Обсуждаем жилищную проблему

[Альфред]

Наши документы в ДЖО повезут 18.10. Как думаете, когда нас "осчастливят" письмами "счастья"?

[sergei62]

В Оренбурге предлагают квартиры в доме, для которого даже котлован не вырыт

Аналогично в Ставрополе, всего два этажа из 10ти. И давно стоят! Человеку предложили на 8м, согласился

[VIPded]

всего два этажа из 10ти. И давно стоят! Человеку предложили на 8м, согласился

Пора с него квартплату брать, чтобы быстрее достроить...

[olwave]

В Оренбурге предлагают квартиры в доме, для которого даже котлован не вырыт.

А и правда, чего военным пенсионерам скучать? Распределить им жилье, а они уж сами возьмут лопаты и выкопают котлован

[Зёзя]

Starsledoff,
поправляю Вашу ссылочку: http://www.lenta.ru/news/2010/06/09/allourbase/

[VAndrey]

А и правда, чего военным пенсионерам скучать? Распределить им жилье, а они уж сами возьмут лопаты и выкопают котлован

И действительно! Даешь как в прошлом веке - строительные кооперативы! Создать из в/сл, находящихся за штатом строительные бригады - пусть сами себе строят (им же делать нечего!)

[Недобитый Романтик]

в том числе половина - в этом году

Вспоминая статистику "половинок" прошлогодних заявлений, невольно всплывает в памяти:

Летела стая гусей.
Увидел их мужик и спрашивает:
"Поди вас 100?"
А гуси отвечают:
"кабы нас столько, да еще пол столько, да четверть столько, да еще один и еще бы ты к нам прибавился, как раз 100 и будет."
Сколько гусей в стае?

Кто-то школу прогуливал...

Добавлено спустя 1 час 12 минут 40 секунд:
Ещё раз о том, что "всё здОрово":
Рецепты доступного жилья раскрыл генеральный директор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства Александр Браверман в беседе с членом президиума Ассоциации юристов России Михаилом Барщевским.
http://rg.ru/2010/10/21/fond.html

Михаил Барщевский: Я - юрист и то не могу до конца понять, кто сегодня распоряжается федеральной собственностью на землю.

Александр Браверман: В сфере деятельности фонда находятся только федеральные земельные участки. В мае 2008 года президент России подписал указ об организации фонда, и уже в июле Госдума приняла Закон N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", по которому земельные участки, находящиеся в собственности федеральных государственных унитарных предприятий и учреждений, Российской академии наук вовлекаются в оборот для жилищного строительства и развития территорий исключительно через фонд. Сделано это из-за того, что децентрализация и бесконтрольное распоряжение участками приводили к злоупотреблениям. Дефицит земельных ресурсов сдерживал развитие жилищного рынка и приводил к росту цен на жилье.

Барщевский: Земли, принадлежащие минобороны, тоже относятся к фонду?

Браверман: И да, и нет. С одной стороны, Закон 161-ФЗ не делает исключений, в том числе и для земель минобороны. С другой - есть указ президента РФ, постановление правительства РФ, которые предписывают особый порядок распоряжения землями военного ведомства. Эта коллизия существенно осложняет строительство жилья в так называемых, милитаризированных зонах. Например, Калужская область уже испытывает затруднения с развитием жилищного строительства, поскольку муниципальные земельные ресурсы значительно исчерпаны, остались только земли минобороны. Мы находим компромиссы с военными, потому что кроме земли нужна инженерная и социальная инфраструктура, на развитие которой у них средств не хватает. Например, на одном из участков в 65 гектаров под Истрой мы за средства фонда подводим всю инженерную инфраструктуру. Там будет район комплексной застройки, и часть многоэтажек будет заселена военными и их семьями.
...
Барщевский: Реально ли обеспечить жильем всех военнослужащих?

Браверман: Так как сейчас подходит к проблеме командный состав министерства обороны, я имею в виду и министра Анатолия Сердюкова, который занимается этим в ежедневном режиме, и его нового заместителя Григория Ногинского, - это вполне реально. Существует программа по обеспечению жильем двух категорий военнослужащих: уволенных в запас и членов их семей, а также временно проходящих службу в регионах. По целому ряду параметров программа уже реализована. Некоторые сложности вызывают пожелания компактного размещения военных в определенных регионах. Но мы стараемся, в том числе используя экономические рычаги, учитывать и эти пожелания.

[nimfa]

Никокого пустозвонства в данном заявлении я не вижу. Всё абсолютно логично. Читайте внимательно!!!!1. Военнослужащие будут обеспечены до конца 2010 года. О бывших в/сл никто не говорит. До 1 декабря 2010 всех заштатников покончают! А гражданских мы не обещали обеспечить постоянным жильём до конца 2010 года.

Не так то просто нас "покончать." Мы ещё отпуск за этот год не отгуляли, не говоря уж про остальные претензии к армии.
Вот более точное интервью:
http://www.interfax.ru/realty/realtyinf ... ecid=0&p=1

[Сергей Катин]

Министерство обороны покупает жилье в несуществующих домах

Дорогие гостендеры на покупку жилья по-прежнему не отличаются прозрачностью, несмотря на публикацию аукционной документации, информации о заявках и итогах торгов. «Маркер» изучил два подобных конкурса. По итогам первого Минобороны собирается в этом году купить квартиры в домах, которые еще не успели построить. Причем возводить доступное жилье для военнослужащих подрядился владелец элитного поселка на Рублевке. Также «Маркер» узнал, кто стоит за неизвестной фирмой– победителем второго тендера, продавшей по завышенным ценам квартиры управлению делами президента.

Кто и как продает квартиры государству


Дорогие гостендеры на покупку жилья по-прежнему не отличаются прозрачностью, несмотря на публикацию аукционной документации, информации о заявках и итогах торгов. «Маркер» изучил два подобных конкурса. По итогам первого Минобороны собирается в этом году купить квартиры в домах, которые еще не успели построить. Причем возводить доступное жилье для военнослужащих подрядился владелец элитного поселка на Рублевке. Также «Маркер» узнал, кто стоит за неизвестной фирмой– победителем второго тендера, продавшей по завышенным ценам квартиры управлению делами президента.

На конкурсе Минобороны конкуренции не было

В феврале этого года Министерство обороны объявило конкурс на покупку жилья в Московской области стоимостью 5,5 млрд руб. В поселке КиевскийНаро-Фоминский район Московской области предполагалось приобрести 180 квартир и еще более 2 тыс. квартир — в деревне Ермолово Чеховского района. Интерес к участию проявили всего две фирмы: ООО «Корэк»Полное наименование — «Коммерческий оператор "Русский энергетический комплекс"». По данным базы данных СПАРК, принадлежит предпринимателю Геннадию Новахову. Он же владеет НоваховКапиталБанком и элитным коттеджным поселком «Новахово» из 99 домов и ООО «Русь-Ст С». Заявку последней компании сочли неправильно оформленной, в начале марта министерство объявило конкурс несостоявшимся и заключило контракт с фирмой «Корэк» по максимальной цене. Министерство рассчитывает получить в собственность квартиры уже с полной отделкой к 25 ноября.
Дома, которых нет

Как выяснилось, самих домов на данный момент не существует. В администрации Чеховского района «Маркеру» рассказали, что в деревне Ермолово находится только заброшенная воинская часть и никакого строительства не ведется«Были наметки на уровне эскизов», — сказал «Маркеру» один из руководителей администрации. Получается, чтобы контракт Минобороны был все-таки исполнен, меньше чем за год надо построить 2080 квартир — это несколько домов.

В поселке Киевский строится сейчас только жилой комплекс «Престиж», состоящий из нескольких монолитных 16-этажных домов, каждый на 120 квартир. В поселковой администрации «Маркеру» сказали, что один дом уже построен, второй завершат к лету, а еще два дома пока не начали возводитьИнвестконтракт на эти два дома действует до 2012 г.. В компании «Трейдинвестгрупп»инвестор-застройщик комплекса «Престиж» говорят, что не продано только 90 квартир. Основной покупатель жилья в Киевском — РЖД, которая приобретает его для своих сотрудников.

В «Трейдинвестгрупп» рассказали-генеральный директор «Трейдинвестгрупп» Галина Назарова, что компания подавала заявку на конкурс Минобороны, но сама сняла ее после подробного изучения условий контракта. Дома нужно строить целиком за свои деньги и к тому же предоставить финансовые гарантии исполнения заказа10% от суммы контракта. Квартиры сразу бронируют в пользу заказчика, но деньги министерство выплачивает лишь после регистрации права собственности. Если же договор не будет выполнен в срок, компания попадет в реестр недобросовестных поставщиков.

В Минобороны по поводу соблюдения сроков сдачи жилья не беспокоятся -сказал «Маркеру» представитель управления госзаказа Минобороны. Спокойствие объясняется тем, что оплата производится только после передачи квартир — следовательно, государство ничем не рискует, кроме потери времени. Кроме того, в министерстве уверены, что возведение малоэтажных многоквартирных домов, на строительство которых подписан контракт, не занимает много времени.
Ради чиновников можно и переплатить

В ноябре прошлого года управление делами президента провело конкурс на приобретение квартир для федеральных чиновников. Совпадения с конкурсом Минобороны поразительные: заявки тоже подали всего два участника, при этом бумаги одного из них признали не соответствующими требованиям. Договор на сумму 1,1 млрд руб. был автоматически заключен с ООО «Интермакс».

В управлении делами президента пояснилипресс-секретарь управления делами президента Виктор Хреков, что контракт заключен на покупку 86 квартир в Москве по адресу Петрозаводская ул.район метро «Речной вокзал», 24, к. 2. Цена — более $5 тыс. за 1 кв. мЭто в 3,8 раза дороже, чем стоимость жилья, которое собирается покупать Минобороны. При этом на рынке можно найти предложения квартир в том же доме по цене $3500–4700 за 1 кв. мпо данным портала apartment.ru.

[vadko1]

Военные пытаются так спланировать новоселья, чтобы в октябре (осталась неделя!?), ноябре и декабре жилье людям передавали равномерно - по 15 с лишним тысяч квартир.

Сам-то понял, что сказал???
Осталось около 60 рабочих дней (включая субботы), умножаем на 8 рабочих часов=480 часов. Делим 50 тыс. на 480 часов и получается, что надо за час изготовить 104,17 "письма счастья" (без ошибок и т.д.). Допустим для этого в ДЖО есть 10 специально обученных клерков (что вряд-ли), --> 10 писем в час на клерка, одно в 6 минут!!!!
С другой стороны. 50 тыс. извещений - это 20 коробок писчей бумаги (если без порчи и сопроводков). Вот бы узнать в хозуправлении сколько бумаги выдано в ДЖО? И блеф на лицо!

[плюшкин]

Подходил сегодня к секретарю ЖК узнать отправлялись ли документы на увольняемых в ДЖО. Ответ:"А что мне кто-нибудь давал какие-нибудь указания." Пошел КЭЧ. Говорят:"Странно все части делают, а Вашей указаний не давали". Председателю ЖК все до одного места.

[asada]

Но вообще в соответствии с новой директивой смотри ветку"Новая директива по оформлению нуждающихся в УЖУ и жилью"
все ЖК должны были еще летом подать все сведения в соответствии с приложением, там большая длинная на каждого описательная часть, и есть пункт где указывается время увольнения. Сидим в распоряжении уже 2 года, а написали что запланированы к увольнению в сентябре текущего года так, что врут наверно просто.

[sergei62]

дателю ЖК все до одного места.

Как и многим выше!

[sharbus]

Не слышал такого. Принимаемые поправки в ФЗ №76 читал. Они есть на думском сайте. Там ничего такого нет.
Кадровики, вообще, любят понтонутся не по делу.
Хотя, х... его знает. Мы же в "замечательном" государстве живем...

[yksv2]

я думаю люди- то есть офицеры выйдут на улицу, но мне кажется таких изменений не будет, хлопотно это

[fin26399]

В нашей части все так же - тишина-но председатель вроде добросовестный, говорит, ничего не приходило. Часть замыкается на ОСК ВКО (Северный)...

[vadko1]

Блин, чем дальше в лес, тем страшнее партизаны! Аж интересно становится чем все это закончится? Посмотрим, не долго осталось!

[sergei62]

Да и у нас с жил группы вернулся человек из ДЖО. По слухам там у них куча подписанных учётных дел. Извещений пока нет

[Дмитрий Князев]

по информации от кадровика бригады, который только что вернулся из округа

У нас такие слухи (и тоже из кадров и от комплектовальщиков) ходили еще летом, до введения ДЖО, тогда такие слухи может быть были и обоснованными (то есть их распространение), в бригаде нераспределенными были куча кваритр во всевозможных Биробиджанах и тому подобных городах, и возможно была надежда, что некоторые возьмут квартиру из имеющегося. Сейчас же такого распространения слухов я вообще не понимаю, тем более на некоторых ветках здесь пишут, что кадры уже отправляют списки на продление выплат заштатникам до мая следующего года

[Tolk]

Спокойно!!!!!
Слухи слухами, а лучше заглядывать в обзоры законопроектов: http://www.consultant.ru/law/review/law ... zw/archive
И ничего подобного там пока нет!

[_kuzmich_]

Слухи слухами, а лучше заглядывать в обзоры законопроектов

А еще не помешает любому военнослужащему подписаться на бесплатную рассылку как на консультант, так и на гарант. И просматривать такие рубрики, как социальное обеспечение, жилище и оборона!

[Дмитрий Князев]

подписаться на бесплатную рассылку как на консультант

Мне она каждый день приходит, довольно полезно, в последнее время вообще мало чего касаемого

оциальное обеспечение, жилище и оборона

было. Так что слухи я только описал выше и предположил их возможную причину, верить чему совершенно не вижу оснований. ИМХО

[sharbus]

"В лице Григория Нагинского министр обороны Сердюков нашёл достойного специалиста по освоению армейских смет"

http://newsland.ru/News/Detail/id/577326/cat/42/

[Терпеливый]

Пожалуйста, подскажите, а кто теперь Начальник расквартирования и обустройства Министерства обороны РФ??

[Недобитый Романтик]

Вот и всё решение вопроса - и конец всем обещаниям:

26.10.2010 - 16:03
АСН-инфо

Программа по обеспечению постоянным жильем военнослужащих Вооруженных сил РФ, которая должна была завершиться в 2010 г., будет выполнена не ранее 2012 г., заявила директор департамента Минобороны по обеспечению жильем военнослужащих Ольга Лиршафт на заседании комитета Совета Федерации по обороне и безопасности.

«На сегодняшний день в ВС насчитывается 129 тысяч военнослужащих, нуждающихся в получении постоянного жилья в связи с увольнением. Они его получат не раньше 2012 г. с учетом получения бюджетных средств на эти цели», - сказала она.

О.Лиршафт пояснила, что первоначально задача, поставленная руководством страны по обеспечению постоянным жильем военнослужащих, была рассчитана на обеспечение 67 тысяч военнослужащих, затем ее увеличили до 91 тысячи. «Резкое увеличение числа бесквартирных офицеров связано со значительным увольнением состава по оргштатным мероприятиям, которое продолжается и в настоящее время», - подчеркнула она, передает ИА Интерфакс.

http://asninfo.ru/asn/57/35156
http://www.interfax.ru/realty/realtyinf ... 5&sec=1461

[sharbus]

"Наиболее жаркая дискуссия развернулась вокруг программ, направленных на решение социальных вопросов военнослужащих, прежде всего обеспечения их жильем. Проблема в невозможности в силу различных причин обеспечить постоянным жильем военнослужащих Вооруженных сил в установленные нормативными документами сроки - в 2010 году. Обеспокоенность парламентариев складывающимся состоянием дел будет обязательно донесена до главы государства."
http://council.gov.ru/inf_ps/chronicle/ ... 14394.html
Будем ждать, что скажет нам глава государства...
А мне, лично, очень интересно теперь как поведет себя Нагинский. Через 5 дней после его заявления, Лиршафт, по сути, выставила его дураком в совете федерации. Что он скажет: "извините, я замминистра обороны и не знал сколько у нас в армии народа, сколько бесквартирных. Причем не знаю уже давно... да и не знал вообще..." Так что ли?

[Владимир Черных]

За квартирой - шагом марш!
Анатолий Сердюков утвердил новые правила обеспечения военных жильем

Комментарий "Российской газеты": http://www.rg.ru/2010/10/29/zhiliyo.html

[VOENMOR TOF]

И особенно радует отсутствие конкретизации и преемственности с тем, что делалось по Пр.№ 80:
1. Распоряженцы, стоявшие в "служебной" очереди, но у которых 6 месяцев распоряжения истекло - кудой им дальше?
2. Разделение военнослужащих по категориям 76-ФЗ
3. Где теперь искать , то, что добывалось непосильным трудом и сдавалось в ЖК частей и ОМИСы - ворохи справок, бумажек и прочего.
Это при прочтении на один раз. Дальше, видимо, вопросов будет больше.

[Oleg54876]

ну вот, дождались...

Добавлено спустя 2 минуты 46 секунд:

Где теперь искать , то, что добывалось непосильным трудом и сдавалось в ЖК частей и ОМИСы - ворохи справок, бумажек и прочего.

А зачем?
оеннослужащие, принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 г., сохраняют право состоять на учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные военнослужащие снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным подпунктами "а", "в" - "д" настоящего пункта, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным военнослужащим жилые помещения предоставляются в порядке, установленном настоящей Инструкцией.

Военнослужащие, принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях после 1 марта 2005 г., сохраняют право состоять на учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные военнослужащие снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным настоящим пунктом.

[KLF]

А зачем?

Буквально через час на построении задам этот вопрос в свете нового приказа и спрошу так же почему и куда ворох бумаг и всё такое! И самое интересное - ведь они мышей не ловят, и что №80 отменён узнают только от меня и от товарищей в строю, таких же распоряженцев.....новый облик с мутными глазами.