Владивосток (Снеговая Падь)

[skif]

ТРЕБОВАТЬ жилье пригодное для проживания, с актом приема, с указанием недостатков и ТРЕБОВАТЬ, А НЕ ПРОСИТЬ их устранения.

Поддерживаю,ставить перед фактом и точка,пока все до единого недостатки не устранят,что впрочем я и сделал.(привыкли блин нам на гниль давить)

[Николаевич]

Что Вы лично сделали для того, чтобы на гражданке (не на своей должности, ставшей гражданской) из себя что-либо представлять?

Общался с человеком, который прошел все виды подготовки, предлагаемые ТОФ, после 40 лет попробуйте устроится на гражданке. Сам там уже 2-й год. Поработал и вернулся в родную в\ч, благо должность моя бывшая пришла гражданская. Трудоустройство во Владивостоке после 45 меня пугает. Кто нибудь уже пристроился, протекцию дадите...? Языком мы все горазды...

[АДС73]

Не выдержал

Без пены, коллега

Блин, да делайте Вы как хотите, но ВЫ (первая волна) всех НАС раком загибаете изначально Получим жилье в СП: без концов, без хвостов, полна жопа огурцов!!!

Кто кого загибает, "хорош уже строем ходить". Есть желание требовать - требуйте. Кому-то кран и ручка от окна - разруха и неприемлимые недостатки, другому отсутствие окна вовсе - не принципиальный недочет. Есть ЗАКОН, где говорится о пригодном к проживанию жилом помещении. Хотите по букве закона ОТ и ДО - дерзайте. Не стоит бояться наших прецидентов по уступкам строителям, они только наши. Не готов вливаться в Ваши стройные, пенсионные ряды, хочу еще и на себя поработать, за деньги, а не за мнимую идею и бредни разных .............: табуреткиных, медвепутов, СКСов и т.д.

Добавлено спустя 3 минуты 18 секунд:

Кто нибудь уже пристроился, протекцию дадите...?

Вы же сами отвечаете на просьбу (вопрос)

Что Вы лично сделали для того, чтобы на гражданке (не на своей должности, ставшей гражданской) из себя что-либо представлять?

ПОМОГИ СЕБЕ САМ!!! Золотое правило - никогда не подводило.

прошел все виды подготовки, предлагаемые ТОФ,

Не там проходил и не то.

[Николаевич]

Извиняться не буду, достали своим "Сделай Сам"

Присоединяюсь!

Добавлено спустя 2 минуты 55 секунд:

Что Вы лично сделали для того, чтобы на гражданке (не на своей должности, ставшей гражданской) из себя что-либо представлять?

Это не я писал, почему то так выделилось, наверное потому что еще чайник в форуме...

[Quatrix]

ВЫ (первая волна) всех НАС (следующих) раком загибаете изначально Получим жилье в СП: без концов, без хвостов, полна ж... огурцов!!!

Не, ну я бы не был столь категоричен. Мы тоже кое что могём, и запросто можем поставить Славянку в третью позицию (да простят меня дамы за двусмысленность) если понадобится. Если "вторая волна" прийдёт с нонешним настроением заселятся - то я не завидую Славянской братии - после "расслабона" с "первой волной" они заполучат кучу злых мужиков, зубастых как пираньи, которые им съедят мозг и печенью закусят.

Так что не расслабляйся, Славянка, мы уже в пути!

[Николаевич]

Не там проходил и не то.

Ну уж что предлагал родной ТОФ то и проходили, только возраст невостребованный, там до 30 лет кадры требуются, а после 45 только по знакомству

[_kuzmich_]

Так что не расслабляйся, Сливянка, мы уже в пути!

Я думаю они уже напряглись после нашей ветки. А если честно, то люд начинает умнеть и отстаивать свои права Почитайте, где ссылка на Краснознаменск есть на форуме. Как там люди занимаются Сливянкой. Присоединяюсь к второй волне

[PopovDV]

Жену напрягает трещина в окне (стеклопакете). Сказали что это мелочи, но все же за свой счет покупать окно, что ли?

Есть понятия "строительный брак". Например шпаклевку для экономии разбавили водой, а она потом потрескалась. Фундамент пол-здания на плавуне стоит и дом будет "гулять" всю его жизнь. А у нас стекла в окнах трескаются. Это брак. Но вот языком ГОСТОВ и СНИП'ов нам это, увы не объяснить. Так что смиритесь или зовите за денежки специалиста по качеству строительства.

[Иннах]

Стена рухнет

Так что смиритесь или зовите за денежки специалиста по качеству строительства.

сантехника начнёт жить своей жизнью

Так что смиритесь или зовите за денежки специалиста по качеству строительства.

И так далее нимб на башку и самому себе умиляться

[Quatrix]

Так что смиритесь или зовите за денежки специалиста по качеству строительства.

Глазам не верю. Вы ли это говорите?

Я полагаю - трещина - это без гостов и снипов - очевидный брак. Посмотреть бы мне в глаза тому, кто будет утверждать, что это - нормально и замене не подлежит.

[VOENMOR TOF]

Чем можно подкупить непримиримого PopovDV Подослали или самого и подменили

[Nura]

только возраст невостребованный, там до 30 лет кадры требуются, а после 45 только по знакомству

Так, всегда кажется, независимо от возраста и начальных данных... в 20 - что опыта нету, в 25- что ребзик маленький, болеет часто и опыту еще маловато, в 30 - что второй маленький и тоже болеет, в 35 - все хорошие места заняты, а опыт вроде есть и дети подрастают, в 40- тем более заняты, к тому же опыт ... есть и давит, ну в 45, как вы говорите, только по знакомству ... И в 70 - тоже только по знакомству, правда)))
Предлагаю посмотреть на трабл под другим углом.

[m1az22]

У меня та-же проблема - вертикальная трещина через всё внешнее стекло. Я не приму квартиру, пока стеклопакет не поменяют.

Всем принимающим квартиры предлагаю простой способ проверки небракованности стеклопакета. Дело в том, что край стекла вы не видите, а он может иметь скол, который приведёт к образованию трещины. Для проверки нагреваете край стекла: если скол есть, то разница температур приведёт к образованию трещины. Нагрев можно проводить настольной осветительной элетролампой. Слышал, что трещина образовалась при просушки подушки на окне (солнце освещало только часть стекла).

Добавлено спустя 8 минут 21 секунду:

Есть понятия "строительный брак".

Окна находятся на гарантии, так что это не брак застройщика (строителя), а брак компании, поставляющей окна и имеющей контракт со Спецстроем. По этому отвечать будет не Спецстрой - от них требуется только предоставить копию контракта с поставщиком с полными реквизитами поставщика для предъявления претензий. Хотя для начала стоит потребовать переустановить стеклопакет от застройщика.

[новостиТОВМИ]

Возобновлён набор курсантов на высшее образование. Набирают 8 человек. Спешите пристроить своих детей перед заселением.

[VOENMOR TOF]

Окна находятся на гарантии, так что это не брак застройщика (строителя), а брак компании, поставляющей окна и имеющей контракт со Спецстроем. По этому отвечать будет не Спецстрой - от них требуется только предоставить копию контракта с поставщиком с полными реквизитами поставщика для предъявления претензий. Хотя для начала стоит потребовать переустановить стеклопакет от застройщика.

ЕМНИП индивидуально - прописано в комплекте паспортно-гарантийных доков на конкретный стеклопакет, а если речь за целый дом, квартир в 400? "...Я хочу видеть этого человека..." - кого щемить по тряпкам? "Спецстрой" - понятие растяжимое, а про первую четверку Горшкова -грустно помолчим

Нагрев можно проводить настольной осветительной элетролампой.

Пипец котенку - не будет с...ь в колодец Мы идем принимать новострой, с собой иметь: паяльную лампу , лампу-пробник, рулетку, линейку, карандаш, блокнот, уровень, указку-дальномер, канистру с водой... Блин, выпить и закусить , забыл про военно-морской табельный ножик . Заколоть к праздничному столу представителя (-льницу) от ДЖО, либо иное уполномоченное лицо

[Nadia.74]

Я полагаю - трещина - это без гостов и снипов - очевидный брак. Посмотреть бы мне в глаза тому, кто будет утверждать, что это - нормально и замене не подлежит. [/quote]
Quatrix, Посмотрите Александре Викторовне. В среду и мне "повезло" - подписала ДСН, посмотрела свою квартирушку, переписала недостатки - мет. дверь перестала закрываться, в потолках - трещины, особенно большая на кухне. Принесла к А.В., так она мне сказала, что трещины - это несущественные недостатки, мы их устранять не будем, приезжайте через 10 дней, может что и устраним из списка. Я ругаться не стала, буду ездить каждые 10 дней и проверять, хотя с вселением просто "горит". Ну, если что, и поорать придется . А в "Славянке" (на ул. Щетининой, д. 15) возмутились таким подходом и посоветовали без устранения недостатков квартиру не принимать.
Для жильцов 30 дома: свет в подъездах есть, в квартире не смогла проверить, элементарно побоялась - замкнет что-нибудь, воды не было, в "Славянке" сказали, что как раз в тот день её в нашем доме подключали (15.06). И еще - новую насосную пообещали к концу месяца запустить... Как заживём!!!

[Камчатка-Севастополь]

Извиняться не буду, достали своим "Сделай Сам"
Если для некоторых "местных" м.б. какие то недостатки -и так сойдет . То ,как в недалеком будущем будет нам( Хабаровск ,Сахалин,Камчатка и т.д.) .Так что убедительная просьба принимать квартиры "со всей пролетарской ненавистью",Зная ,что за вами Мы -вторая кагорта (далеко немаленькая)

[Ежик в тумане]

ДОРОГИЕ Девочки и мальчики! Не надо ссориться по поводу " СДЕЛАЙ САМ!" Каждый для себя решает, что и как делать или отдавать на откуп " его величеству СЛАВЯНКЕ! Да и потом не долго ей жировать и хавать столь большой кусок пирога- чем раньше все займутся прихватизацией своих родных метров - тем раньше можно организовать ТСЖ( так пропагандируемое на веткеhttp://voensud.ru/go/?http://snegovaya-pad.ucoz.ru/) Поэтому думайте сами, решайте сами- хотите быть принципиальными - будьте ими- и не надо никого обвинять в беспринципности! Я например для себя решила - что электрику - пусть устраняют строители- а сантехника своего возьму- у меня хоть и второй этаж но 1 этажу за ремонт не хочется платить при затоплении- если что сантехник - который возможно тяп-ляп на от....бись на время просмотра сделает - не будет отвечать- весь ответ будет держать хозяин " виновной квартиры" И тогда посмотрим-( тем более видела я прораба сантехников- тот еще бухарь соответственно и бригада подстать)- что лучше! Да для особо мнительных - я не засланец Славянки! А теперь о приятном - сегодня день мед.работника - поэтому всех медработников , пусть и военных я поздравляю и желаю всего наилучшего и в частности Quatrix,, поздравляю коллега! и быстрейшего решения проблем по жилью!

[_kuzmich_]

не хочется платить при затоплении

я не работаю в страховой компании сразу скажу. Но думаю не лишнем будет расстаться с 1000-1500 р. за страховку на всякий "пожарный". На первый год это будет не лишним. А страхуют и от затопления, и если сам затопишь, и от пожара и от тайного хищения.

[skif]

Подскажите в воскресенье прорабы,мастера и прочие товарищи, с которыми можно порешать с недостатками работают?

[ВОЛЬКА]

Окна находятся на гарантии, так что это не брак застройщика

А отдел рекламаций фирмы изготовителя окон находится в городе суй х.. ф.

[akon]

Quatrix писал(а):, Если "вторая волна" прийдёт с нонешним настроением заселятся - то я не завидую Славянской братии - после "расслабона" с "первой волной" они заполучат кучу злых мужиков, зубастых как пираньи, которые им съедят мозг и печенью закусят.

А за "второй волной" подтянемся и мы "третья волна", в том числе и наша группа запредельщиков, снова ожидающих извещения на квартиры. Сегодня в программе "Служу России" на канале "Звезда" показали самое последнее интервью заместителя МО РФ Шевцовой. Она сказала, что документы в Правительство РФ представлены и ориентировочно в июле будут подписаны. Будет разрешена передача жилья для военнослужащих не по ДСН, а в собственность. А собственное жилье надо принимать досконально и жестко.

[Quatrix]

Принесла к А.В., так она мне сказала, что трещины - это несущественные недостатки, мы их устранять не будем, приезжайте через 10 дней, может что и устраним из списка.

К сожалению мне не судьба пока с ней пообщатся - "законных" оснований нет - разве что в порядке личной инициативы - из любопытства.
Кто есть эта Александра Викторовна?

В общем и целом хочу немного собрать в кучу всё наговОренное на последних нескольких страницах (в качестве личного мнения всего лишь).
1. Отношение к увиденному в своих квартирах у каждого своё. Кому и трещины и отсутствие ручек и т.п. - пофиг, а кому и отклеивающиеся обои - принципиально. Потому как понятие "пригодности для жилья" каждый понимает по-своему. Поэтому каждый будет решать для себя - до какой степени он хочет отстоять свои права.
2. Для любого построенного и введённого в эксплуатацию дома есть (не углубляясь в детали) ЗАКОНОМ ОПРЕДЕЛЁННЫЕ нормы - уже упоминавшиеся здесь ГОСТы и СНИПы. Если очень надо прям по-закону - это документы не секретные можно найти. Хотя в принципе и без гостов на что обращать внимание очень хорошо описано в этом посте Владивосток (Снеговая Падь) .
3. Все выявленные недостатки должны быть устранены БЕЗ оговорок. Если вам отказывают в устранении каких-то ваших требований - это "ОНИ" должны показать вам документы, на основании которых "данный" недостаток считается несущественным и "устранению не подлежит" ибо ВАМ не обязательно знать регламентирующую документацию, а вот "ОНИ" - ОБЯЗАННЫ по-определению. Иначе это не работники, а шаромыжники.
4. Сроки устранения замечаний должны быть оговорены в актах, если нет таковых (сроков) - вас пытаются обмануть. Если срок прошёл а замечания не устранены - вы вправе подавать в суд на УК - основание - нарушение договорных обязательств и препятствование вам в пользовании вашим имуществом (ибо ДСН - подписан (спасибо замше МО) и ваше право на квартиру неоспоримо, хоть это ДСН и "левое", конечно). При этом вы вправе требовать компенсацию за моральный ущерб - по второму пункту ("препятствие в исползовании...).
5. Вы не обязаны присутствовать при устранении замечаний (хотя в Российской действительности лучше и поприсутствовать ) если только не забрали все ключи от квартиры - тогда таки-да - придётся. Тем более гоняться за сантехниками, электриками и прочей штукатурно-малярной братией.
6. Проверять устранённые замечания надо ПРИСТРАСТНО - "незаинтересованные" могут и лажу поналипить. И обязательно посмотреть квартиру на появление новых косяков (рабочие иногда бывают такими шалунишками ). Устранённые "криво" приравниваются к неустранённым и - см. п. 4.
7. Любые стоны УК про отсутсвие чего-либо (стройматериалов, людей, деталей) вас волновать не должны. ИБО! УК должна была принять по акту дома у строителей, проверить (следовательно знать возможные проблемы) и оговорить при проверке все нюансы по устранению недостатков со сложным и восокотехнологичным имуществом (к примеру - окнам) т.е. что откуда брать и кто должен менять. Если УК не озаботилась об этом - это их проблемы. Пусть покупают за свои кровные - и опять же см. п. 4.

Всё вышесказанное - лично моё мнение, можете поправлять и критиковать сколько угодно, просто хочу напомнить, что это ВАШЕ имущество, и вы вправе получить его в идеальном (без оговорок) состоянии ибо всё, что вы сейчас "простите" УК и строителям в дальнейшем ляжет тяжким (и - возможно - дорогостоящим) грузом на ваши плечи.

[skif]

При заключении ДСН на верхнепортовой на мои "занудные" вопросы по поводу сроков принятия квартиры 10 суток и проч.,хабаровчане мне ответили,подписывайте ДСН и решайте все вопросы с управляющей компанией на месте в СП,там это без проблем решите. Я довольный еду в СП,а управляющей компании и нет в природе,строители-прораб с мастерицей оторвались на мне будто я представитель МО приехал принимать у них дома,в частности: что вы хотели за 21 тыс - кв. метр получить, какого хрена нас гнали только,что отстроенные дома обшивать гипсокартоном и прочим до готовых квартир,вместо того чтобы дать - год устояться,простоявши же в готовом виде через 2 года вся обшивка вздулась,ну и самое главное Славянка наотрез отказывается принимать дома. В общем пообещали исправить недостатки через 14 суток,1 месяц,2 месяца,3 месяца,в общем хрен знает когда(хотя могли и не обещать,я так понимаю строители обязаны сдать УК,а УК уже мне) ДСН сейчас подписывают не по факту готовых домов-квартир,а по факту проверки документов,в общем как всегда-через одно место.

[НикРо]

ДСН сейчас подписывают не по факту готовых домов-квартир,а по факту проверки документов

А как так может быть? Эт тогда не ДСН и фигня кака-то!

[skif]

Эт тогда не ДСН и фигня кака-то!

Да я про то же. Подписал ДСН,хотя дома фактически находятся в строительстве,т.к. нет УК. И что делать

[Денис231088]

Уважаемые соседи доброго всем дня. Подскажите пожалуйста чем отличается приватизированная квартира от собственной. Если квартира в собственности можно ее продавать?

[leonvvo]

чем отличается приватизированная квартира от собственной. Если квартира в собственности можно ее продавать?

Приватизированная - изначально государственная квартира, которую наниматель, пользуясь законным правом получает в собственность.
Сосбственная квартира либо покупается, дарится, наследуется или передается от собственника.
Естественно если квартира собственная и это право зарегистрировано в Росреестре без обременений, её можно продать.

[deva=13]

Выдача ДСН,как писал Юрасик,временно прекращена. Вожди решили перед уходом всех кинуть, и доложить побыстрее. Вопросом кто дал команду заселять и на каком основании занимается флотская прокуратура. На территории наших домов за последнее время обнаружено больше тысячи б/п,не знаю уж фрагменты или как.Помните фото,мы смеялись....Только не надо дурацкого оптимизма и лозунгов. У наших домов будут играть НАШИ ДЕТИ! Моя малышка просто в восторге от площадок,они действительно хорошие и ...опасные. Нас опять пытаются сделать массой для достижения своих мерзких целей.

[VOENMOR TOF]

На территории наших домов за последнее время обнаружено больше тысячи б/п,не знаю уж фрагменты или как.Помните фото,мы смеялись....

Мы общались на эту тему ранее, я предупреждал, что будет акт удивления:

Где то так. Кому еще что-то не ясно Вам рассказать, почему акты разминирования не подписаны в июне 2011г. и саперы бродят по сей день? Или Вы сами догадаетесь