Балашиха 30-й микрорайон (Авиаторов)

[invisible]

Нам нужно понять их мотивы, а затем действовать. Вот представьте: стоит почти пустой микрорайон примерно на 3500 квартир (1 квартал). Подписаны 144 ДСН (может уже больше). Будем считать, что 100 квартир уже заселены. Вот УК надо сейчас дать тепло во все дома (во все 3500 квартир), т.к. по другому невозможно, т.е. и в 100 квартир с жильцами (читай - с оплатой), и в 3400 квартир без жильцов (без оплаты). А ресурсоснабжающей организации (тепловикам) УК должна оплачивать за все поставленное тепло, иначе - санкции, т.к. договор между ними будет нарушен. В общем, для УК - деньги на ветер, ей крайне не выгодно включать отопление для 100 квартир. Поэтому будут тянуть до последнего (думаю - до морозов). Вывод: НЕ ХОТИТЕ ЗАМЕРЗНУТЬ - СРОЧНО ЖАЛУЙТЕСЬ В ПРОКУРАТУРУ И ЖИЛ.ИНСПЕКЦИЮ.[/quote]
Если бы всем нам известная структура расширила свой штат и вертелась бы пошустрее, уже не 100 семей (условно) жили бы в домах, а 1000. А пока нет тепла, семьи с детьми жить не поедут в ледяные квартиры.А дети есть почти в каждой семье. Получается замкнутый круг.

[AKH]

вы платите не как за квартиру, а как за строительный объект, а это совсем другие расценки

Строительный объект должен быть передан собственником (РФ в лице МО) управляющей компании без всяких долгов. А наша обязанность оплачивать полученные коммунальные услуги и не надо изобретать велосипед или пытаться ездить на изобретенном МО и УК велосипеде.

так делают очень час то управляющие компании, т.к разрешить проживающим платить по счетчикам, это в убыток УК, про это мало кто знает.

Добавлено спустя 8 минут 7 секунд:

люди,объясните иностранцу,что это за тарифы такие,что их суммарная величина равна 2/3 пенсии старшего офицера? и где льготы? А как понимать,что за электричество при вселении требуют оплатить 700квт,я за пол-года столько потребляю,не говоря уж об остальных заоблачных цифрах,может это глюки и квартира не в Балашихе,а Рублевке?!

вы платите не как за квартиру, а как за строительный объект, а это совсем другие расценки

А почему мы должны платить за "строительный объект", если дом принят в ОУ, подписан ДСН и т.д.? Мою семью , согласно договора, заселяют не в "строительный объект", а в КВАРТИРУ, соответственно, и расценки,тарифы должны быть КВАРТИРНЫМИ...

Оплата за коммунальные услуги по приборам учета, будет с того момента, как только УК заключит договр со всеми поставщиками коммунальных услуг, а пока договоров таких нет, все будут платить как за строительный объект, не путайте с недостроем, это разные вещи

[Решительный]

Оплата за коммунальные услуги по приборам учета, будет с того момента, как только УК заключит договр со всеми поставщиками коммунальных услуг, а пока договоров таких нет, все будут платить как за строительный объект, не путайте с недостроем, это разные вещи

Это где такое написано?!

Добавлено спустя 52 секунды:
Или это Ваше личное мнение?
Особенно мне понравилось: "все будут платить как за строительный объект"

[AKH]

Оплата за коммунальные услуги по приборам учета, будет с того момента, как только УК заключит договр со всеми поставщиками коммунальных услуг, а пока договоров таких нет, все будут платить как за строительный объект, не путайте с недостроем, это разные вещи

Это где такое написано?!

Добавлено спустя 52 секунды:
Или это Ваше личное мнение?
Особенно мне понравилось: "все будут платить как за строительный объект"[/quo


работала в этой сфере

Добавлено спустя 2 минуты 45 секунд:

Оплата за коммунальные услуги по приборам учета, будет с того момента, как только УК заключит договр со всеми поставщиками коммунальных услуг, а пока договоров таких нет, все будут платить как за строительный объект, не путайте с недостроем, это разные вещи

Это где такое написано?!

Добавлено спустя 52 секунды:
Или это Ваше личное мнение?
Особенно мне понравилось: "все будут платить как за строительный объект"

у нас много чего нигде не написано, например оригинал извещения сдавать в ДЖО , но мы же сдаем?

Добавлено спустя 3 минуты 13 секунд:

люди,объясните иностранцу,что это за тарифы такие,что их суммарная величина равна 2/3 пенсии старшего офицера? и где льготы? А как понимать,что за электричество при вселении требуют оплатить 700квт,я за пол-года столько потребляю,не говоря уж об остальных заоблачных цифрах,может это глюки и квартира не в Балашихе,а Рублевке?!

вы платите не как за квартиру, а как за строительный объект, а это совсем другие расценки

А почему мы должны платить за "строительный объект", если дом принят в ОУ, подписан ДСН и т.д.? Мою семью , согласно договора, заселяют не в "строительный объект", а в КВАРТИРУ, соответственно, и расценки,тарифы должны быть КВАРТИРНЫМИ...

если стоимость коммунальных услуг, превышает 20% вашего дохода на семью, тогда необходимо оформлять субсидию, самим, никто за вас это делать не будет

[Решительный]

работала в этой сфере

у нас много чего нигде не написано, например оригинал извещения сдавать в ДЖО , но мы же сдаем?

Да, но за это платить не надо, а тут денежки и какие... Не жирно будет УК? Так что повоюем

Добавлено спустя 42 секунды:

если стоимость коммунальных услуг, превышает 20% вашего дохода на семью, тогда необходимо оформлять субсидию, самим, никто за вас это делать не будет

Мне кажется, Вы нас не на тот путь направляете...

[AKH]

если стоимость коммунальных услуг, превышает 20% вашего дохода на семью, тогда необходимо оформлять субсидию,

только на основании ДСН (без прописки) ее можно оформить?

понятие " прописка " уже не существует, без регистрации по месту жительства Вам субсидию не будут оформлять,



что касается оплаты за ком.услуги необходимо изучать все договра и решения УК компании.
Ведь Вы подписываете документы, подтверждающие что Вы ее выбираете, значит с многими внутренним организационными документами УК можете ознакомиться , как УК будет предоставлять ком.услуги и как она бязуется вас обслуживать, за что деньги брать и т. д. На момент вселения счетчики все должны быть опломбированы,и в актах указаны их показания. Один экземпляр акта должен быть у Вас, и только после заключения договоров УК с поставщиками услуг, можно потребовать перерасчета за непредоставленные услуги, если есть показания счетчиков, и если есть акт об отсутствии отопления, а если в отопительный период пользовались электрообогревателем, то и за электричество с УК можно деньги получить. ВСем удачи. Меня скоро такая же проблема ждет, как только ДЖО документы проверит, правда не знаю в каком году они это соизволят сделать. Занятой народ

[grayvor]

из прочитанного на форуме о нашей УК следует,что как только 51% служивых подпишут с ней договор,то существовать этой организации на нашем хребетике беззаботно 5 годочков?!

Не так. Собственник всех квартир сейчас - РФ в лице МО РФ. МО РФ, ИМХО, УЖЕ подписало договор с этой УК. Поменять УК (или создать ТСЖ) можно большинством голосов собственников квартир после их приватизации. Но это не очень просто будет сделать

[военсан]

работала в этой сфере

AKH, спасибо за информацию. Однако, есть сомнения насчет того, что поставщики не заключили договоры с "Регионстроем" на поставку коммунальных услуг. Без договора ни одна уважающая себя ресурсоснабжающая организация свои "ресурсы" не отдаст ни УК, ни кому другому. Им по договорам-то и то оплачивают эти ресурсы через пень колоду, а уж без договоров ... Это бизнес. А УК УЖЕ ПОДАЕТ В ДОМА и холодную воду и водоотведение, а кое-где и отопление, наверняка и другие услуги предоставляются. Не верится, что под честное слово. УК сама по себе ничего не предоставляет (никаких ресурсов), она - только посредник между ресурсоснабжающими организациями и потребителями (нами).
Но в любом случае - прессовать нас будет по полной программе. Работать не умеют ни в ДЖО, ни в ТС (да и не хотят), много накосячили, и как следствие - большие убытки и в МО и в УК, которые надо компенсировать. За чей счет? - не трудно догадаться, что за наш с вами. Это самый легкий и проверенный способ, и безопасный к тому же. Так что ухо надо держать востро. И противостоять им нам надо грамотно, на основании закона, и - каждому (всем), кого пытаются "накрячить". Каждую цифру в платежках проверять, каждую букву (ищите способы). Сверять их с тарифами по мун.образованию Балашиха, платить только по показаниям счетчиков и только с даты подписания ДСН. Оплачивать только за прошедший месяц! (это наша обязанность по ДСН). Оплачивать вперед за 1,2,3 и т.д. месяцев - нет такой обязанности у нас по ДСН. В добровольном порядке - пожалуйста: хочешь платить - плати, но лучше не надо. С какой стати мы должны входить в их положение? Они в наше входят? И никаких устных договоренностей и обещаний от них, они уже себя показали. Нарушила УК условие договора (ДСН) - сразу (в тот же день) заявление им в письменной форме, т.к. перерасчет производится с даты его подачи. Не помогло, следующий шаг - заявление в прокуратуру, в жил.инспекцию

Вот информация о направлении жалоб: центральный офис Госжилинспекции Московской области, расположенный по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Ленинградская, д.1. Обращение может быть отправлено непосредственно гражданином либо его представителем, по почте, факсу, электронной почте (mosobl@gilinspector.ru)".

И еще: НЕ ПОДПИСЫВАТЬ ДОГОВОРЫ С УК НА ПЕРЕДАЧУ ПРАВ ПО УПРАВЛЕНИЮ ДОМОМ - ОНИ НЕЗАКОННЫ (они только для собственников жилых помещений). Указывайте им на это при подписании, лучше в письменной форме, запись на диктофон тоже сойдет. НАДО ЗАКЛЮЧАТЬ ДОГОВОРЫ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ (они для нанимателей по соц.найму, то есть для нас). А ЕСЛИ УЖЕ ПОДПИСАЛИ - СРОЧНО VSUD НА РАСТОРЖЕНИЕ И ОБЯЗАНИЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ (Основания: смотрите выше посты №3325, а также 3302,3307,3341 и 3342).

[sergei62]

Оплата за коммунальные услуги по приборам учета, будет с того момента, как только УК заключит договр со всеми поставщиками коммунальных услуг, а пока договоров таких нет, все будут платить как за строительный объект

Это проблемы УК и МО, нет? Которые пытаются свалить на нас, нет? AKH, если вы

работала в этой сфере

подсказывайте способы и методы противостояния, тем более если

Меня скоро такая же проблема ждет, как только ДЖО документы проверит,

Оплачивать только за прошедший месяц! (это наша обязанность по ДСН). Оплачивать вперед за 1,2,3 и т.д. месяцев - нет такой обязанности у нас по ДСН. В добровольном порядке - пожалуйста: хочешь платить - плати,

Гдето тут на форуме уже была выкладка из НПА по этому вопросу ( если у кого под рукой ткните носом )

[Lenchic]

Но в любом случае - прессовать нас будет по полной программе. Работать не умеют ни в ДЖО, ни в ТС (да и не хотят), много накосячили, и как следствие - большие убытки и в МО и в УК, которые надо компенсировать. За чей счет? - не трудно догадаться, что за наш с вами. Это самый легкий и проверенный способ, и безопасный к тому же. Так что ухо надо держать востро. И противостоять им нам надо грамотно, на основании закона, и - каждому (всем), кого пытаются "накрячить". Каждую цифру в платежках проверять, каждую букву (ищите способы). Сверять их с тарифами по мун.образованию Балашиха, платить только по показаниям счетчиков и только с даты подписания ДСН. Оплачивать только за прошедший месяц! (это наша обязанность по ДСН). Оплачивать вперед за 1,2,3 и т.д. месяцев - нет такой обязанности у нас по ДСН. В добровольном порядке - пожалуйста: хочешь платить - плати, но лучше не надо. С какой стати мы должны входить в их положение? Они в наше входят? И никаких устных договоренностей и обещаний от них, они уже себя показали. Нарушила УК условие договора (ДСН) - сразу (в тот же день) заявление им в письменной форме, т.к. перерасчет производится с даты его подачи. Не помогло, следующий шаг - заявление в прокуратуру, в жил.инспекцию

Полностью согласна.И хватит уже верить всему, что они говорят или делать вид, что верим.Надо с самого начала ставить их на положенное им место.Проверять все, что возможно.Отказываться от консьержки однозначно.Оплачивать только то, что прописано в ЖК.

[fin26399]

Господа, как говорится, если вы все смелые такие, то почему не на митинге? А я вот не уверен, что начнете права качать в УК, тем более что у них там все хитро выстроено-Сергей Николаевич отправляет с бумажкой в дом, там в обмен за паспорт получаете ключ для осмотра, там снимаете показатели счетчиков и недостатки, приносите ключ, получаете паспорт. Далее обратно в контору, заполняете договор и кучу приложений, пишете о недостатках заявление и, ОПЛАТИВ КВИТАНЦИИ, получаете свой экз. договора. А иначе не получаете, и считая дни до 10-ти дневного срока действия, пытаетесь поставить в позу Ромберга УК. При мне сегодня был огорчен товарищ, принесший извещение и узнавший, что в его квартиру уже как пару недель въехали. С.Н. сказал, что за последнее время это уже седьмой. Также они налаживают учет реально въехавших, чтобы докладывать наверх про подключение лифтов. Лифты требуют проверки почти все, т.к. стояли год без дела. По Летной, д. 1 батареи теплые, вода есть.

[fin26399]

Десяток инициативных жителей вместо УК и все будут купаться в шоколаде

Совершенно верно! Но до этого большая часть квартир должна быть приватизирована, чтобы смочь собрать большинство и сбросить это ярмо...

горячая вода есть?
на Кожедуба ни отопления, ни горячей воды

горячей воды не было, вроде вот-вот, а вот батареи классные-не кипяток, ну так еще ведь не зима...

[layonella]

приехала соседка по Балашихе,говорит,что тарифы на дома нашей серии в новостройках Балашихи в 2 раза ниже.Кто может объяснить такое беззаконие?Перед выборами и надо разбор полетов устраивать,потом поздно будет!

[sergei62]

В списке "Перечень организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории городского округа Балашиха" нашего микрорайона ещё даже нет. И Регион строй управляет не так уж и многим в отличии от других УК.
Тут

[Serg011]

тарифы на дома нашей серии в новостройках Балашихи в 2 раза ниже

Какие тарифы? И какой серии?

[capitan1965]

а мы живем очередным "завтра". Посмотрим, что пятница нам принесет

Пока не будет заселена хотя бы треть квартир будут кормить "завтраками". Вам не повезло что УК без денег и ей не с чем расчитываться с поставщиками. Тоже тепло и горячую воду поставщики отпускают УК не кубами, а Гигакалориями и по ним УК расчитывается с ним. А соответственно жильцам УК выставляет отопление за метр,а ГВС за кубы. Соответственно сейчас УК не выгодно отапливать квартиры за которые никто не платит (с первыми заморозками придется чтоб не разморозить систему) ИМХО

[capitan1965]

а вот консъерж то по какой причине по метражу рассчитывается?

Это навязываемая услуга (как от нее отказаться не знаю, но видимо нужно).

Добавлено спустя 4 минуты 29 секунд:

нет...я когда на них жаловалась, мне пришлось долго объяснять, откуда я.

Вы на правильном пути, пусть изыскивают средства (просят у МО РФ, берут займ в банке и т.п) но обеспечат нормальную эксплуатацию домов

[tambov]

Посмотрел балашихинские сайты, если что нужно узнать этот http://www.vbalashihe.ru/index.php самый живой по новостям и по информации про город.

[layonella]

тарифы на дома нашей серии в новостройках Балашихи в 2 раза ниже

Какие тарифы? И какой серии?

я имела ввиду суммарную цифру оплаты за квартиру,конкретно за каждую услугу не уточняла(общались по инету),дома серии 144-Т

[bra]

Свершилось... Вызвали на 3.11 в РУЖО подписывать ДСН на Балашиху (+ещё 7 человек). Кача.

[sergei62]

Вызвали на 3.11 в РУЖО подписывать ДСН на Балашиху (+ещё 7 человек)

А у вас какое РУЖО? Не Ростов часом? В каком доме хатку оформлять будете вы и сослуживцы?

[layonella]

Свершилось... Вызвали на 3.11 в РУЖО подписывать ДСН на Балашиху (+ещё 7 человек). Кача.

Вы из Севастополя?Превышение где и как оплачивать будете?

[bra]

А у вас какое РУЖО? Не Ростов часом?

Совершенно верно-Ростов, ЮРУЖО.

В каком доме хатку оформлять будете вы и сослуживцы?

Корпуса 1 и 10.

Вы из Севастополя?

http://www.sev-kacha.net/

Превышение где и как оплачивать будете?

У меня лично превышения нет, но с нами едут 2 чел с большими превышениями (15 и 20 м). На 1 чел-ДВУШКА! Платить, я понимаю, они будут в Ростове, т.к. в ЮРУЖО дадут реквизиты счёта, затем-заключение ДСН.
Как-то так.

[военсан]

Нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей (МАЛОВАТО БУДЕТ); на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей(МАЛОВАТО).

А вот новые данные на этот счет:
В правительство внесен законопроект с поправками в Кодекс об административных правонарушениях, которые устанавливают ответственность управляющих организаций и их должностных лиц за нарушение стандартов: штраф до 500 тысяч рублей для юридических лиц и до 100 тысяч рублей - для физических (САМОЕ ТО !!!, а лучше бы - от 100 т.р.). Кроме того, законопроектом предусмотрена дисквалификация должностных лиц.
Управляющие компании перестанут также быть посредниками в расчетах между жильцами и ресурсоснабжающими организациями. Это все планируется в первом квартале 2012 года.

А министр ЖКХ Московской обл. А.Соловьев напомнил: по нормативам, температура в квартире не должна быть ниже 18 градусов, на лестничной клетке - ниже 14 градусов. "При нарушениях следует сразу обращаться к поставщику услуг. Лучше это сделать официально через диспетчерскую службу, - посоветовал министр. - Если представитель компании, ответственной за ту или иную услугу, не явился, обращайтесь к соседям, участковому и вместе составляйте акт о нарушении температурного режима. Затем документ следует направить поставщику. Если и после этого от него не последовало никаких действий, обращайтесь в суд".
Впрочем, для замерзающих граждан есть и общий телефон для жалоб - это "горячая линия" Государственной жилищной инспекции Московской области: 8 (495) 730 80 51.

[Владимир74]

http://www.vorkuta-online.ru/index.php/ ... 44-52.html
У нанимателей жилья квартплата должна быть намного меньше!
Итак, главный суд страны сказал следующее. Выбор способа управления многоквартирным домом является исключительным правом собственников помещений этого дома. А вот наниматели жилых помещений не имеют права выбирать способ управления домом и, соответственно у них нет права выбора управляющей компании. По Жилищному кодексу РФ условия договора с управляющей компанией на обслуживание многоквартирного дома устанавливаются одинаковыми для всех собственников – и тех, кто голосовал, и тех, кто промолчал. А из этого следует, что договор управления домом заключается лишь с собственником помещения. И это может быть в равной мере как гражданин, так и государство или муниципалитет, проще говоря наймодатели. Граждане, которым государство или муниципалитет просто дают пожить в своих квартирах, сторонами такого договора не считаются. Кроме этого Верховный суд РФ отметил, что жилье, которое получает человек по договору социального найма, предоставляется людям не за красивые глаза, а за деньги. В эту сумму, которую обязан ежемесячно платить наниматель, официально входит и плата за содержание и наём жилья. В последнюю включены расходы на услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества. К этому надо прибавить обязанность нанимателя рассчитываться за коммунальные услуги. Если размер платы нанимателя меньше, чем сумма, которую для дома установила управляющая компания, то разницу должен платить собственник – наймодатель. Это, кстати, сказано в ч.4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ. А еще подобное положение закреплено в пункте 38 Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, которые утверждены постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491. Вот как звучит общий вывод верховного суда РФ по «делу о коммуналке». Наниматель жилого помещения по договору соцнайма несёт бремя содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома в том размере, которые для него установили органы местного самоуправления. Причем это правило действует независимо от того, выбран или не выбран собственниками способ управления домом.
Наличие разницы между платой за содержание и ремонт общего имущества здания, установленной для нанимателя местной властью и договором, который подписали собственники, предполагает обязанность для собственника перечислять разницу в цене управляющей компании. Это правило не предусматривает в законодательстве никаких исключений.

[kuleshone]

Был 26 в УК отдал письменные претензии по договору и консьержа и мусора тут текст выкладывали.
Отправили к начальнику он мне поставил что принял и сказал что я занимаюсь ерундой и они мне ответят как положено но я все равно за все заплачу.
При разговоре со мной начал мне рассказывать про 3 месяца он мне стал читать из договора со Славянкой пункт про это и случайно зачитал что они должны заключить со мной договор на оказания ком. услуг когда я сказал ему об этом он сразу перевернул страницу и занервничал.
Завтра буду там спрошу насчет ответа.

[Владимир74]

договор на оказания ком. услуг

Вот именно, это все, что мы должны с ними заключить.

[Владимир74]

Попробую разложить квитанцию по полочкам:
Существует ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
О стандарте стоимости жилищно-коммунальных услуг
в Московской области и стандарте стоимости капитального ремонта
муниципального жилищного фонда в Московской области
на 2011 год
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
Настоящий Закон в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации устанавливает стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг в Московской области и стандарт стоимости капитального ремонта муниципального жилищного фонда в Московской области на 2011 год, применяемые при составлении прогноза консолидированного бюджета Московской области на 2011 год.
Статья 2. Стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг в Московской области
Установить стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг в Московской области на 2011 год в следующем размере:
на 1 кв. м общей площади жилья в месяц в среднем по Московской области - 102,74 рубля; для Балашихи -114,94
на 1 кв. м общей площади жилья в месяц по муниципальным образованиям Московской области согласно приложению № 1 к настоящему Закону.
Стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг на одного члена семьи в месяц для семей различной численности, дифференцированные по муниципальным образованиям Московской области, утверждаются Правительством Московской области.
Статья 3. Стандарт стоимости капитального ремонта муниципального жилищного фонда в Московской области
Установить стандарт стоимости капитального ремонта муниципального жилищного фонда в Московской области на 2011 год в следующем размере:
на 1 кв. м площади муниципального жилищного фонда в месяц в среднем по Московской области — 1,95 рубля; для Балашихи- 2,45
на 1 кв. м площади муниципального жилищного фонда в месяц по муниципальным образованиям Московской области согласно приложению № 2 к настоящему Закону.
Стандарт стоимости капитального ремонта муниципального жилищного фонда в Московской области установлен исходя из необходимости частичного покрытия затрат на проведение капитального ремонта муниципального жилищного фонда с учетом конструктивных и технических параметров жилых домов из расчета не более 1,5 процентов от первоначальной балансовой стоимости (с учетом переоценки) жилищного фонда на 2011 год.
Стандарт предельной стоимости предоставляемых жилищно - коммунальных услуг на один кв м общей площади жилья в месяц включает в себя:
- услугу по содержанию и ремонту жилья; для Балашихи - 28,73
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а также для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В жилых домах, в которых посадочные площадки лифта расположены между этажами, плата за содержание и ремонт жилого помещения для вторых этажей производится как для жилых домов без лифта, с мусоропроводом, а именно 20,28 руб
- плата за пользование жильем - 0,90
Размер платы за пользование жилым помещением (наем) устанавливается для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в соответствии с постановлением от 16.12.2005 № 45/34 «Об утверждении Порядка установления и взимания платы за наем, жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда Балашихинского района»
Коммунальных услуг:
- электроснабжение- одноставочный тариф 2,37 руб/квтч
- водоснабжение (холодное) 27,09 руб/куб
- водоотведение 21,81 руб/куб
- горячее водоснабжение 106,71 руб/куб, в том числе стоимость воды 27,09 руб/куб
- теплоснабжение (цену выставленную УК не нашел, но примерно) 16,39 руб/квм/b]
По поводу консьержа. http://forum.1-may.ru/printthread.php?t ... =40&page=9 наши соседи того же регион-строя, их идеи можно в будущем перенять, а если по факту если его нет в подъезде-не платить.
По поводу подписания договора с УК, это только один договор - на предоставление ком услуг и все.
Приведу выдержку с одного сайта: http://forum.yurclub.ru/index.php?showtopic=135340&st=0
Как обозвать нанимателя, будет Заказчик по договору возмездного оказания услуг.
Что запрещает объяснить человеку-нанимателю, что если он будет платить УК в три раза меньше, то отношение к нему будет соотвествующее?
Что он реально потребляет услуги (та же охрана, плюс другие примочки элитных домов), так почему бы ему за это не платить?
Да, наиболее жадная и умная часть сразу пошлет лесом. Остальные подпишут. Затем часть пришлет договоры - типа мы расторгаем их... Но остальные и наиболее сознательные платить будут. Как и те, которые умные но не жадные, и которые понимают, что лучше комфортно жить в комфортном доме, а не быть на положении "бедного родственника" и человека "третьего сорта", на чьи запросы и потребности реагировать будут в последнюю очередь.
Конечно, это сработает только в новых, заселяемых домах, желательно ...кхмм... повышенной комфортности.
В старых, уже заселенных домах не получится.
Квитанция не моя, с сайта.
Ну вот, как-то так. Считайте и сравнивайте.

[layonella]

содержание и текущий ремонт-это квартплата в простонародье?и что счетчики без вашего участия в потреблении накрутили такую кругленькую сумму?а за три человека,прописанных на такой площади выйдет 20000?охр...ть!

[Lenchic]

Да, наиболее жадная и умная часть сразу пошлет лесом. Остальные подпишут.

а что, среди военнослужащих есть миллионеры, чтобы быть не жадным? И правильно делают.

Но остальные и наиболее сознательные платить будут.

В сознательности ли дело? Или может в нежелании попытаться законными способами хоть что-то изменить?

Как и те, которые умные но не жадные, и которые понимают, что лучше комфортно жить в комфортном доме, а не быть на положении "бедного родственника" и человека "третьего сорта", на чьи запросы и потребности реагировать будут в последнюю очередь.

если так рассуждать, то точно ума не прибавится, так по течению и поплывем.И чтобы не быть человеком"третьего сорта", надо что-то делать, лучше не в одиночку, пытаться отстаивать свои права.Свои же и вытирают о нас ноги.А мы при этом должны всем своим видом показывать, что так и должно быть, главное, чтобы" не быть на положении "бедного родственника" и человека "третьего сорта", на чьи запросы и потребности реагировать будут в последнюю очередь."