 36,2 кв.м.
Насчет схем не сомневайтесь. Приведенная Вами - это дом серии И-155Мк (к - коммерческая, площади побольше). 5 корпус - это серия И-155Мм (м - муниципальная, площади приведены к наиболее востребованным 36, 54 и 72 кв.м).

[Prokofyev I.A.]

Честно говоря до сих пор не могу понять смысла этой формулировки. Ведь Вас никто не заставляет туда заселяться. Вам все равно придется заключать Договор пользования, чтоб квартплату платить. Можно ж просто было дать согласие и ждать пока оформят и не делать такой записи(тем боле что она ни чем не предусмотрена).

А Вы извещение видели своими глазами?

никто не заставляет туда заселяться

Никто.
Но и хорошо будет, если никто не решит, что я заселился и живу. А если решит, то у меня "справка" есть.

Вам все равно придется заключать Договор пользования, чтоб квартплату платить.

Почему придётся?
Звучит так, как будто платить квартплату моя цель номер один.

не делать такой записи(тем боле что она ни чем не предусмотрена)

Может быть, но бумага всё стерпит.

Добавлено спустя 9 минут 5 секунд:

интересно, а чисто теоретически: можно согласиться, а потом (после обмера), если что, отказаться?

Вот по этому и не надо соглашаться заселяться. Распределили и хорошо.
Когда дойдёт дело до ДСН, всё станет ясно.
Афёра "лишние метры" вскрывается в этот момент, когда из-за превышения норм отказывается в заключении ДСН/собств., и гражданин "зависает". Если ДЖО выдаст ДСН/собств., то хорошо.
Но это не раньше, чем у РФ будет право собственности на это жильё, а у ДЖО право (оперативного) управления этим жильём.

БТИ придут обмерить быстро

Куда придут, на стройку?
Как Вы это себе представляете? Я, лично - никак.

Добавлено спустя 8 минут 40 секунд:

Нестыковки в пределах 1 кв.м - это вполне возможное явление. Так сказать ошибки строителей и измерителей. Не надо забывать, что квартиры фактически могут иметь площадь отличную от той, которую замеряло БТИ. Это следствие Методики производства измерений - дело в том, что измеряется только первый этаж и какой-нибудь над ним. По одному замеру пишут площадь всем квартирам в стояке.

Хорошо уже, что дали не 10 метров, т.к. слышал, что по Москве норма на один нос не 18, а 10 кв.м.
Мне важно, чтобы не было превышения норм, нехватку пары метров я переживу точно, а доплачивать ничего не хочу.

Добавлено спустя 1 минуту 50 секунд:

Есть понятие общей площади квартиры - это вместе с балконом. Есть понятие общей площади жилого помещения - это без балконов. Понятия чётко определены Жилищным Кодексом.

По всей видимости, в ДЖО не читают законы.