УК ФЛС не объединяет (то есть на каждую квартиру свой ФЛС), следовательно могут быть проблемы с приватизацией, думаю могут просто отказать.
Не пугайте зря, никто не откажет.
1. Содержание и ремонт жилого помещения с лифтом без мусора – здесь надо обратить внимание при начислении сколько кв.м общей площади (без учета балконов, лоджий…) приходится на одного человека, до 18 или более 18, есть еще льготы...
В Москве социальная норма площади жилья составляет: на одиноко проживающего - 33 кв.м, на семью из 2-х человек - 42 кв.м, из 3-х и более по 18 кв.м на каждого. Установленные нормы площади жилого помещения для начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения при применении регулируемых Правительством Москвы цен для граждан-нанимателей жилых помещений, а также граждан-собственников жилых помещений, имеющих единственное жилье и зарегистрированных в нем, определяются как социальная норма площади жилья для семьи определенного состава плюс 7 квадратных метров на каждого зарегистрированного на данной площади гражданина (без учета граждан, зарегистрированных по месту пребывания). Т.е. на одиноко проживающего - 40 кв.м, на семью из 2-х человек - 56 кв.м, из 3-х и более по 25 кв.м на каждого.
P.S. На льготу ветеранам БД это не распространяется, она предоставляется вне зависимости от размера занимаемой ЖП.
3. Домофон – это скорей всего запирающее устройство, раньше было для Москвы 45 руб, сейчас точно не знаю, могут быть расхождения.
1. Техническое обслуживание домофонного устройства 64,00 руб.
2. Техническое обслуживание автоматического запирающего
устройства с электромагнитным замком 48,00 руб.
3. Техническое обслуживание механического кодового замка 27,00 руб.
За консьержа берут отдельной строкой, не утверждаю, но вряд ли ей платят такие деньги по сумме всех квартир, следовательно идут и на обустройство…, но надо все считать и запрашивать документацию.
Какие такие деньги? Посчитайте сами, грубо с округлением в большую сторону: на этаже не более 250 кв.м жилой площади, плата за консьержа около 6 рублей за кв.м., возьмем в среднем 20 этажей в подъезде, итого на один подъезд 30 тыр. По два консьержа на подъезд, т.е. по 15 т.р. каждой. Куда уж меньше?
Я не об этом, а о том что вы платите два раза за одно и тоже, так как это входит в содержание и ремонт, и не может выводиться отдельной строкой, даже если придомовая территория не поделена, не передана... Если это выведено отдельной строй, то эта сумма должна вычитаться из содержания и ремонта, а за содержание и ремонт берут по полной, это факт.
Вот с этим до конца не разобрался. В ПП Москвы о тарифах на ЖКХ написано, что в ставку планово-нормативного расхода установленную ПП Москвы не включены расходы, связанные с содержанием земельного участка (придомовой территории) и расположенных на нем объектов благоустройства и озеленения. В случае если в состав общего имущества многоквартирного дома включен земельный участок, соответствующая ставка планово-нормативного расхода увеличивается на 5 руб. 30 коп. в месяц при соотношении площади земельного участка и общей площади жилых помещений конкретного дома 0,989. При ином соотношении площадей к установленному размеру увеличения ставки планово-нормативного расхода, т.е. 5 руб. 30 коп., применяется поправочный коэффициент, который рассчитывается путем деления коэффициента, отражающего вышеназванное соотношение площади земельного участка и общей площади жилых помещений в доме, на 0,989. При расчете указанных соотношений и коэффициента показатели округляются до третьего знака после запятой.
Собаки лают, караван прошел...
Я вроде бы не справочное, но утешил как смог. Мол служи пока. Может быть в конце этого квартала дадут. До холодов успеешь заселиться. Эво оно как живо стали расселять вояк. 
