Общие вопросы по жилищным сертификатам

[Irina-S]

Я уже пожалел что получил сертификат. Законодательство связанное с сертификатами недоработанное. Уже столько проблем огреб чтобы реализовать его. Знал бы что такое будет ни за что не согласился бы на него, ждал бы лучше пока квартиру не дадут

отдайте его нам) можно подумать люди которые квартиры получают проблем не огребают...у меня брат год квартиру, которую получил приватизировал, уже пол года продает (также мучается с опекуннским советом, т.к. есть несовершеннолетний ребенок и нужно получить от них разрешение на продажу квартиры, а его просто так не дают, потому что у ребенка в собсвенности доля, ходят уже на пятую комиссию, доказывают, что они эту квартиру пропить не собираются, а хотят купить в другом месте).

[экс-военком]

Я уже пожалел что получил сертификат. Законодательство связанное с сертификатами недоработанное. Уже столько проблем огреб чтобы реализовать его. Знал бы что такое будет ни за что не согласился бы на него, ждал бы лучше пока квартиру не дадут.

с натур жильем проблем еще больше на самом деле

[permang1]

Приказом Минрегиона России от 23 сентября 2011 г. № 458 осуществлен дополнительный выпуск государственных жилищных сертификатов в рамках лимитов средств, неосвоенных по Графику выпуска и распределения государственных жилищных сертификатов 2010 года.

[bublonik]

ходят уже на пятую комиссию, доказывают, что они эту квартиру пропить не собираются, а хотят купить в другом месте).

с натур жильем проблем еще больше на самом деле

Да, согласен с вами. С готовым жильем получается то же самое. Единственный выход наделять ребенка собственностью (через соц.защиту) в другой квартире, например у бабушки с дедушкой. Продавать имеющуюся и покупать уже новую с последующим переоформлением ребенка на эту квартиру. Но и то не для всех такой вариант подходит. Не у всех есть возможность наделить ребенка другой собственностью.
"Хорошие" у нас законы. Голову бы оторвать тому кто их придумывал.

[кувшин]

просто хотели ребенка защитить от дурных родителей, которые могут его жилья лишить!

[Евгений ТЕ]

Друзья! Такой вопрос, возможно в скором времени на меня обрушится долгожданное счастье в виде выписки ГЖС. Что характерно для таких, как и я бес..., вернее зап..редельщиков - это повзрослевшие дети, которые хотят как-то обустраивать свою судьбу. Вот и у меня дочь вышла замуж, да еще и за военного, в ЗВГ другие варианты встречаются не часто, естественно, для того, чтобы заявленное количество членов семьи не менялось и не потерять денюжки - фамилию, паспорт, прописку - не меняла. А теперь суть вопроса - существует ли возможность у дочери избежать 5-летнего карантина на жилье уже в своей семье в случае успешной реализации ГЖС? Дело в том, что у зятя - больше 10 календарей, а от ОШМ сейчас никто не застрахован.

[major56653]

Евгений ТЕ,
Нет!

[Вася Ветров]

существует ли возможность у дочери избежать 5-летнего карантина на жилье уже в своей семье в случае успешной реализации ГЖС? Дело в том, что у зятя - больше 10 календарей, а от ОШМ сейчас никто не застрахован.

Если зять ипотечник, то проблем совсем нет. В противном случае вполне возможно...

[Irina-S]

Единственный выход наделять ребенка собственностью (через соц.защиту) в другой квартире, например у бабушки с дедушкой.

Наши бабушка с дедушкой подарили внучке каждый по половине своей доли...и все равно опекунский совет не давал добра на продажу квартиры. открывайте говорят ей счет в банке и кладите туда сумму равнозначную ее доле ( 800 тыс.), тогда разрешим. им говорят откуда мы возьмем эти деньги, если квартира еще не продана, отвечают - ищите...замкнутый круг...но с шестого раза убедили, что другая квартира покупается бОльшей площади, у ребенка есть по дарственной доли бабушки и дедушки...дали таки разрешение...

Добавлено спустя 5 минут 46 секунд:

просто хотели ребенка защитить от дурных родителей, которые могут его жилья лишить!

я вас умоляю...) этого они кажется меньше всего хотят, иначе было бы у нас столько детей бомжей на улицах...
не говоря уже об отношении к военным, нашим друзьям когда они пришли в опеку за справкой одна тетя так вообще заявила, вам тут с неба сертификат на квартиру упал просто так, а вы еще что-то от нас хотите...идите и радуйтесь...

[chij555]

ну когда же выписаные сетификаты попадут в войска???

[fed]

Здравствуйте. Подскажите, сейчас увольняют сразу после получения ГЖС или после его реализации?

[chij555]

Подскажите, сейчас увольняют сразу после получения ГЖС или после его реализации?

сейчас увольняют "ДО"... получения

[bublonik]

Здравствуйте. Подскажите, сейчас увольняют сразу после получения ГЖС или после его реализации?

Увольняют в день регистрации купленного жилья.

[наивный]

Возрождение жилкомиссии части по решению суда для его исполнения по ГЖС...

Показать текст

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

гор. Владивосток 1 сентября 2011 года

Тихоокеанский флотский военный суд в составе:

председательствующего – Ювченко Б.А.,

судей – Бойвана В.В. и Белоусова С.А.,

при секретаре судебного заседания – Шаповаловой О.В.,

рассмотрел дело по частной жалобе Вертаковой Е.Ю. на определение 35 гарнизонного военного суда от 13 января 2011 года о прекращении исполнительного производства по гражданскому делу по заявлению <данные изъяты> Вертаковой Елены Юрьевны об оспаривании действий жилищной комиссии войсковой части №, связанных с отказом в признании её нуждающейся в получении государственного жилищного сертификата.

Заслушав доклад судьи Белоусова С.А., флотский военный суд

установил:

Вступившим в законную силу решением 35 гарнизонного военного суда от 26 октября 2010 года на жилищную комиссию войсковой части № возложена обязанность рассмотреть в соответствии с действующим законодательством вопрос получения Вертаковой Е.Ю. государственного жилищного сертификата на состав семьи из двух человек по её рапорту от 28 мая 2010 года.

Определением этого же суда от 13 января 2011 года по заявлению командира войсковой части № исполнительное производство по данному делу прекращено на основании п.2 ч.1 ст.43 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в связи с утратой возможности исполнения исполнительного документа, обязывающего должника совершить определенные действия.

В частной жалобе Вертакова Е.Ю. выражает несогласие с определением суда, просит его отменить и принять решение об отказе в удовлетворении заявления командира войсковой части № о прекращении исполнительного производства.

В обоснование частной жалобы Вертакова, ссылаясь на кассационное определение Тихоокеанского флотского военного суда от 21 апреля 2011 года, отмечает, что определение от 13 января 2011 года препятствует решению вопроса получения ею государственного жилищного сертификата, а вывод суда об утрате жилищной комиссией и командиром войсковой части № возможности исполнения исполнительного документа, выданного на основании решения суда от 26 октября 2010 года, является ошибочным.

Рассмотрев материалы дела и обсудив доводы, приведенные в частной жалобе, флотский военный суд находит, что определение гарнизонного суда подлежит отмене в связи с нарушением норм процессуального и материального права.

Положенный судом первой инстанции в обоснование необходимости прекращения исполнительного производства по решению суда от 26 октября 2010 года вывод об утрате возможности исполнения в связи с отсутствием нормативного акта, подлежащего применению, явно противоречит действующему законодательству, поскольку правоотношения по обеспечению военнослужащих жильём путём выдачи государственных жилищных сертификатов регулируются не приказом Минобороны РФ от 30 сентября 2010года №1280, на который суд сослался в обоснование данного вывода, а Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006года №153 и приказом министра обороны РФ от 10 июня 2006года №215, которые действовали на момент вынесения судом 13 января 2011 года определения о прекращении исполнительного производства и действуют в настоящее время.

В этой связи ссылка суда в определении на то, что командир и жилищная комиссия войсковой части № утратили возможность исполнения решения 35 гарнизонного военного суда от 26 октября 2010 года, которым на жилищную комиссию войсковой части № возложена обязанность рассмотреть в соответствии с действующим законодательством вопрос получения Вертаковой государственного жилищного сертификата на состав семьи из двух человек по её рапорту от 28 мая 2010 года, на действующем законодательстве не основана, поскольку Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ, о чём указал в своём определении Суд первой инстанции, правомочиями по признанию военнослужащих нуждающимися в получении жилья и включению в списки получателей сертификатов военнослужащих не обладает, а данный вопрос может быть разрешен только в установленном Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006года №153 и приказом министра обороны РФ от 10 июня 2006года №215 порядке.

Ссылаясь на пункт 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, Европейский суд по правам человека указал, что исполнение решения, вынесенного любым судом, должно рассматриваться как неотъемлемая часть "права на суд", поскольку это право стало бы иллюзорным, если бы правовая система государства позволяла окончательному, обязательному судебному решению не действовать, что нанесло бы ущерб одной из сторон (Постановление от 19 марта 1997 года по делу Хорнсби (Hornsby) против Греции).

Следуя этой позиции, Пленум Верховного Суда РФ в п.12 Постановления от 10 октября 2003 г. N 5 "О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации" разъяснил, что по смыслу ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод исполнение судебного решения рассматривается как составляющая часть "судебного разбирательства".

Таким образом, прекращение исполнительного производства по решению суда от 26 октября 2010 года, которым были восстановлены права заявителя, противоречит приведенным нормам законодательства Российской Федерации и международного права, а также и целям правосудия, достижение которых без реализации решения невозможно.

При таких данных флотский Суд считает, что вывод суда первой инстанции о возможности прекращения исполнительного производства, возбужденного на основании исполнительного листа, выданного в соответствии с решением 35 гарнизонного военного суда от 26 октября 2010 года по заявлению Вертаковой, в связи с утратой возможности исполнения исполнительного документа, обязывающего должника совершить определенные действия, является необоснованным.

В связи с изложенным обжалуемое определение от 13 января 2011 года подлежит отмене, а заявление командира войсковой части № о прекращении исполнительного производства оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, флотский военный суд

определил:

Определение 35 гарнизонного военного суда от 13 января 2011 года о прекращении исполнительного производства по гражданскому делу по заявлению <данные изъяты> Вертаковой Елены Юрьевны об оспаривании действий жилищной комиссии войсковой части №, связанных с отказом в признании её нуждающейся в получении государственного жилищного сертификата - отменить в связи с нарушением норм материального и процессуального права.

Отказать в удовлетворении заявления командира войсковой части № о прекращении исполнительного производства, возбужденного на основании исполнительного листа, выданного в соответствии с решением 35 гарнизонного военного суда от 26 октября 2010 года по гражданскому делу по заявлению Вертаковой Елены Юрьевны об оспаривании действий жилищной комиссии войсковой части №, связанных с отказом в признании её нуждающейся в получении государственного жилищного сертификата.

Председательствующий

Судьи

[Cherry93]

Здравствуйте! А почему при получении жилья от Мин. Обороны в МО надо доплачивать за лишний квадратный метр около 40000, а когда выдают сертификат на получении жилья по той же МО, расчёт идёт приблизительно 30000 за квадратный метр?

[Вася Ветров]

Возрождение жилкомиссии части по решению суда для его исполнения по ГЖС...

Когда-то это должно было произойти. А то команчи, радостно разогнали жилкомиссии после отмены ПМО 80, а на ПМО 215 просто наклали с прибором...

А почему при получении жилья от Мин. Обороны в МО надо доплачивать за лишний квадратный метр около 40000, а когда выдают сертификат на получении жилья по той же МО, расчёт идёт приблизительно 30000 за квадратный метр?

А потому что эти расценки установлены разными правовыми актами.

[bublonik]

надо доплачивать за лишний квадратный метр

Подскажите, а в каком документе написано что можно доплачивать за лишние метры?
Похоже меня здорово обманули.

[лсв62]

Здравствуйте! А почему при получении жилья от Мин. Обороны в МО надо доплачивать за лишний квадратный метр около 40000, а когда выдают сертификат на получении жилья по той же МО, расчёт идёт приблизительно 30000 за квадратный метр?

Очень хороший вопрос Министру, вот и задайте его ему самому хоть в электронном виде .

Добавлено спустя 16 минут 14 секунд:

Когда-то это должно было произойти. А то команчи, радостно разогнали жилкомиссии после отмены ПМО 80, а на ПМО 215 просто наклали с прибором...

Согласен, позиция флотского суда интересна, но не более. Скорее всего, при массовости таких дел, произойдёт корректировка Приказа 1280 или 215, что им будет проще подправить . Раз с команчей сняли обязанности по обеспечению, то должны снимать полностью!!!! А, не так, что в этом плане сняли, а, в плане ГЖС, оставили. Театр абсурда какой-то, тут читаем, а тут, нет

[экс-военком]

Подскажите, а в каком документе написано что можно доплачивать за лишние метры?Похоже меня здорово обманули.

Приказ МО РФ № 1450ДСП
обсуждение сдесь
Превышение метража в предоставляемом жилье

[чувак]

Ну вот сейчас позвонили и обрадовали что на меня выделили сертификат, и как же я был "рад" что в списках у меня 3 члена семьи вместо 4, добивался изменения состава семьи год, внесены все изменения везде, а всё равно уже второй раз выписывают на троих, как всё задолбало

[лсв62]

как всё задолбало

можно только посочувствовать, опять борьба, покой нам только снится , это говорит о толковости специалистов и о владении ими информацией, учётной конечно

[чувак]

опять борьба

А бороться с кем или с чем, лично ездил везде внесли изменения, видел в реестре 4 человека, что интересно днём дозвонился в Ростов там всё нормально, даже рассмотрено моё заявление на квартиру, которое написал 3 недели назад, и внесены изменения и нате вечером сертификат и не правильно.

[лсв62]

и внесены изменения и нате вечером сертификат и не правильно.

Ну, тогда это просто описка, что тоже предполагает сплошной геморой с отказом .

[Rukavelena]

Здравствуйте!Прошу помочь разобраться.
Муж становился в очередь на сертификат в 2009 г. в КЭЧ. Сейчас решили проверить свою очередь. Позвонили в Ростовский ДЖО, там сказали, что вы стоите в очереди на служебное жилье. Что бы это значило? Как доказать, что становились на сертификат? Никаких документов на руках не осталось, в части поменялись люди, которые этим занимались. Где искать ниточки?

[alex56]

Муж становился в очередь на сертификат в 2009 г. в КЭЧ.

Он в КЭЧ мог встать только электронный учет на получение жилья. Для реализации своего права на жилье путем получения сертификата Ваш муж обязан был подать заявление на КЧ по установленной форме. Данное заявление подлежало обязательной регистрации в строевой части. К заявлению он был обязан приложить требуемые документы (см. ПП от 21 марта 2006 г. N 153). Они также регистрировались вместе с заявлением. Если этого не было, то считайте, что Ваш муж поговорил с соседом по поводу сертификатов. Можете почитать Приказ Минобороны РФ от 10 июня 2006 г. N 215 "Об утверждении Порядка формирования списков состоящих на учете в воинских частях и организациях Вооруженных Сил Российской Федерации граждан - получателей государственных жилищных сертификатов и граждан, включенных в резерв на получение государственных жилищных сертификатов, оформления и выдачи государственных жилищных сертификатов" в нем до мелочей расписано, что и как делать.

Позвонили в Ростовский ДЖО, там сказали, что вы стоите в очереди на служебное жилье.

А Ваш муж, что заключил первый контакт (или выпустился из военного института) после 01.01.98 г.? Если до этой даты, то Вас обязаны были поставить на постоянное жилье.

[супруга]

Не знаете, гнде можно посмотреть списки на гжс (которые якобы выпустили)? На сайте востокрегионжилье все еще 3 августа с.г. Видимо там время остановилось

[Ирина Д.]

Не знаете, гнде можно посмотреть списки на гжс (которые якобы выпустили)? На сайте востокрегионжилье все еще 3 августа с.г. Видимо там время остановилось

Наболевший вопрос!!! Каждый день захожу поглядеть, тем более, что их начальник говорила ещё в августе, что списки будут корректироваться и окончательный вариант появится в сентябре. Потом она уехала в командировку - и всё! Никому ничего больше не нужно!!!

[chij555]

а всё равно уже второй раз выписывают на троих, как всё задолбало

для получения ГЖС отправляется список, в котором в 3 графе пишется состав семьи, после чего ГЖС печатаются. Остальные документы остаются в КЭЧ(РУЖО).

Добавлено спустя 6 минут 31 секунду:

Театр абсурда какой-то, тут читаем, а тут, нет

согласен, это всего позиция суда по признанию....

[dekan80]

Если квартира по месту службы, то нет. А вот по ИПМЖ, то нужно смотреть ПП 1450 - есть там какие-нибудь временные оговорки или нет.

Что то не могу найти этого постановления правительства, не подскажите ссылку?

[кувшин]

Что то не могу найти этого постановления правительства, не подскажите ссылку?

я приношу свои извинения, но я допустила ошибку в номере постановления он 1054 от 1998 года ссылка где прочитать http://www.novostroy.ru/law/direct.php? ... 2&type=gov Еще раз приношу свои извинение