Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

[fg2]

Lvovna писала, что школу обещают к 01.09.14г , информация была по телефону

точно к 2014? актуально блин....

[Zvezda-da]

Lvovna писала, что школу обещают к 01.09.14г , информация была по телефону

такие разные данные... и ни одной официальной бумажки: кто-то что-то услышал, сказал, передал другому (возможно, недопонял). А официальные ответы все ограничены: "разрабатывается план.....", видимо, надо ждать плана, а пока все туманно и призрачно

[Радистка51]

Радистка51, думаю самый реальный срок...

Если постараться, можно и за 6 месяцев построить А сказали , что 01.09.14г ДЖО-ошники, а им особо верить нельзя

[snipe]

Не важно кто заказывал строительство, не важно кто строил. (в рамках распоряжения ЖП)
Важно чья земля на этапе строительства, при решении вопроса о правах на объект строительства. Важно на кого зарегистрированы права собственности на ЖП, которое построено на этой земле, при решении вопроса о правах на ЖП. ЖК Статья 15. Объекты жилищных прав ... + ст. 25 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Вот если права на объект зарегистрированы, то и распоряжаться им можно или на зарегистрированных правах собственности, либо на правах ОУ.

Несколько сумбурно, но уже ближе к вопросу. Вы никак не хотите понять, что собственник этих квартир Российская Федерация в лице Министерства обороны РФ. Зачем собственнику регистрировать право оперативного управления?

Соответственно если МО распоряжается объектом на правах собственности(либо ОУ), то ДЛ ДЖО должны иметь соответствующую доверенность на перечень действий, которые они могут совершить от имени собственника либо от имени субъекта имеющего права на ОУ.

В ДЖО только одному ДЛ дана доверенность - руководителю ДЖО, который и подписывает извещения.

[дмитрий71m]

"snipe"
На соседней ветке вопросы по жилью и ОУ.
1."Когда будет налажено взаимодействие между Министерством обороны РФ и Росреестром г.Санкт-Петербург по государственной регистрации права собственности на жилые помещения, предоставляемых в собственность бесплатно в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2011г. № 512 ?
В настоящее время в Пушкинском РР Спб (Славянка) и в Выборгском РР Спб (Осиновая Роща) в основном идут отказы и приостановки из-за наличия оперативного управления ФГУ СТУИО МО РФ на полученные квартиры и отсутствия заявления представителя СТУИО на снятие ОУ, а на сайте МО РФ http://dom.mil.ru/dom/ownership/more.ht ... cmsArticle срок выдачи свидетельства о государственной регистрации права - 10 дней. "
2." Дополнительно: ускорить передачу территорий и помещений для размещения объектов соцкультбыта в муниципальное управление. Те микрорайоны, которые полностью отстроены и заселены более чем на 50 % (в которых более половины квартир принято) - передавать муниципалам в ускоренном порядке, ибо они бесхозные: территории не обслуживаются не только коммунальными службами, но даже подразделениями УВД. Отсутствует цивилизованная инфраструктура (аптеки, филиалы банков, магазины), при этом уже более двух лет пустуют помещения, предназначенные для таких учреждений."

[Просто песня]

http://function.mil.ru/news_page/countr ... 962@egNews
7:34 --"... сегодня у нс есть полное понимание когда наше сдающееся жилье в Москве будет обеспечено объектами соцкультбыта...." Жаль не сказали когда)))

[Petra]

Если постараться, можно и за 6 месяцев построить

а учителей где набирать будут? Из тех же в/сл?

[Foxhound]

STQwo, snipe, если ещё интересен вопрос про право ОУ (вообще, не только в Молжаниново), то для дальнейших размышлений отрывок из решения Екатеринбургского ГВС, Дело № 575гр.д./2011:
На основании ст. 131 ГК РФ, помимо государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации также право оперативного управления в его отношении.
Порядок государственной регистрации права оперативного управления недвижимым имуществом определён ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 2007г. № 122-ФЗ.
В соответствии с п. 6 ст. 12 ЖК РФ, к компетенции органов государственной власти РФ, коим является Министерство обороны РФ, в области жилищных отношений относится определение порядка предоставления жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации гражданам, нуждающимся в жилье и категории которых установлены федеральным законом, то есть военнослужащим ( ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих»).
На основании п. 14 Инструкции об организации деятельности органов военного управления по обеспечению военнослужащих, проходящих военную службу по контракту в ВС РФ, жилыми помещениями, утверждённой приказом МО РФ № 1550, Департамент жилищного обеспечения вправе заключить договор социального найма жилого помещения и заселения жилых помещений только после поступления из Департамента имущественных отношений МО РФ информации о государственной регистрации права оперативного управления на то или иное жилое помещение.
В настоящее время распоряжением заместителя МО РФ от 8 апреля 2011 года № 205/2/210 обязанность по заключению договор социального найма возложена на специализированные организации МО РФ, то есть на ФГУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ, в данном случае.
В судебном заседании объяснениями представителя должностного лица, а также исследованными доказательствами установлено , что в отношении кв. № 12 в доме № 123 по ул. Краснолесья в г. Екатеринбурге до настоящего времени отсутствует государственная регистрация права оперативного управления, что исключает возможность не только заключения договора социального найма, но и рассмотрение вопроса о его заключении.
Поэтому, суд приходит к выводу о том, что начальник ФГУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ преждевременно, до государственной регистрации права оперативного управления на указанную квартиру, рассмотрел вопрос о возможности заключения в её отношении договора социального найма, а поэтому его действия в данной части не соответствуют требованиям названных нормативных правовых актов и являются незаконными.

Добавлено спустя 11 минут 38 секунд:

а учителей где набирать будут? Из тех же в/сл?

На этой ветке подсчитывали, на какое количество учеников должна быть расчитана школа, исходя из заявленных параметров микрорайона (больше 5000 кв.). В общем, не очень большая. Скорее всего, если построят новую школу, то в неё переведут всех учеников из Молжаниновского района, которые сейчас учатся в старой школе №740. Учителей переведут туда же. Так что нужно будет только добавить учителей до нужного количества. Если из новых жителей района учителей не хватит, наверняка найдутся желающие из Зеленограда. Всяк ближе ездить, чем в Москву. Была бы школа...

[Радистка51]

Если постараться, можно и за 6 месяцев построить

а учителей где набирать будут? Из тех же в/сл?

Из Химок желающих будет много , так как большая разница в заработной плате

[vodimed74]

Некоторым видать уже заняться нечем как на ветке всякую ерунду писать! Судебники давайте быстрей определяйтесь а то сил уже нет! А там и наша очередь распоряженцев подойдет. Я согласен и на Молжаниново, мне по херу, я за поднаем уже зае...ся платить! А садики, школы и поликлиники построят-никуда не денутся! Давайте на этой ветке по существу, видно женский пол чаще посещает форум, а делать им видать точно нечего. Щи варите, да белье стирайте лучше, а то научились кнопки на Клаве нажимать!

[Elena-An]

женский пол чаще посещает форум

Женский пол посещает чаще не только форум, но и всякие приемные с письмами, жалобами и заявлениями.

[Petra]

Щи варите, да белье стирайте лучше, а то научились кнопки на Клаве нажимать!

научите и Вы свою супругу, очень увлекательно и познавательно! Будет Вам свежую информацию докладывать. А про зае..сь поднаем платить - это во всякие приемные-комитеты-департаменты пишите, звоните.
А вообще, грубовато, господин военный

[sesk]

Некоторым видать уже заняться нечем как на ветке всякую ерунду писать! Судебники давайте быстрей определяйтесь а то сил уже нет! А там и наша очередь распоряженцев подойдет. Я согласен и на Молжаниново, мне по херу, я за поднаем уже зае...ся платить! А садики, школы и поликлиники построят-никуда не денутся! Давайте на этой ветке по существу, видно женский пол чаще посещает форум, а делать им видать точно нечего. Щи варите, да белье стирайте лучше, а то научились кнопки на Клаве нажимать!

пожалуй, в ветке Москва, Молжаниново, необходим подраздел бла-бла-бла

[Prokofyev I.A.]

Судебники давайте быстрей определяйтесь а то сил уже нет!

Определился, 26 февраля 2013г. сдал в ДЖО Корешок №1 (согласился с предоставлением распределённого жилого помещения (Синявинская 11, к. 5.)).
Без оформления прав собственности РФ на указанное ж.п. вселяться отказался.
15 марта 2013г. сдал последний документ из списка замечаний.
19 марта 2013г. по телефону пообщался с инспектором, ведущей моё дело. На мой вопрос какие мои дальнейшие действия ответила "ждите, когда оформится право собственности".
Что-то меня настораживает и беспокоит.

необходим подраздел бла-бла-бла

Необходим подраздел ГРОМООТВОД всего форума.

[GAKFIN]

Радистка51 писал(а):Если постараться, можно и за 6 месяцев построить

Если будет указание с верху (неважно Собянина ими Шойгу), то построят и к 1.09.2013г. и сады и школу, да еще такую, что с соседних районов возить детей будут на автобусах

[Lvovna]

Если будет указание с верху (неважно Собянина ими Шойгу), то построят и к 1.09.2013г. и сады и школу, да еще такую, что с соседних районов возить детей будут на автобусах

Конечно! Тут нужно именно политическое решение.

[vodimed74]

Prokofyev I.A.,
Молоток, сразу видно морской авиатор. Четко, кратко и понятно!!! Уважаю! Удачи, скоро наша очередь (наверное)?

[Zvezda-da]

Prokofyev I.A.,
А что именно беспокоит-то? В Росреестре что по квартире? На многие из 5 корпуса уже . оформлено право собственности,скорее всего,заносить не успевают просто,и вскоре все появится. Или о чем-то другом беспокойства?

[olga_space]

Судебники давайте быстрей определяйтесь а то сил уже нет!

определились, повезли корешок 2 в ДЖО. Не нервничайте, все получите!

[Женушка]

olga_space писала: определились, повезли корешок 2 в ДЖО.

А почему отказались? Если не секрет.

[fg2]

Седня обилетили повторно Синявкой. Опять 5 корпус, квартира другая, права собственности РФ нет. В реестре тоже нет. Чтож скатаюсь во вторник - отдам корешок №2...

Добавлено спустя 2 минуты 10 секунд:

vodimed74 писал(а):
Судебники давайте быстрей определяйтесь а то сил уже нет!

На нас опыты ставят и берут измором,на очереди и очаковская и левобережная и остальные стройки....

[olga_space]

А почему отказались? Если не секрет.

не секрет. В извещении написано что нет права собственности РФ, лично меня не устраивает отсутствие сада и школы, да и райончик лично для нас не ахти.

[fg2]

Ольга, привет! Мне тоже седня выдали 5 корпус, тока, в отличии от вашей моя хата не зарегистрирована в реестре.

Добавлено спустя 2 минуты 45 секунд:
И вот какая мысль посетила, что надо помимо стандартного отказа, уже добавлять статьи ГК РФ, ссылаться на градостроительный кодекс Москвы и т.д.
Ведь по сути этот самострой незаконен!!! вот на что надо давить....

[olga_space]

Ольга, привет! Мне тоже седня выдали 5 корпус, тока, в отличии от вашей моя хата не зарегистрирована в реестре.

у нас первый раз был 5 корпус, в этот раз 6 давали.

надо помимо стандартного отказа, уже добавлять статьи ГК РФ, ссылаться на градостроительный кодекс Москвы и т.д.

Можно конечно, но не думаю что сильно будуть вникать как именно вы сформулировали причину отказа, ИМХО. Мне кажется им абсолютно все равно.

[fg2]

у нас первый раз был 5 корпус, в этот раз 6 давали.

во вторник вы говорили
fg2,
Снова 5 корпус
Так на самом деле какой?

Добавлено спустя 1 минуту 13 секунд:

Мне кажется им абсолютно все равно.

До тех пор пока они вас не подловили и подали в суд на остановку ИП. и в общую очередь...

[olga_space]

fg2,
6 корпус, ошиблась во вторник, сорри

Добавлено спустя 1 минуту 16 секунд:

До тех пор пока они вас не подловили и подали в суд на остановку ИП. и в общую очередь...

ловить на чем? это мое право на отказ. В суд так в суд, в суде мне с ними проще бороться.

[polkovnik_2]

определились, повезли корешок 2 в ДЖО. Не нервничайте, все получите!

Аналогично. Все из нашей в/ч, кому предложили отвезли корешок № 2

[эдуард.39]

Здесь вместо Молжаниново подставить любой жилой комплекс в Москве. Везде кривые документы, нет садиков, поборы УК, назначенной застройщиком.

Согласен. Просто с другими стройками, как мне кажется, будет проще оформить всю разрешительную документацию постфактум. И подключиться к техническим сетям не по временной схеме. Вокруг Молжаниново Московская область, другой субъект РФ.

Ребята,чего вы наезжаете?Кто хочет,разбирай,кто не хочет-информация хорошая.Спасибо.

[эдуард.39]

Но вечером, думаю, будет темновато ходить

Кстати,самый криминальный район за послед.время в той сторонке,обошел Сходню.

Добавлено спустя 9 минут 31 секунду:

только как воплотить-то?

По логике Минобороны - сначала ЗАСЕЛИТЕСЬ.
А затем решайте все проблемы в т.ч. социальные.

Вся фишка в этом-потом решайте(ударение над словом "потом" хоть на первом слоге,хоть на втором ставьте).Не МО решит-а МЫ решайте.Сначала за жилье боремся,потом за инфраструктуру с такими же уродами только из другой гос.структуры воевать будем.За 31 календарей воевать достало.Хочется "последний бой-он трудный самый",но чтоб потом не воевать.

Добавлено спустя 1 минуту 31 секунду:

В ДЖО только одному ДЛ дана доверенность - руководителю ДЖО, который и подписывает извещения

Это Лысаму чо ль?

Добавлено спустя 3 минуты 11 секунд:

Если постараться, можно и за 6 месяцев построить

а учителей где набирать будут? Из тех же в/сл?

Во специалистов по ОБЖ и НВП будет

[Просто песня]

Специально перепощу, а то уже заходил разговор о занижении стоимости...

Показать текст

Впрочем, «похищенные» квартиры Минобороны имеет все возможности вернуть себе через суд. В этом «МК» уверил адвокат Анатолий Бакин:

— Если будет доказано, что сделки были притворными, осуществлялись без намерения создать последствия, ими предусмотренные, то они могут быть признаны ничтожными. Юридических последствий такая сделка не имеет. В таком случае стандартно предусматривается двусторонняя реституция. То есть продавец получает обратно в собственность квартиру, а покупатель — заплаченные деньги.

Могут, конечно, возникать проблемы, если квартира была перепродана. Но в таком случае конечный приобретатель должен доказать, что являлся добросовестным, то есть сделал все возможное, чтобы проверить «чистоту» приобретаемой жилплощади. В данном случае это достаточно нетрудно доказать — надо смотреть каждый случай в отдельности. Например, все сделки осуществлялись в срок менее трех лет, а по закону они облагаются 17%-ным налогом, если стоимость жилья превышает миллион рублей. Чтобы избежать налога, обычно в таких случаях в договоре указывается стоимость в 990 000 рублей, а остальная сумма передается по расписке. Несоответствие заявленной стоимости и реальной рыночной стоимости легко доказать экспертизой, а этого уже достаточно, чтобы признать покупателя недобросовестным.

http://www.mk.ru/incident/crime/article ... z-sud.html