Обсуждаем жилищную проблему

wanderer

А чтоб зарегистрироваться в Росреестре нужно зарегистрировать капитальную постройку в БТИ - правильно?

Насколько знаю, нет. Теперь можно регистрировать объект и не по тех паспорту БТИ, составленному по факту, а по разрешению на строительство и по проектной документации.

wanderer

А чтоб зарегистрироваться в Росреестре нужно зарегистрировать капитальную постройку в БТИ - правильно?

Насколько знаю, нет. Теперь можно регистрировать объект и не по тех паспорту БТИ, составленному по факту, а по разрешению на строительство и по проектной документации.
Опять выскочил дубль и лсв62 вместо ответа на вопрос начнёт ёрничать.

наивный

А как устанавливается это право? На сколько я понимаю право ОУ регистрируется в росреестре, и как можно зарегистрировать такое право на дом не сданный в эксплуатацию. Можно ли где получить справочную информацию о том в чьем ОУ находится недвижимое имущество?

Видимо, эта общага - дом призрак... попытайтесь через Росреестр пробить, кто является собственником объекта... по всей видимости права Российской Федерации на него не оформлены, т.е. это ничейное недвижимое имущество... установленным порядком в Министерстве обороны Российской Федерации не учтено, поэтому РУЖО и не распределяет в нем клетушки, т.к. по бумагам учета эта общага у них не числится... ну а начальник академии своего не упустит... когда нет Законов или они не для него писаны... решает увсе САМ!!!

flame69rus

Видимо, эта общага - дом призрак...

Точно так его и называют!

лсв62

Может тогда вы сможете разъяснить по ситуации изложенной в

Посмотрел и Ваше выступление и выступления других участников форума. Что могу сказать по поставленным Вами вопросам. Во-первых, Вы не правы, когда заявляете, что здание не принято в эксплуатацию. Не эксплуатируемое здание не может заселяться и туда не подаются коммунальные ресурсы. Во-вторых, это здание, скорее всего общежитие квартирного типа и предназначено, изначально, для лиц переменного состава, то есть для слушателей. Отсюда можно сделать только один вывод, что те договора найма в общежитии, которые с Вами заключали в первый раз тоже носили краткосрочный характер (если есть возможность выложите хоть один обезличенный). В-третьих, ситуация, с моей точки зрения, обращаю на это внимание не в Вашу пользу, так как Общежитие - это общежитие и, тот факт, что оно относится к специализированному жилищному фонду не говорит о том, что это служебное жильё! Читайте ЖК РФ статью 92. В-четвёртых, имеет или не имеет ЗНА давать такие указания можно говорить только тогда, когда станет ясно кто обладает правомочием собственника этого здания - общаги. Гадать не хочу. Пошлите запрос в ДИО МО с просьбой указать обладателя этими правомочиями, то есть правом ОУ. В-пятых, если дело дойдёт до суда, то я уверен практически на 99,9%, что Вас выселят с предоставлением другого помещения именно служебного, так как, я думаю, что вы все имеете право на постоянное жильё, но его в Москве нет, предоставят служебное. должны по норме 18 м2 на каждаго члена семью, а тот факт, что оно менее комфортное решающей роли здесь играть не будет, ведь оно всё же благоустроенное.
Такова судьба военных в своём отечестве, увы

.

pchelastra

Подскажите кто знает, после подписания ДСН будет ли со мной подписан акт приемо-передачи квартиры, или МО его уже заключила его со строительными компаниями? Куда же обращаться по поводу того беспредела который твориться в квартире (линолеум вздыбленный, трубы водоснабжения и т.д. и т.п.)?

наивный

Подскажите кто знает, после подписания ДСН будет ли со мной подписан акт приемо-передачи квартиры, или МО его уже заключила его со строительными компаниями? Куда же обращаться по поводу того беспредела который твориться в квартире (линолеум вздыбленный, трубы водоснабжения и т.д. и т.п.)?

по этой ссылке почитайте Недостатки выявленные при осмотре и приеме квартир

Serg011

Подскажите кто знает, после подписания ДСН будет ли со мной подписан акт приемо-передачи квартиры, или МО его уже заключила его со строительными компаниями? Куда же обращаться по поводу того беспредела который твориться в квартире (линолеум вздыбленный, трубы водоснабжения и т.д. и т.п.)?

Вы ведь военнослужащий, а как же тяготы и лешения...., не важно чего

лсв62

Serg011, а зачем Вам квартира? Вы ведь

военнослужащий, а как же тяготы и лешения....,

и, соответственно

не важно чего

Куда же обращаться по поводу того беспредела который твориться в квартире

Когда будете ДСН подписывать, у подписантов и поинтересуйтесь про

будет ли со мной подписан акт приемо-передачи квартиры

Иначе придется к Джамшуту обращаться...

pchelastra

Я обратился с вопросам об заключении акта приемо-передачи(об недостатках) к Нач. отдела по заключению ДСН ЮРУЖО, мне было сказано, что после заключения ДСН Вы его будете составлять!!! Но с кем!!! Когда начальник отдела продаж, который продавал квартиру МО, мне поведал что у них уже заключен акт приемо-передачи с МО и они к квартире не имеют уже никакого отношения!!! И вот я думаю мои дальнейшие действия? ДСН вызывают заключать к 1 июля.

Добавлено спустя 2 минуты 21 секунду:
Звонокв ЮРУЖО не чего не дал, по их словам такого не может быть!!! А их юрист вообще отказался говорить на эту тему, сказал им запретили давать на эту тему консультацию!!!

AN-12

Лучше потратьтесь и сделайте ремонт как Вам надо, да выльется в копеечку но жить в квартире Вам. Строители всеравно глаза фигнёй залепят и всё, и ждать будете 1.5 - 2месяца. ИМХО

valerabir

pchelastra,
ДСН-уже юидический документ.а принять или непринять это уже ваши проблемы.если квартира несоответствует требованиям предьявляемые к жилому помещению у вас два пути :отказаться от квартиры,сдать ДСН и встать в конец бесконечной очереди либо требовать устранить недостатки информируя подробно о происходящем своих командиров чтоб неуволили.если уволят есть шанс сославшись на собственные рапорта.

наивный

pchelastra,
ДСН-уже юидический документ.а принять или непринять это уже ваши проблемы.если квартира несоответствует требованиям предьявляемые к жилому помещению у вас два пути :отказаться от квартиры,сдать ДСН и встать в конец бесконечной очереди либо требовать устранить недостатки информируя подробно о происходящем своих командиров чтоб неуволили.если уволят есть шанс сославшись на собственные рапорта.

ЧУШЬ...

Ольга45

Зравствуйте,уважаемые! Прошу Вашей консультации по следующей ситуации. Муж военнослужащий,достиг предельного возраста.увольняется, выслуги более 20 кал.лет. Семья из 3 человек.Муж,жена,дочь. В 2005г отказался от участия в приватизации квартиры (65м2) в пользу дочери в городе Н. Квартиру получала жена от местных органов власти. В 2006г муж был переведен на новое место службы в город М., где ему предоставлена служебная квартира на период службы. В служебной квартире зарегистрирован и проживает вдвоем с дочерью (дочь совершеннолетняя). Жена зарегистрирована и фактически проживает в городе Н. где у нее 1/3 доли квартиры в собственности, 2/3 доли у дочери. Муж выбирает местом проживания город М. (по месту проживания жены норма жилой площади при постановке на учет 9 м2, а по месту службы мужа 11 м2). Может ли он быть признан нуждающимся в жилье? Понятно что жена и дочь обеспечены жильем. Вопрос только по мужу. Ответьте, пожалуйста. Заранее спасибо.

Марик1

Жена зарегистрирована и фактически проживает в городе Н. где у нее 1/3 доли квартиры в собственности,

Вы же являетесь членом семьи вашего мужа на вас тоже будут считать общую, а потом вычтут вашу долю - лучше развестись...

и проживает вдвоем с дочерью (дочь совершеннолетняя)

Может ли он быть признан нуждающимся в жилье?

он то может быть признан, но тоже вычтут долю дочери, сами посчитайте сколько останется......ИМХО

Леонора

А разве развод и вскоре после этого будет претендовать на постановку жилья, это разве не Будет считаться УЖУ?

Марик1

А разве развод и вскоре после этого будет претендовать на постановку жилья, это разве не Будет считаться УЖУ?

развод - личное дело каждого, тем более если есть доказательства раздельного проживания......

Ольга45

Марик1,
Спасибо. Разводиться уже некогда;) В рапорте нужно будет писать про обеспеченность жилым помещением. Правильно будет как написать?

Марик1

В рапорте нужно будет писать про обеспеченность жилым помещением. Правильно будет как написать?

в каком рапорте?????

Ольга45

Марик1,
В рапорте на увольнение.

Марик1

В рапорте на увольнение.

А зачем вам его писать?????

Ольга45

Марик1,
Писать нужно мужу рапорт об увольнении и в нем нужно указать про обеспеченность жилым помещением. Ведь фактически у него нет в собственности помещения. И я думала, что если дочь уже совершеннолетняя, то ее доля не учитывается при расчете., а учитывается только доля жены. И тогда по месту проживания жены получается что 9*2= 18м2 -обеспечен, а если по последнему месту службы 11*2= 22 то нет.

AN-12

-Спасёт только развод и девичья фамилия. У нас так делали.

Леонора

Товарищи участники форума Вы так здесь активно обсуждаете, аглавно коллктивно.подскажите свои идеи по в\сл-у ВВ МВД.
Муж отслужив 16 лет выслуги с 1995г.и в очередь поУЖУ стоит с 1998г.переводится в 2010г в др.часть в 30 км от прежнего места службы. Зам.по тылу и юристыотказывают не ставят в очередь на жильё по соц. найму, а в очередь по служебному жилью поставили. Хотя как это может быть, если в ЖК не понятия 2-х очерей по служ.и соц найму жилью. Предлагают всем подавать в суд т.к. приезжала комиссия с девизии зам. по тылу и было сказано, что всех ставить в очередь через суд. Ну как это так разве правомерны, ведь мы стояли в очереди по прежнему месту службы, а теперь при переводе нам отказывают. Я тоже в\сл-ая с 2008г. У нас имеется квартира 31 кв.м по прежнему месту службы купили в 2006г. в ипотеку. В этом году погасили по мат.капиталу. На эту квартиру первоначальный взнос заплатила свекровь в обмен на то, что муж. т.е. её сын откажется отсвоей 1\4 доли(16 кв.м) в её 3-х комн.квартире.здесь же нет УЖУ мы ничего не уменьшили , чтобы встать на учет мы уже стояли.И просто увеличивали кв.м до 31 кв.м. В результате усматривают еще и УЖУ т.к.квартира в собственности есть общ.пл.31 кв.м.Но состав в семье с 1998г. составляет 3 чел. И с 2010г. 4 человека. И УЖУ как такого я понимаю у нас не было, наверно просто исходя как уже говорилось на форуме из ст.57 п.8 вычитывается имеющаюся площадь при выдаче соц. жилья.Ну даже вычесть И если смотреть по датам изначально мы купили и получилось целых 31 кв.м вместо существовавшей доли 16 кв.м у свекрови., а после покупки уже в 2007г.16 кв.м подарено.
Вопрос:
теперь согласно всем НПА, просто при переводе должны были наверно на основании выписки из протокола о постановке на жиличный учет,с прежнего места службы и все? А там через 3, 5 года будет 20 лет выслуги и должны предоставить честно заработанные за свой стаж недостающие метры

Bug2000

Ольга45,
Лучше проконсультироваться у юриста. Скорее всего

-Спасёт только развод и девичья фамилия. У нас так делали.

Потому что приобретенная в браке собственность делится на двоих, если даже это наследство. Поэтому у нас с женатых детей требовали от супруга справки о собственности во время брака.
А по метрам, военным 18 на человека, а если один, то 36 ( однокомнатная ).

Добавлено спустя 32 секунды:
девичья фамилия не обязательно

А разве развод и вскоре после этого будет претендовать на постановку жилья, это разве не Будет считаться УЖУ?
развод - личное дело каждого, тем более если есть доказательства раздельного проживания......

Марик1 !!! Вы даете не верные ответы, тем самым Вводите людей в заблуждение, хотябы ставте ИМХО !!!
Если будет расторжение брака, должны впаять 5 лет карантина, на основании приложения № 1, пункт 4 ПМО № 1280, хотя я лично считаю этот вопрос достаточно спорным.

Леонора

Прям никто не хочет свои соображения высказать из сообщения #3199:

Марик1

тем самым Вводите людей в заблуждение, хотябы ставте ИМХО !!!

посмотрите в конце этого поста

Прям никто не хочет свои соображения высказать из сообщения #3199:

А что тут высказывать то, изучите ПМО № 1280 и подавайте документы для постановки в очередь.
Я так понял, что ВЫ на весь период службы обеспечиваетесь служебным жильем ???

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих