Намеренное ухудшение жил. условий

[alex56]

Находящиеся у неё в собственности, независимо от кол-ва проживающих

Вот логики в данном решении я понять не могу. Ведь если бы вычитали из ЖП, приходящейся только на нее, тогда понятно, но ведь вычитать будут и из ЖП, приходящейся на членов семьи, но по отношению к ЖП жены они такое же отношение имеют как и родители жены. В данном случае все однаково члены семьи.

[alejo]

Вот логики в данном решении я понять не могу. Ведь если бы вычитали из ЖП, приходящейся только на нее, тогда понятно, но ведь вычитать будут и из ЖП, приходящейся на членов семьи, но по отношению к ЖП жены они такое же отношение имеют как и родители жены. В данном случае все однаково члены семьи.

все логично. Ведь ни кто не мешает ей к примеру распорядиться своей собственностью и продать ее

[alex56]

все логично. Ведь ни кто не мешает ей к примеру распорядиться своей собственностью и продать ее

По продаже понятно, это ее жилье. А к будущему распределению как это привязывается? Почему из ЖП, положенной на всех членов семьи вычитается 42 кв.м., а не 18 кв.м. Ведь в случае продажи она ухудшает свое положение, а не положение членов семьи. Вот по такой практике я еще решений не видел. Т.е. когда на ЖП, принадлежащей жене, проживают ее родители, как в этом случае суд реагирует?

[Tanja]

Хочу уточнить, более того жилье куплено на их деньги, просто хотели сэкономить на завещании и оформили на меня. Я 2 года назад по просьбе матери переоформила это жилье на них, и теперь боюсь остаться с тремя детьми на улице. Жду совета, бороться буду до конца.

[Константин Маркин]

Хочу уточнить, более того жилье куплено на их деньги, просто хотели сэкономить на завещании и оформили на меня.

Скупой платит дважды, так получилось у вас, только не обижайтесь. Если можете доказать, что куплено на их деньги, то небольшие шансы есть на победу

[s152850]

В 2002 году мне была предоставлена квартира по месту службы по ордеру выданному администрацией города. В 2010 году я был переведен к новому месту службы в другой город. В 2011 году подлежу увольнению из армии по предельному возрасту. Сдача квартиры будет ли считаться намеренным ухудшением жилищных условий?

[alejo]

Так как

я был переведен к новому месту службы в другой город

Сдача квартиры

не будет

считаться намеренным ухудшением жилищных условий

[Константин Маркин]

Сдача квартиры будет ли считаться намеренным ухудшением жилищных условий?

Нет, но почему вы её сразу не сдали? Такой вопрос вам могут задать.

[Игорь51]

Вот думаю, при увольнении и исключении из списков сдать служебку и переехать в другой регион - ухудшение? Признан нуждающимся.
Положена ли в таком случае компенсация за поднайм жилья, если после переезда заключу договор на поднайм будучи уволенным и ждущим жильё от МО?

[alex56]

Вот думаю, при увольнении и исключении из списков сдать служебку и переехать в другой регион - ухудшение?

Сдача служебного жилья ни когда ухудшением не являлась, т.к. это другая категория жилья.

Положена ли в таком случае компенсация за поднайм жилья, если после переезда заключу договор на поднайм будучи уволенным и ждущим жильё от МО?

Положена.

[STQwo]

Игорь51 писал(а):Положена ли в таком случае компенсация за поднайм жилья, если после переезда заключу договор на поднайм будучи уволенным и ждущим жильё от МО?Положена.

Обосновать можете?

[Константин Маркин]

при увольнении и исключении из списков сдать служебку и переехать в другой регион - ухудшение?

Нет

Положена ли в таком случае компенсация за поднайм жилья, если после переезда заключу договор на поднайм будучи уволенным и ждущим жильё от МО?

По действующему законодательству - пока НЕ положена

[***Элен***]

Нужна срочная юридическая помощь! Дело в том что я встал на учет в качестве нуждающегося в улучшении жил. условий до 1 марта 2005 года (состав моей семьи на тот момент был:жена и сын) у меня имелась 1\4 доли в 3-х комнатной в квартире у родителей, что составляло 16 кв.м .С семьей я снимал квартиру, за поднаем нам не оплачивали(мотивировали тем т.к. я был местный, а не прибывший из др. города). В 2006г. мы с женой взяли ипотеку в АИЖК (не накопительную ипотеку) взяв 1-комнатную квартиру об.площадью 30.8 кв.м.Приватизированная в собственность на нас по 1\2 доли квартиры большей площади кв.м.чем в доле 1\4 в 3-х комн. квартиры родителей. Долю в квартире родит. подарил отцу взамен на первоначальный взнос ипотеки, он мне дал денег. ПОСЛЕ СОВЕРШЕНИЯ договора купли - продажи взамен совершил ДАРЕНИЕ доли отцу.( ТЕМ САМЫМ НЕ ПРОИЗОШЛО УХУДШЕНИЕ ЖИЛ.УСЛОВИЙ ???) я И ТЕПЕРЬ ВСТАЛ ВОПРОС о обеспечении всех нуждающихся военнослужащих ВВ жильем по программе до 2012г. Приезжала комиссия и отказывают нам в обеспечении недостающих кв.м.мотивируя это тем, что была сделка дарения, а значит произошло ухудшение......Но как же так, мы наоборот старались за все эти годы намеренно ничего не ухудшать, а увеличивали как могли кв.м. А нам теперь отказывают, правомерно ли отказывают? Но жизнь и подвила нас к тому, что после смерти отца в 2010г. получил 5 кв.м в наследство.Конечно можно было все это скрыть (тем самым не принять наследство и намеренно ухудшить ). Но при всем при этом нам должны выделить недостющие кв. метры, а не ссылаться на дарение после договора купли продажи и принятия в наследство 5 кв.м. Выслуга у меня 17лет.Соста семьи 4 человека (жена, сын 12лет, дочь 4 мес). Помогите разобраться в моей ситуации. На какие НПА мне ссылаться.

[Константин Маркин]

у меня имелась 1\4 доли в 3-х комнатной в квартире у родителей, что составляло 16 кв.м .

1-комнатную квартиру об.площадью 30.8 кв.м.

Итого у вас в какой-то момент в собственности на семью было 46,8 кв. метров в 2006 году, правильно? В этом случае важно знать какова была норма обеспечения по вашему н.п. в 2006 году. Если эта норма выше 15,6 метров, то вас не могли исключить из очереди, если менее - то могли исключить ещё в 2006 году, как обеспеченного по нормам...
Если искючить не могли, то вам должны дать недостающие метры.

[***Элен***]

Добрый день!
Не совсем понял дарение доли в 2007 г. 16 кв. м в обмен на первоначальный взнос приобретения в 2006 г.30.8 кв.м является ухудшением, после приобретение квартиры 30.8 кв.м в ипотеку, только после этого мы подарили долю отцу.Ведь акцент делают на это. И правомерно отказывают нам?

[1001]

Доброго времени суток. Просмотрел всю ветку. Ни где не нашел: какие документы обязан предоставить военнослужащий для оформления жилищного сертификата(???).
Условия:
1. проживаю с женой и ребенком в служебной квартире в г. Чита
2. жду ОШМ
3. получил звание офицера в 2001 году
4. календарная выслуга лет - 15 лет
Интерисует пакет документов (справки, с каких инстанций и т.д.)
Зарание благодарен

[Константин Маркин]

Не совсем понял дарение доли в 2007 г. 16 кв. м в обмен на первоначальный взнос приобретения в 2006 г.30.8 кв.м является ухудшением, после приобретение квартиры 30.8 кв.м в ипотеку, только после этого мы подарили долю отцу.Ведь акцент делают на это. И правомерно отказывают нам?

Ухудшение может быть применимо только при постановке в очередь. У вас могут быть иные сложности - обеспечение за свой счет до нормы. Важно какая она была по вашему н.п. на момент приобретения квартиры

Добавлено спустя 9 минут 43 секунды:

Ув. Конст. Маркин (Kot)
Норма положенного жилья на момент покупки состовляла 18 кв.м, значит мы укладываемся чтоб оставаться в очереди?

Да

А подаренные метры будут вычитывать при выделении квартиры ?

Да, в течение пяти лет от даты продажи

И еще один момент с 2010г. служим с супругой в другом городе, имеет ли значение наличии собственности в др. городе, если служишь в другом?

Только для получения служебки

И последнее разнополые дети играет роль при выдаче жилья на сегодняшнее время.

В вашем случае - нет

[***Элен***]

Конст. Маркин (Kot)!

1.Есть ли разница при постановке меня на новом месте службы на"улучшение служебного жилья ", а на прежнем месте службы на" улуччшение жилищных условий" для выполнения президенсткой программы " Обеспечить всех в\сл-х жильем 2012 г."
2.Т.е.на сегодняшний день в семье 4 человек 4*18=72 Из них 72(положено) - 35.8 (наша собственность)= 36.2 (должны дать?) + до 9 кв.м. (максимального метража получается )
3. Почему через 5 лет вы пишите, если это ухудшением не считается ?Посоветуйте еще где указано что ухудшением считается перед постановкой на учет, а не при продолжении стоять на учете?
4.Если на 5 лет карантин т.к произошло ухудшение, то только после февраля мы можем претендовать на данные метры =36.2
+ - 9кв.м (до максимального метража получается) ?
Значит получается до февраля 2012 г(когда истекает срок давности) положено 20.2 кв.м +
и эти злополучные 16 кв.м (доля вместо певоначального взноса на квартиру + 30.8кв.м. (квартира по ипотеке) + 5 кв.м наследство после смерти отца =20.2 кв.м, + - 9 кв.м.(максимального метража)=29.2кв.м получается .Одокомнатная из них не получается????
Заранее спасибо!

[alex56]

1.Есть ли разница при постановке меня на новом месте службы на"улучшение служебного жилья ", а на прежнем месте службы на" улуччшение жилищных условий" для выполнения президенсткой программы " Обеспечить всех всл-х жильем 2012 г."

Такой программы нет. Сейчас стоит задача обеспечить жильем военнослужащих, уволенных и увольняемых с военной службы. Правда в их число попадают и те кто продолжает военную службу, но это уже к ДЖО. По закону на постоянное жилье имеют право увольняемые военнослужащие и те, кто заключил первый контракт или окончили военные заведения до 1.01.98 г., а те кто далее только после 20 лет календарной службы. Это жилищная очередь на постоянное жилье.
А есть еще жилищная очередь на служебное жилье. Оно положено по прибытии на новое место службы, вне зависимости от наличия постоянного жилья в другом нас. пункте.

Добавлено спустя 6 минут 33 секунды:

3. Почему через 5 лет вы пишите, если это ухудшением не считается ?Посоветуйте еще где указано что ухудшением считается перед постановкой на учет, а не при продолжении стоять на учете?

ЖК РФ: ухудшение ст. 53, вычет метров (при условии нахождения в жилищной очереди) ст. 57 п. 7, 8.
Вот Вам ссылка на Жилищный кодекс, изучайте, пригодится.
Какие-то сложные вопросы, на форуме могут помочь, а простые - надо самим разбираться.

[Константин Маркин]

2.Т.е.на сегодняшний день в семье 4 человек 4*18=72 Из них 72(положено) - 35.8 (наша собственность)= 36.2 (должны дать?) + до 9 кв.м. (максимального метража получается )

Вы в каком году долю-то в 16 метров подарили, в 2006 или в 2007-м??

[***Элен***]

Конст. Маркин (Kot)!
доля подарена была после покупки в феврале 2007г, а покупали квартиру в ипотеку в ноябре 2006г.
1.При рассмотрении нашей кандидатуры вэтом году получается, согласно ст.57 п.7п.8 ЖК РФ должны выдать, но с вычетом кв.м. подаренной и имеющей в собственности?
2. И втоже время с 2010 года перевелся с семьей и продолжаю служить в другом городе, где на новом месте службы ни каких кв.м. не имеем.( в нашем случае это что-то меняет)
3. Согласно этой сложившейся ситуации мы подходим для рассмотрения по приказу №1280( напомню на учете 1998г.16 лет выслуги)?

[Maxs]

Товарищи, помогите, пожалуйста, разобраться в моей ситуации:
1 Я женился в конце 2009 г.
2 До женитьбы у жены была доля квартиры в собственности.
3 В 2009 г. она переехала к моему месту службы в другой город (другую область).
4 С 2010 г. я увольняюсь по ОШМ с обеспечением жильем по ДСН.
5 В 2010 г. жена отказалась от своей доли собственности (подарила матери)
Вопрос: Является ли отказ от собственности, в данном случаи, намеренным ухудшением жилищных условий. Или наши действия попадают под приказ 1280, п.4, "Не являются действиями по намеренному ухудшению жилищных условий:" п.п.а, 4 абзац - "произвели действия по прекращению права пользования жилыми помещениями в связи с выездом к месту прохождения военнослужащими военной службы при вступлении с ними в брак;"

[sharbus]

Вопрос: Является ли отказ от собственности, в данном случаи, намеренным ухудшением жилищных условий.

Да, является. В течение 5 лет с момента совершения сделки отчуждения общая площадь бывшей собственности Вашей супруги будет вычитаться из причитающейся на Вашу семью жилплощади.

[Maxs]

Вопрос: Является ли отказ от собственности, в данном случаи, намеренным ухудшением жилищных условий.

Да, является. В течение 5 лет с момента совершения сделки отчуждения общая площадь бывшей собственности Вашей супруги будет вычитаться из причитающейся на Вашу семью жилплощади.

А что же тогда подразумевает приказ 1280, п.4, "Не являются действиями по намеренному ухудшению жилищных условий:" п.п.а, 4 абзац - "произвели действия по прекращению права пользования жилыми помещениями в связи с выездом к месту прохождения военнослужащими военной службы при вступлении с ними в брак;?

[alex56]

2. И втоже время с 2010 года перевелся с семьей и продолжаю служить в другом городе, где на новом месте службы ни каких кв.м. не имеем.( в нашем случае это что-то меняет)

относительно получения служебного жилья - да, имеете право, осносительно будущего получения постоянного жилья - нет, ничего не меняется.

1.При рассмотрении нашей кандидатуры вэтом году получается, согласно ст.57 п.7п.8 ЖК РФ должны выдать, но с вычетом кв.м. подаренной и имеющей в собственности?

и в следующем тоже.

3. Согласно этой сложившейся ситуации мы подходим для рассмотрения по приказу №1280( напомню на учете 1998г.16 лет выслуги)?

а сейчас все рассматриваются по приказу 1280, просто одни по этому приказу жилье получают, а другие только становятся в жилищную очередь

Если Вы надеетесь, что какой-то НПА может изменить Вашу ситуацию, то зря. Что ЖК РФ, что ФЗ о статусе, что приказ 1280 - для Вас ничего не меняет.

Добавлено спустя 5 минут 19 секунд:

А что же тогда подразумевает приказ 1280, п.4, "Не являются действиями по намеренному ухудшению жилищных условий:" п.п.а, 4 абзац - "произвели действия по прекращению права пользования жилыми помещениями в связи с выездом к месту прохождения военнослужащими военной службы при вступлении с ними в брак;?

Если Ваша супруга проживала в жилье по социальному найму или же участвовала в приватизации путем отказа от нее, она в обеих случаях имела право на проживание (во втором ее даже принудительно выселить не могли), то в связи с переездом она это право утратила. Вот эти действия и попадают под указанный Вами пункт. А собственность есть собственность.

[Константин Маркин]

.При рассмотрении нашей кандидатуры вэтом году получается, согласно ст.57 п.7п.8 ЖК РФ должны выдать, но с вычетом кв.м. подаренной и имеющей в собственности?

Да, вам должны вычесть и 30,8, и 16, и 5

Является ли отказ от собственности, в данном случаи, намеренным ухудшением жилищных условий.

Намеренным УхЖУ не является, но вычитаться метры будут в течение пяти лет

[***Элен***]

И в итоге нам остается 20.2 кв.м. полженного жилья ннннуууу и пусть + 9 кв.м.= 29.2 кв.м
1.Получается что даже до 1 комнатной не дотягиваем даже, они все не меньше 30 кв.м . В таких случаях допускается небольшое превышение кв.м. 2.Есть ли какой документ разрешающий право превышения в таких случаях или только на сертификат подходим?

Добавлено спустя 9 минут 36 секунд:
alex56 писал(а):

и в следующем тоже не положено.(на вопрос)


1.При рассмотрении нашей кандидатуры вэтом году получается, согласно ст.57 п.7п.8 ЖК РФ должны выдать, но с вычетом кв.м. подаренной и имеющей в собственности?

2.Но почему, срок 5 лет истекает в феврале 2012г. И поэтому табу будет снято на 16 кв.м.(подаренная доля в феврале 2007г.)?

3.По приказу № 1280 в этом году будет только программа работать или до конца 2012г., ведь везде озвучивают всех нуждающихся обеспечим до 2012г.

[Pgk]

ведь везде озвучивают всех нуждающихся обеспечим до 2012г.

Теперь уже озвучивают "до 2013 года".

[Maxs]

.При рассмотрении нашей кандидатуры вэтом году получается, согласно ст.57 п.7п.8 ЖК РФ должны выдать, но с вычетом кв.м. подаренной и имеющей в собственности?

Да, вам должны вычесть и 30,8, и 16, и 5

Является ли отказ от собственности, в данном случаи, намеренным ухудшением жилищных условий.

Намеренным УхЖУ не является, но вычитаться метры будут в течение пяти лет

Спасибо большое Константину и Алексу за отзыв на мой вопрос!
Получается, если у меня состав семьи три человека 54 кв.м, + ученая степень кандидата наук от 15 до 25 кв.м, - 30 кв.м бывшая собственность жены, то = min 39 кв.м. max 49 кв.м
И вообще, за кандидата от 15 до 25 кв.м дают?
Интересно на что я могу рассчитывать при получении квартиры?
Может у кого есть информация, какие квартиры, какой квадратуры строятся в Балашихе?
И могут ли сюда приплюсовать 9 м. сверху?
И, Константин вопрос к Вам, можно ли будет в суде отстаивать максимальные квадраты с учетом верхнего предела кандидатских метров, если будут давать по минимуму. Дело в том, что я получил извещение,но на состав семьи из двух человек, с учетом кандидатских по минимуму. в сумме пришла квартира 52 кв.м . Но это еще они не знают про бывшую собственность жены. Я отказался по причине неправильного состава семьи. В общем не знаю что будет дальше при дальнейшем распределении.

[***Элен***]

Большое спасибо за прояснеия моей ситуации! Отличный форум! И все таки хотелось бы услышать ваше мнение на эти вопросы .Подскажите:
Если
1.И в итоге нам полагается до февраля 2012г. 20.2 кв.м. т.к. сделка была в феврале 2007г. значит мы можем претендовать сразу после февраля натакой метраж нас 4 чел. 4*18=72
72кв.м - 30.8 кв.м.(собственность)-5кв.м(наследство)=36.2 кв.м

2.Или на весь 2012г. будет действовать арифметика жилья 4*18=72 72-30.8- 5- 16(доля подаренная) =20 кв.м и пусть + 9 кв.м.= 29.2 кв.м

Получается что даже до 1 комнатной не дотягиваем даже, они все не меньше 30 кв.м . В таких случаях допускается небольшое превышение кв.м.

.Есть ли какой документ разрешающий право превышения в таких случаях или только на сертификат подходит.