Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

[Kabanchik]

Уже активно продаются 2 квартирки в 15 корпусе
Цены на Синявинскую 11 даже на одном сайте в зависимости от оптимизьма собственника такие, что верхний предел двошки равен нижнему пределу трёшки. Не говоря уже о том что двошка 56 квадратов стоит дороже чем 67
Одинаково без отделки, заметьте.

[vitta]

К Вашему сведению- сейчас весь рынок недвижимости в ситуации неопределенности. Синявинская еще неплохо продается. Более дорогие квартиры продать вообще сейчас невозможно с любыми скидками...

[Екатерина Автеева]

QR_BBPOST 1-й сдали или еще нет?

Нет, первый опять не сдали. Ждем завтрашнего дня. В четвертом на неделе должны лифты передавать, табло в каждом нужно менять, новые табло так и не поступали, будут так передавать, я в небольшом шоке, видимо совсем все хреново у застройщика, раз в таком виде будут передавать.

[Леха 495]

1-й сдали или еще нет?[/quote]

После обращения инициативной группы к депутатам сдача 1-го корпуса, запланированная на середину мая, откладывается. Теперь корпуса будут передаваться только при полной готовности ввиду тотального контроля. Ранее планировалось устранять недоделки параллельно сдаче и соответственно незначительные мелочи после приемки. По предварительной информации до конца июня планируют сдать все три корпуса. Сегодня сдали лифты в 1 корпусе.

[Екатерина Автеева]

Жители 13 корпуса, пишу по просьбе ваших соседей. В доме начались перепланировки, со сносом стен. Законно это ли, безопасно ли, решать вам.
Инструкция в помощь тем, кому интересно жить в безопасности:

Ремонт у соседей не доставляет удовольствие. Шум, грязь на лестничной площадке, проблемы с лифтом и другие сложности строительно-отделочных работ. Облегченно вздохнув после окончания ремонта по соседству, вы с удивлением начинаете замечать изменения в вашей квартире: на стенах появились трещины и полы «ходят ходуном». И появляется догадка: соседи снесли несущую стену. Но как это проверить? Предлагаем подборку советов: что делать и куда идти с проблемой сноса несущих стен.
Куда обращаться, если сосед снес стену:
Обращаться необходимо в жилищную инспекцию. Управляющая компания дома может навестить «проблемную» квартиру. Но особых полномочий в этом случае у нее нет. Максимум, что можно добиться – это составить акт повреждений в вашем жилище (трещины на стенах, перестала работать вентиляция, отходят края ванны от стены при наполнении резервуара водой и т.д.). В соседскую квартиру она может и не попасть (что скорее всего).
Сотрудник жилищной инспекции имеет право контролировать объекты недвижимости на подотчетной территории. Хотя приватизированная квартира является частной собственностью и ее владелец вправе не пустить в нее любого, жилищный инспектор все равно войдет в квартиру для проверки, но позже. Когда на руках будет предписание суда о принудительной проверке. Так что владелец квартиры, где по предположению соседей снесли несущую стену, от наказания не уйдет.
Штраф за снос несущей стены
Снос несущей стены является незаконной перепланировкой. Незаконной – так как ни один чиновник не утвердит план изменений в объекте недвижимости, затрагивающий несущие конструкции здания (чем и является стена). Наказание за подобную самодеятельность предусмотрено статьей 7.21 КоАП РФ.
Штраф за снос несущей стены зависит от размеров разрушений и определяется в процессе судебного заседания. Но в любом случае суд вынесет решение: вернуть все в исходное состояние. Причем все будет производиться за счет и силами виновника незаконной перепланировки. К этим затратам еще прибавится оплата судебных издержек. Так что нарушителю будет довольно трудно и с деньгами, и с восстановлением.
Живущим рядом с проблемной квартирой обращаться самостоятельно в суд не советуем: для сбора доказательной базы необходима досудебная экспертиза, услуги адвоката для грамотной подготовки документов. Намного проще обратиться в ту организацию, которая и должна следить за состоянием жилого фонда: в жилищную инспекцию.
Затем уже сотрудники этой гос. организации проведут все необходимые действия и выпишут предписание нарушителю. Конечно, если ваши подозрения подтвердились: соседи действительно снесли несущую стену. В этом случае через суд можно будет добиться и возмещение расходов на ремонт, ставший необходимым после соседских «улучшений». И здесь пригодится акт обследования от управляющей компании, упоминавшийся в начале статьи.

[Диванморяк]

[ref]Екатерина Автеева[/ref], зачем в 4 корпусе менять табло на лифтах? ведь в нем ещё не жили что с ними могло случится?

[Екатерина Автеева]

[ref]Екатерина Автеева[/ref], зачем в 4 корпусе менять табло на лифтах? ведь в нем ещё не жили что с ними могло случится?

Корпус стоял 2,5 года, был разморожен, возможно причины в этом.

Отправлено спустя 15 минут 53 секунды:

1-й сдали или еще нет?

После обращения инициативной группы к депутатам сдача 1-го корпуса, запланированная на середину мая, откладывается. Теперь корпуса будут передаваться только при полной готовности ввиду тотального контроля. Ранее планировалось устранять недоделки параллельно сдаче и соответственно незначительные мелочи после приемки. По предварительной информации до конца июня планируют сдать все три корпуса. Сегодня сдали лифты в 1 корпусе.[/quote]
Да Вы что? Новость - сенсация! Это Вам из ГУОВ сообщили или Вы сами оттуда?
Не говорите, чушь! Депутаты как два года назад не могли повлиять на незаконную стройку, так и сейчас не могут повлиять на происходящее.
Незначительные недоделки? Это Вы неработающую ППА и ДУ так называете, или свет по временной схеме, или один работающий насос в КНС?
P.S: Кстати у меня совсем другая информация по приемке корпусов

[Диванморяк]

[ref]Екатерина Автеева[/ref], а какая у вас информация по приемке корпусов?

[(не)новичок]

лишить жителей интернета на выходные из-за противостояния с провайдером для УК не проблема...
http://www.sinyavinskaya11.ru/vopros-ot ... interneta/

[sausage]

[ref]m1az22[/ref], какие варианты развития событий???

[Лена-екб]

Жилинспекция и суд - это уже когда действие свершилось. На данный момент перфораторы работают у большинства. Есть предположение, что в моем подъезде даже в 2 квартирах перепланировки. В марте заходила женщина с 17 этажа и сказала, что собирается убирать стену между кухней и коридором, якобы она не капитальная. Я не знаю, какая она. Далее сказала, что на БО кому-то дали разрешение расширить балконный проем на 30 см. Уехала на 2 месяца, оставив строителей. Сейчас уже 2-ю неделю не прекращается долбеж на 14 этаже в 3-ке. На них я уже вышла, когда они и по ночам сверлили, долбили.Сейчас только с утра и до вечера. Даже по телефону по делу не позвонить, хотя они значительно выше и в стороне. Дело не в шуме. Кто вправе на стадии такого ремонта-перепланировки контролировать работы? По-моему, без санкции прокурора никто не имеет права. Т.е.ждать, когда свершится и всплывет (а долго такое не утаишь).Только ведь жильцам уже легче не станет от наказания безалаберности др. Идиотизм - такие деньги вкладывать в суперэкономные квартиры, вместо того чтобы купить нужное и не подвергать др.опасности.
А может можно участкого привлечь? Разве не должен он с нами знакомиться? Вот бы и посмотрел, кто планивкой не доволен и сразу мозги вправил

[m1az22]

QR_BBPOST m1az22, какие варианты развития событий?

1. Забудут.
2. Направят жалобу в прокуратуру, те произведут отписку.
Последствия могут быть только при обращении РУЖО в опеку. И то им придётся доказать нарушение прав ребёнка. Дело дохлое, так как вина не Ваша, а РУЖО. Это они окажутся виновными в нарушении прав ребёнка, и есть угроза отгрызть у них ещё одну квартиру. Они на это не пойдут, следовательно все угрозы - это сотрясание воздуха и не более.

[And_k]

Депутаты как два года назад не могли повлиять на незаконную стройку, так и сейчас не могут повлиять на происходящее.

В чем незаконность выражается ?

[Victr]

Соседи - кто-нибудь заказывал уборщицу или клининговую фирму для уборки квартиры после приемки? Или все сами мыли?

[Ирина 77]

[ref]Екатерина Автеева[/ref], а какая у вас информация по приемке корпусов?

Присоединяюсь к вопросу.

[sausage]

[ref]m1az22[/ref], спасибо.

[Kabanchik]

К Вашему сведению- сейчас весь рынок недвижимости в ситуации неопределенности. Синявинская еще неплохо продается. Более дорогие квартиры продать вообще сейчас невозможно с любыми скидками...

Мое сведение было в курсе, но все равно спасибочки
А можно статистику по Синявинской - объемы продаж за период, или просто в количественном отношении.
Без этого - не боле чем голословное заявление. Особенно с учетом того что большая часть жилья еще просто не перешла в собственность к владельцам.
На протяжении длительного времени наблюдаю порядка 25 предложений по данному адресу, и движухи как то особо не заметно.
По более дорогим квартирам - если речь об элитных ЖК, то еще как продаются. По таким ценам за метр, что подсознательно появляется желание поднять первоисточники, те методички в которых про экспроприацию экспроприаторов непопулярный ноне дедушка ставил вопрос
Посмотрите цены к примеру на ЖК "Найт Бридж".
По более доступному, в сравнимом по инфраструктуре и расположению Подмосковье - в нашем районе по крайней мере на действительно прилично построенные метры цены поднялись. Как ни странно. И уходит вполне себе бодренько без скидок.
М и Жо имеет только одну фишку - Московскую прописку, но ноне не Лужковские времена, и данный фетиш дает все меньше благ. С последующим уменьшением их количества в будущем.
Но то же муниципальное жилье в Красногорске, к примеру, строится гораздо качественнее, там не надо сначала все выколупывать до панелей а потом возводить заново.
Посылать меня в Красногорск, получать субсидию если мне не нравится М и Жо или еще куда подальше - не надо. Ваши ценные советы, сударыня, мне не интересны от совсем, а Ваша адекватность не раз и не мной подвергались сомнению.
А оптимист продающий двошку в 56 метров дороже чем двошку 67 все равно вызывает желание постебаться

[vitta]

Kabanchik, Вам не нравится МЛЖ-ну, и отлично))) Никто вас ни в чем не переубеждает.
А ваше навязчивое желание постебаться над кем-либо вызывает адекватную ответную реакцию постебаться над вами))) Без всякого интереса-просто так)))

[finaev]

QR_BBPOST А может можно участкого привлечь? Разве не должен он с нами знакомиться? Вот бы и посмотрел, кто планивкой не доволен и сразу мозги вправил

Можно попробовать позвонить в полицию и сообщить, что неизвестные лица предположительно восточной национальности пробрались в дом, воспользовавшись отсутствием собственников, которые ещё не приехали с Камчатки, и занимаются подготовкой террористического акта, путем обрушения несущих стен с панельном доме. В итоге выяснится, что происходит простой ремонт, но обрушение несущих стен будет выявлено.Это будет поводом для обращения в жилищную инспекцию.

[Екатерина Автеева]

QR_BBPOST Присоединяюсь к вопросу.

Коллеги! Не буду я писать про сроки, т.к. информация сомнительна и требует подтверждения, как только будут реальные движения по одному из корпусов, так напишу.

[Kabanchik]

Kabanchik, к чему ваше периодическое вяканье на этой ветке? Вам не нравится МЛЖ-ну, и отлично))) Никто вас ни в чем не переубеждает.
А ваше навязчивое желание постебаться над кем-либо вызывает адекватную ответную реакцию постебаться над вами))) Без всякого интереса-просто так)))

В отличие от Вас, я не вякаю. Это так, к слову.
На этой ветке - потому что мне в М и Жо распределено жилое помещение. Доступно излагаю?
В отличие от Вас, крякающих на всех доступных ветках
С известной и вполне предсказуемой уже реакцией окружающих
Специально для Вас была изложена просьба - не надо. Видимо не потрудились дочитать? Бывает.
Ваш уровень общения наводит на мысль о некоторой...хм...недалекости мягко говоря.
Так что там по поводу обсуждения ситуации на рынке недвижимости, ась? Где статистика по Синявинской?
Аргументации нема, очередной...выкряк?
А для того что над кем то постебаться, надо это хотя бы уметь. Выбирать правильную тему и объект, так что бы никому обидно не было.
Вы же родить что либо кроме выкряков в чей то адрес, увы, не способны. И не Вам говорить про адекватность, совсем на Вам
И уж тем паче делать вывод о чьих то предпочтениях и фобиях, основываясь на собственном мировосприятии.
Засим прощаюсь. Идите в игнор, идите.

[Лена-екб]

К вопросу о том, чтобы я взяла на контроль 1 и 3 корпуса - не выполнимо. У меня нет не только никаких полномочий, но даже оснований для выяснения вопросов заселения и проведения работ. Я обеспечена и передо мной выполнены обязательства. Могу лишь проявлять любопытство. Требовать должны ожидающие исполнения контракта со стороны МО в части обеспечения ЖП.
Однако что сегодня удалось узнать: к счастью, не так трагично все для 3 корпуса. Мал-помалу, но работа ведется. В квартирах подклеивают обои, кому-то линолиум меняют. Более того, лифты все же работают, но не приняты.
По 1 корп.: пока обещают до конца мая заселение.
Если бы не сидели все тупо в ожидании, обращались всюду с запросами, тоже бы хоть немного, но приближалось час заселения. Все решается не в УК. Этих суперделовых, что с одного совещания бегают на другое, не пронять ничем, кроме команды свыше.

[Рокоссовец]

QR_BBPOST догадка: соседи снесли несущую стену

на фото снесены не несущие стены

[Екатерина Автеева]

QR_BBPOST на фото снесены не несущие стены

Это так, но в домах этой серии вообще ничего нельзя ломать, а про несущие в статье так написано.

[Екатерина Автеева]

QR_BBPOST Могу лишь проявлять любопытство.

Лена, проявляйте!Понятно,что не контроль, я не так выразилась.

QR_BBPOST По 1 корп.: пока обещают до конца мая заселение.

Кто обещает, кто-то из строителей сказал?

[Лена-екб]

Катя, строители в сроки не посвещаются.
Комиссия по 1 кор. назначена на завтра-послезавтра. У них там что-то по бумагам не срослось, потому и перенесли.

[PILOT 26]

Всем добрый вечер! Сегодня распределили 12-й корпус, расскажите он уже сдан? И еще хотим подъехать в четверг посмотреть квартиру как это сделать, где взять ключи? Спасибо заранее.

[bolt376178]

Всем добрый вечер! Сегодня распределили 12-й корпус, расскажите он уже сдан? И еще хотим подъехать в четверг посмотреть квартиру как это сделать, где взять ключи? Спасибо заранее.

Я так понимаю, после годового перерыва начали снова распределять квартиры в Молжаниново...

[PILOT 26]

Всем добрый вечер! Сегодня распределили 12-й корпус, расскажите он уже сдан? И еще хотим подъехать в четверг посмотреть квартиру как это сделать, где взять ключи? Спасибо заранее.

Я так понимаю, после годового перерыва начали снова распределять квартиры в Молжаниново...

Ну не знаю как насчет перерыва, это после обращения жены к президенту! По крайней мере так в письме написали

[(не)новичок]

Это так, но в домах этой серии вообще ничего нельзя ломать

Сказки ГУОВ, не более