Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

Foxhound
Постоянный участник
Сообщения: 380
Зарегистрирован: 06 июн 2007, 14:09
Откуда: Москва

#3451

Непрочитанное сообщение Foxhound » 19 мар 2013, 10:54

Zvezda-da, вчера написал свое отношение к извещениям: "Решение нужно принимать осознанно. И не давать себя обманывать". В общем, не запугать хочу, а просто предупредить, к каким приключениям надо быть готовым. Когда-нибудь в Молжаниново будет очень хорошо. Меня больше беспокоит, что для того, чтобы стало хорошо, необходимо наладить взаимодействие между Министерством обороны и Правительством Москвы. Думаю, что без этого дело будет тянуться очень долго. А вот взаимодействия никакого не видно. :(
Bizant, за намек спасибо.
Причем все передано в судебном порядке.
А вы не задумывались, почему в судебном порядке? Как там дела с домами? Может просто жильцы устают ждать, пока МО все передаст как положено? Посмотрел ветку. Думаю, что в каждом конкретном случае нужно было бы разбираться со статусом дома и жилья.
Насчет несостоятельности домыслов могу согласиться лишь в той части, что документа, где все эти процедуры точно расписаны, пока не нашел. :)
А что касается именно Молжаниново, мое мнение таково. Пока документов о статусе стройки не покажут, буду считать, что в соответствии с приказом МО РФ от 2 декабря 2011 г. № 2300 и Приложением к приказу МО РФ от 23 мая 2012 года № 1250 Управление государственного архитектурно-строительного надзора МО РФ выдало разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию объектов обороны и безопасности, являющихся объектами военной инфраструктуры Вооруженных Сил Российской Федерации (жилых домов в военном городке). В таких домах предусмотрены ДСН или частная собственность?

GAKFIN
Заслуженный участник
Сообщения: 546
Зарегистрирован: 21 май 2012, 12:08

#3452

Непрочитанное сообщение GAKFIN » 19 мар 2013, 11:05

В таких домах предусмотрены ДСН или частная собственность?
А вот скоро первые ласточки с ДЖО вернутся и, надеюсь, отпишутся с оформлением каких документов им квартиры выделять планируют.

Добавлено спустя 3 минуты 51 секунду:
Кто знает на какое число перенесен визит "бездеятелей" с МО в Молжаниново?

Dzirt95
Заслуженный участник
Сообщения: 739
Зарегистрирован: 28 июн 2011, 22:45

#3453

Непрочитанное сообщение Dzirt95 » 19 мар 2013, 11:07

Новых объектов строительства (кроме известных) в Москве, в ближайшей перспективе, не планируется.
Вообще Синявинская это уходящий поезд и следующего не будет. Если сейчас вывесить 5000 квартир в Москве на сайте МО, то разойдутся за час или меньше.

Аватара пользователя
Guilty
Участник
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 14 янв 2011, 21:54

#3454

Непрочитанное сообщение Guilty » 19 мар 2013, 11:09

А вы не задумывались, почему в судебном порядке?
Потому что нет процедуры у МО передачи квартир в собственность (тем, кому по закону положен ДСН - первый контракт до 98 г). Поэтому и приватизируют через суд. А совсем не потому, что с "домами что-то не так".

Dzirt95
Заслуженный участник
Сообщения: 739
Зарегистрирован: 28 июн 2011, 22:45

#3455

Непрочитанное сообщение Dzirt95 » 19 мар 2013, 11:12

В общем, не запугать хочу, а просто предупредить, к каким приключениям надо быть готовым.
Здесь вместо Молжаниново подставить любой жилой комплекс в Москве. Везде кривые документы, нет садиков, поборы УК, назначенной застройщиком.

Foxhound
Постоянный участник
Сообщения: 380
Зарегистрирован: 06 июн 2007, 14:09
Откуда: Москва

#3456

Непрочитанное сообщение Foxhound » 19 мар 2013, 11:17

Вообще Синявинская это уходящий поезд и следующего не будет.
А вот нагнетать и запугивать не надо. :) Надо поискать, по-моему директор ДИО сказал, что в 2013-2014 годах в Москве будет построено 13 или 15 тыс. квартир для военнослужащих. Места массовой застройки сами, наверно, знаете: ул.Синявинская, ул.Левобережная, Хорошевское ш., Б.Очаковская.
Если сейчас вывесить 5000 квартир в Москве на сайте МО, то разойдутся за час или меньше.
Вне всякого сомнения. В условиях отсутствия информации, да при невозможности проконтролировать законность выделения жилья при массовой раздаче...

Dzirt95
Заслуженный участник
Сообщения: 739
Зарегистрирован: 28 июн 2011, 22:45

#3457

Непрочитанное сообщение Dzirt95 » 19 мар 2013, 11:19

ул.Синявинская, ул.Левобережная, Хорошевское ш., Б.Очаковская.
Поезд то последний. Вагоны разные - СВ, купе и общий :D

Foxhound
Постоянный участник
Сообщения: 380
Зарегистрирован: 06 июн 2007, 14:09
Откуда: Москва

#3458

Непрочитанное сообщение Foxhound » 19 мар 2013, 11:21

Здесь вместо Молжаниново подставить любой жилой комплекс в Москве. Везде кривые документы, нет садиков, поборы УК, назначенной застройщиком.
Согласен. Просто с другими стройками, как мне кажется, будет проще оформить всю разрешительную документацию постфактум. И подключиться к техническим сетям не по временной схеме. Вокруг Молжаниново Московская область, другой субъект РФ.

Просто песня
Заслуженный участник
Сообщения: 4349
Зарегистрирован: 16 июн 2011, 20:02

#3459

Непрочитанное сообщение Просто песня » 19 мар 2013, 11:22

в 2013-2014 годах в Москве будет построено 13 или 15 тыс.
заметьте служебного. Сколько и где будет для постоянного пока большой-большой удобный секрет.
Есть три ловушки сатаны, которые воруют радость и мир: сожаление о прошлом, тревога за будущее и отсутствие благодарности за настоящее.

Foxhound
Постоянный участник
Сообщения: 380
Зарегистрирован: 06 июн 2007, 14:09
Откуда: Москва

#3460

Непрочитанное сообщение Foxhound » 19 мар 2013, 11:27

Просто песня, я согласен с мнением Elena-An.
Elena-An высказала идею, почему все строящееся жилье считается служебным. Потому что стройки ведутся на землях Минобороны по разрешениям Управления государственного архитектурно-строительного надзора МО РФ, то есть как жилые дома в военных городках. Ну а то, что потом можно расслужебить только то, что не понравится или за зеленый хрустящий интерес, так это всем понятно.

Dzirt95
Заслуженный участник
Сообщения: 739
Зарегистрирован: 28 июн 2011, 22:45

#3461

Непрочитанное сообщение Dzirt95 » 19 мар 2013, 11:31

И подключиться к техническим сетям не по временной схеме. Вокруг Молжаниново Московская область, другой субъект РФ.
А достоверных сведений о подключениях нет. Может там какой московский магистральный водовод идет в Зелик.

vadimovich
Активный участник
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 14 авг 2012, 22:17

Re:

#3462

Непрочитанное сообщение vadimovich » 19 мар 2013, 11:36

Просто песня, я согласен с мнением Elena-An.
Elena-An высказала идею, почему все строящееся жилье считается служебным. Потому что стройки ведутся на землях Минобороны по разрешениям Управления государственного архитектурно-строительного надзора МО РФ, то есть как жилые дома в военных городках. Ну а то, что потом можно расслужебить только то, что не понравится или за зеленый хрустящий интерес, так это всем понятно.
Автоматически служебным не будет сразу, нужен документ о заслужебливании. А его не будут издавать. ИМХО. А будет жилье для военнослужащих и военпенсов на земле МО (м.б. на территории ВГ?). И все в суд за оформлением как постоянное жилье. Со временем все квартиры станут постоянными и вопрос решен. И МО не нужно согласовывать стройку с городом. ИМХО.
И подключиться к техническим сетям не по временной схеме. Вокруг Молжаниново Московская область, другой субъект РФ.
А достоверных сведений о подключениях нет. Может там какой московский магистральный водовод идет в Зелик.
В репортаже о МлЖ писалось, что обеспечение водой за счет скважин, вроде бы так. С канализацией вопрос был не решен.

Просто песня
Заслуженный участник
Сообщения: 4349
Зарегистрирован: 16 июн 2011, 20:02

#3463

Непрочитанное сообщение Просто песня » 19 мар 2013, 11:36

Я просто о том, что даже если всю левобережную пустят под постоянку ( о чудо!, про остальные более "элитные" точки даже говорить смысла нет - однозначно служебное :oops: ) то в сумме квартир - порядка 10000, что на данный момент уже не покрывает ее полностью, так как без учета левака в очереди уже 10000 и она пополняется и куча людей вытянут из этих 10000 по две и более квартир.... Пока по информации, ест-но неофициальной Левобережная 50 на 50. Так что многим придется посудиться отмахиваясь от компенсации.
Есть три ловушки сатаны, которые воруют радость и мир: сожаление о прошлом, тревога за будущее и отсутствие благодарности за настоящее.

неМАРШАЛ
Заслуженный участник
Сообщения: 1064
Зарегистрирован: 29 сен 2012, 19:42

#3464

Непрочитанное сообщение неМАРШАЛ » 19 мар 2013, 11:37

Честно говоря я не понимаю нападок сторонников Молжаниново на тех кто не хочет туда ехать! Здесь противники МиЖ вырабатывают ЗАКОННЫЕ и БЕЗОПАСНЫЕ способы отказаться от этих квадратных метров, и чем эффективнее и быстрее это произойдёт, тем БОЛЬШЕ шансов у желающих жить в молжаниново с поздней датой признания получить квартиры там! Поэтому чем меньше будет нападок на НЕжелающих туда ехать, тем быстрее они и спокойнее откажутся от ВАШИХ квадратных метров. А если люди будут соглашаться через нехочу, то больше у "молодёжи" шансов не дождаться не только Молжаниново, но и вообще квартир в натуре.Поэтому непонятны действия "нападающих", ИМХО.

GAKFIN
Заслуженный участник
Сообщения: 546
Зарегистрирован: 21 май 2012, 12:08

#3465

Непрочитанное сообщение GAKFIN » 19 мар 2013, 11:39

Просто песня, я согласен с мнением Elena-An.
Elena-An высказала идею, почему все строящееся жилье считается служебным. Потому что стройки ведутся на землях Минобороны по разрешениям Управления государственного архитектурно-строительного надзора МО РФ, то есть как жилые дома в военных городках.
Сужебное и постоянное жилье оплачивается МО РФ со своих счетов по разным КОСГУ (статьям расходов) и только так, перенаправление построенного - незаконно. Другое дело - законность самой постройки. Повторюсь: Молжаниново - 100% постоянное, Левобережная 50 на 50%.

vadimovich
Активный участник
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 14 авг 2012, 22:17

#3466

Непрочитанное сообщение vadimovich » 19 мар 2013, 11:44

Повторюсь: Молжаниново - 100% постоянное, Левобережная 50 на 50%.
Финансирование строительства постоянного и служебного жилья идет по разным статьям. Вот бы узнать, за счет каких статей строится жилье в МлЖ, на Левобережной и другим адресам? Тогда можно и пропорции составлять. И рисовать перспективы.

orion888
Заслуженный участник
Сообщения: 713
Зарегистрирован: 13 янв 2010, 16:13

Re:

#3467

Непрочитанное сообщение orion888 » 19 мар 2013, 11:49

Вот бы узнать, за счет каких статей строится жилье в МлЖ, на Левобережной и другим адресам? Тогда можно и пропорции составлять. И рисовать перспективы.
а доступ к банковским счетам не предоставить к случаю? ;) :D

Foxhound
Постоянный участник
Сообщения: 380
Зарегистрирован: 06 июн 2007, 14:09
Откуда: Москва

#3468

Непрочитанное сообщение Foxhound » 19 мар 2013, 11:53

Если уж начали про законность и правильность оформления разрешительных документов на стройки МО в Москве, вот вам ещё для рассмотрения (Письмо руководителя муниципального образования Хорошевское Министру обороны):
1.jpg
2.jpg

Аватара пользователя
Zvezda-da
Заслуженный участник
Сообщения: 562
Зарегистрирован: 30 янв 2013, 13:50

#3469

Непрочитанное сообщение Zvezda-da » 19 мар 2013, 11:53

А вот нагнетать и запугивать не надо. Надо поискать, по-моему директор ДИО сказал, что в 2013-2014 годах в Москве будет построено 13 или 15 тыс. квартир для военнослужащих. Места массовой застройки сами, наверно, знаете: ул.Синявинская, ул.Левобережная, Хорошевское ш., Б.Очаковская.
а кто нагнетает-то? Люди просто высказывают свое мнение, как и Вы)))
А еще Шевцова говорила о 4000 квартир на конец года под распределение, а еще судебников обещали обилетить до 31.12.2012, а еще.... список "говорят" бесконечен, есть ли смысл его продолжать?
Просто с другими стройками, как мне кажется, будет проще оформить всю разрешительную документацию постфактум
ключевое здесь "вам кажется". у МО уже четкая, вполне себе отработанная схема по оформлению/передаче жилья. Я Вас уверяю, схема может дать сбой абсолютно в любом месте. Как в Купавне, например, или Нахабино, стоящих в Московской области... вот 10 домов нормально живут, а 11 "встало" оформлен, и все тут! и никакой единый регион вокруг не помогает! Так и здесь: знать бы где упасть....
Честно говоря я не понимаю нападок сторонников Молжаниново на тех кто не хочет туда ехать!
Вы во всем видите нападки, подлоги, саботажи и проч или это только на форуме амплуа такое выбрали?? Вам плохо все и всегда: люди не рассуждают и не общаются-они только нападают, ДЖО Вас вечно обманывает (предлагапют-обманули, не предлагают-опять обманули) ну и так далее
То, что мы называем отчаянием, часто — всего лишь острая досада из-за обманутых надежд (с) Джордж Элиот

Аватара пользователя
snipe
Заслуженный участник
Сообщения: 972
Зарегистрирован: 13 май 2010, 12:53

#3470

Непрочитанное сообщение snipe » 19 мар 2013, 11:55

А вот это Ваше "оперативного управления" вообще сбивает с толку.
Это не мое. Это говорил
Можно запросить у ДЖО к извещению, данные из Росреестра, где еще кроме собственности РФ должно быть ОУ МО,
пытаясь обосновать отказ. Вот и поинтересовался, а должно ли быть это право зарегистрировано на ЖП передающиеся в/сл-м для постоянного проживания, т.к. удивил настрой дмитрий71m закидать ДЖО вопросами типа "молилась ли вчера на ночь Галя Семина" и "не нарушился ли цикл у Шевцовой", а ДЖОшники перепугаются таких вопросов.
Предполагаю, что сейчас это называется "дома, предназначенные для размещения военнослужащих и членов их семей на территории военного городка; относятся к объектам военной инфраструктуры".
С чего такие предположения? :shock:
Несмотря на собственность РФ.
Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права владения и распоряжения недвижимым имуществом.
Регистрацию по месту жительства в таких домах будет не оформить. Только по месту пребывания, как в жилых помещениях специализированного жилищного фонда. Несмотря на собственность РФ.
Ошибаетесь. Всяческие ОМСУ не имеют к регистрации никакого отношения. Этим занимается уполномоченный ФОИВ - ФМС России. Принесете вы для регистрации необходимые документы (документ, удостоверяющий личность; заявление о регистрации по месту жительства; документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение) и вас зарегистрируют.
А вот насчет ОМСУ всё ясно. Это не их стройка. Они к ней отношения не имеют, так об этом и пишут.
Они не имели отношения к застройке. Об этом и пишут. К приему имели отношение. Об этом умалчивают. :)
Там "терки" с разрешением на строительство и прочее начались из-за того, что ПМ хотело отжать долю квартир. Толян их послал. Это его решение поддерживаю. С какого перепуга МО должно отдавать часть ЖП построенных для в/сл-х на средства выделенные из федерального бюджета целевым назначением для обеспечения в/сл-х жилыми помещениями?
На своей земле в интересах обороны МО может строить всё, что посчитает нужным. Хоть яхтклуб с секретными яхтами.
Земля федеральная. :)
Просто с другими стройками, как мне кажется, будет проще оформить всю разрешительную документацию постфактум.
Наоборот. Госзастройщику гораздо проще. А уж когда такие объемы строительства (по несколько тысяч), то в этот процесс вмешивается Политика. ;)
Собаки лают, караван прошел...

GAKFIN
Заслуженный участник
Сообщения: 546
Зарегистрирован: 21 май 2012, 12:08

#3471

Непрочитанное сообщение GAKFIN » 19 мар 2013, 11:58

Вот бы узнать, за счет каких статей строится жилье в МлЖ, на Левобережной и другим адресам? Тогда можно и пропорции составлять. И рисовать перспективы.
GAKFIN писал(а):Повторюсь: Молжаниново - 100% постоянное, Левобережная 50 на 50%.
По другим адресам инфы нет, надеюсь пока нет.

Ex-военный
Модератор
Модератор
Сообщения: 478
Зарегистрирован: 24 сен 2007, 23:47

#3472

Непрочитанное сообщение Ex-военный » 19 мар 2013, 12:30

ДЖО Вас вечно обманывает (предлагапют-обманули, не предлагают-опять обманули) ну и так далее
Вы абсолютно точно про ДЖО написали. Это, как в хорошо известной истории про пастушка и волков, сначала мнимых многократно, а потом настоящих. ДЖО/МО и прочие "от государства" на месте того пастушка от собственной лжи до пенсии не отмоются. Поэтому абсолютно понятно ЛЮБОЕ желание общающихся здесь понять где их в данном конкретном случае ... обманут.

STQwo
Заслуженный участник
Сообщения: 4502
Зарегистрирован: 17 фев 2008, 18:02
Откуда: Khv

#3473

Непрочитанное сообщение STQwo » 19 мар 2013, 13:41

право оперативного управления у МО априори есть.
Глупость. Чтобы распоряжаться объектом недвижимости - нужно быть или собственником с зарегистрированными правами или иметь право распоряжаться чужой собственностью, с зарегистрированными правами. Иного не дано.
Т е при распределении должны подтвердить или первое или второе.

Добавлено спустя 10 минут 45 секунд:
Думаете по бумагам "самострой"?
Поэтому и отмечал, что если разбираться, то начинать нужно с соблюдения процедуры регистрации прав собственности. Им должны были отказать, в связи с отсутствием технический плана и разрешение на строительство от органов местного самоуправления Молжаниновского района.
Если идти дальше, то капнуть и проверить соблюдение самого порядка ввода в эксплуатацию ЖП и соответствие различным СНИПАМ и СНАПАМ :?
меня уже тошнит от "кремлёвской плесени"

vadimovich
Активный участник
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 14 авг 2012, 22:17

#3474

Непрочитанное сообщение vadimovich » 19 мар 2013, 13:50

начинать нужно с соблюдения процедуры регистрации прав собственности. .. Если идти дальше, то капнуть и проверить соблюдение самого порядка ввода в эксплуатацию ЖП и соответствие различным СНИПАМ и СНАПАМ
"НУЖНО НАЧИНАТЬ"! Кто будет начинать? Какая такая структура имеет полномочия на проверку всех документов?
Им должны были отказать, в связи с отсутствием технический плана и разрешение на строительство от органов местного самоуправления Молжаниновского района.
Но ведь не отказали, значит пришли к какому-то консенсусу. В собственность оформляется - получается у (.......) или города претензий к строительству нет, раз они привлекались и подписывали документы (об этом кто-то писал в теме).

Аватара пользователя
Zvezda-da
Заслуженный участник
Сообщения: 562
Зарегистрирован: 30 янв 2013, 13:50

#3475

Непрочитанное сообщение Zvezda-da » 19 мар 2013, 13:57

Вы абсолютно точно про ДЖО написали. Это, как в хорошо известной истории про пастушка и волков, сначала мнимых многократно, а потом настоящих. ДЖО/МО и прочие "от государства" на месте того пастушка от собственной лжи до пенсии не отмоются. Поэтому абсолютно понятно ЛЮБОЕ желание общающихся здесь понять где их в данном конкретном случае ... обманут.
Вы никак не можете (или, скорее, не хотите) понять одной простой вещи: МО и не собирается "отмываться". С чего хоть Вы взяли, что Вам что-то хотят "втюхать", где-то "обмануть" и прочее...Им глубоко пос...ть на нас и наши проблемы. Они прямо так открыто и заявляют в твиттерах, ЖЖ и даже (прости Господи) со страниц печатных источников: "Нуждающихся много. Да, проблемы есть, но мы решаем, как умеем. Военнослужащие такие капризные: то сторона света их не устраивает, то еще что-то. Благо их много, одни откажутся-другие возьмут" По-моему здесь комментарии излишне вообще, но если надо, могу развить тему
Т е при распределении должны подтвердить или первое или второе.
Это где написано? Вам предлагают, а Вы можете отказаться (мотивированно) или согласиться. При мотивированном отказе не забудьте приложить документы Вашей "мотивации". Ну или МО будет вправе инициировать закрытие ИП. но ИМХО не будут они ничего этого делать. Молча зарегистрируют Ваш отказ, а потом выдадут компенсацию как "самым привередливым", написав в отчете: "В/сл предлагались варианты ...., в адрес ДЖО поступил отказ .... В связи с вышеизложенным МО не представляется возможным выполнить требование обеспечением ЖП" Ну, может, как-то покрасивше опишут, если вообще соизволят написать. Вот как-то так лично я вижу реалии последних лет 8...

Добавлено спустя 6 минут 48 секунд:
Вот, кстати, с точки зрения логики... Человек отказывается о МлЖ, например, потому что ему выдают 2 квартиры вместо одной, но большой... Вполне логично, что на Левобережной ему никто 2 квартиры не предложат без соответствующего заявления. И будут правы! Опять же: что мешает после поступления заявления предложить то же МлЖ, оставив там "резервные" квартирки?

Следующий отказ: не оформлено право ОУ (ну или что-то там не оформлено). Стройки МО ВСЕ до ОДНОЙпроходят регистрацию по единому принципу. Здесь даже куча примеров: и Хорошевка, и Мытищи и проч... Если в/сл пишет в отказе фразу об оформленности, то вполне логично, что в похожей ситуации на соседней стройке МО предлагать объект не будет. И будет, в общем-то, право. Чем не аргумент в суде?

Поэтому прежде чем отказываться стоит очень хорошо подумать (я не призываю НЕ отказываться), на этом фоне требования по инсоляции не выглядят такими уж нелепыми (квартир мало, отказавшись от конкретной квартиры (в соответствии со СНиПом, между прочим) другую, может, и не предложат в этом же доме), но это вариант Варшавки, где квартир не так много, с МлЖ потрудней будет
То, что мы называем отчаянием, часто — всего лишь острая досада из-за обманутых надежд (с) Джордж Элиот

STQwo
Заслуженный участник
Сообщения: 4502
Зарегистрирован: 17 фев 2008, 18:02
Откуда: Khv

#3476

Непрочитанное сообщение STQwo » 19 мар 2013, 14:24

Благо их много, одни откажутся-другие возьмут"
Вот это основная проблема. Отказались бы все, может быть и к качеству ЖП для в/с был бы совсем другой подход. 10 раз подумали где строить, что строить и как строить, 20 раз согласовали бы, 30 раз спросили - что не устраивает... есть ли проблемы и очень быстро и эти проблемы устраняли бы?
Какая такая структура имеет полномочия на проверку всех документов?
Как минимум прокуратура,но прокуратура работает только по факту с имеющимися документами. Если при принятии решения был приложен документ, достоверность которого в целом или частично вызывает сомнения - нужно отдельно оплачивать и проводить экспертизу и пять в с этим результатом в прокуратуру.
Это где написано?
В ГК, ЖК.
выдадут компенсацию
;) Жду не дождусь. Я уже пуганый. Не переживайте.
Но ведь не отказали,
Ну так это и есть предмет спора - законность регистрации. Тут два варианта или законно или незаконно. Это и нужно выяснять.
меня уже тошнит от "кремлёвской плесени"

Аватара пользователя
snipe
Заслуженный участник
Сообщения: 972
Зарегистрирован: 13 май 2010, 12:53

#3477

Непрочитанное сообщение snipe » 19 мар 2013, 14:32

право оперативного управления у МО априори есть.
Глупость.
А чЁ так "резко"? ;)
Чтобы распоряжаться объектом недвижимости - нужно быть или собственником с зарегистрированными правами или иметь право распоряжаться чужой собственностью, с зарегистрированными правами. Иного не дано.
Т е при распределении должны подтвердить или первое или второе.
Вы выдернули несколько слов из контекста и неправильно восприняли мои слова.
Прочитайте еще раз
Показать текст
Собственник - РФ. МО как ФОИВ выступает от лица собственника РФ и является заказчиком строительства. На мой взгляд, право оперативного управления у МО априори есть. Но речь шла о зарегистрированном праве ОУ.
Т.е. имеет ли право МО РФ не зарегистрировав установленным порядком в Росреестре право оперативного управления собственностью РФ на вновь возведенные ЖП распределять эти самые ЖП, заключать на них ДСН или передавать в собственность в/сл-м.
Если вам не понятно это:
Собственник - РФ. МО как ФОИВ выступает от лица собственника РФ и является заказчиком строительства. На мой взгляд, право оперативного управления у МО априори есть.
поясню свою мысль.
Согласно Закона "Об инвестиционной деятельности в РСФСР" субъектами инвестиционной деятельности могут быть физические и юридические лица, в том числе иностранные, а также государства и международные организации.
В качестве инвесторов могут выступать:
органы, уполномоченные управлять государственным и муниципальным имуществом или имущественными правами; (МО уполномочено).
граждане, предприятия, предпринимательские объединения и другие юридические лица;
иностранные физические и юридические лица, государства и международные организации.
Заказчиками могут быть инвесторы, а также любые иные физические и юридические лица, уполномоченные инвестором (инвесторами) осуществить реализацию инвестиционного проекта, не вмешиваясь при этом в предпринимательскую и иную деятельность других участников инвестиционного процесса, если иное не предусмотрено договором (контрактом) между ними.
После того как объект строительства передан заказчику (инвестору), он становится собственником указанного объекта. Это подтверждается и судебной практикой. Так, Президиум ВАС РФ указал, что "право собственности на спорное здание возникает с момента передачи подрядчиком заказчику здания по окончании его строительства".
МО заказчик строительства. Как только МО приняло вновь возведенный объект у него возникло право собственности на этот объект.
Компрендо?
Собаки лают, караван прошел...

vadimovich
Активный участник
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 14 авг 2012, 22:17

#3478

Непрочитанное сообщение vadimovich » 19 мар 2013, 14:39

Ну так это и есть предмет спора - законность регистрации. Тут два варианта или законно или незаконно. Это и нужно выяснять.
Ну так и напишите заяву в прокуратуру о проверке законности оформления собственности РФ на построенные дома в МлЖ. Ответ могу предположить. Почему Вы? ИМХО Вы всеми фибрами будете искать повод для отказа. Насколько я понял, Вы с судебным решением?
Отказались бы все
Это невозможно. У каждого своя ситуация. Есть военные и военпенсы, которые деньги платят за съем квартиры, и которым надоело жить в такой жилплощади.

Аватара пользователя
Zvezda-da
Заслуженный участник
Сообщения: 562
Зарегистрирован: 30 янв 2013, 13:50

#3479

Непрочитанное сообщение Zvezda-da » 19 мар 2013, 14:49

Вот это основная проблема. Отказались бы все,
Вы вот сейчас серьезно, я не пойму????????? :? не Вы, так я, не я-так тот, кто за мной, не тот, кто за мной-так регионщик....и так далее. Жилье в Москве, а не в Урюпинске
В ГК, ЖК.
там об извещениях ДЖО пишут? :o
То, что мы называем отчаянием, часто — всего лишь острая досада из-за обманутых надежд (с) Джордж Элиот

неМАРШАЛ
Заслуженный участник
Сообщения: 1064
Зарегистрирован: 29 сен 2012, 19:42

#3480

Непрочитанное сообщение неМАРШАЛ » 19 мар 2013, 14:54

Zvezda-da,
А Вы что так уговариваете всех на МиЖ? И пугаете компенсацией. У Вас же шансы на получение вожделенного МиЖ тают с каждым уговорённым.А по поводу обмана ДЖО,ДИО и т.д. - так именно поэтому был создан этот форум и столько на нём посетителей каждый день. Если бы нас ежедневно-ежечасно не дурили или пытались бы обдурить чиновники МО этот форум бы уже давно заглох, ко всеобщей радости! Сейчас и В.А Черных пытаются облить грязь именно по этой причине - знающие законы и свои права кое-кому как кость в горле.


Вернуться в «ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Amazon [Bot] и 35 гостей