Денежная компенсация за поднайм жилья

[VIPded]

Quote (Анвар)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">имею ли я право на заключение договоря поднаема жилья на отца, как на собственника квартиры?
Имеете, если не зарегистрированы в квартире. Quote (Анвар)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">предоставлено служебное помещение( не более 14 кв.м на всех)
Непонятный термин "служебное помещение", но на троих по-любому маловато (нужно 6х3=18кв.м. жилой площади). А у жены с ребёнком как дела с обеспеченностью в Питере?

[putewestvennik]

Спасибо за информацию, обязательно учту .

[Oleg54876]

Quote (VIPded)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Имеете, если не зарегистрированы в квартире.
А разве имеет это значение? Ведь он может снимать, проживать там и соответственно зарегистрироваться?

[Анвар]

Quote (Captain)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Анвар, пишите инфополностью: где прописаны, чья квартира, когда получали, кто приватизировал, где вы служили до этого
Прописан по адресу части с женой и ребенком; Квартира в которой живу отца, который ее и приватизировал; Питер это первое место службы после института

[VIPded]

Quote (Oleg54876)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">А разве имеет это значение?
Я имел в виду регистрацию по месту жительства, а не по месту пребывания. В первом случае у человека - права члена семьи собственника (ст.31 ЖК РФ).

[Oleg54876]

Quote (VIPded)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">В первом случае у человека - права члена семьи собственника (ст.31 ЖК РФ). Если мы не изменили права и обязанности договором?Добавлено (2009-01-20, 21:41)
---------------------------------------------
Quote (Анвар)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Прописан по адресу части с женой и ребенком; Квартира в которой живу отца, который ее и приватизировал; Питер это первое место службы после института
Не вижу противопоказаний

[Анвар]

Quote (VIPded)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Непонятный термин "служебное помещение"
Служебное помещение - это отдельная квартира с заключением договора соц. найма, а служебное помещение - это компактное место проживания воннослужащих (койка-место на человека) или общежитее на 1-а, 2-х и 3-х ком квартиры на несколько семей или одиноко проживающих военнослужащих.
Зам по тылу заявил что в части нет служебного жилья.
Грубо говоря мне предлогают въехать в 1-ну комнату в троем в 3-х комнатной квартире, меня это не устраивает, но меня предупреждают что если я откажусь то возможность снимать квартиру у меня будет только за свои деньги.

[VIPded]

Quote (Анвар)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">меня предупреждают что если я откажусь то возможность снимать квартиру у меня будет только за свои деньги.
Это будет правомерным только тогда, когда Вы откажетесь от предложенного на троих "жильёместа" (как бы его не называл Ваш "изобретательный" зампотыл) жилой площадью не менее 18кв.м.

[Анвар]

Quote (VIPded)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Это будет правомерным только тогда, когда Вы откажетесь от предложенного на троих "жильёместа" (как бы его не называл Ваш "изобретательный" зампотыл) жилой площадью не менее 18кв.м. Спасибо!!!! Очень помогли. Постараюсь бороться до конца!

[nalimas]

Captain, я я решение и так сам набивал (точнее жена...), отсканировать нет возможности!Заяву составь на основании решения! Все равно оно у меня не грамотное! А по поводу индексации, думаю не стоит, в части и так все в шоке, как это лейтеха всех в ..опе оставил, да и не жадный я...
VIPded скажите, есть ли срок в который они обязаны выплатить свой должок???теперь они постоянно будут мне выплачивать или регулярно судить их???

[VIPded]

Quote (nalimas)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">есть ли срок в который они обязаны выплатить свой должок?
По Закону должны исполнить в течение месяца со дня вступления в законную силу. А "по жизни" - см. темы по исполнению решений судов... Quote (nalimas)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">теперь они постоянно будут мне выплачивать или регулярно судить их?
Суд обязал оплатить только до декабря. Дальше всё от командования зависит, осознают они неправомерность своих действий или будут тупо спорить с Вами в суде, выкладывая за каждую кассационную жалобу по 1000 руб. (жаль только, что не из своего кармана).

[Serge]

Глубокоуважаемые коллеги.
Ситуация следующая:
1. в/с признаны нуждающимися в улучшении ЖУ, но зарегистрированыф не при части, а в городе (пока не детализирую, потому что там несколько ситуаций и человек).
2. Поданы рапорта на выплату денег за найм (приложены "пропечанные" договора найма помещения). По рапортам будет отказ.
3. Какова вероятность судебной победы? Заранее благодарен. С уважением. P.S. Службного жилья нет, не было и никогда не предлагалось.

[capitanVK]

Serge, у нас была такая ситуация в части. Он приписан при общаге. семья по месту проживания, на съемной квартире.
но в договоре было написано, что они с правом временной прописки. до суда не дошло. Юрслужба разрешила

[VIPded]

Quote (Serge)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">а в городе (пока не детализирую, потому что там несколько ситуаций и человек).
От ситуаций и ответы зависят, Serge.

[Serge]

Quote (VIPded)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">От ситуаций и ответы зависят, Serge.
Глубокоуважаемый VIPded,
1 ситуация:
Офицер по суду признан нуждающимся, судом также установлено что человек снимает жилье - решение суда в силу вступило. Основание для признание УЖУ проживание в однокомнатной квартире двух семей. 2 ситуация:
Офицер с семьей (двое детей малых) проживают в двухкомнатной квартире родителей жены - у тестя Tbc открытая форма. Признан нуждающимся в улучшении ЖУ как совместно проживающий с больным из Перечня. Но разве признание в УЖУ и факт не получения служебного жилья не подразумевает автоматического права на выплату компенсации за найм? Заранее благодарен.

[VIPded]

Quote (Serge)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Но разве признание в УЖУ и факт не получения служебного жилья не подразумевает автоматического права на выплату компенсации за найм?
Автоматически - нет. Обеспеченные общежитием или маневренным фондом (или отказавшиеся от них) тоже ведь учитываются как нуждающиеся, но права на ДК не имеют.
На мой взгляд, основанием выплаты ДК, помимо факта поднайма (найма) и желания военнослужащего, являются:
- право военнослужащего на предоставление ему командованием "служебного жилого помещения, пригодного для временного проживания, жилого помещения маневренного фонда или общежития" (ст.15 ФЗ "О статусе в/с"), а значит - "необеспеченность жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте" (ст.99 ЖК РФ) ;
- отсутствие возможности у командования сделать это.
Из этого и нужно исходить в обоих описанных Вами ситуациях. На мой взгляд, ситуация 2 под "обеспеченность" точно не подпадает, поэтому ДК положена.
По ситуации 1 "меня терзают смутные сомнения...". Площадь не указана, а основание "проживание в однокомнатной квартире двух семей" прямо в ЖК не содержится.

[Serge]

Quote (VIPded)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">По ситуации 1 "меня терзают смутные сомнения...". Площадь не указана, а основание "проживание в однокомнатной квартире двух семей" прямо в ЖК не указано.
Площадь - муниципальная, квартира однокомнатная, большой площади, наниматель не член семьи военнослужащего.
Да, но в Пр. № 80 есть позиция, что если в одном помещении (2-х смежных) проживать две семьи (без родственных отношений), то это основания для признания нуждающимся, тем более что по этому адресу также не проживает. Заранее благодарен

[gals]

Quote (Serge)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Но разве признание в УЖУ и факт не получения служебного жилья не подразумевает автоматического права на выплату компенсации за найм?
Безусловно, нет, таково мое мнение.
Т.к. компенсация выплачивается не обеспеченным жильем, а у Вас оно есть, хоть и маленькое.

[Константин Маркин]

Quote (gals)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Т.к. компенсация выплачивается не обеспеченным жильем, а у Вас оно есть, хоть и маленькое.
Есть только прописка, а не жильё. Жить в одной комнате двум разным семьям при отсутствии родственных связей - это нечто.....

[VIPded]

Quote (Serge)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Да, но в Пр. № 80 есть позиция, что если в одном помещении (2-х смежных) проживать две семьи (без родственных отношений), то это основания для признания нуждающимся
Правильно, это основание было в ЖК РСФСР и те, кто по данному основанию были поставлены на учет до 2005 года, продолжают на учете и оставаться. Про отсутствие родственных отношений в предыдущих постах ничего не говорилось, отсюда и сомнения появились. Quote (Serge)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">наниматель не член семьи военнослужащего.
Это как, "постороннего дядю" на своей площади прописали? Можно, конечно, но согласно ст.69 ЖК РФ и он статусом "члена семьи" пользуется... В этой ситуации однозначно я пока разобраться не могу. Побороться в суде придётся серьёзно.

[gals]

http://www.mos.ru/wps....7e_cnyZ DzLJPLZUUa0-HS_fLZ3YB47aMGSMqqHt7PVF97HETRSbN0PyNOg!/dl2/d1/L3dJVkkvd0xNQUJrQUVrQSEhL1lCcHhKRjFOQUEhIS82XzZUQkVRN0gyMDBRNTQwMkREMENEQkszMEs3LzdfNlRCRVE3SDIwMFE1NDAyREQwQ0RCSzMwVDM!/?nID=6_6TBEQ7H200Q5402DD0CDBK30C7&cID=6_6TBEQ7H200Q5402DD0CDBK30C7&documentId=116672 Вот нарыл о необходимости регистрации договоров найма

[Captain]

gals, где именно?

[VIPded]

Captain, нужно было не по ссылке переходить, а полностью её скопировать. Выкладываю текст: ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

25 ноября 2008 г. N 2774-РП

Об учетной регистрации договоров (соглашений) найма, поднайма жилых помещений в городе Москве

В целях реализации постановлений Правительства Москвы от 23 января 2007 г. N 24-ПП "О Cреднесрочной жилищной программе "Москвичам - доступное жилье" на период 2007-2009 гг. и задании на 2010 год", от 19 июня 2007 г. N 468-ПП "Об итогах выполнения городских жилищных программ в 2006 году и о городских жилищных программах на 2007-2008 годы" и от 21 августа 2007 г. N 711-ПП "О Московской городской целевой миграционной программе на 2008-2010 годы" в части формирования и создания условий для развития в городе Москве механизмов сдачи жилых помещений по договорам найма, поднайма, а также усиления мер по пресечению незаконной миграции в городе Москве:
1. Принять предложение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о введении учетной регистрации договоров найма, поднайма жилых помещений жилищного фонда города Москвы, а также, в случае обращений собственников жилых помещений и вселяемых ими лиц, соглашений (договоров), являющихся в соответствии с законодательством основанием для временного проживания граждан.
2. Возложить на Государственное унитарное предприятие города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья" функции по
осуществлению учетной регистрации договоров найма, поднайма и иных документов, являющихся основанием для временного проживания граждан в жилых помещениях.
3. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы совместно с Государственным унитарным предприятием города
Москвы "Московский городской Центр арендного жилья" в двухмесячный срок после выхода настоящего распоряжения организовать работу по
ведению учетной регистрации договоров найма, поднайма и иных документов, являющихся основанием для временного проживания граждан в
жилых помещениях, находящихся на территории города Москвы.
4. В целях повышения эффективности миграционного учета в городе Москве, обеспечения мер социальной поддержки и социального
обслуживания граждан по месту их фактического проживания просить Управление Федеральной миграционной службы по г.Москве при
обращении граждан по вопросу регистрации в жилых помещениях информировать их о необходимости заключения договоров найма, поднайма и
их учетной регистрации в уполномоченной организации - Государственном унитарном предприятии города Москвы "Московский городской
Центр арендного жилья".
5. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы совместно с Государственным унитарным предприятием города
Москвы "Московский городской Центр арендного жилья" в двухмесячный срок с момента выхода настоящего распоряжения подготовить предло-
жения о порядке взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы, Государственного унитарного предприятия города Москвы
"Московский городской Центр арендного жилья", ГУВД по г.Москве, Управления Федеральной налоговой службы по г.Москве и Управле-
ния Федеральной миграционной службы по г.Москве по передаче сведений о заключенных и прошедших учетную регистрацию договоров найма, поднайма и иных документов, являющихся основанием для временного проживания граждан в жилых помещениях.
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И.

П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков

[Oleg54876]

Вижу вернулись к уже обсуждавшейся теме. Пробовал разобраться и вот что думаю.
Если договор поднайма не зарегистрирован. то красноармеец пролетает, так как на этом договоре в самом конце начальник департамента жилищной политики Москвы ставит визу согласования, то есть дает разрешение на поднайм.
Если это договор найма. то даже если он не зарегистрирован, это ни о чем не говорит. платить должны. Однако в этом случае наниматель может быть привлечен к админ. ответственности за нарушение данных правил. Но сам договор будет действительным.

[Serge]

Quote (VIPded)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Это как, "постороннего дядю" на своей площади прописали? Можно, конечно, но согласно ст.69 ЖК РФ и он статусом "члена семьи" пользуется... В этой ситуации однозначно я пока разобраться не могу. Побороться в суде придётся серьёзно.
В этой ситуации ст. 69 ЖК не совсем подходит, потому как семья офицера прописана в адресе, но вселена по нему не была, а офицер по адресу длительно не проживает и совместно хозяйства не ведет.

[VIPded]

Quote (Serge)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">В этой ситуации ст. 69 ЖК не совсем подходит
А я и говорю: Quote (VIPded)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Побороться в суде придётся серьёзно.

[Serge]

Quote (VIPded)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">А я и говорю:
"Наш тренер просто зверюга какой-то ..." (рекл.) А кроме ст. 69 ЖК, чем еще командование может мотивировать свое не желание делиться? Заранее благодарен.

[gals]

Quote (Oleg54876)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Но сам договор будет действительным.
Я тоже так думаю. Просто регистрацию по этому договору не дадут.

[topol]

Доброго времени суток, прошу заранее прощения если такая проблема уже обсуждалась на форуме. Проблема следующая у моей жены однушка оформлена на нее, я прописан при части, могу ли я заключить договор найма с ее родителями, а ее выписать и прописать у ее родителей а в ее кв-ре прописать одного из ее родителей, и при этом получать к моей компенсации еще и 50% на жену?

[Captain]

Protos, прочитайте тему сначала перед тем как задавать такие вопросы