Москва, ул.Левобережная

[Клон]

[ref]Просто песня[/ref], в смысле плита на полу криво уложена?

[mamik]

Были во 2 корпусе. Порадовало, что есть отопление. Не жарко, еле теплые батареи , но уже есть. Работают рабочие по переделке того, что пришло в негодность. Пока только до 13 этажа дошли, не выше. В квартире все как и было. доделают по мелочи: розетки , выключатели, плинтус. Сантехники и плит пока не установили. Лифты не запущены. Шли пешком.

[AnatoliyV]

QR_BBPOST Конечно, Вы правы, но всегда хочется надеяться на лучшее. Полная замена систем отопления, водоснабжения и электропроводки, с учётом стоимости работ и материалов (если делать хорошо) - такая ЖЕСТЬ

Однушка лимон.
Но даже если Вы сделаете, то очень возможно,
что Вас зальет сосед сверху у которого таких денег нет.
Уже писали про проблемы в местах стыков проводки системы отопления и тд.
Смысл тогда делать очень хороший ремонт?

Вот и я о том же, начнешь курочить стыки, и полетит всё остальное, классика жанра, а если подождать, хотя бы пока дом осядет, и в случае залития - больше шансов на удовлетворение претензии со стороны застройщика, в судебном порядке конечно же.

[Просто песня]

[ref]Клон[/ref], да. Равномерный практически перепад от кухни до детских.
[ref]AnatoliyV[/ref], Интересно что вы не рассматриваете вариант, когда потечёт ваша стяжка, и потоп будет и у вас и у соседа, который сделал хороший ремонт и не у него одного... причём речь то идёт о горячей воде. Изначально речь шла не о дорогих обоях, паркете и прочем. А о коммуникациях. Ну зальют вас... и чем это повредит хорошо проложенной электрике и отоплению?

[Клон]

[ref]Просто песня[/ref], ужас. Интересно, это на влияет на прочность дома?

[AnatoliyV]

А если фирму ремонтную по договору брать, тоже обманут? Там же сумма прописывается заранее. Или обычно сумму завышают сразу?

Из личного опыта и опыта знакомых работы с фирмами - смета всё равно в процессе работы вырастает в разы, потому что вечно про какие-то скрытые работы все забывают при подписании договора. Так что сумму в договоре надо сразу умножать как минимум на два. И потом, там тоже много нюансов по работе, которые не предусмотришь (если не знать специфику работы фирм, например, в смете стоит укладка половой плитки 100 руб., доходите до этого этапа и говорите, что хотите плитку положить допустим ёлочкой, на что прораб смело заявляет, что уложить ёлочкой будет не 100 руб, а 250 и т.д. ). А когда подпишешься под договором - разорвать его может быть проблематично, да и новую фирму сложно будет найти, потому как часть работ сделана.

[L_Etranger]

[ref]Просто песня[/ref], Перекос... извините, а этаж какой? (в смысле чем выше над вами, то может быть еще хуже).

[ingeneer-saper]

Валериевич, у Вас двушка или трёшка? Сколько метров?

[Радистка51]

Если зальет, то виновен будет застройщик.А если переделать самим. то виновен будешь ты Это на время гарантии я считаю

[Просто песня]

[ref]Радистка51[/ref], осталось выяснить когда истекает гарантия...
[ref]L_Etranger[/ref], один из последних...

[Валериевич]

[ref]ingeneer-saper[/ref], двушка в башне 59,4

[fad238]

Добрый день, форумчане! Несколько слов о сегодняшней встрече (для тех кто не смог посмотреть видеоотчеты).
По докладу нач. СУ1 Поскотина Алексея Владимировича: 22 корпус - высокая степень готовности, почти все готово, в апреле передают под заселение в ДЖО; 2 корпус - передают под заселение в конце апреля - начале мая; 5 корпус - высокая степень готовности, 6-й корпус - доделывают кровлю и межпенельные швы, Примерный срок ввода - июнь; 9 корпус - из корпусов первой очереди требует больше всего усилий по доделке, но планируют к исходу июня сдать. На мой вопрос о теплотрассах и работе Инжстройбетона, ответ немного обескуражил, но в сухом остатке следующее: трубы на теплотрассе между 5 и 6 корпусами демонтированы и смонтированы заново, остался кусок теплотрассы между 2 и 5 корпусами (демонтаж старых и прокладка новых труб отопления). Эти работы планируют закончить в течении месяца, люди работают, есть фото на ветке. Кстати на мой вопрос о том, почему меняют второй контур теплотрассы, ответили примо в один голос и Пастухов(!!!) и Поскотин, что швы не предъявлены контролирующим организациям, осталась в них вода - частично разморожены (платиковые!!!!), и то что не были проложены по проекту, а просто засыпаны (наверно более правдоподобное заявление).
Теперь по канализационным делам: продолжаются работы между 1 и 23 корпусами, через 19 корпус. Кстати видел трубы у нас не объекте диаметром примерно 300мм и 500мм(на глаз прикинул, нечем было померить), лежат двумя пачками. Скорее всего та тепло и КНС. Планируют через месяц (я думаю к маю, после разговора с рабочими) перейти на 220 оставшихся метров к магистральной сети, вне нашего городка, по Москве вдоль Беломорской.
По корпусам второй очереди: На 15 корпусе уже сейчас работают люди примерно 30-40 чел. по завозу материалов; на 8 корпус зайдут бригады по плану с 15 апреля; после окончания работ по 5 корпусу бригада придет на 7 корпус; после 2,6 корпусов бригады пойдут на 12 и усилят 15 корпус.
Вообщем планы такие. Дальше народ пошел по корпусам и квартирам, а я на траншеи. Посмотрел, поговорил с рабочими. Свое мнение я выложил. Работа идет, местами даже кипит!!! Это радует!! Если не сдуются к лету (после корпусов первой очереди), думаю реально довести коммуникации по теплу, КНС (К1 и К2), электрику до логического завершения. Кстати МОЭСКу выделили второй транш на подключение к электросетям!!!!!!! Всем удачи!!!

[alex56]

QR_BBPOST Теперь надо требовать устранения нарушения.

Кто и у кого будет требовать? Вы, что до конца не прочитали? Оснований для принятия мер прокурорского реагирования в настоящее время не усматривается.
И указано, что это административное правонарушение по ч. 2 ст. 11.4 КОАП, а не уголовное. А за административное нарушение дважды не наказывают. Нарушили, штраф заплатили и все стало законно.
А уголовным деянием (ст. 271.1 УК РФ) оно будет при условии тяжких телесных повреждений или смерти.

[ingeneer-saper]

Валериевич, если не секрет какой корпус?

[Радистка51]

[ref]Радистка51[/ref], осталось выяснить когда истекает гарантия...
[ref]L_Etranger[/ref], один из последних...

Должно быть 5 лет со дня принятия дома

[PRAVDORUB 2]

Я к тому, что подписывая акт в ДЖО без замечаний Вы потом лишаете себя возможности предъявить какие либо претензии.
Намек на то, что потом еще один акт попишите с УК ГУОВ и там замечания, которые вроде как устранят на самом деле развод и обман ДЖО. Будите судится и покажите акт с УК, то на Вас как на идиота посмотрят. ДЖО покаждет свой и скажет у нас все приняли и притензий нет.
В результате все недоделки как у себя в квартире, так и общедомового имущества будете устранять за свой счет.
А попытка не выдать Вам выписки под предлогом, что не подписываете акт приема это по сути шантаж.
Хотите убедится, обратитесь к адвокату или любому юристу по гражданским делам. Ответ получите такой же как и я получил.

Уважаемый dima_d! Вы то сами получили документы в ДЖО без подписи акта? Или вы чисто "теоретически"? Так вот, документы без подписи акта Вам не выдадут. Более того, если Вы не получите документы на заселение в установленные сроки ДЖО примет решение об отмене решения о предоставлении Вам квартиры и переведет Вас на ЖС. Акт, подписанный в ДЖО это формальный документ, который необходим для предоставления в Росреестр для регистрации права на квартиру и не лишает Вас возможности предъявить претензии ГУОВ при приеме квартиры. При этом нужно понимать, что евроремонта от ГУОВ Вы не добьетесь даже в судебном порядке Кроме того, ДЖО никогда не будет участвовать в суде по вопросу технического состояния квартир, у них своих забот хватает. Так, что не морочьте головы потенциальным новоселам своими "теоретическими" рассуждениями.

[Просто песня]

[ref]Радистка51[/ref] была информация что гарантия на инженерное оборудование 3 года. Если этот срок с момента ввода дома в эксплуатацию ( по нашему корпусу 14 год) то у нас Ее уже практически нет...

[КИТоКОТ]

[ref]Радистка51[/ref] была информация что гарантия на инженерное оборудование 3 года. Если этот срок с момента ввода дома в эксплуатацию ( по нашему корпусу 14 год) то у нас Ее уже практически нет...

Вот въедливые попались.
ДЖО читает и в .... переворачивается.
Тут столько интересного вскрывается

[Валериевич]

[ref]ingeneer-saper[/ref], не секрет 10 корпус

[aviateur]

Кат73, ванные и унитазы есть в 9-м?

Заходил в 7 подъезд, там вся сантехника установлена. А также розетки, выключатели, звонки, подоконники.

Это все 7 подъезд.

В квартирах очень тепло. Работы идут. В 1 подъезде работали сантехники. Занимаются канализационными трубами d50 для раковин и ванн. В подъезде увидел неармированные трубы 20 диаметра. (менять однозначно). Перепад по стяжке в пределах 3-4 см. Запас материала имеется: обои как мегарулон ТБ, керамогранит, клей Основит АС 10, штукатурка.


Отправлено спустя 8 минут 14 секунд:
9 корпус и около него.

[Вадим1971]

[ref]fad238[/ref], а 4- корпус?

[Просто песня]

Вернусь к своим баранам, вот что высмотрела: возможный перепад от 3 до 20 см, среднестатистический 7 см..

[slonn]

В общем понравилось, хотя ощущение тяжкое.
Рады, то квартиры увидели и работают.
Работы много предстоит, но квартира и своя!

QR_BBPOST Более того, если Вы не получите документы на заселение в установленные сроки ДЖО примет решение об отмене решения о предоставлении Вам квартиры и переведет Вас на ЖС.

Какие документы необходимо подготовить?

[dima_d]

По стяжке
http://www.floorzona.ru/ustroistvo-stya ... l/pol.html
Третий этап – проверка уклона поверхности к горизонту, которое проверяется любым уровнем. Допустимое значение – 0,2%, но не более 50 мм. (СНиП 3.04.01-87 табл. 25). То есть, при длине помещения 4 метра, допустимое отклонение стяжки от горизонтали должно быть не более:

(4 м=4000 мм)
4 000/ 100 * 0,2 = 8 мм.

http://stroy.it/usefulinfo/screeduseful ... floor.html
http://nastroike.com/stroitelstvo-doma/ ... -standarty
http://pol-inform.ru/ustroystvo/styazhk ... -stjazhka/

[fad238]

[ref]fad238[/ref], а 4- корпус?

4-й корпус это третья очередь. Про нее сегодня особо не было ничего сказано, за исключением того, что к концу года все сдадут. А по срокам 3-й очереди строители определятся после сдачи второй, т.е. примерно в июле. Поскольку по теплу, воде, электрике и канализации обещают вопрос закрыть к августу-сентябрю, а резервную теплотрассу ввести в строй к отопительному сезону (октябрь), останется только ввод корпусов, я думаю работа пойдет побыстрее. Что касается кровли и гидроизоляции на крыше корпуса, то там выполнен полностью только нижний слой. Пока все.

[Муляндра]

Доброй ночи друзья, соседи, форумчане! Сегодня были в своих квартирах в 18 корпусе, трёшку не трогаю, так как там предстоит глобальный ремонт, там грязно и пыльно, а вот в однушке своими силами осилили ( помыть окна, полы, повестить рулонные шторы, люстры, и часть кухни оборудовали), жить можно ( светло, тепло, уютно ), помыться стираться и поесть есть где), Были сегодня третью субботу ( сегодня третий раз были) получили квитанции на оплату однушка 1900 с копейками( хотя там и воду лили ведра 20 пока отмывали, и свет жгли ), а вот с трешкой вообще не понятно счёт на 9900 руб, там вообще ничего не делали ни в туалет простите ни свет...,( счетчики опломбированы все) короче разбираться будем , по поводу ремонта по трёшке приглашали, короче смета на только черновые 400 с лишним, фото приложу, стройка 22 идёт с моих окон только плоховато видно но тем не менее видно шевеление, но если честно не скажу что прям айс, мы пока разгружались на нас глаз 16 тупо смотрели, через три часа в машину всаживались опять глаз 20 просто смотрели на нас, ну так типо " солдат спит, Служба идёт ", но кто то что то делает, но это мое мнение, уж медленно все как то( день прошёл и ладно).

[Просто песня]

[ref]dima_d[/ref], спасибо. Я знаю... СНиП прочитала в первую очередь... Вообще как я поняла, особенно для СУ нашего это обычная вещь( и будет это практически у всех. При выравнивании главное не перегрузить плиту перекрытия...

[Муляндра]

Что то не поняла, а что у меня фотки не грузятся сюда

Отправлено спустя 1 минуту 50 секунд:

[шмеля]

Что входит в черновые работы?Стяжку будите снимать?

[Муляндра]

.....