НИС после увольнения

[негодяй]

да все это готово,кроме выписки из ЕГРП.

настоятельно рекомендую еще справочкой из БТИ запастись,в моем случае при приеме документов не были уверены что до 97-го года я не обзавелся недвижимостью в собственность.эти сделки ранее регистрировались в БТИ. соответственно и бумажку мне дали,что до 97-го года у меня сделок таких не регистрировалось.

Добавлено спустя 3 минуты 10 секунд:

Какой расчет ДОПа будет у меня по факту 20ти лет, если я имею 1,5 коэфф выслуги. все 6 лет служил год за 1,5 начисление идет за льготный год?
к примеру 9 льготных лет*на сумму в год или же 6*календарей на сумму в год, и каким образом мне тогда насчитают остаток до 20 льготных? 9 льготных сейчас и 5 льготных до до 20 лет я правильно понял? - нет исправьте пожалуйста или напишите каков вариант сумма за 6 лет на счете НИС и сумма положенная на доп.выплату.

ДОПы считаются по календарям и расчет исходя из того что в году 365 дней(это к тому,чтоб не посчитли что в феврале 28)сам три раза пересчитывал формула мутная...

Добавлено спустя 4 минуты 17 секунд:

обязать военкомат/воинскую часть оплатить фактический поднаем или компенсацию
ок))понял

Служебной квартирой Вы обеспечены?

вообще никакой не обеспечен)))

и еще один вопрос форумчанам: если на полученные допвыплаты я вступлю в договор долевого участия в строительстве или же приобрету квартиру (для фиксации денежных средств - инфляцию никто не отменял), могут ли мне отказать в выплате накоплений с моего счета?

насколько я понимаю накопления = несгораемая сумма при льготном увольнении с 10 календарями и в любом случае платятся.

[негодяй]

насколько понимаю правильнее будет просить суд признать меня неоеспеченным жильем по линии МО и нуждающимся в улучшении жилищных условий

думаю что нет. мне кажется нужно просить признать нарушение порядка обеспечения жильем и как вытекающим обязать военкомат/воинскую часть оплатить фактический поднаем или компенсацию

вот еще вопросик- а не получится ли так,что откажут в выплате,потому как в 235-м приказе речь идет о нуждающихся уволенных а не о нарушении порядка обеспечения.
как пример- ну вот ни в какую не хотят оплатиь почтовые расходы на пересылку вещей домой,потому как про почту в приказе ничего не сказано....

[Grigorich]

да ничего страшного, обращайтесь, постараемся помочь.

Спасибо)

Капитан, женат + 2 разнополых детей, выслуга 11 лет календарей 14,5 лет льгот, с 2006г. участник НИС, квартиру не приобретал. Обеспечен служебным жильем общ.пл 60.1 жил.пл 39.9, прописаны все при ней же,прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеет никто.

Забыл добавить еще один вопрос, могу ли я на выделенную мне сумму НИС приобрести жилье у своих близких родственников, мать, отец, брат, сестра и какие в дальнейшем операции я могу произвести с купленным таким образом жильем, дарственная, продажа и тд, в том числе и этим же родственникам. Говоря короче обналичить через своих без посредников с мин. %.

[Scjozef]

Купить у родственников можете имхо. Жильё приобретает обременения и двух выгодоприобретателей, МО и банк, т.е до того момента как Вы снимите обременения, квартира принадлежит МО и банку образно говоря, хотя живете в ней Вы или Ваши родственники. ЗЫ оценщики не дадут вам слишком большой разницы.

[Dash__]

Купить у родственников можете.

ИМХО - не можете.
Ограничение по сделкам между родственниками / взаимозависимыми лицами
Согласно п. 3.15 Общей части Стандартов АИЖК приобретение Жилого помещения у Членов семьи и/или Взаимозависимых лиц (в том числе братьев/сестер – полнородных и неполнородных, бабушек/дедушек, усыновителей/усыновленных) не допускается. Так как в соответствии с законодательством РФ членами семьи и/или взаимозависимым с ним лицом могут быть признаны иные лица, если они проживают совместно с заемщиком, ведут с ним общее хозяйство (несут общие расходы), оказывают взаимную помощь и иным образом проявляют свои отношения с ним, свидетельствующие о наличии семейных отношений, не допускается приобретение Жилого помещения, в частности:
у близких родственников;
у близких родственников супруга;
у братьев/сестер родителей;
у родителей супруга и/или иных членов семьи супруга.
При этом близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (ст. 14) являются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушка, бабушка и внуки).

квартира принадлежит МО и банку

Квартира принадлежит вам, просто вы ее не продадите, не обменяете и т.д. пока не снимете обременения.

[Scjozef]

подправил свое сообщение.

Ограничение по сделкам между родственниками / взаимозависимыми лицами
Согласно п. 3.15 Общей части Стандартов АИЖК приобретение Жилого помещения у Членов семьи и/или Взаимозависимых лиц

1. Стандарты процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов (займов) (далее - Стандарты) разработаны в соответствии с законодательством Российской Федерации и представляют собой свод единообразных взаимоувязанных положений, типовых процедур, форм документов и требований, предъявляемых Агентством к участникам ипотечного жилищного кредитования, содержанию, построению и оформлению документации и договоров, регулирующих отношения между ними.
по большей части внутренний документ. по идее и откат с продавцов и налоговый вычет получать нельзя, но получают же. имхо, как обставите.

Квартира принадлежит вам, просто вы ее не продадите, не обменяете и т.д. пока не снимете обременения.

то что квартира принадлежит собственнику-военнослужащему пока он не рассчитался с кредитом это "юридическая фишка", по большей части для того что бы военнослужащий заключил все необходимые договора за коммунальные нужды итд. НО, попробуйте если Вас уволят не по льготной статье и с выслугой меньше 10ти календарей (т.е когда не сняты обременения) не платить за квартиру. и поймете кто истинный её хозяин... имхо.

[SEVERANKA]

Ребятки, лазила-лазила, но в голове уже каша. Ситуация следующая. По НИС купили квартиру в 20 км от гарнизона, в котором служит муж. На автобусе добираться час 20.Сейчас живем в общаге при части. Недавно появилась возможность переехать в общежитие квартирного типа, мы согласились, сделали там ремонт...А потом приехал кто-то из ДЖО и сказал, что распределение жилья не законно для всех, т. к. нужно было следовать в соответствии с электронной очередью. Наша часть на ней не стоит. И сейчас подавать бумажки, а там пунктик о наличии собственности. Что посоветуете?Пообещали, что все, кому распределили, все останется. Вопрос в другом. Когда мы планировали туда заселиться, это была общага, а сейчас статус жилого дома. Не попрут ли нас после того, как узнают, что у нас собственность есть (под самоттделку). Или нам лучше сидеть при части и не рыпаться?На сколько я знаю, нам все равно положено служебное жилье. ГАрнизон территориальный один, а местые разные. Речь идет о Мос области. Некоторые юристы говорят, что положено на усмотрение командра. А причем тут командир?Не он же распределяет, некоторые говорят, что 100% положено, а некоторые "репу чешут". Для успокоения своей души толкового ответа и одозначного я так и не добилась. Переезжать в другой город никак пока желания нет, да и денег на ремонт тоже нет:))*(((. Ответте ,пожалуйста, вся душа уже изболелась.

[Роман Буденков]

,но имея временную регистрацию на учет не ставят

а следовательно и не трудоустраивают...

не пойму почему не ставят.

могут ли мне отказать в выплате накоплений с моего счета?

не могут

Расчет доп выплаты начинается с момента подачи рапорта или же я буду ждать ДОп выплату несколько лет к примеру и получить ее с уменьшенной разницей на момент выплаты?

если вы еще не разобрались то пишите попробую пояснить, о все же советую почитать 99% вопросом по несколько раз отвечены

Добавлено спустя 4 минуты 19 секунд:

вот еще вопросик- а не получится ли так,что откажут в выплате,потому как в 235-м приказе речь идет о нуждающихся уволенных а не о нарушении порядка обеспечения.

могут и отказать, но я уверен что судиться нужно не в одной инстанции.

Ответте ,пожалуйста, вся душа уже изболелась.

сколько км от части до вашей ипотечной квартиры?

[Grigorich]

то что квартира принадлежит собственнику-военнослужащему пока он не рассчитался с кредитом это "юридическая фишка", по большей части для того что бы военнослужащий заключил все необходимые договора за коммунальные нужды итд. НО, попробуйте если Вас уволят не по льготной статье и с выслугой меньше 10ти календарей (т.е когда не сняты обременения) не платить за квартиру. и поймете кто истинный её хозяин... имхо.

Т.е. если я уволюсь по ОШМ с 11 годами выслуги (календарей) получаю на счет участника НИС еще и ДОП выплату, я могу распорядится этой суммой и купить квартиру у родителей к примеру если они не хотят жить в Белгороде а хотят жить по месту рождения в Воронеже, обременения будут отсутствовать, т.е. перепродать\подарить тем же родителям я ее могу. я правильно понял?

[Scjozef]

«сколько км от части до вашей
ипотечной квартиры?»


«По НИС купили квартиру в 20 км от
гарнизона, в котором служит муж.»

[Scjozef]

Т.е . если я уволюсь по ОШМ с 11
годами выслуги (календарей)
получаю на счет участника НИС еще
и ДОП выплату, я могу распорядится
этой суммой и купить квартиру у
родителей к примеру если они не
хотят жить в Белгороде а хотят жить
по месту рождения в Воронеже,
обременения будут отсутствовать,
т.е. перепродать\подарить тем же
родителям я ее могу. я правильно
понял?

если Вы не приобретали квартиру с использованием ЦЖЗ через АИЖК, а при увольнении получаете ДОПы и накопления. То при последующей покупке квартиры, Вы покупаете ее напрямую. Нюанс в обязательстве на целевое использование ДОПов. Так что, покупайте, продавайте, дарите кому угодно. ИМХО. Но, послушаем ещё мнения других форумчан, вдруг есть ещё какие нибудь «стандарты».

[Grigorich]

Обязательное использование ДОПов это как? к примеру сейчас у меня 600т.р на счету участника НИС, по ДОПам я получаю 1700т.р. квартира стоит 2050т.р. могу я использовать всю сумму ДОП выплаты + 360т.р материнский капитал, а 600т.р. заберет себе МО или я могу их использовать не по целевому? обустройство, авто, др. недвижимость и тд.

[Роман Буденков]

«По НИС купили квартиру в 20 км от
гарнизона, в котором служит муж.»

20 км от гарнизона и от части несколько разные вещи.

600т.р. заберет себе МО или я могу их использовать не по целевому?

можете использовать их по своему усмотрению

[негодяй]

,но имея временную регистрацию на учет не ставят

а следовательно и не трудоустраивают...

не пойму почему не ставят.

вот и я не пойму,сейчас вот перерыл закон о занятости -нигде не нашел требование постоянной прописки(((

[SEVERANKA]

20 км от части и от гарнизона в том числе. в чем разница?поясните:))

[Туссин]

Мне стоит подать рапорт без выписки,тогда командир потребует выписку и не сможет исключить из списков части или исключит а я потом принесу выписку(не отразится ли это на выплатах).

Дождись выписки и подай рапорт, будучи уже исключенным из списков. Хоть в приказе и прописано, что рапорт подается в промежуток между приказом об увольнении и исключением из списков, на практике это все фигня, у меня, например многие документы типа расчета и тп были датированы месяцем позже исключения. С финиками получилось вообще интересно - приношу я пакет документов, выписки и тп, а они мне говорят: "Нафиг ты нам это приволок? Дай листочки, где нужно подпись и печать шлепнуть, ща все будет." В итоге на практике мои документы, в том числе выписки вообще никто не смотрел. Хотя, вероятно, мне просто сильно повезло.

[ultra-z]

Доброго времени суток!
Подскажите пожалуйста ответ на такой вопрос. Я являюсь участником НИС, увольняюсь по ОШМ, выслуга 11 лет.
В праве ли я претендовать на дополнительные денежные средства если зарегистрирован в приватизированной квартире собственником которой является бабушка. Нужно руководствоваться Частью 1 ст.31 ЖК РФ - "Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.", или же ст. 12 ч.1 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О НИС...." от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ?

[Роман Буденков]

20 км от части и от гарнизона в том числе. в чем разница?поясните:))

какое расстояние до гарнизона вообще не важно, но вот расстояние от части на мой взгляд важно. 20 км - 1 час 20 минут вы что пешком идете? что то тут не так. если хотите реальной помощи то писать нужно откровенно хотя бы в личку если есть какие вопросы не терпящие общего доступа. пока считаю бессмысленным продолжением беседы так как час двадцать это крайне странно при 20 км, да и 20 км от части и от гарнизона тоже не очень правдоподобно

Добавлено спустя 2 минуты 2 секунды:

В праве ли я претендовать на дополнительные денежные средства если зарегистрирован в приватизированной квартире собственником которой является бабушка.

вправе, но лучше от бабушки перерегистрироваться. и не сложно и не затратно

[SEVERANKA]

Написала все как есть:))Ща в личку напишу:))

[Роман Буденков]

Написала все как есть:))Ща в личку напишу:))

скажем так. все перемещения из жилья по решению суда. уж не знаю кто вас там будет выселять но проблем с вами будет много. если вы конечно не добровольно выселитесь

[негодяй]

не пойму почему не ставят.

вот и я не пойму,сейчас вот перерыл закон о занятости -нигде не нашел требование постоянной прописки(((

вот таки получил наконец официальный ответ из службы занятости, итог подводится фразой " присвоение статуса безработного с предоставлением услуги по социальным выплатам в виде пособия по безработице возможно только при наличии постоянного места жительства"

поэтому,думаю вполне реально требовать с МО оплатить и пособие,потому как ипотекой обеспечили не в полной мере и постоянного места жительства пока что приобрести не могу...

[Роман Буденков]

поэтому,думаю вполне реально требовать с МО оплатить и пособие,потому как ипотекой обеспечили не в полной мере и постоянного места жительства пока что приобрести не могу...

а почему нет постоянного места регистрации? или временно но на длительный период? что то я не пойму
на мой взгляд МО РФ тут будет нипричем

Добавлено спустя 54 секунды:

постоянного места жительства пока что приобрести не могу..

как то не особо убедительно. а где вы были зарегистрированы до этого?

[LEGENDGD]

Форумчанам привет!!! Вопрос такого плана-есть у кого нибудь форма обращения к президенту.МО РФ и примьер министру в письме по поводу невыплаты накоплений.И адресса с индексами куда отправлять.Уже пол года жду.Допы дали а накопления все динамят.То документы в место положенного месяца держат 3 месяца в одной инстанции, то вдруг потерялись документы то еще какая нибудь хрень.У кого есть образец обращения скинте плиз.

[Роман Буденков]

.Уже пол года жду

есть люди которые ждут и год.

И адресса с индексами куда отправлять

есть специальная ветка где адреса инстанций

[покемон]

Уважаемые форумчане! Укажите пожалуйста алгоритм для получения накоплений и ДОПов. Буду увольняться по ОШМ, выведен в распоряжение с 1 октября, выслуга 13 лет, инженер ВП.

[rusel]

Изучить НПА.
накопления: ПП РФ №655 от 7.11.2005, ПМО РФ №909 от 26.08.2009, ПМО РФ №475 от 8.09.2008
ДОПы: ПП РФ №686 от 17.11.2005, ПМО РФ №77 от 20.02.2006
Выкладывал в ветке НПА для "ипотетчиков"-НИСовцев

[LEGENDGD]

есть люди которые ждут и год.

Есть которые и 1000 лет ждут и что дальше то!!!!

Добавлено спустя 3 минуты 3 секунды:

есть специальная ветка где адреса инстанций

начнем с САМОГО ИНТЕРЕСНОГО!!!Я у форумчан прошу чтоб помогли и подсказали по вопросу интересующему меня.Такой ответ как есть-не устроит помойму никого.Так что если знаешь где можно посматреть в какой ветке-напиши.Нет-не пеши пустое!!!!

[Роман Буденков]

Есть которые и 1000 лет ждут и что дальше то!!!!

зачем передергивать то?. нормальный срок это 3 месяца, после этого нужно точно уже обращаться во все инстанции, а контролировать свои документы с самого начала стоит

Я у форумчан прошу чтоб помогли и подсказали по вопросу интересующему меня.Такой ответ как есть-не устроит помойму никого.

вы что немного обижены? если бы вы спросили про инстанции ипотечных контор это одно, но вы спросили про

Вопрос такого плана-есть у кого нибудь форма обращения к президенту.МО РФ и примьер министру в письме по поводу невыплаты накоплений.И адресса с индексами куда отправлять

президента, министра и премьера. эти адреса даже гугл выдаст сходу.

.Нет-не пеши пустое!!!!

не говори что мне делать и я не скажу куда сходить.

[Scjozef]

Вопрос такого плана-есть у кого нибудь форма обращения к президенту.МО РФ и примьер министру в письме по поводу невыплаты накоплений.И адресса с индексами куда отправлять

президента, министра и премьера. эти адреса даже гугл выдаст сходу.

солидарен с Романом, какие образцы обращений, описываете нарушения Закона в отношении Вас и кто тому виной, отправляете. Адреса этих инстанций не секретны.

[LEGENDGD]

не говори что мне делать и я не скажу куда сходить. [/quote
Ромик-или как там тебя или вас.Я с тобой не половыми органами мерятся пришел и мне твое (не говори что мне делать и я не скажу куда сходить) Как то не холодно и не тепло. Так вот к чему я это все говорю.Обращение писать собираюсь так как в одной инстанции документы продержали 3 месяца но на официальный запрос о том как они рассмотрели документы и куда отправили с номером исходящим-пока в ответ тишина.Времени прошло уже полтора месяца.Звонить им бесполезно-а точнее дозвон сделать не реально.Как узнал что 3 месяца продержали-кое как все таки дозвонился в хабаровск и там прокрякали что отправили а кому и куда только по запросу письмом.Вот и все.Кому писать-на деревню дедушке или брать дробовик и лететь к ним???? Хотел просто к ним слетать.Но когда узнал что к ним реально очередь исчисляется не часами а днями и иногда доходит до недели.Подавать в суд!!!! А на кого.На тетю машу из конторы в хабаровске которая получила письмо заказное с уведомлением и написала на уведомлении свою карявую фамилию(неразборчивую)??В суд надо идти когда есть ответ на бумаге или подтверждение о том что данная военная организация протянула время.А извините с голой жопой просто покажут на выход

Добавлено спустя 4 минуты 2 секунды:

солидарен с Романом, какие образцы обращений, описываете нарушения Закона в отношении Вас и кто тому виной, отправляете

Так вот в законе о накоплениях нет срока, это на допы 3 месяца.По накоплениям-разумные сроки.Закон никто не нарушил получается.А доказать без их официального ответа что они продержали документы 3 месяца не реально

Добавлено спустя 4 минуты 34 секунды:

президента, министра и премьера. эти адреса даже гугл выдаст сходу.

Мне нужно то всего сам текст обращения к президенту МОРФ и премьеру по поводу накоплений а точнее их невыплат