#53
Непрочитанное сообщение Миранда » 16 ноя 2011, 14:42
Решение суда.
Добавлено спустя 8 минут 51 секунду:
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Д-й районный суд г. К-мы в составе председательствующего судьи К. при секретаре М. с участием прокурора Т. истца М-ва, ответчика М-ой, представителя органа опеки С-ой. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М-ва к М-ой о выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
М-в является военнослужащим по контракту и проходит военную службу в войсковой части ….. в должности ……. К-ой КЭЧ с ним на время прохождения военной службы по контракту в К-ом гарнизоне заключен договор найма служебного жилого помещения – квартиры, расположенное по адресу : г. К-ма…… В качестве членов семьи военнослужащего в договоре указаны: жена- М-ва, дочь – М-ва, сын – М-в.
В апреле 2011 года М-в обратился в суд с иском о выселении М-ой, М-ой, М-ва из вышеуказанной квартиры без предоставления жилого помещения, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировал тем, что 19.10.2010 г. расторгнут его брак с М-ой, с ответчиком достигнуто соглашение о проживании детей с матерью. Он не имеет возможности проживать в квартире, поскольку с бывшей супругой сложились конфликтные отношения. Получение им другого жилого помещения невозможно, поскольку ранее предоставленная служебная квартира не сдана и по его теперешнему положению он утратил право на трехкомнатную квартиру. Нарушается его конституционное право на жилище, он вынужден снимать квартиру. Так как брак с М-ой расторгнут, то она и дети перестали быть членами его семьи, утратили право проживания в квартире и подлежат выселению.
В судебном заседании М-в свои требования поддержал по доводам искового заявления. Пояснил, что в настоящее время вновь вступил в брак с женщиной, имеющей ребенка от первого брака, для совместного проживания снимает квартиру. Спорную квартиру намерен предать К-ой КЭЧ для предоставления ему другого жилого помещения.
М-ва исковые требования не признала. Указала, что не чинит препятствия истцу в пользовании квартирой. Другого жилья у нее и детей нет. Дочь А. удочерена отцом, а М. является его родным сыном. Ее материальное положение не позволяет обеспечивать себя и детей отдельной жилой площадью. Истец не имеет право обращаться с требованием о выселении, поскольку не является собственником жилого помещения. В настоящее время он вновь женился и его цель – проживать в спорной квартире с новой семьей. Просила сохранить за нею право пользования жилым помещением до достижения сыном М. совершеннолетия.
Представители третьих лиц – Министерства обороны РФ, ФГКЭУ «К-я КЭЧ района», войсковой части……… в суд не явились при надлежащими извещении.
Представитель органа опеки по доверенности С-ва полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, плагавшщего исковые требования не подлежащие удовлетворению и считавщего необходимым сохранить за М-ой право пользования жилым помещение сроком на один год, суд приходит к следующему.
В силу ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный огран государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользования для временного проживания в нем. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, частями 3 и 4 ст. 67 и статье 69 настоящего кодекса, за исключения пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 ст. 31, ст. 65 и частям 3 и 4 ст. 67 настоящего кодекса. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.
Пленум Верховного суда РФ в пункте 41 постановления от 2.07.09 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» разъяснил, что члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с ч. 5 ст. 100 и частями 2-4 ст. 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращении семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебными жилым помещением за бывщем членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 ст. 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 ст. 31 ЖК РФ.
Как видно из материалов настоящего дела, а также гражданского дела №2………. по иску М-ва к М-ой о расторжении брака, между М-м и М-ой заключен брак, который расторгнут решением мирового судьи.
Из свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество усматривается, что на основании распоряжения Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 06.02.2007 г. 3-х комнатная квартира по адресу………………………….находится в оперативном управлении К-ой КЭЧ.
Справкой МУ «Центр регистрации граждан» подтверждается, что О. М., О. М., М. М., А. М. зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире 12.10.07г.
В ходе судебного разбирательства ФГКУ КЭЧ и войсковая часть №… представила в суд заверенные копии документов о предоставлении О. М. служебной квартиры по адресу …….. Из представленных доказательств усматривается, что служебная квартира предоставлялась О. М. и членам семьи – жене О. М., дочери А. М., сыну М. М. Этими же документами подтверждается, что до предоставления служебной квартиры ни истец О. М., ни ответчики не имели в собственности жилых помещений, не пользовались жилым помещением на праве социального найма.
Судом запрошено Управление Росреестра по К. обл. о наличии жилых помещений в собственности ответчиков, из представленных уведомлений видно, что сведения о правах О.М., А. М., М, М, на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества в ЕГРП отсутствуют.
Предоставленными ответчиком О. М. документами подтверждается, что она работает и среднемесячная зп составляет 7258 р., жильём по линии МО РФ не обеспечивалась, в списке очередников на получение жилых помещений не состоит.
Также отвтчико О. М. (в связи с неоднократным вступлением в брак носила фамилии Н., К., К.) представлена справка МУ «Центр регистрации граждан» о том, что до 96г. Она была зарегистрирована по месту жительства в квартире своих родителей по адресу ул. В. 17.01.96 она снята с регистрации в связи с убытием по месту жительства мужа в общежитие в/ч №3. Квартира по указаннмоу адресу в 2004 г. Приватизирована её родителями и принадлежит им на праве собственности, на момент приватизации она не была зарегистрирована в квартире, поэтому её согласия на приватизацию не испрашивалось.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о выселении и снятии с регистрационного учёта А.М, М. М. удовлетворению не подлежат. Указанные несовершеннолетние не перестали быть членами семьи истца О. М., в силу положения семейного кодекса РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии растржение брака родителей не влияет на права ребёнка, в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетних детей, проживающих в служебном помещении, редоставленному одному из родителей с включением в договор найма специализированного жилого помещения детей в качестве членов семьи, не влечёт за собой утрату детьми права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.
Исходя из возраста несовершеннолетнего М. М., установленных судом обстоятельств материального положения ответчика О. М., отсутствия у неё и детей иных жилых помещений на каком-либо праве, суд приходит к выводу о необходимости сохранения за О. М., права пользования жилым помещением по адресу: …………………….
При определении срока, на который должно быть сохранено право пользования спорным жилым помещением за О. М., суд учитывает, что служебное жилое помещение предоставлено в связи с прохождением истцом военной службы и предназначено для проживания военнослужащего и членов его семьи (к которым О. М. уже не относится). Кроме того, может измениться и семейное положение О. М., могут появиться иные обстоятельства, влияющие на возможность ответчика решить свой жилищный вопрос. Поэтому суд определяет сроком, на который за ответчиком О. М. сохраняется право пользования жилым помещение, период в один год с момента вступления решения суда в законную силу.
Исходя из этого, исковые требования О. М. о выселении данного ответчика и снятии его с регистрационного учёта не подлежат удовлетворению.
Суд не признаёт состоятельным довод ответчика О. М. о том, что О. М. не мжет поставить вопрос о выселении из служебного жилого помещения проживающих в нём лиц, т.к. не является собственником.
Военнослужащий-наниматель служебного жилого помещения утверждает о нарушении ответчиками его жилищных прав, является заинтересованным лицом и, поэтому, вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав на основании ч.1 ст.3 ГПК РФ. Кроме того, как следует из представленных истцом документов он обращался в К. КЭЧ, осуществляющую по отношению к данной квартире свои полномочия на праве оперативного управления, с просьбой выступить истцом по делу выселении О. М. В удовлетворении просьбы ему было отказано и разъяснено право самостоятельного обращения в суд.
Учитывая установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований О. М. к О. М., к А. М., к М. М. о выселении и снятии с регистрационного учёта отказать.
Сохранить за О. М. право пользования жилым помещением-квартирой по адресу:………. Сроком на один год с момента вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в К. обл. суд через Д. районный суд г. К. в течении 10 дней.
-
Вложения
-
- РЕШЕНИЕ.docx
- (19.14 КБ) 96 скачиваний
Показать текст