chizhik, спасибо за ответ!  
для приема квартиры : ДСН+ ксерокопия. и денюжка. " Сплав" требовательно просит предоплату за 3 месяца. И терпение. 
Появились еще вопросы: 
1) Какие платежи входят в предоплату за 3 месяца? Только за наем квартиры?  Или + отопление, горячее и холодное водоснабжение и т.д.? 
2) ДСН на квартиру выписан 21.12.2012 г. Фактически я заключил его только 14.03.2013 г. Принимать квартиру планирую числа 10-го апреля 2013 г.  Вопрос: заставит ли меня "Сплав" заплатить за квартиру с момента выписки ДСН, т.е. с 21-го декабря 2012 г., хотя прибыть в Санкт-Петербург принимать квартиру (и я так понимаю заключать договор на оказание услуг) и прописываться в ней я планирую только после 10-го апреля 2013 г.? 
Заранее спасибо всем откликнувшимся!
1. Включены все платежи, но по некоторому среднему расчету. Мы в свое время заплатили что-то около 12 тыс. и их хватило даже почти на 4 мес... Не волнуйтесь, не пропадут деньги, в квитанциях об ежемесячной оплате увидите полную информацию про оставшуюся в плюсе сумму...
2. К сожалению, с момента подписания ДСН... 
