Краснодар и Краснодарский край

[Сергей 3]

Если смотреть со стороны озера то слева направо

FERDE скажите с какой стороны у дома (Селезнёва 104/1) вход в подъезды - со стороны озера или со стороны ул. Селезнёва???
Вы же там были.

[varta]

FERDE,если будете смотреть квартиры,сравните пожалуйста планировку во 2-й и других секциях,кроме 1-й и 8-й.

Присоединяюсь к этой просьбе

Добавлено спустя 1 минуту 34 секунды:

скажите с какой стороны у дома (Селезнёва 104/1) вход в подъезды - со стороны озера или со стороны ул. Селезнёва???

Насколько я понял из предыдущих веток то со стороны Селезнева

[старкэп]

Я буду там в субботу и посматрю, чтоб не быть голословной. А то много рассказов, да же не были а по слухам живут.

Мой отчет перед форумчанами выложен на стр.98,можете ознакомиться,но это март месяц.Мы все будем вам благодарны,если после посещения этого дома вы нам тоже выложите что нибудь подобное,(и желательно обещанное видео),а то действительно,слухи,слухи!А хотелось бы увидеть что творится сегодня, почитать комментарии, и самим сравнить, какие произошли изменения,чтобы оценить темпы строительства.И если получится посетить военную половину,то поделитесь какой начальник может помочь туда попасть, т.к. я уже 2 недели пытаюсь съездить туда,но мне говорят, что не пустят, т.к. по ТБ не положено,а смотреть на дом с улицы не то,очень интересно что творится внутри,началась ли внутренняя отделка и т.п.!

Добавлено спустя 49 минут 31 секунду:
Панина Анастасия (без регистрации)
8 - 20.04.2011 - 22:11
Я, студентка экологического факультета КубГАУ,пишу свою дипломную работу в данный момент по экологической экспертизе, проведенной на месте строительства жилого комплекса "Чистык пруды - 2". Могу точно и ясно сообщить, что место необычайно чистое по многим показателям воздуха, почвы и воды. Как не странно, количество бензаперена низкое и тяжелых металлов практически нет...Место не только красивое, но и чистое))).Жду и надеюсь на отличный результат своей работы - оно того стоит)))

Накопал на форуме "ДОЛЕВОЕ".

[FERDE]

Кто вам сказал,что туда не пускают. Мы приехали с мужем в субботу зашли спокойно, там были строители и ген.подрядчик, у него мы посмотрели план и он нам разрешил посмотреть квартиру. До восьмого этажа стоят уже железные двери и вставлены окна. Выше дверей нет и окна не везде , наша квартира на 12 этаже в одной комнате дверей не было. В трех крайних подъездах не долили еще верхние этажи. С низу начинали обшивку. Нам то и ген.подрядчик рассказал, что они уже 5 месяцев стоят, что долг за свет был больше 1 мил., что им реально не хватило 1,5-2 месяцев чтоб закончить дом. Рабочих было много, они их увольняли по любому поводу. Когда мы приехали, то нам рабочие сказали, что их всех вызывают срочно на объект. Что долг погасили за свет, и им перечислили деньги. Дом был возведен в течении трех месяцев. Вход в дом с улицы Селезнева, т.е возле гаражей. Перед домам в 2 ряда стоят гаражи. Раньше на месте этих домов были гаражи. В соседнем дворе 2 детских сада. Так, что проблем в дом попасть нет. Я буду в субботу обязательно посмотрю.

[MORAK]

был вчера в РУЖО, сдал документы по Селезнева 104/1. Спрашиваю , что дальше, что с домом??? Они мило поулыбались и посочувствовали по поводу волокиты со строительством,но поздравили с тем, что " У ВАС ЕСТЬ КВАРТИРА, РАДУЙТЕСЬ". Потом сказали, что в течение месяца вопрос окончательно решится, или дом начнут строить, или будут перераспределять квартиры на ул. Дзержинского, это в районе ЭНКи по-моему. Брат проживающий в Краснодаре сказал, что район неплохой. При этом документы переоформлять не надо.

[Марик1]

Был в Краснодаре, заезжал в 109 городок. По поводу слухов о трещине - полная чушь!!!!! После осмотра квартиры, заполнил акт по недостаткам - устраняет пока всё застройщик. Славянка принимает на свой баланс все дома, самый последний будут принимать второй литер, позавчера принимали 5 и 6 литер. К концу июня обещают всех заселить, все дома (со слов застройщика) уже оформлены в собственность, и со всеми энергопоставляющими организациями заключены договора на поставку ресурсов.
Служба расселения находится в 1 литере в 4 подъезде, они показывают вам квартиру и вы оставляете им акт о недостатках. Я так понял, вся загвоздка в "Славянке", как только они примут всё у застройщика, потом будут заселять.

[Август]

К концу июня обещают всех заселить

Может к концу июля?

Добавлено спустя 1 минуту 16 секунд:
Марик а по недостаткам акт приема? или предварительный?

[Марик1]

Может к концу июля?

сказали именно к концу июня

Марик а по недостаткам акт приема? или предворительный?

не акт приёма, а акт осмотра квартиры, он предварительный, для застройщика

[norfn]

не акт приёма, а акт осмотра квартиры, он предварительный, для застройщика

такой же заполнял в конце марта ещё

[FERDE]

На сколько я наслышана про эти дома на Энке, они в ужасном состоянии. У меня знакомый мальчик работал на этих домах. Они всю зиму без крыши стояли. И отзывы о них ужасные. Я бы не хотела туда заселиться.

[старкэп]

Всем доброго дня,по Селезнева 104- долгожданные планировки, можно изучить свои метры,как видно у них строго военный размер!!!
2-3 комнатные - это 6 этаж,4 подъезд (а то плохо видно)

[Сергей 3]

если у нас 19 этаж 3 подьезд нам вторую картинку смотреть?я так понимаю площадь балконов не считается?

Совершешенно верно.Вам нужно смотреть 2 схему.
2 секция и до 7 секции включительно должны быть одинаковы.Там правда по этажам небольшое расхождение. Кажеться 3-шки с 10 этажа больше на 1кв.м., чем с 2 по 9 этажи. Это кажеться архитекторы так поработали. Про 2-шки - не знаю. Вы правы балконы в общую площадь квартиры не входят.
Из схемы чётко видно, что в этих секциях 3 квартиры на этаже.
Спасибо старкэп за полезную информацию.

[accol66]

старкэп,
На схеме плохо видно метраж , планировка везде разная общая площадь одинаковая самые классные двушки 2 секции, начиная с10 этажа 3 балкона.

[Сергей 3]

Извините меня. Оказывается отличается 7 секция от 2. Там (в 7 секции) 4 квартиры на этаже. Но они к "военным " не должны относиться. Для меня это открытие. Вот что могут сделать (если захотят) строители. Это ещё раз говорит о том, что свободная планировка имеет громадные преимущества. Она очень гибкая. Строители даже в ходе стройки имеют возможность подстраиваться под спрос. Соседный дом существенно отличается по планировке от Селезнёва 104/1. Но планировки в этом доме всё равно хорошие.
Насчёт 3-х балконов - я такого не увидел. В каждой квартире по одному - два балкона.

Добавлено спустя 15 минут 1 секунду:

На схеме плохо видно метраж

Метраж (кв.м.) на схеме почеркнуты короткой чертой. По каждому помещению отдельно. Там где три цифры указаны это за квартиру - жилая площадь, общая и (я так понял) общая вместе с балконами. Кстати комерческая продажа идет по последней цифре.

[старкэп]

Метраж (кв.м.) на схеме почеркнуты короткой чертой. По каждому помещению отдельно. Там где три цифры указаны это за квартиру - жилая площадь, общая и (я так понял) общая вместе с балконами. Кстати комерческая продажа идет по последней цифре.

Вы все правильно поняли.

Добавлено спустя 19 минут 17 секунд:

Извините меня. Оказывается отличается 7 секция от 2.[/quote
Это не 2-я, а 4-я секция (плохо видно), и обратите внимание в 4-й секции 3 лифта, а в 7-й -2 ( по правилам до 20 этажей-2,а выше уже-3),и я думаю что панировка 7-й секции точно как и во второй (военной),и еще в высотных секциях есть двушка 71м,явно не для военных,обратите внимание при определении своей квартиры!!!

[sviridptb]

А там 23 не может быть - в доме всего 22 зтажа. А как у вас 23 ?

вы тут пошутили,или .... А где находится квартира 243?В извещении написано 23 этаж,кв.243

[Марик1]

На сколько я наслышана про эти дома на Энке, они в ужасном состоянии.

Вы про какие конкретно дома на энке говорите????

. Они всю зиму без крыши стояли. И отзывы о них ужасные.

Что значит без крыши?????? Вы думаете по Селезнёва дом с крышей стоял зимой?

[Сергей 3]

А где находится квартира 243?В извещении написано 23 этаж,кв.243

Всё правильно у Вас написано. НЕ переживайте. В Вашей 4 секции 23 этажа. Будете жить наверху.

[FERDE]

не переживайте ваш этаж на месте.

Добавлено спустя 2 минуты 33 секунды:
при чем здесь селезнева? На энки от домов отказались: они изначально строились не для военных, их не кто не стал покупать, а военным пойдет. У меня знакомые там работали и рассказывали как их строили.

[ИгорьДм]

по Селезнева 104- долгожданные планировки, можно изучить свои метры,как видно у них строго военный размер!!!2-3 комнатные - это 6 этаж,4 подъезд (а то плохо видно)

А есть планировка по 1-му подъезду? или ссылку, откуда добыто!

[accol66]

старкэп,
А где по вашему трешки в секции № 2? Если секция 7 похожа .

[Сергей 3]

А где по вашему трешки в секции № 2?

Со второго по девятнадцатый этаж. На каждом этаже самый меньший номер квартиры - это 3-шка. Соответственно во 2 секции 18 трёхкомнатных квартир. Уверен.

[старкэп]

А где по вашему трешки в секции № 2? Если секция 7 похожа .

Друзья не трепите свою нервную систему,все что я смог добыть,то и выложил,я же такой как и ВЫ,а не директор ЮСКК,полистайте внимательно ветку хотябы с 98 стр.,может найдете ответ на свой вопрос,а я если что-то узнаю обязательно выложу.
И почему вы уверены,что ваша трешка во 2 секции?

[Кантробасс]

Как это без крыши стояли? 109 городок вообще-то с конца декабря стоит практически готовый- с крышами и клумбами... Можете проверить, в сети полно фотографий, в том числе на сайте застройщика.

[Марик1]

Как это без крыши стояли? 109 городок вообще-то с конца декабря стоит практически

Я так понимаю что FERDE, имелу ввиду дома на ЭНКЕ, т.е. которые на Покрышкина. И я тоже не понял, как дома всю зиму могли без крыши стоять???

[Natasha 777]

Марик1,
Спасибо за хорошие новости!!!

[Марик1]

да не за что.....

[Кантробасс]

Странно, вроде на Покрышкина считаются хорошие квартиры... Там монолитно-кирпичные дома, утеплённые оштукатуренные и окрашенные. А то, что часть квартир под военных, а часть на продажу- это же неплохо. Благодаря МО дольщики дождались окончания строительства, грозившего из-за кризиса превратиться в долгострой.
Насчет того, что стояли без крыш зимой- соглашусь. Как и многие другие новостройки, дома в этом ЖК обрели крыши не сразу ... Хотя в январе там все литеры уже имели крыши...

[accol66]

старкэп,
В извещении указан адрес: секция ,этаж, номер квартиры, сколько комнат,и площадь.

Добавлено спустя 2 минуты 30 секунд:
Кантробасс,
У вас планировки есть???

[Кантробасс]

У вас планировки есть???

Планировки тут www.kubanstroyproekt.ru (весьма приблизительные,- в частности, вместо двух однушек- трёшка)