Москва, ул.Полины Осипенко (Хорошевка)

[Михаил1966]

Прошу модераторов разместить правую схему района на ХШ Москва, Хорошевское шоссе строение 38 в шапку темы! Ну хотя бы для приблизительного ориентирования о местонахождении этой новостройки.

[krug]

Поздравляю форумчан с Праздником международной солидарности трудящихся 1 Мая (Весны и труда)!
Всем желаю быстрее получить жилье и найти хорошую работу!
Всем нашим близким - здоровья и счастья!

[Неугомонный]

По Мск ценник зависит от площади. Экспертиза по недоделкам (без сметы) за однушку в районе 15 т. р. Такая экспертиза позволит предъявить претензии прежнему собственнику/наймодателю. В принципе.
Сметная (дополнительно, по результатам первой), которая, собственно, определит цену иска, в случае неустранения недостатков, стоит примерно столько же.

Ну мне кажется когда игра идет по крупному то и 15-30 тыс это не особо великая цена за то чтобы добиться благоустройства жилого помещения по нормам.. тем более в исковом производстве потом все эти расходы отобъются. Я так подозреваю что вероятность положительного исхода очень приличная и бодаться надо до победы.

Вы - не эксперт. И не в состоянии определить все недостатки. То, что увидите - безусловно. Но щели в стенах, тем более, под обоями... Только эксперт тепловизором и в соответствующих условиях (температурный градиент). Или кривизну полов-стен-окон. Помимо самого точного инструмента, нужны еще поверки, сертификаты...

Само собой я не эксперт и мой глаз не невилир.... но тем неменее при приеме жилья все равно надо указать то что бросается в глаза и то что не нормально, а далее уже раскрывать эту тему досконально и буквально с цифрами. В суде этот акт приема-передачи который будет подписываться с ДЖО или УК будет иметь большое значение. Если не заявить недостатков замеченных то судья может просто спросить мол а где ваши глаза ранее были и потом пошлет на все 4 стороны: приняли-ремонтируйте сами. (по опыту общения с судьями в суде )
Fighter,
Ваши предложения полностью поддерживаю!

[Михаил1966]

Прошу модераторов разместить схему района на ХШ в шапку темы! Ну хотя бы для приблизительного ориентирования о местонахождении этой новостройки.

[Русский Солдат]

невилир

[Неугомонный]

Русский Солдат,
если чё! Я не строитель и не сталкивался с данным изделием, поэтому воспринимаю на слух. Ну а искать черную кошку в темном углу черной комнаты это не красит "Русского солдата"

[Olaj]

ну когда же настутит этот день,:)

[Лимаш]

Скоро!

[krug]

Как будущим владельцам жилья нам можно начинать готовиться к затяжной борьбе со Славянкой. Этот монстр медленно поворачивается.
Посмотрите, что обсуждают те, кто уже получил квартиры в Москва, Молжаниново . Управляющая организация начисляет жильцам какие-то левые платежи, не объясняет тарифы и т.д. Обращения жильцов игнорируют. Велика вероятность, что и нам тоже это предстоит.

1. По поводу обращений в управляющую организацию. По 59-ФЗ 2006 г. существуют сроки ответов на обращения граждан в государственные и муниципальные органы (к должностным лицам этих органов). Будете очень удивлены, когда не обнаружите в Российском законодательстве требований к негосударственным и немуниципальным организациям (коммерческим и пр.) вообще отвечать на какие-либо наши обращения. Наши депутаты могли бы выступить с законодательной инициативой о введении таких обязательств, но выступят ли? Все они повязаны с буржуями. Всякие там ОАО, ЗАО (в т.ч. и ОАО "Славянка" с филиалами) - коммерческие организации и отвечать будут тогда, года сами сочтут нужным, или могут решить, что отвечать нет необходимости (есть примеры). Негосударственные структуры можно заставить ответить только через суд.
2. Совет - по жилищно-коммунальным вопросам обращаться в соответствии с Законом О защите прав потребителей 1992 г. № 2300-1 (без пошлины и др. удобства). Мы - потребители услуг, они (например, та же Славянка) - исполнители этих услуг.

С наступающим днем ПОБЕДЫ! Слава Героям!

[Ex-военный]

Всякие там ОАО, ЗАО (в т.ч. и ОАО "Славянка" с филиалами) - коммерческие организации и отвечать будут тогда, года сами сочтут нужным, или могут решить, что отвечать нет необходимости (есть примеры). Негосударственные структуры можно заставить ответить только через суд.

В случае с УК это не совсем так. Что по соцнайму, что в собственность Вы просто обязаны будете заключить договор с УК. А там сроки ответов на обращения есть. Другой вопрос - соблюдение. Но тут разницы с госбездельниками никакой. Примеров обязать их взять перо и бумагу только судебным решением полно.

[Владимир Черных]

Будете очень удивлены, когда не обнаружите в Российском законодательстве требований к негосударственным и немуниципальным организациям (коммерческим и пр.) вообще отвечать на какие-либо наши обращения.

Это далеко не так.
Для управляющих домами организаций общий срок ответа установлен ЖК РФ и составляет 20 дней.
Кроме того, есть ПП 731, где содержатся еще более короткие сроки по отдельным вопросам.

[Алекс777ан]

Будете очень удивлены, когда не обнаружите в Российском законодательстве требований к негосударственным и немуниципальным организациям (коммерческим и пр.) вообще отвечать на какие-либо наши обращения.

Это далеко не так.
Для управляющих домами организаций общий срок ответа установлен ЖК РФ и составляет 20 дней.
Кроме того, есть ПП 731, где содержатся еще более короткие сроки по отдельным вопросам.

Подскажите пожалуйста, ДЖО в какой срок обязаны ответить также 20 дней или 30 и где прописан механизм ответа на обращения: отсутствие формального подхода и пр.?

[Владимир Черных]

Алекс777ан, срок ответа для государственных и муниципальных органов - 30 дней.
По "формальным подходам" :
- Федеральный закон от 27.07.2004 N 79-ФЗ "О государственной гражданской службе Российской Федерации";
- Указ Президента РФ от 12.08.2002 N 885 "Об утверждении общих принципов служебного поведения государственных служащих;
- ""Типовой кодекс этики и служебного поведения государственных служащих Российской Федерации и муниципальных служащих" (одобрен решением президиума Совета при Президенте РФ по противодействию коррупции от 23 декабря 2010 г. (протокол N 21)).

[Boot]

Мне на ГЛ говорили, что срок ответа - 30 рабочих дней.

[krug]

Подскажите пожалуйста, ДЖО в какой срок обязаны ответить также 20 дней или 30 и где прописан механизм ответа на обращения: отсутствие формального подхода и пр.?

ДЖО - государственная организация и должна отвечать на Ваши (и наши) обращения в соответствии с 59-ФЗ 2006 г. "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации". Там подробно прописан механизм ответа который Вас интересует.

Совет.
В ДЖО можно обращаться не только по почте, но и по Интернету: 1) через Управление МО РФ по работе с обращениями граждан http://dyn.letters.mil.ru/morf/requests/natural.htm (с указанием адресата ДЖО. Можно прикреплять файлы);
2) на ящик ДЖО dgoinfo@mil.ru.
1 вариант дольше, но зато Ваше обращение будет на контроле. Проверено. ДЖО отвечает обычным письмом на Ваш почтовый адрес.
После отправки обращения можно через 2-3 дня позвонить в Управление (8-495-696-12-32, 8-495-696-33-08), а еще через 2-3 дня на горячую линию ДЖО (тел. 8-800-200-22-94) и узнать вх. номер обращения и дату. Дальше идут сроки.

Добавлено спустя 41 минуту 34 секунды:

Будете очень удивлены, когда не обнаружите в Российском законодательстве требований к негосударственным и немуниципальным организациям (коммерческим и пр.) вообще отвечать на какие-либо наши обращения.

Это далеко не так.
Для управляющих домами организаций общий срок ответа установлен ЖК РФ и составляет 20 дней.
Кроме того, есть ПП 731, где содержатся еще более короткие сроки по отдельным вопросам.

Я писал про отсутствие сроков в законодательстве РФ. Постановление Правительства это подзаконный акт.
В ЖК сроков о которых Вы пишете не нашел. Какие статьи Вы имели в виду?

Возможно Вы имели в виду ПП 731 (ст. 17-23), которое дает 2 дня на ответ по Интернету и 20 дней по почте.
Но эти сроки не относятся к требованиям законодательства т.е. наверное нет основания говорить что "Это далеко не так..."

[Алекс777ан]

krug,
Спасибо за ответ, электронным обменом с ДЖО пользуюсь пол года. Подскажите, на каком основании могут не ответить на письмо в течении 30 дней, а продлить срок рассмотрения? И обязаны они или нет ответить сканом по электронке? В январе присылали сначала по электронке, потом почтой.

[krug]

krug,
Спасибо за ответ, электронным обменом с ДЖО пользуюсь пол года. Подскажите, на каком основании могут не ответить на письмо в течении 30 дней, а продлить срок рассмотрения? И обязаны они или нет ответить сканом по электронке? В январе присылали сначала по электронке, потом почтой.

Все же просмотрите сами 59-ФЗ 2006 г.
Продлить могут, например, если для ответа нужна информация от другой организации. Отвечать по Интернету обязаны если Вы об этом попросили в обращении.

Заранее потратьте время и разберитесь, что делать если Вам не ответят. Всегда есть вероятность, что придется пойти по этому пути (МО РФ, Прокуратура РФ, военный суд). Пригодится если не в этот раз так в другой

[Lab-inter]

2. Совет - по жилищно-коммунальным вопросам обращаться в соответствии с Законом О защите прав потребителей 1992 г. № 2300-1 (без пошлины и др. удобства). Мы - потребители услуг, они (например, та же Славянка) - исполнители этих услуг.

Есть еще Государственная жилищная инспекция. Довольно неповоротливая организация, но ее контролирует Правительство субъекта РФ (Москва, область и т.д.). Отдельные вопросы, касающиеся соблюдения прав нанимателей (собственников) решают (ну, или делают вид, что решают).
Так же: dep-expl@mail.ru - Департамент эксплуатации МО РФ (по вопросам военных городков).

[Неугомонный]

Есть информация из МО что Хорошовки не будет под постоянку и в распределении она не будет участвовать, уйдет под служебку ну а там тихим сапом нужным людям вероятно все же перепадет. Усиленно проталкиваются доки под ДК и потом Синявинская пойдет массово, там еще более 2 тыс. квартир.

[Просто песня]

Неугомонный,
Смотрите, меня тут недавно били за "вброс" подобной информации.

[Защитник Отечества]

Есть информация из МО что Хорошовки не будет под постоянку и в распределении она не будет участвовать, уйдет под служебку

Смотрите, меня тут недавно били за "вброс" подобной информации.

Просто песня,
Никто Вас не бил! Просто я не понимаю смысла этого "вброса"? Предупредить, чтобы от Лб не отказывались? Я не думаю, что такие будут. Где ответ на Лб???

[Неугомонный]

Просто песня,
Я немного пояснил защитнику, думаю, он меня поймет и иллюзии развеются. Незнаю откуда у вас инфа о подобном но теперь и сам верю

[Lenchik07]

Неугомонный,Просто песня,

Есть информация из МО что Хорошовки не будет под постоянку и в распределении она не будет участвовать, уйдет под служебку ну а там тихим сапом нужным людям вероятно все же перепадет.

А тут никто и не сомневался, что всё так и будет. Это уже давно было понятно и ежу

[Неугомонный]

Lenchik07,
Да однако продолжали кое-где мелькать в выступлениях фразы что и Хорошевка тоже не будет заслужеблена вся...

[maxxx1979]

Перепост -

Сегодня, 15.05.2014 г. прошло очередное заседание рабочей группы.
Результаты ответов на задаваемые вопросы следующие:
Распределение в г. Москва:
...ул. Хорошевкое шосее, вл. 38 - распределние не планируется, специализированный жилищной фонд;

[Lenchik07]

Что и следовало ДОКАЗАТЬ. Задача решена. Вот и сказке КОНЕЦ, кто слушал молодец ( Гарик 66 может будет Иваном Царевичем).

[dima_d]

По поводу обращений в управляющую организацию. По 59-ФЗ 2006 г. существуют сроки ответов на обращения граждан в государственные и муниципальные органы (к должностным лицам этих органов). Будете очень удивлены, когда не обнаружите в Российском законодательстве требований к негосударственным и немуниципальным организациям (коммерческим и пр.) вообще отвечать на какие-либо наши обращения.

А Вы вносите эти пункты в договор с управляющей компанией, и сроки ответа на Ваши запросы, и объяснения-разъяснения по поводу предоставления услуг и выставления счетов по их оплате и объяснения ценообразования. Что Вам мешает?

[Алекс777ан]

Что и следовало ДОКАЗАТЬ. Задача решена. Вот и сказке КОНЕЦ, кто слушал молодец ( Гарик 66 может будет Иваном Царевичем).

Что-то это напоминает на проверку реакции нашей общественности. Служебиться должны квартиры по всем адресам, расположение частей в разных местах Москвы, а не только ХШ. Да и почему молодые служебники получат квартиры на ХШ, а старые постоянщики в Миж и ЛБ?

[Просто песня]

Алекс777ан,
Они и заслужебят по всем. Сказали же 6000 надо.

[krug]

По поводу обращений в управляющую организацию. По 59-ФЗ 2006 г. существуют сроки ответов на обращения граждан в государственные и муниципальные органы (к должностным лицам этих органов). Будете очень удивлены, когда не обнаружите в Российском законодательстве требований к негосударственным и немуниципальным организациям (коммерческим и пр.) вообще отвечать на какие-либо наши обращения.

А Вы вносите эти пункты в договор с управляющей компанией, и сроки ответа на Ваши запросы, и объяснения-разъяснения по поводу предоставления услуг и выставления счетов по их оплате и объяснения ценообразования. Что Вам мешает?

Вариант dima_d возможен для тех, кто собирается заключать договор с управляющей организацией. Если она согласится конечно. А этого может и не быть. Например, сошлются на типовой договор, установленный пост. Правительства РФ 2005 г. № 315 или др. причины.

В данном случае krug рассматривал ситуацию, когда люди уже имели ДЖС и договор с упр. орг., но им никто не отвечал.