Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Аватара пользователя
удача11
Заслуженный участник
Сообщения: 1091
Зарегистрирован: 04 май 2011, 18:59

#2611

Непрочитанное сообщение удача11 » 07 дек 2012, 00:12

так он и сейчас обязан
Сейчас мы платим лишь за ТЕКУЩИЙ ремонт(посм. квитанцию). Не путайте с кап.ремонтом.
наверняка дом участвовал в программе по капремонтам
Да нет, не участвовал. Просто крыше настал полный трындец, а фасад был в таком состоянии, как после бомбёжки.
Вот собственники-жильцы и решили привести дом в приличное состояние, иначе при дожде плавал даже первый этаж(дом 4-х этажный). Теперь, конечно, стал красавцем - не спорю. Но факт остается фактом - жильцы скидывались налом...

Наталия Курск
Заслуженный участник
Сообщения: 2622
Зарегистрирован: 09 дек 2011, 15:28

#2612

Непрочитанное сообщение Наталия Курск » 07 дек 2012, 00:21

Сейчас мы платим лишь за ТЕКУЩИЙ ремонт(посм. квитанцию). Не путайте с кап.ремонтом.
не, я про то, что обязанность делать кап ремонт - это обязанность собственника/ов (ЖК)
но никто ж не делает
и никто ничего не собирает
в принципе - почему бы не собирать? в банке, проценты бы шли. лет 10 пособирали - лифт новый купили. ну к примеру
но у нас же - неизбежно 80 процентов просто не будет ничего вообще собирать, а из оставшихся 20 найдется один который все скоммуниздит в итоге....(((((

Аватара пользователя
Karioka
Активный участник
Сообщения: 156
Зарегистрирован: 05 сен 2011, 16:34

#2613

Непрочитанное сообщение Karioka » 07 дек 2012, 00:35

пришла квитанция на оплату коммуналки, тариф 28,28 за содержание и ремонт остался без изменения :(
Сегодня тоже получили квитанцию за ноябрь-- ВЕРНУЛИ прежний тариф по строке "Содержание и текущий ремонт",плюс к этому СДЕЛАЛИ перерасчёт ,начиная с того месяца,когда был введён тариф 28,28руб.В результате в этом месяце ничего платить не надо и в следующем разве что совсем немного надо будет доплатить.(это для тех кто ещё платит).Пересчитывали долго :D ,соседи пытались попасть на приём,чтоб внести в свои данные изменения,а у них до конца декабря были не приёмные дни.

НО-3
Активный участник
Сообщения: 174
Зарегистрирован: 25 янв 2011, 15:16

#2614

Непрочитанное сообщение НО-3 » 07 дек 2012, 00:40

Сегодня тоже получили квитанцию за ноябрь-- ВЕРНУЛИ прежний тариф по строке "Содержание и текущий ремонт"
Если не секрет, в каком населенном пункте восторжествовала социальная справедливость?

Аватара пользователя
Karioka
Активный участник
Сообщения: 156
Зарегистрирован: 05 сен 2011, 16:34

#2615

Непрочитанное сообщение Karioka » 07 дек 2012, 01:53

восторжествовала социальная справедливость?
В Волгограде.Только насколько знаю из нашего общежития никто не подавал никаких заявлений на этот счёт ,а вот за другие не знаю.Скорее всего они сами испугались и быстро сориентировались,тем более летом говорят их опять трясла прокуратура.Да и ещё Когда только завертелось дело с Оборонсервисом,тут же прошлись комиссии от славян по обслуживаемым ими объектам .Где было необходимо,произвели мелкий ремонт сантехники и т.п.(опять таки без наших заявлений и требований.В принципе так и должно быть,раз платится за это,но раньше только по вызову приезжали и то не сразу,да ещё причитали,что материалов нет,денег на это не выделяется ...).У нас на общей кухне батарея не работала уже несколько лет.Пытались найти причину,но безуспешно(то ли так искали,то ли спецы такие были).А в этот раз нашли причину и теперь батарея в рабочем состоянии. :happy:

Аватара пользователя
удача11
Заслуженный участник
Сообщения: 1091
Зарегистрирован: 04 май 2011, 18:59

#2616

Непрочитанное сообщение удача11 » 07 дек 2012, 02:03

найдется один который все скоммуниздит в итоге....(((((
О чём я и писАл выше..... у нас собирали "лишнее", в итоге увольняется директор УК с 5 лимонами в кармане.
Поэтому собирать-то и нет смысла, если не скоммуниздят, так спионерят... :jokingly:

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8503
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 05:28

#2617

Непрочитанное сообщение ferganik » 07 дек 2012, 05:54

Удача11.
А методы работы Налоговой с неплательщиками налогов за сдачу жп известны Вам?
Наталия.
А зачем вообще нужен этот договор управления с указанием текущего темнота до винтика?! На это есть постановления и рекомендации. А если жильцы довели дом своей пренебрежительностью до разрухи- так пусть сами и делают капитальный ремонт. По действующему законодательству необходимость кап ремонта нужна лишь при проведении мер энергоэффективности. Другое дело, что не все из жильцов это хотят видеть.. Ведь платить придется им..

Аватара пользователя
лсв62
Заслуженный участник
Сообщения: 12592
Зарегистрирован: 10 окт 2010, 19:19

#2618

Непрочитанное сообщение лсв62 » 07 дек 2012, 12:20

В Волгограде.Только насколько знаю из нашего общежития никто не подавал никаких заявлений на этот счёт ,а вот за другие не знаю.Скорее всего они сами испугались и быстро сориентировались,тем более летом говорят их опять трясла прокуратура.
Не знаю почему, но я благодарен участнику, бросившему мне в личку данную инфу. Выкладываю её здесь дабы подтвердить сказанное и побудить остальных на активные действия, тем более, что идёт "волна борьбы" с коррупционерами :D
Вложения
исх. 1925 от 28.11.2012 Распоряжение Славянки.pdf
(580.16 КБ) 54 скачивания
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.

Василевс
Активный новичок
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 26 окт 2011, 20:13

#2619

Непрочитанное сообщение Василевс » 07 дек 2012, 14:02

Добрый день!Проживаем в общежитии(по квитанции "Славянки"-многоквартирный дом). Ни у одного из жильцов, нет договора соц. найма в течении 2-х лет!!! На требование жильцов, заключить с ними ДСН, "Славянка" отсылает к региональному депортаменту жилищного обеспечения. На сайте ООО «Славянка» в «Сведениях о доходах и расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению МКД филиала ОАО «Славянка»», нет данных о доходах и расходах в сводной таблице затрат по МГД, согласно договора 1-УЖФ по нашему филиалу.
Правомерно ли требования "Славянки" по сбору оплаты коммунальных услуг с проживающих?

Добавлено спустя 4 минуты 20 секунд:
Добрый день!Проживаем в общежитии(по квитанции "Славянки"-многоквартирный дом). Ни у одного из жильцов, нет договора соц. найма в течении 2-х лет!!! На требование жильцов, заключить с ними ДСН, "Славянка" отсылает к региональному депортаменту жилищного обеспечения. На сайте ООО «Славянка» в «Сведениях о доходах и расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению МКД филиала ОАО «Славянка»», нет данных о доходах и расходах в сводной таблице затрат по МГД, согласно договора 1-УЖФ по нашему общежитию.
Правомерно ли требования "Славянки" по сбору оплаты коммунальных услуг с проживающих?

Аватара пользователя
Petra
Заслуженный участник
Сообщения: 6232
Зарегистрирован: 07 фев 2011, 11:30

#2620

Непрочитанное сообщение Petra » 07 дек 2012, 14:48

что-то украдут, что-то залатают...
:D у нас Сливянка типа ремонтом занялась - залатали дыры асфальтом вдоль дома и покрасили на первом этаже стенку :jokingly:

Аватара пользователя
лсв62
Заслуженный участник
Сообщения: 12592
Зарегистрирован: 10 окт 2010, 19:19

#2621

Непрочитанное сообщение лсв62 » 07 дек 2012, 15:20

На требование жильцов, заключить с ними ДСН, "Славянка" отсылает к региональному депортаменту жилищного обеспечения.
И правильно делает, так как не обладает правомочием собственника.
Правомерно ли требования "Славянки" по сбору оплаты коммунальных услуг с проживающих?
Если Вы пользуетесь коммунальными услугами, то бузусловно правомерно.
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.

Василевс
Активный новичок
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 26 окт 2011, 20:13

#2622

Непрочитанное сообщение Василевс » 07 дек 2012, 15:28

Если Вы пользуетесь коммунальными услугами, то бузусловно правомерно.
А, как же:
Раздел VII. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Аватара пользователя
удача11
Заслуженный участник
Сообщения: 1091
Зарегистрирован: 04 май 2011, 18:59

#2623

Непрочитанное сообщение удача11 » 07 дек 2012, 15:31

Удача11.А методы работы Налоговой с неплательщиками налогов за сдачу жп известны Вам?
Лично мне - Слава Богу не известны :) ;) ... я не сдаю абсолютно ничего...
А если Вам интересны методы, то можете и сами почитать.
ТСЖ заставят «стучать» на жильцов, сдающих квартиры

Мэрия Москвы пересчитает неплательщиков налогов за сдачу жилья в аренду

Работа по взысканию задолженности с физических лиц в судебном порядке

Московские власти все пугали-пугали и вот начали действовать.

В 2012 году ФНС (федеральная налоговая служба) перешла к жестким методам массового воздействия, которые должны заставить арендодателей платить налог с прибыли. Предупреждения через СМИ, создание специальных «горячих линий», по которым любой желающий может рассказать о сдающих жилплощадь соседях, проверки участковых – вот лишь неполный перечень способов, к которым прибегает налоговая служба.

И т.д. и т.п.... Но, нужно учесть - это всего лишь начало репрессий... будет гораздо круче со временем...

Аватара пользователя
Petra
Заслуженный участник
Сообщения: 6232
Зарегистрирован: 07 фев 2011, 11:30

#2624

Непрочитанное сообщение Petra » 07 дек 2012, 15:53

но я благодарен участнику, бросившему мне в личку данную инфу
а как я благодарна!!!! Йес, только сегодня собралась туда ехать бунтовать! Правда, нам бы такое письмишко к Москве применительно

Добавлено спустя 3 минуты 23 секунды:
Ни у одного из жильцов, нет договора соц. найма в течении 2-х лет!!!
у нас 12 лет нет никаких документов-ордеров-ДСНов, но мы же пользуемся светом-теплом-водой-лифтом-мусоровозом-дворниками, ка кне платить?
ДСлН в ДЖО уже второй год заключить не спешат.

Василевс
Активный новичок
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 26 окт 2011, 20:13

#2625

Непрочитанное сообщение Василевс » 07 дек 2012, 16:07

у нас 12 лет нет никаких документов-ордеров-ДСНов, но мы же пользуемся светом-теплом-водой-лифтом-мусоровозом-дворниками, ка кне платить? ДСлН в ДЖО уже второй год заключить не спешат.
Дело в том, что это и есть-ОБЕЗЛИЧИВАНИЕ денежных средств. Нет договора, нет именного счета. Сколько оплатило воинов, сколько компенсировал бюджет, знает только елькины, васильевы и им подобные. Мы, им сами даем наши "кровные" без отчета. А, потом удивляемся откуда хрустальные унитазы, тысяча колец, квартир и т.д. Притом , что "Славянка", ДЖО открещиваются от ДСН, кивая друг на друга.

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8503
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 05:28

#2626

Непрочитанное сообщение ferganik » 07 дек 2012, 16:15

Василевс.
А может Вам к муниципалам? За дсн..

Василевс
Активный новичок
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 26 окт 2011, 20:13

#2627

Непрочитанное сообщение Василевс » 07 дек 2012, 16:19

А может Вам к муниципалам? За дсн.
Принадлежность общежития - МО РФ.

Аватара пользователя
лсв62
Заслуженный участник
Сообщения: 12592
Зарегистрирован: 10 окт 2010, 19:19

#2628

Непрочитанное сообщение лсв62 » 07 дек 2012, 16:20

Дело в том, что это и есть-ОБЕЗЛИЧИВАНИЕ денежных средств.
Это только Ваше мнение, а основано оно на не знании законов. Вы ссылаетесь на норму права, которая не регулирует отношения между проживающим в общежитии и УО осуществляющей "обслуживание" (извините за подобранное слово) здания и предоставление всего лишь коммунальных услуг проживающим.
Правда, нам бы такое письмишко к Москве применительно
Так в чём проблема :? ? Раз
туда ехать бунтовать!
то лучше заехать в прокуратуру и написать жалобу на них. Можно показать и сей документ пояснив, что другие работают так почему они бездействуют ;) ?
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8503
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 05:28

#2629

Непрочитанное сообщение ferganik » 07 дек 2012, 16:24

Василевс.
А зачем же Вам дсн, вроде живете два года без проблем.?

Василевс
Активный новичок
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 26 окт 2011, 20:13

#2630

Непрочитанное сообщение Василевс » 07 дек 2012, 16:43

А зачем же Вам дсн, вроде живете два года без проблем.?
Большинство не платит за коммунальные услуги, ссылаясь на отсутствие ДСН. А, не одна из перечисленных организаций (ДЖО, "Славянка")не хочет подписывать, не взыскать оплату. Какой то театр абсурда!!!

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8503
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 05:28

#2631

Непрочитанное сообщение ferganik » 07 дек 2012, 17:04

Так что же Вас не устраивает то? Живете не платите, а прописка есть..

Аватара пользователя
лсв62
Заслуженный участник
Сообщения: 12592
Зарегистрирован: 10 окт 2010, 19:19

#2632

Непрочитанное сообщение лсв62 » 07 дек 2012, 17:27

Большинство не платит за коммунальные услуги, ссылаясь на отсутствие ДСН.
Это не верно, требовать заключить с Вами и проживающими договор социального найма. Вот такие требования и есть
Какой то театр абсурда!!!
Откройте ЖК РФ и прочитайте, что там написано в отношении общежитий ;)
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.

Василевс
Активный новичок
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 26 окт 2011, 20:13

#2633

Непрочитанное сообщение Василевс » 07 дек 2012, 17:38

Откройте ЖК РФ и прочитайте, что там написано в отношении общежитий
Читал конечно!!! Ни договор найма, ни ДСН НИЧЕГО , НИКТО не желает оформлять.

Аватара пользователя
лсв62
Заслуженный участник
Сообщения: 12592
Зарегистрирован: 10 окт 2010, 19:19

#2634

Непрочитанное сообщение лсв62 » 07 дек 2012, 17:43

НИКТО не желает оформлять.
Странно после вот этого
Читал конечно!!!
слышать от Вас вышеприведённое.
Мне тоже несколько не ясно, что лично Вас не устраивает в Ваших взаимоотношениях с руководством общежития? Только ли отсутствие надлежаще оформленных отношений?
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.

Аватара пользователя
Petra
Заслуженный участник
Сообщения: 6232
Зарегистрирован: 07 фев 2011, 11:30

#2635

Непрочитанное сообщение Petra » 07 дек 2012, 21:08

в подъезде вывесили объявление, чтобы представили нашей "славянской" даме (комендантше) копии платежных документов аж с 2011 вплоть до октября 2012 года! Чтобы это значило? Хотят выявить неплательщиков или сколько в бюджет не дошло? Или счета будут сверять? Хорошо, что я храню с 2000 года все пожелтевшие бумаженции. За ноябрь еще не выставляли, а за октябрь я не стала платить.

Наталия Курск
Заслуженный участник
Сообщения: 2622
Зарегистрирован: 09 дек 2011, 15:28

#2636

Непрочитанное сообщение Наталия Курск » 07 дек 2012, 21:11

Чтобы это значило?
может кто-то все-таки дошел до прокуратуры?
или просто докатилась волна борьбы с коррупцией

Аватара пользователя
лсв62
Заслуженный участник
Сообщения: 12592
Зарегистрирован: 10 окт 2010, 19:19

#2637

Непрочитанное сообщение лсв62 » 08 дек 2012, 09:57

Чтобы это значило?
Это означает только одно, - при ведении двойной бухгалтерии плохо налаженная работа по учёту документации. В связи с шухером, видимо, спалили все учётные документы, вот все данные и пропали. теперь хотят восстановить за Ваш счёт. Дело Ваше нести или нет. Эти квитанции Вам понадобятся в суде если они на Вас подадут в суд за неуплату но, для этого, им необходимо будет в суде доказать, что Вы являетесь должником, а это, при отсутствии у них отрывной части, которая присутствовала почти до недавнего времени очень проблематично. Как-то так.
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.

zabotin
Постоянный участник
Сообщения: 427
Зарегистрирован: 29 мар 2010, 12:30

#2638

Непрочитанное сообщение zabotin » 08 дек 2012, 15:19

У "славянки" есть одно уязвимое место. Согласно УЖФ ЖК РФ и других павоустанавливющих документов она должна разработать собственные тарифы на обслуживание ЖФ, а не воровать их у соседних УК. Соответственно согласовать их и утвердить установленным порядком. А так халява! И незаконный сбор денег.

Наталия Курск
Заслуженный участник
Сообщения: 2622
Зарегистрирован: 09 дек 2011, 15:28

#2639

Непрочитанное сообщение Наталия Курск » 08 дек 2012, 19:37

Это означает только одно, - при ведении двойной бухгалтерии плохо налаженная работа по учёту документации. В связи с шухером, видимо, спалили все учётные документы, вот все данные и пропали. теперь хотят восстановить за Ваш счёт.
понравилось ;)

Аватара пользователя
Petra
Заслуженный участник
Сообщения: 6232
Зарегистрирован: 07 фев 2011, 11:30

#2640

Непрочитанное сообщение Petra » 08 дек 2012, 19:55

все данные и пропали. теперь хотят восстановить за Ваш счёт
т.е. нам платить дубль два? :?
За два года столько мигрировало народу из наших домов, сейчас просто нереально восстановить всю бухгатерию. 4 года назад над нами жило 5 йменцев, которые платили "с рук" по 100 долларов каждый вряд ли в казну МО, а сколько воды утекло... кто за нее платил "Мосводоканалу"?


Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 31 гость