Москва, ул.Левобережная

[ЕЛОПУК]

[ref]dima_d[/ref], а вы для себя реально видите возможность не подписать доки в ДЖО на свою квартиру на ХШ? Мне квартира дороже, а остальное доведём до ума

Я к тому, что подписывая акт в ДЖО без замечаний Вы потом лишаете себя возможности предъявить какие либо претензии.
Намек на то, что потом еще один акт попишите с УК ГУОВ и там замечания, которые вроде как устранят на самом деле развод и обман ДЖО. Будите судится и покажите акт с УК, то на Вас как на идиота посмотрят. ДЖО покаждет свой и скажет у нас все приняли и притензий нет.
В результате все недоделки как у себя в квартире, так и общедомового имущества будете устранять за свой счет.
А попытка не выдать Вам выписки под предлогом, что не подписываете акт приема это по сути шантаж.
Хотите убедится, обратитесь к адвокату или любому юристу по гражданским делам. Ответ получите такой же как и я получил.

а как насчет 5 летней гарантии после вселения или сдачи

[МИН]

Уважаемые форумчане, завтра кто сможет приехать на встречу, пожалуйста задайте вопрос о судьбе 13 корп., который три зимы стоит без гидроизоляции. Заранее спасибо.

[krepost]

Станцию метро «Беломорская» откроют в 2018 году. Стоимость строительства оценивается в 5,7 миллиардов рублей.
https://news.mail.ru/society/29193474/?frommail=1

Основные конструкции станции метро "Беломорская" возведут до конца года
http://realty.interfax.ru/ru/news/articles/79624

[AnatoliyV]

QR_BBPOST По поводу безопасности уже много ответов из разных инстанций, но от МАШ очень конкретный (выкладываю его во вложении).

На мой взгляд, нет там никакой конкретики, а только указание на то, что МАШ ни при чём.

А это смотря кто этот документ читать будет!
Если представители МО, то для них, конечно же, это не конкретно, а вот если люди посерьезнее, то каждая строчка - конкретика! И, возможно, отдельное уголовное дело:
..."ОАО "МАШ" не готовило заключение о возможности строительства по указанному адресу.
...превышение проектной высоты здания - составляет 34 м. Участок застройки находиться в зоне "Г", .., жилищное строительство в которой не допускается...
...Согласование строительства указанного объекта ... НЕ ВЫДАВАЛОСЬ".

Уважаемый, какая конкретика вам еще нужна???
По закону должны были согласовывать. Строительство не согласовали! (Все экономили распил).
Разрешенную высоту зданий превысили, а ж на - 34 метра!!! Как так?
И самое печальное, что в этой "зоне" жилищное строительство вообще ЗАПРЕЩЕНО!
От себя лично добавлю, что на судебном заседании 25 февраля 2014 г., транспортная прокуратура открыто заявила, цитирую дословно: "Проживание в данных домах опасно для жизни!", что и было записано в судебном протоколе.
Я совершенно не удевлен, что для некоторых это вовсе НЕ КОНКРЕТНО, а пустой звон, т.к. свои интересы превыше всего, а жизни тысячи военных и их семей - это НЕ КОНКРЕТНО!!!

Ваш крик души понятен, однако, Вы сами цитируете транспортного прокурора в судебном заседании, состоявшемся 3 года назад, и что, где результат? Постарайтесь отнестись к документу беспристрастно и оценить его как доказательство.

Отправлено спустя 4 минуты 7 секунд:

Тендер № 28252211 Дата размещения: 21.03.2017
Оказание услуг по обслуживанию и эксплуатации КТП, КРУН и кабельных линий объекта строительства, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Левобережная вл. 4, 4а (шифр 97/973)
Регион закупки: Москва город
Москва

2 203 333 рубля АО "ГУОВ

Радистка51 спасибо за оперативную и полезную информацию. Главное - по теме.

[AnatoliyV]

Обычно старые трубы оставляют, вскрывают только часть стяжки вдоль стен немного и туда укладывают новые трубы.

За три года всё сгнило(((

Хм, ни разу не видел "сгнивший" металопластик... Как и экопластик... Соединения да, могут окислиться. И то, они дешёвые, силуминовые... Друг-строитель посоветовал по любому стяжку менять и перепрокладывать отопление. Если Вы будете класть ламинат или паркет - будут проблемы. Под тёплый пол - только плитка. Ну или линолеум. Посоветовал класть чуть ли не под плинтус. Сказал, что так можно сильно толщину стяжки уменьшить. А когда поковырял стяжку, очень матерно возмущался тем, из чего она сделана... Заключение общее такое, не хочешь проблем - меняй всю воду и отопление!

Ни разу в жизни не видел строителя, который бы не "обгадил" работу других и не похвалил себя любимого. Может не так все критично, и какое - то время можно будет пожить без радикальных вложений в ремонт?

[Sms]

А потом продать))) или сразу продать))) эту х

[Просто песня]

[ref]Sms[/ref], если есть такие мысли, конечно надо продавать, ценить то что имеешь очень важно для здоровья

Отправлено спустя 1 минуту 36 секунд:
[ref]AnatoliyV[/ref], можно, но потом аварийно все делать сложнее на порядок.

[AnatoliyV]

[ref]Sms[/ref], если есть такие мысли, конечно надо продавать, ценить то что имеешь очень важно для здоровья

Отправлено спустя 1 минуту 36 секунд:
[ref]AnatoliyV[/ref], можно, но потом аварийно все делать сложнее на порядок.

Конечно, Вы правы, но всегда хочется надеяться на лучшее. Полная замена систем отопления, водоснабжения и электропроводки, с учётом стоимости работ и материалов (если делать хорошо) - такая ЖЕСТЬ

[КИТоКОТ]

QR_BBPOST Конечно, Вы правы, но всегда хочется надеяться на лучшее. Полная замена систем отопления, водоснабжения и электропроводки, с учётом стоимости работ и материалов (если делать хорошо) - такая ЖЕСТЬ

Однушка лимон.
Но даже если Вы сделаете, то очень возможно,
что Вас зальет сосед сверху у которого таких денег нет.
Уже писали про проблемы в местах стыков проводки системы отопления и тд.
Смысл тогда делать очень хороший ремонт?

[Гарик66]

Немножко поясню, хоть и не по теме... В связи с тем, что уволен я уже 10 лет как, активно занимался ремонтом (своим) и строительством (для своих). Сейчас работаю в системе, в которой изучаешь роспотреб, бти, надзоры всякие, реестр и кадастр (включая работу кадастрового инженера). Из сделанного 10 лет назад, вылезло следующее: самые прочные и дешевые потолки - подвесной гипсокартон. Выдержали 4 залития и тушение пожара над квартирой. Алкаш жил... Вынимали светильники и ставили тазики. Пол поднимали, выбросили всё (что там было - отдельная история), залили стяжкой, постелили ламинат. Там, где теплый пол - ламинат рассохся. В коридоре - расслоился. На кухне - вздулся. Ламинат хороший, дорогой. Вывод: в коридоре и на кухне - плитка. Если любите собак или кошек - плинтуса только дерево. Пластик отдирают и грызут. Теплый пол - моток металопластика без соединений. "Пристрелил" хомутами к плитам перекрытия и размотал змейкой. Из стяжки вывел выходы с запасом. Воду и радиаторы подсоединял экопластиком, начинал с чешского, сейчас всё Китай. Никаких проблем вообще. Да, лучше поставить краба и запитать каждый радиатор отдельно. В случае чего, отключать просто. Если менять окна, то ставить с расчетом полного открывания всех частей. Если нет газа, как у нас, в процессе ремонта обязательно предусмотреть электроводонагреватель. Чем плоха наша стяжка? Очень низкокачественный бетон, который уложен как зря, по частям, расковыривается пальцем. У меня, по крайней мере... Пылью дышать, не очень хочется... А стоимость ремонта можно сильно снизить, если делать его поэтапно. Убрать старое - студентов. Проложить проводку - электрика... И т.д. Не рекомендую брать бригаду сразу на все работы. И дороже, и хуже качество, и не проконтролируете. А друг - строитель, друг с песочницы. И победитель конкурса с дипломом от Мэрина... Обои под покраску. Легко обновлять и менять цвет. Ну и много еще всякого, писать не переписать... Это те выводы, которые сделаны для себя, исходя из собственного опыта.
Да, экономить можно на покупке раствора и песка, а не мешка с готовой смесью. В 2 раза дешевле. Праймер (подготовка стен пропиткой) разведенный ПВА. Материалы покупать самому, или с работником. Помните, если будет хоть малейшая возможность Вас обмануть - Вас обманут...

[camel751]

QR_BBPOST жила по факту меньше чем необходимо

А Вы знаете, сколько необходимо?

https://elektroschyt.ru/wp-content/uplo ... it.png.jpg Для освещения 1,5 мм2, а для розеток 2,5 мм2, плита 4 или 6 мм2

[Просто песня]

[ref]Stas1972[/ref], я далеко от крыш( но фото выложенные выше радуют. Ее привели в порядок!

[КИТоКОТ]

QR_BBPOST Помните, если будет хоть малейшая возможность Вас обмануть - Вас обманут...

Начинать надо с МО РФ и ДЖО МО РФ совместо с ДЗКС
Многое не являются спецами в этой области, поэтому им проще все сразу заказать и не мучаться.
Кто то может сам ремонт сделать: и кирпичи положить и плитку, стяжку электрику.
С другой строны многие уже работают, либо ты в Квартире и все контролируешь, либо каждый день проверяешь и работаешь что то зарабатывая. У каждого свой бизнесс.
У каждого по разному.

[Гарик66]

QR_BBPOST Помните, если будет хоть малейшая возможность Вас обмануть - Вас обманут...

Начинать надо с МО РФ и ДЖО МО РФ совместо с ДЗКС
Многое не являются спецами в этой области, поэтому им проще все сразу заказать и не мучаться.
Кто то может сам ремонт сделать: и кирпичи положить и плитку, стяжку электрику.
С другой строны многие уже работают, либо ты в Квартире и все контролируешь, либо каждый день проверяешь и работаешь что то зарабатывая. У каждого свой бизнесс.
У каждого по разному.

Считаю большим недостатком социальную отделку, особенно, в нашем случае. Спецами быть не нужно, просто возьмите за правило, свести к минимуму собственное облапошивание. Нужно Вам что то сделать, пригласите двух, трех, четырех спецов - обговорите с лучшим предложением фронт работ и их стоимость. От и до. Современные бригады напоминают наперсточников на вокзале... В 1.5 - 2 раза завышают количество материалов, бодяжат всё, ну и т.д. Утром запустил - вечером принял работу, оплатил и выпустил... Еще раз, бригады - зло. У них эффективность и производительность ниже в силу универсальности. Такой универсал при оштукатуривании проиграет женщине-штукатуру в разы. Узкая специализация, помимо скорости исполнения, даёт знание предмета работы! Узкий специалист будет в курсе новинок на рынке. Пример: уже порядком лет назад появился на рынке газобетон. Его стали делать на заводах полностью купленных у немцев и др. развитых капстран. Берем сосну за единицу по экологии. Пенобетон - двоечка. Красный кирпич - 30 и более, силикат - под 40, бетон - эманация радона и т.п. 40 см пенобетона по теплоизоляции как 2 метра кирпича. Но, пенобетон нужно класть на клей, чтобы не было мостика холода... Каски разбивали строителям, чтобы они на раствор не клали!

[t-viv]

А кому нибудь, из планируемых корпусов, сообщили обновлять доки?...

[Sms]

[ref]Sms[/ref], если есть такие мысли, конечно надо продавать, ценить то что имеешь очень важно для здоровья

Отправлено спустя 1 минуту 36 секунд:
[ref]AnatoliyV[/ref], можно, но потом аварийно все делать сложнее на порядок.

Мне получать в следующем году в лучшем случае, если вообще получу))). Что там останется через год, два)))
Потому мысли разные. Надо все обдумывать со всех сторон и прогнозировать. Потому любой информации и советам рад!

Отправлено спустя 2 минуты 50 секунд:
[ref]Гарик66[/ref], спасибо!

[Клон]

А если фирму ремонтную по договору брать, тоже обманут? Там же сумма прописывается заранее. Или обычно сумму завышают сразу?

[Радистка51]

Тендер № 28295653 Дата размещения: 23.03.2017
Выполнение строительно-монтажных работ по корпусу 6, входящему в состав объекта "Строительство жилой застройки на 5 856 квартир, по адресу: г.Москва, ул. Левобережная, вл.4, 4А"
Регион закупки: Москва город
Москва



41 602 212 рублей АО "ГУОВ"
А какие строительно- монтажные работы, если корпус сдан?

[Просто песня]

[ref]Клон[/ref], в лифте прокатитесь. Отток строительных смесей из домов в машины строителей непрерывен....

[Клон]

[ref]Клон[/ref], в лифте прокатитесь. Отток строительных смесей из домов в машины строителей непрерывен....

Ужас. А Вы как делали?

[Sugarfree]

В договоре прописывают стоимость работ, но не стоимость материалов, на которых и идет навар...

[Радистка51]

Трансляция встречи будет?

[Клон]

Я так думаю, что надо поэтапно ремонтировать, так меньше возможности обмануть

[watashi]

Трансляция встречи будет?

Заходите к Виолетте в перископ, трансляция уже идёт

[qwerrty]

https://www.periscope.tv/Gladkih3/1OwxWPOzrRZKQ?t=51s ссылка на перескоп

[Glolg]

Сегодня утром активность на ЛБ

[Валериевич]

Сегодня утром!

[qwerrty]

все трансляция закончилась, все пошли квартиры смотреть.

[Радистка51]

Тендер № 28290380 Дата размещения: 23.03.2017
Выполнение комплекса строительно-монтажных работ по корпусу 2, входящему в состав объекта: "Строительство жилой застройки на 5 856 квартир", по адресу: г. Москва, ул. Левобережная, вл. 4, 4А,
Регион закупки: Москва город
Москва

40 736 776 рублей АО "ГУОВ"

[Rabic]

Посмотрел трансляцию. Спасибо Виолетте.
Если все будет как рассказывали, то к осени надеюсь заселимся.
Я запомнил этот пост.