А Вы между строк читайте.Покажите в этом распоряжениии где написано про это самое ТОЛЬКО ПО МОС. ОБЛ.
ИМХОВы наверное хотели написать ЖИТЕЛИ, а не граждане.Ну если только Москва уже не отделилась от России...полноценные граждане города Москвы"
Договора соц. найма или договора краткосрочного найма? И Вы пытались выяснить статус этой новостройки и квартир?Но с нами был заключены договора найма жилья, на основании которых собственно и проживаем.
Статус жилья не известен, но в договоре написано так "Договор найма жилого помещения в общежитии".Договора соц. найма или договора краткосрочного найма? И Вы пытались выяснить статус этой новостройки и квартир?Но с нами был заключены договора найма жилья, на основании которых собственно и проживаем.
Господа не надо уклоняться от темы, дабы не превращать ветку во флуд. Постройка 2006 года. Все подробно изложено мной выше на этой странице. Важно понимать правомерность действий зам. нач. академии в этом вопросе.Живете в общаге... и при чем тут соцнайм? Какого года постройка здания?Статус жилья не известен, но в договоре написано так "Договор найма жилого помещения в общежитии".
как я понял вы еще состоите на действительной военной службе.а посему воинская часть распоряжается своей служебной площадью по своему усмотрению,нормы площади на одного человека в служебном жилье иная,что-то около не менее 6 метров на человека,если не ошибаюсь.так что,в принципе могут предложить переехать.но!с введением в действие приказа МО №1280 служебное жилье и его распределение передано в ДЖО.Командир может инициировать такое переселение,решение за ДЖО и перезаключение договора тоже через ДЖО.Я думаю,что так...Здравствуйте товарищи.
Я капитан ВС Виктор. Сейчас буду излагать проблему 32 офицерских семей проживающих в городе Москва.
На данный момент проживаем в многоквартирном доме-новостройке. Условия для жилья превосходные. По не подтвержденным данным дом даже не зарегистрирован в БТИ и не сдан в эксплуатацию. Но с нами был заключены договора найма жилья, на основании которых собственно и проживаем. В процессе реконструкции ВС нас разбросало по разным частям Москвы, но служим мы все также при академии, в её интересах и только, ни каких право устанавливающих наши отношения с командованием академии документов нет. В конце прошлого года жил комиссия расформирована, но с нами успели перезаключить договора найма с указанием новых мест службы и на срок до октября этого года. Сейчас нам предоставили уведомления о переселении в менее благоустроенное жильё за подписью зама начальника академии, с формулировкой "В целях служебной необходимости компактного проживания лиц переменного состава и т.п. " а в конце вообще убойная фраза "В последующем с Вами будет заключен договор найма специализированного жилищного фонда, однако, утверждение решения будет принимать руководитель ДЖО". Метраж предоставляемых квартир не соответствует нормам установленных законом города Москвы №29, на 3х членов 62, а дают 44(2х комнатная), хотя многие из нас сейчас проживают в 42кв.м.(1комнатная)
ВОПРОСЫ:
1) Может ли ЗНА давать подобные распоряжения или прерогатива распределения жилья полностью принадлежит ДЖО?
2) Можно ли сослаться на не удовлетворяющий метраж предоставляемых квартир?
3) Как реагировать на это уведомление:
а) Проигнорировать и приложить соответствующие нормативные акты (закон города Москвы №29 с установленными нормами)?
б) Написать официальное письмо в ДЖО, что от того-то получили уведомление и не согласны с предоставляемыми нормами?
в) Написать рапорт на имя командира подобного содержания, зарегистрировать и пусть результат отправляют от имени ком. части в адрес академии?
4) Какие у нас могут быть шансы если дело дойдет до суда?
Заранее благодарны!
Статья 9. Учетная норма площади жилого помещенияМетраж предоставляемых квартир не соответствует нормам установленных законом города Москвы №29, на 3х членов 62, а дают 44(2х комнатная), хотя многие из нас сейчас проживают в 42кв.м.(1комнатная)
Выселить из общаги имеют право только по суду... добровольное же переселение возможно только после заключения с РУЖО нового договора о найме жилого помещения в общежитии... все остальное от лукавого!Господа не надо уклоняться от темы, дабы не превращать ветку во флуд. Постройка 2006 года. Все подробно изложено мной выше на этой странице. Важно понимать правомерность действий зам. нач. академии в этом вопросе.
Для товарища "надобороться"все остальное от лукавого!
Я думаю что в приложении к приказу 1280 по поводу норм дана исчерпывающая информация:как я понял вы еще состоите на действительной военной службе.а посему воинская часть распоряжается своей служебной площадью по своему усмотрению,нормы площади на одного человека в служебном жилье иная,что-то около не менее 6 метров на человека,если не ошибаюсь.так что,в принципе могут предложить переехать.но!с введением в действие приказа МО №1280 служебное жилье и его распределение передано в ДЖО.Командир может инициировать такое переселение,решение за ДЖО и перезаключение договора тоже через ДЖО.Я думаю,что так...
Учетная норма это не норма предоставления, она лишь определяет право постановки на учет нуждающихся в улучшении жил условий.Статья 9. Учетная норма площади жилого помещения
Учетную норму и норму предоставления жилого помещения определяют МОСУ. В данном случае "норма предоставления" применяется установленная ФЗ именно для льготного обеспечения военнослужащих. У "гражданских" она может быть значительно меньше 18 кв.м... например 13,5 (мне известная минимальная норма предоставления)Учетная норма это не норма предоставления, она лишь определяет право постановки на учет нуждающихся в улучшении жил условий.
Все верно! В нашем случае мы живем в Москве и Законом №29 города Москвы определена норма предоставления в 18 кв.м. на человека.Учетную норму и норму предоставления жилого помещения определяют МОСУ. В данном случае "норма предоставления" применяется установленная ФЗ именно для льготного обеспечения военнослужащих. У "гражданских" она может быть значительно меньше 18 кв.м... например 13,5 (мне известная минимальная норма предоставления)
Это они определяют для гражданских очередников г. Москвы. Для нас-ФЗ "О статусе"-18 метров на рыльце плюс конструктив до 9 м. Забудьте про 29 закон г. Москвы! Он нас давно не касается в части метража. Только от трешки он совпадает. Служебку, как уже было сказано, м. дать еще меньше. Понятно желание отстаться в нормальных условиях, но думается, Минобороны Ваше желание-до лампочки!Учетную норму и норму предоставления жилого помещения определяют МОСУ
Есть такой анекдот: Пришел путник в ближайший дом и говорит дайте воды. В ответ хозяйка сказала - потом поесть попросишь и в кровать потащишь. Он - нет такого не будет - только пить дайте. Дала она ему воды - путник напился, попросил кусочек мяса и после того как прожевал его, ковыряясь в зубах спрашивает хозяйку - что Вы говорили по поводу секса?Статус жилья не известен, но в договоре написано так "Договор найма жилого помещения в общежитии".
Тогда для кого это написано?Это они определяют для гражданских очередников г. Москвы. Для нас-ФЗ "О статусе"-18 метров на рыльце плюс конструктив до 9 м. Забудьте про 29 закон г. Москвы! Он нас давно не касается в части метража. Только от трешки он совпадает. Служебку, как уже было сказано, м. дать еще меньше. Понятно желание отстаться в нормальных условиях, но думается, Минобороны Ваше желание-до лампочки!
Добавлено спустя 11 минут 57 секунд:Я думаю что в приложении к приказу 1280 по поводу норм дана исчерпывающая информация:
3. Служебные жилые помещения предоставляются военнослужащим и членам их семей не ниже норм предоставления площади жилого помещения при предоставлении жилых помещений по договору социального найма, установленных статьей 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", после сдачи предоставленных по прежнему месту военной службы служебных жилых помещений.
4. В случае невозможности предоставления военнослужащим и членам их семей служебных жилых помещений по нормам, указанным в пункте 3 настоящей Инструкции, при их согласии могут предоставляться меньшие по площади служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.
А в законе о статусе все те же любимые 18 метров на человека.
А по поводу функций ДЖО изложено в приказе 1888, уже писал раннее.
Я рад что у Вас есть чувство юмора, но я все же призываю к конструктивным ответам на заданные вопросы.Есть такой анекдот:
Вы и не прояснили статус этого дома и квартир в нем поэтому и вашеПро какой данный дом и что Вам известно, мы тут про конкретные ДОМА не говорили.
пока видится не совсем уместнымКто что должен освобождать через какие там сроки и о какой очереди в академии идет речь. Теперь нет наших и не наших, теперь все общие, а собственность государственная, и не кто не в праве самолично ей распоряжаться.
Если наймодатель предоставил жилье, значит оно как минимум жилое. Да и вопрос не в этом. Если действительно можете помочь читайте всю историю начиная с 158 стр. этой ветки, вроде не так много написано. Спасибо за ранее!Статус жилья не известен, но в договоре написано так "Договор найма жилого помещения в общежитии".
Мне кажется важнее понять насколько правомочны были изначально заключать с ВамиВажно понимать правомерность действий зам. нач. академии в этом вопросе.
если на момент заключения статус этих жилых помещений был непонятен"Договор найма жилого помещения в общежитии".
Конструктивно! Согласен. Сам опасаюсь именно этого момента.Мне кажется важнее понять насколько правомочны были изначально заключать с Вами
Подавать будет тот в чьем оперативном управлении находятся данные помещения. Подозреваю что этот вопрос пока открытый. Формулировку найдутКто и с какой формулировкой будет подавать на меня в суд, если до оного дойдет дело.
Так то оно так, но если я не ошибаюсь сейчас всем управляет ДЖО, не так ли? Ведь все КЭЧ упразднены!Подавать будет тот в чьем оперативном управлении находятся данные помещения. Подозреваю что этот вопрос пока открытый
Ваш пост 3143 На данный момент проживаем в многоквартирном доме-новостройке....... но служим мы все также при академии.Во первых. Про какой данный дом и что Вам известно, мы тут про конкретные ДОМА не говорили.
Не злитесь все кто на форуме по одну сторону баррикадВо вторых. Я если Вы занимаете позицию защиты того произвола который творится у нас в стране, то вам место в депутатском кабинете в "Злых птичек" на iPadе играть.
Из Вашего поста Сейчас нам предоставили уведомления о переселении в менее благоустроенное жильё за подписью зама начальника академииВ третьих. Кто что должен освобождать через какие там сроки и о какой очереди в академии идет речь.
ДЖО управляет распределением жилья, а вопросами эксплуатации зданий и заключениями договоров найма ведают организации которым переданы функции ОУ ИМХОТак то оно так, но если я не ошибаюсь сейчас всем управляет ДЖО, не так ли?
А как устанавливается это право? На сколько я понимаю право ОУ регистрируется в росреестре, и как можно зарегистрировать такое право на дом не сданный в эксплуатацию. Можно ли где получить справочную информацию о том в чьем ОУ находится недвижимое имущество?ДЖО управляет распределением жилья, а вопросами эксплуатации зданий и заключениями договоров найма ведают организации которым переданы функции ОУ ИМХО
В Росреестре регистрируется право собственностиправо ОУ регистрируется в росреестре,
Попробуйте найти в 1888 - функции ДЖО, ДИО. (сам не вникал, но думаю там есть). Где найти справочную инф по этому вопросу подсказать не могуМожно ли где получить справочную информацию о том в чьем ОУ находится недвижимое имущество?
Посмотрите в теме ДИО на нашем форуме.Где найти справочную инф по этому вопросу подсказать не могу
А чтоб зарегистрироваться в Росреестре нужно зарегистрировать капитальную постройку в БТИ - правильно? И значит если в БТИ про дом ни чего не знают, значит и права ОУ на него ни кому принадлежать не может?В Росреестре регистрируется право собственности
У Минобороны практически половина жилого фонда не зарегистрировано в БТИ, а право оперативного управления оно имеет на это жильё и оно, это право, зарегистрировано. Вот так. Это жизнь, а законы, это только для электоратазначит если в БТИ про дом ни чего не знают, значит и права ОУ на него ни кому принадлежать не может?
.Вернуться в «ОБЩИЕ ПРОБЛЕМЫ ПО ЖИЛЬЮ»
Сейчас этот форум просматривают: Google и 6 гостей
